2024場(chǎng)地使用租賃合同

?合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：第一條場(chǎng)地的名稱、位置和面積1.1甲方出租的場(chǎng)地位于__________（詳細(xì)地址），場(chǎng)地總面積為__________平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式（1）場(chǎng)地租金：每平方米每月人民幣_(tái)_________元，總計(jì)人民幣_(tái)_________元；（2）其他費(fèi)用：包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、維修費(fèi)等，具體費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生金額結(jié)算。3.2乙方支付租金的方式為每月__________日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。第四條乙方權(quán)利和義務(wù)4.1乙方有權(quán)按照合同約定使用場(chǎng)地，但不得將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方。4.2乙方應(yīng)遵守場(chǎng)地的管理制度，合理使用場(chǎng)地設(shè)施，愛護(hù)公共財(cái)物，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)自行承擔(dān)場(chǎng)地內(nèi)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的風(fēng)險(xiǎn)，并辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于工商注冊(cè)、稅務(wù)登記等。4.4乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付租金和其他費(fèi)用，如逾期支付，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，有權(quán)對(duì)乙方在場(chǎng)地內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)管。5.2甲方應(yīng)保證場(chǎng)地的正常使用，如因甲方原因?qū)е聢?chǎng)地不能正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3甲方應(yīng)按照約定提供場(chǎng)地，確保場(chǎng)地的設(shè)施、設(shè)備完好，如因設(shè)施、設(shè)備原因?qū)е聯(lián)p失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條合同的變更和解除6.1任何一方不得單方面解除本合同，但遇不可抗力等法定解除事由除外。6.2合同變更或解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第七條違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違反合同約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2違約方的賠償金額應(yīng)包括但不限于損失賠償金、違約金、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)：1.確保合同方的信息準(zhǔn)確無(wú)誤，包括但不限于名稱、地址和聯(lián)系方式。2.明確租賃期限，確保雙方對(duì)租賃起止日期有共同的理解。3.詳細(xì)約定租金及支付方式，包括租金標(biāo)準(zhǔn)、支付時(shí)間和賬戶信息。4.明確乙方的權(quán)利和義務(wù)，包括使用場(chǎng)地、遵守管理制度、愛護(hù)公共財(cái)物和承擔(dān)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)等。5.明確甲方的權(quán)利和義務(wù)，包括收取租金、監(jiān)管經(jīng)營(yíng)活動(dòng)和保證場(chǎng)地正常使用等。6.約定合同變更和解除的條件及程序，確保雙方權(quán)益。7.約定違約責(zé)任，明確違約行為的賠償標(biāo)準(zhǔn)。8.約定爭(zhēng)議解決方式，包括協(xié)商解決和訴訟解決。法律名詞及名詞解釋：1.出租方（甲方）：指擁有場(chǎng)地使用權(quán)并將其出租給他人的一方。2.承租方（乙方）：指租賃場(chǎng)地并按照約定使用的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的場(chǎng)地使用費(fèi)用。5.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，應(yīng)支付的額外費(fèi)用。6.不可抗力：指無(wú)法預(yù)見、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。7.違約金：指違約方因違反合同約定而應(yīng)支付給守約方的賠償金。8.訴訟費(fèi)：指在訴訟過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括案件受理費(fèi)、申請(qǐng)費(fèi)等。9.律師費(fèi)：指在解決爭(zhēng)議過(guò)程中，聘請(qǐng)律師所產(chǎn)生的費(fèi)用。應(yīng)用場(chǎng)合：1.適用于各類場(chǎng)地使用租賃合同，如商業(yè)店鋪、辦公空間、倉(cāng)庫(kù)、廠房、event場(chǎng)地等。2.適用于短期租賃和長(zhǎng)期租賃。3.適用于個(gè)人、企業(yè)或其他組織之間的場(chǎng)地租賃。補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)地使用范圍：明確乙方在租賃期間可以使用場(chǎng)地的具體區(qū)域和范圍。2.場(chǎng)地維修責(zé)任：詳細(xì)規(guī)定維修責(zé)任的分擔(dān)和維修費(fèi)用的承擔(dān)。3.保險(xiǎn)責(zé)任：要求乙方購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，如財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、公眾責(zé)任保險(xiǎn)等。4.轉(zhuǎn)租規(guī)定：明確乙方是否可以轉(zhuǎn)租場(chǎng)地，以及轉(zhuǎn)租的條件和限制。5.提前終止合同：約定在合同執(zhí)行期間，雙方提前終止合同的條件和違約責(zé)任。6.場(chǎng)地的變更或擴(kuò)建：如甲方對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行變更或擴(kuò)建，如何影響租賃合同的執(zhí)行。7.法律法規(guī)變化：如因法律法規(guī)變化，影響合同的執(zhí)行，雙方應(yīng)如何協(xié)商解決。附件列表：1.場(chǎng)地使用權(quán)證明文件：如土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等。2.場(chǎng)地現(xiàn)狀圖片或視頻資料：用于記錄場(chǎng)地租賃前的現(xiàn)狀。3.場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備清單：