租賃安全維護(hù)協(xié)議

租賃安全維護(hù)協(xié)議合同編號：__________租賃安全維護(hù)協(xié)議甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：_________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：_________________鑒于甲方為合法擁有租賃物所有權(quán)或經(jīng)營管理權(quán)的主體，乙方為租賃物的合法使用人，雙方為明確租賃安全維護(hù)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以便共同遵守。第一條租賃物的范圍與用途1.1租賃物地址：____________________1.2租賃物用途：____________________1.3租賃物面積：____________________第二條租賃物的交付與驗(yàn)收2.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____個工作日內(nèi)，將租賃物交付給乙方使用。2.2乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____個工作日內(nèi)，對租賃物進(jìn)行驗(yàn)收。2.3驗(yàn)收合格的，乙方應(yīng)向甲方支付租賃費(fèi)用。第三條租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)3.1甲方應(yīng)保證租賃物符合國家安全標(biāo)準(zhǔn)，不影響乙方正常使用。3.2乙方應(yīng)按照甲方提供的使用說明，正確使用租賃物，并定期進(jìn)行保養(yǎng)。3.3乙方發(fā)現(xiàn)租賃物存在安全隱患時(shí)，應(yīng)立即通知甲方，并由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)。第四條租賃物的維修與更換4.1租賃期間，租賃物因自然磨損或正常使用導(dǎo)致的損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修或更換。4.2租賃期間，租賃物因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或更換。4.3租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃物按照約定條件歸還給甲方。第五條安全責(zé)任5.1甲方應(yīng)確保租賃物不存在安全隱患，如因甲方原因?qū)е乱曳饺松砘蜇?cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.2乙方應(yīng)遵守租賃物的使用規(guī)定，如因乙方原因?qū)е录追交虻谌饺松砘蜇?cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條保密條款6.1雙方在履行本協(xié)議過程中，可能涉及商業(yè)秘密、個人隱私等敏感信息。6.2未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方披露本協(xié)議及履行過程中的相關(guān)信息。第七條違約責(zé)任7.1甲方未按照本協(xié)議約定交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租賃費(fèi)用的____%。7.2乙方未按照本協(xié)議約定支付租賃費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%。7.3雙方違反本協(xié)議其他條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條爭議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。9.3本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.租賃物清單2.租賃物驗(yàn)收報(bào)告3.租賃物維修記錄4.安全檢查報(bào)告5.商業(yè)秘密、個人隱私等相關(guān)資料6.補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付租賃物，認(rèn)定為違約。2.甲方未保證租賃物符合國家安全標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)定為違約。3.乙方未按約定支付租賃費(fèi)用，認(rèn)定為違約。4.乙方未按約定使用租賃物，導(dǎo)致?lián)p壞，認(rèn)定為違約。5.雙方未履行保密義務(wù)，泄露敏感信息，認(rèn)定為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物所有權(quán)或經(jīng)營管理權(quán)的主體。2.承租方：指租賃物的合法使用人。3.租賃物：指雙方約定的用于租賃的物品。4.租賃費(fèi)用：指乙方按照約定支付給甲方的租賃價(jià)款。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。6.滯納金：指未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)的一方應(yīng)支付的逾期違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃物交付延遲：解決辦法：雙方協(xié)商確定交付時(shí)間，逾期交付的，甲方支付違約金。2.租賃物存在安全隱患：解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或更換，如導(dǎo)致?lián)p失，甲方承擔(dān)責(zé)任。3.乙方未按約定使用租賃物：解決辦法：乙方應(yīng)按照約定使用，損壞的，乙方負(fù)責(zé)維修或更換。4.泄露商業(yè)秘密、個人隱私：解決辦法：違約方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償損失。5.爭議解決：解決辦法：友好協(xié)商，協(xié)商不成的，向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五