鋪面轉(zhuǎn)讓接手合同范例

鋪面轉(zhuǎn)讓接手合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

鑒于甲方因個人原因，決定將位于__________的鋪面（以下簡稱“鋪面”）轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓內(nèi)容

1.1甲方同意將其擁有的位于__________的鋪面（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓鋪面”）轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2轉(zhuǎn)讓鋪面建筑面積為__________平方米，土地使用權(quán)面積為__________平方米。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓款給甲方。

2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓款的方式為：__________。

三、轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費

3.1雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)，辦理轉(zhuǎn)讓鋪面的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)過戶、土地使用權(quán)過戶等。

3.2雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)，承擔(dān)轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費。

四、轉(zhuǎn)讓鋪面現(xiàn)狀及權(quán)利義務(wù)

4.1甲方保證轉(zhuǎn)讓鋪面不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、債務(wù)糾紛及其他法律糾紛。

4.2甲方保證轉(zhuǎn)讓鋪面已取得合法的房屋產(chǎn)權(quán)和土地使用權(quán)，且不存在任何限制性條件。

4.3乙方在受讓鋪面后，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法活動。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方未按約定時間辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法按期取得轉(zhuǎn)讓鋪面，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款的__________%。

5.2若乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款的__________%。

5.3若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向轉(zhuǎn)讓鋪面所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

附件：

1.轉(zhuǎn)讓鋪面產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.相關(guān)稅費繳納憑證復(fù)印件

4.其他相關(guān)證明材料復(fù)印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方因個人原因，決定將位于__________的鋪面（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓鋪面”）轉(zhuǎn)讓給乙方，丙方作為第三方，提供相關(guān)服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓內(nèi)容

1.1甲方同意將其擁有的位于__________的鋪面（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓鋪面”）轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2轉(zhuǎn)讓鋪面建筑面積為__________平方米，土地使用權(quán)面積為__________平方米。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓款給甲方。

2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓款的方式為：__________。

三、丙方服務(wù)內(nèi)容

3.1丙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)轉(zhuǎn)讓鋪面的相關(guān)手續(xù)辦理，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)過戶、土地使用權(quán)過戶等。

3.2丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方履行支付轉(zhuǎn)讓款的義務(wù)。

3.3丙方有權(quán)收取服務(wù)費用，具體費用由雙方另行協(xié)商確定。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方享有轉(zhuǎn)讓鋪面的所有權(quán)，乙方在未支付完全部轉(zhuǎn)讓款前，不享有轉(zhuǎn)讓鋪面的任何權(quán)利。

4.2甲方有權(quán)要求丙方提供轉(zhuǎn)讓鋪面現(xiàn)狀的詳細(xì)報告，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、周邊環(huán)境等。

4.3甲方有權(quán)要求丙方對轉(zhuǎn)讓鋪面存在的任何問題進(jìn)行整改，直至符合甲方要求。

五、乙方違約及限制條款

5.1若乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款的__________%。

5.2乙方在受讓鋪面后，不得擅自改變轉(zhuǎn)讓鋪面的用途，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.3乙方在經(jīng)營轉(zhuǎn)讓鋪面過程中，若因自身原因?qū)е录追綑?quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、丙方責(zé)權(quán)利

6.1丙方應(yīng)按照甲方要求，提供真實、準(zhǔn)確的轉(zhuǎn)讓鋪面信息。

6.2丙方應(yīng)確保轉(zhuǎn)讓鋪面的手續(xù)辦理合法、合規(guī)。

6.3丙方有權(quán)要求甲方支付服務(wù)費用，并有權(quán)在甲方未支付費用的情況下暫停服務(wù)。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向轉(zhuǎn)讓鋪面所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

附件：

1.轉(zhuǎn)讓鋪面產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.相關(guān)稅費繳納憑證復(fù)印件

4.其他相關(guān)證明材料復(fù)印件

第三方丙方的介入，旨在保障甲方權(quán)益，確保轉(zhuǎn)讓鋪面的手續(xù)辦理合法、合規(guī)，同時監(jiān)督乙方履行支付轉(zhuǎn)讓款的義務(wù)。甲方作為主導(dǎo)方，通過增加自身權(quán)益保障條款，確保在轉(zhuǎn)讓過程中，甲方權(quán)益不受損害。乙方違約及限制條款的設(shè)置，旨在約束乙方行為，保障甲方利益。本合同旨在通過明確的責(zé)權(quán)利劃分，實現(xiàn)甲方權(quán)益的最大化，同時確保轉(zhuǎn)讓過程的順利進(jìn)行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方在轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)益，防止乙方違約行為。

2.通過丙方的介入，確保轉(zhuǎn)讓鋪面的手續(xù)辦理合法、合規(guī)。

3.通過明確的合同條款，降低轉(zhuǎn)讓過程中的風(fēng)險。

第三方介入的意義和目的：

1.協(xié)調(diào)轉(zhuǎn)讓鋪面的相關(guān)手續(xù)辦理，提高辦理效率。

2.監(jiān)督乙方履行支付轉(zhuǎn)讓款的義務(wù)，確保甲方權(quán)益。

3.提供真實、準(zhǔn)確的轉(zhuǎn)讓鋪面信息，降低交易風(fēng)險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的鋪面（以下簡稱“出租鋪面”），現(xiàn)擬將該鋪面出租給乙方，丙方作為第三方，提供相關(guān)服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出租內(nèi)容

1.1甲方同意將其擁有的位于__________的鋪面（以下簡稱“出租鋪面”）出租給乙方使用。

1.2出租鋪面建筑面積為__________平方米，土地使用權(quán)面積為__________平方米。

二、租金及支付方式

2.1出租鋪面的月租金為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)于每月的__________日前支付當(dāng)月租金給甲方。

2.3乙方支付租金的方式為：__________。

三、丙方服務(wù)內(nèi)容

3.1丙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)出租鋪面的租賃手續(xù)辦理，包括但不限于簽訂租賃合同、辦理租賃備案等。

3.2丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)。

3.3丙方有權(quán)收取服務(wù)費用，具體費用由雙方另行協(xié)商確定。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方享有在租賃期間對出租鋪面的占有、使用和收益權(quán)。

4.2乙方有權(quán)要求甲方保證出租鋪面的合法使用權(quán)，不得有任何產(chǎn)權(quán)糾紛。

4.3乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間對出租鋪面進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

五、甲方違約及限制條款

5.1若甲方未按約定時間提供出租鋪面，或出租鋪面存在影響乙方正常使用的問題，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為月租金的__________%。

5.2甲方在租賃期間不得擅自提高租金，否則乙方有權(quán)解除本合同。

5.3甲方在租賃期間不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營活動，否則乙方有權(quán)解除本合同。

六、丙方責(zé)權(quán)利

6.1丙方應(yīng)按照乙方要求，提供出租鋪面的詳細(xì)情況報告，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、周邊環(huán)境等。

6.2丙方應(yīng)確保租賃合同的簽訂合法、合規(guī)。

6.3丙方有權(quán)要求甲乙雙方支付服務(wù)費用，并有權(quán)在甲乙雙方未支付費用的情況下暫停服務(wù)。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向出租鋪面所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

附件：

1.出租鋪面產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.相關(guān)稅費繳納憑證復(fù)印件

4.其他相關(guān)證明材料復(fù)印件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，通