網(wǎng)點轉(zhuǎn)讓合同

網(wǎng)點轉(zhuǎn)讓合同

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：張三

身份證號碼：123456789012345678

地址：北京市朝陽區(qū)XX路XX號

乙方（受讓方）：李四

身份證號碼：987654321098765432

地址：上海市浦東新區(qū)XX路XX號

鑒于甲方是位于北京市朝陽區(qū)XX路XX號的網(wǎng)點（以下簡稱“該網(wǎng)點”）的合法所有者，現(xiàn)甲方愿意將該網(wǎng)點轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受該網(wǎng)點，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下合同條款：

第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

甲方同意將位于北京市朝陽區(qū)XX路XX號的網(wǎng)點轉(zhuǎn)讓給乙方，該網(wǎng)點的建筑面積為100平方米，具體位置及范圍詳見附件一《網(wǎng)點平面圖》。

第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

1.轉(zhuǎn)讓價格：雙方同意該網(wǎng)點的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00）。

2.支付方式：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起三個工作日內(nèi)支付定金人民幣貳拾萬元整（￥200,000.00）至甲方指定賬戶。余款人民幣捌拾萬元整（￥800,000.00）應(yīng)在過戶手續(xù)辦理完畢之日起五個工作日內(nèi)支付完畢。

第三條網(wǎng)點現(xiàn)狀及交接

1.甲方保證在轉(zhuǎn)讓前該網(wǎng)點無任何法律糾紛，且無任何抵押、質(zhì)押等權(quán)利負(fù)擔(dān)。

2.甲方應(yīng)于乙方支付定金后十個工作日內(nèi)將該網(wǎng)點交付乙方使用，并辦理相關(guān)交接手續(xù)。

3.交接時，甲方應(yīng)提供該網(wǎng)點的產(chǎn)權(quán)證明、租賃合同（如有）、水電費繳納憑證等相關(guān)文件，并確保該網(wǎng)點設(shè)施設(shè)備完好無損。

第四條過戶手續(xù)

1.甲方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方辦理該網(wǎng)點的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)變更登記、稅務(wù)登記等。

2.過戶過程中產(chǎn)生的稅費，由甲乙雙方按照國家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。

第五條違約責(zé)任

1.若乙方未能按期支付轉(zhuǎn)讓款項，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付未付款項千分之五的違約金。

2.若甲方未能按期交付網(wǎng)點或辦理過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付轉(zhuǎn)讓價格千分之五的違約金。

3.任何一方違反本合同其他條款，應(yīng)賠償對方因此遭受的一切損失。

第六條保密條款

雙方應(yīng)對在本合同簽訂及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密及個人隱私予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。

第七條不可抗力

由于地震、臺風(fēng)、戰(zhàn)爭、瘟疫等不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行或部分履行，受影響一方應(yīng)及時通知對方，并提供相應(yīng)證明，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

第八條爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：張三

日期：2023年12月22日

乙方（簽字）：李四

日期：2023年12月22日

附件一：網(wǎng)點平面圖

（此處應(yīng)附上詳細(xì)的網(wǎng)點平面圖，顯示網(wǎng)點的具體位置、面