2024美食廣場(chǎng)檔口經(jīng)營(yíng)合同范本

?合同編號(hào)：__________鑒于甲方為美食廣場(chǎng)的所有權(quán)人，乙方愿意在美食廣場(chǎng)內(nèi)租賃檔口進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條檔口基本信息1.1檔口位置：____________________1.2檔口面積：____________________1.3檔口編號(hào)：____________________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥_________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租金支付方式為____期支付，即每期支付____個(gè)月租金。第四條經(jīng)營(yíng)范圍及條件4.1乙方經(jīng)營(yíng)范圍為：____________________。4.2乙方應(yīng)按照甲方要求，合法經(jīng)營(yíng)，遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得經(jīng)營(yíng)違法項(xiàng)目和禁止經(jīng)營(yíng)的商品。4.3乙方應(yīng)保證食品衛(wèi)生，確保食品安全，不得經(jīng)營(yíng)過期、變質(zhì)、有害健康的食品。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證檔口的安全和正常使用，確保乙方正常經(jīng)營(yíng)。5.2甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理和監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有違法經(jīng)營(yíng)、違反本合同的行為，甲方有權(quán)要求乙方立即改正。5.3甲方應(yīng)按約定提供乙方經(jīng)營(yíng)所需的設(shè)施和服務(wù)。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本合同約定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)，不得損害甲方權(quán)益。6.2乙方應(yīng)按期支付租金，遵守甲方的管理制度，接受甲方的監(jiān)督和管理。6.3乙方應(yīng)自行承擔(dān)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，如因乙方原因?qū)е潞贤獬?，乙方?yīng)支付違約金人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥________元給甲方。第七條合同解除和終止7.1在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。7.2在租賃期內(nèi)，如乙方違法經(jīng)營(yíng)或違反本合同，甲方有權(quán)解除本合同。7.3租賃期滿后，本合同自動(dòng)終止。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)：1.仔細(xì)閱讀并理解合同內(nèi)容，確保雙方對(duì)合同條款無歧義。2.確認(rèn)合同雙方的資質(zhì)和身份，確保合同的有效性。3.注意檔口位置、面積和編號(hào)等基本信息的準(zhǔn)確性。4.確保租金支付方式和期限的明確性，避免逾期支付。5.遵守經(jīng)營(yíng)范圍和條件，合法經(jīng)營(yíng)，確保食品安全和衛(wèi)生。6.了解甲方和乙方的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方權(quán)益的保障。7.注意合同解除和終止的條件，以及違約金的具體數(shù)額。8.了解爭(zhēng)議解決方式，確保在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)能夠及時(shí)解決。解決辦法：1.對(duì)于合同內(nèi)容的疑問，可以通過咨詢法律專業(yè)人士或雙方協(xié)商解決。2.如有資質(zhì)和身份問題，可以要求對(duì)方提供相關(guān)證件或文件。3.對(duì)于檔口位置、面積和編號(hào)等基本信息的準(zhǔn)確性，可以在合同中明確說明并核實(shí)。4.如果租金支付方式和期限不明確，可以雙方協(xié)商修改合同條款，明確支付方式和期限。5.乙方應(yīng)遵守經(jīng)營(yíng)范圍和條件，如涉及違法經(jīng)營(yíng)或違反合同，甲方有權(quán)要求乙方立即改正。6.雙方應(yīng)遵守合同中約定的權(quán)利和義務(wù)，如發(fā)生爭(zhēng)議，可以協(xié)商解決或提起訴訟。7.合同解除和終止的條件以及違約金的數(shù)額應(yīng)在合同中明確說明，如有疑問，可以咨詢法律專業(yè)人士。8.爭(zhēng)議解決方式可以在合同中約定，如協(xié)商不成，可以提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指美食廣場(chǎng)的所有權(quán)人或者管理方。2.乙方：指租賃檔口進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的當(dāng)事人。3.租金：指乙方支付給甲方的檔口租賃費(fèi)用。4.租賃期限：指乙方租賃檔口的時(shí)間段。5.經(jīng)營(yíng)范圍：指乙方在檔口中允許進(jìn)行的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)范圍。6.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)支付給另一方的賠償金。7.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的過程。應(yīng)用場(chǎng)合：1.美食廣場(chǎng)所有者與檔口經(jīng)營(yíng)者之間簽訂的租賃合同。2.美食廣場(chǎng)內(nèi)的各個(gè)檔口經(jīng)營(yíng)者與美食廣場(chǎng)所有者或管理方之間的租賃合同。3.任何需要明確檔口租賃條款、租金支付、經(jīng)營(yíng)范圍等事項(xiàng)的場(chǎng)景。補(bǔ)充條款：1.檔口裝修及改裝條款：明確乙方對(duì)檔口進(jìn)行裝修或改裝的要求、程序以及相關(guān)費(fèi)用等。2.轉(zhuǎn)租條款：規(guī)定乙方是否可以將檔口轉(zhuǎn)租給第三方，以及轉(zhuǎn)租的條件和程序。3.保險(xiǎn)條款：要求乙方購買必要的保險(xiǎn)，如火災(zāi)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等，以保障甲方和自身的權(quán)益。4.維修責(zé)任條款：明確甲方和乙方在檔口維修和維護(hù)方面的責(zé)任和義務(wù)。5.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)條款：禁止乙方在檔口內(nèi)使用侵犯他人知識(shí)產(chǎn)權(quán)的商品或服務(wù)。6.安全與衛(wèi)生條款：規(guī)定乙方必須遵守的安全和衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，以及違反規(guī)定的后果。7.營(yíng)業(yè)時(shí)間條款：規(guī)定乙方的營(yíng)業(yè)時(shí)間，以及超時(shí)經(jīng)營(yíng)的可能后果。8.廣告與宣傳條款：明確乙方在檔口內(nèi)外進(jìn)行廣告和宣傳的相關(guān)規(guī)定。附件列表：1.檔口平面圖：標(biāo)明檔口的具體位置和面積。2.甲方身份證明文件：如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證等。3.乙方身份證明文件：如身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照（如乙方是法人實(shí)體）等。4.租賃押金收據(jù)：證明乙方已支付租賃押金。5.租金支付憑證：如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。6.裝