2024房屋工程承包合同

?合同編號(hào)：__________合同各方：甲方：（全稱名稱）地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方：（全稱名稱）地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：第一條工程概況1.1工程名稱：（工程名稱）1.2工程地點(diǎn)：（工程地點(diǎn)）1.3工程規(guī)模：（工程規(guī)模）1.4工程內(nèi)容：（工程內(nèi)容）1.5工程預(yù)算：（工程預(yù)算）第二條合同價(jià)格2.1本工程合同總價(jià)為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)向甲方提交工程預(yù)付款，預(yù)付款金額為合同總價(jià)的____%。2.3甲方在乙方完成工程進(jìn)度達(dá)到合同約定的____%后，支付相應(yīng)進(jìn)度款。2.4工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格證書簽發(fā)之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付尾款。第三條工程質(zhì)量3.1乙方應(yīng)按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)、國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)文件要求，保證工程質(zhì)量。3.2乙方應(yīng)承擔(dān)工程質(zhì)量事故的責(zé)任，并按約定進(jìn)行賠償。3.3甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)積極配合。第四條工程進(jìn)度4.1乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程建設(shè)。4.2乙方應(yīng)提前____天向甲方提交工程進(jìn)度報(bào)告。4.3甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)積極配合。第五條保密條款5.1雙方在合同執(zhí)行過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。5.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2乙方如未能按照約定的工期、質(zhì)量完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的____%。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年____月____日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.合同的簽訂和履行應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)法律法規(guī)，雙方應(yīng)確保合同內(nèi)容的合法性。解決辦法：如有法律法規(guī)變動(dòng)，雙方應(yīng)及時(shí)調(diào)整合同內(nèi)容，確保合同合法有效。2.雙方應(yīng)確保所提供的資料和信息真實(shí)、完整、準(zhǔn)確，不得有虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。解決辦法：雙方應(yīng)承擔(dān)因其提供的虛假資料或信息導(dǎo)致的一切法律責(zé)任。3.合同金額、工程進(jìn)度、質(zhì)量要求等關(guān)鍵條款需雙方充分溝通，達(dá)成一致。解決辦法：通過協(xié)商、修改合同條款，直至雙方滿意為止。4.保密條款中涉及的商業(yè)秘密和機(jī)密信息，雙方需嚴(yán)格遵守。解決辦法：如有泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.如發(fā)生違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并根據(jù)合同約定支付違約金。解決辦法：違約方應(yīng)在違約發(fā)生后及時(shí)采取補(bǔ)救措施，并支付違約金。6.雙方應(yīng)遵守合同中的爭(zhēng)議解決條款，如協(xié)商不成，可通過法律途徑解決。解決辦法：依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指合同中的權(quán)利方，即房屋工程項(xiàng)目的業(yè)主。解釋：甲方負(fù)責(zé)委托乙方進(jìn)行房屋工程建設(shè)，并支付工程款項(xiàng)。2.乙方：指合同中的義務(wù)方，即具備相應(yīng)資質(zhì)的房屋工程承包商。解釋：乙方負(fù)責(zé)按照合同約定完成房屋工程建設(shè)，并承擔(dān)工程質(zhì)量、進(jìn)度等責(zé)任。3.合同總價(jià)：指雙方約定的完成房屋工程建設(shè)所需支付的總金額。解釋：包括工程預(yù)付款、進(jìn)度款和尾款等。4.違約金：指一方違約時(shí)，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。解釋：用于彌補(bǔ)因違約行為導(dǎo)致的損失。5.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時(shí)，采取的解決方式。解釋：包括友好協(xié)商、調(diào)解和法律途徑等。6.商業(yè)秘密和機(jī)密信息：指不為公眾所知悉，具有商業(yè)價(jià)值并經(jīng)雙方確認(rèn)的信息。解釋：包括技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密、客戶列表等。應(yīng)用場(chǎng)合：1.適用于甲方（業(yè)主）與乙方（承包商）之間的房屋工程建設(shè)項(xiàng)目。2.適用于雙方在房屋工程建設(shè)過程中，明確各自權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。3.適用于規(guī)范雙方在房屋工程建設(shè)中的質(zhì)量、進(jìn)度、費(fèi)用等方面的要求。補(bǔ)充條款：1.工程變更條款：如因設(shè)計(jì)變更、工程量增減等原因?qū)е潞贤痤~、工程進(jìn)度等發(fā)生變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。2.不可抗力條款：因不可抗力原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決，或依據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.保險(xiǎn)條款：乙方應(yīng)按照合同約定，為工程投保相應(yīng)的保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。4.工程驗(yàn)收條款：工程竣工后，乙方應(yīng)按照約定組織甲方進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格證書簽發(fā)之日起支付尾款。5.工程保修條款：乙方應(yīng)對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任，保修期限自工程竣工驗(yàn)