建筑工程變更增項補充條款

建筑工程變更增項補充條款合同編號：__________鑒于甲乙雙方于____年__月__日簽訂的《建筑工程合同》（合同編號：__________），雙方同意按照平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就合同變更和增項事宜達成如下補充條款：一、變更和增項內(nèi)容1.1工程變更：（1）原合同約定的工程內(nèi)容如有變更，應以書面形式簽訂變更協(xié)議，作為本合同的附件。變更協(xié)議應明確變更部分的工程量、工程質(zhì)量和工程進度等內(nèi)容。（2）變更協(xié)議簽訂后，承包商應按照變更協(xié)議約定的內(nèi)容進行施工，業(yè)主應按照變更協(xié)議約定的金額支付工程款。1.2工程增項：（1）如業(yè)主在合同簽訂后需增加合同以外的工程項目，應以書面形式通知承包商。（2）承包商收到增項通知后，應根據(jù)業(yè)主提供的工程內(nèi)容和要求，按照本合同約定的計價方式編制增項工程的報價，并與業(yè)主協(xié)商確定增項工程的合同金額。（3）增項工程的合同金額一經(jīng)確定，應以書面形式簽訂增項協(xié)議，作為本合同的附件。增項協(xié)議應明確增項工程的工程量、工程質(zhì)量和工程進度等內(nèi)容。（4）增項協(xié)議簽訂后，承包商應按照增項協(xié)議約定的內(nèi)容進行施工，業(yè)主應按照增項協(xié)議約定的金額支付工程款。二、工程質(zhì)量與驗收2.1工程質(zhì)量：（1）承包商應按照合同約定的質(zhì)量標準進行施工，確保工程質(zhì)量符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。（2）工程竣工后，業(yè)主應組織驗收。驗收不合格的，承包商應按照業(yè)主的要求進行整改，直至達到合同約定的質(zhì)量標準。2.2驗收程序：（1）工程竣工后，承包商應向業(yè)主提交竣工報告，并提供完整的工程資料。（2）業(yè)主收到竣工報告和工程資料后，應按照合同約定的時間組織驗收。（3）驗收合格的，業(yè)主應在驗收合格證書上簽字確認，并按照合同約定支付工程尾款。（4）驗收不合格的，業(yè)主有權要求承包商按照合同約定進行整改，并支付因此而產(chǎn)生的費用。三、工程進度與工期延誤3.1工程進度：（1）承包商應按照合同約定的工期完成工程施工。（2）如因承包商原因?qū)е鹿こ踢M度延誤，承包商應按照合同約定向業(yè)主支付違約金。3.2工期延誤：（1）如因不可抗力或其他不可預見的原因?qū)е鹿こ踢M度延誤，雙方應協(xié)商確定工期順延的事宜。（2）工期延誤期間，承包商應承擔因工程延誤產(chǎn)生的相關費用。四、工程款支付與結算4.1工程款支付：（1）業(yè)主應按照合同約定的付款節(jié)點和金額向承包商支付工程款。（2）如業(yè)主未按時支付工程款，業(yè)主應按照合同約定向承包商支付滯納金。4.2結算：（1）工程竣工并驗收合格后，雙方應按照合同約定的計價方式進行工程結算。（2）結算完成后，承包商應向業(yè)主提供正式的工程結算報告。五、違約責任與爭議解決5.1違約責任：（1）如一方違反合同約定，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。（2）如一方違反合同約定，導致合同無法履行，對方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。5.2爭議解決：（1）雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。（2）如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1合同的簽訂、修改和解除：（1）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。（2）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（3）合同的有效期為____年，自合同生效之日起計算。（4）如合同內(nèi)容需要修改或解除，應簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認。6.2合同的轉(zhuǎn)讓：（1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同的權利和義務全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。（2）如一方需轉(zhuǎn)讓合同權利和義務一、附件列表：1.《建筑工程合同》2.變更協(xié)議3.增項協(xié)議4.竣工報告5.工程資料6.驗收合格證書7.工程結算報告二、違約行為及認定：1.工期延誤：未按照合同約定的工期完成工程施工。2.工程質(zhì)量不符合約定：工程質(zhì)量未達到合同約定的質(zhì)量標準。3.工程款支付延誤：業(yè)主未按照合同約定的付款節(jié)點和金額向承包商支付工程款。4.未經(jīng)同意的合同轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對方同意，任何一方將合同的權利和義務全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。5.合同內(nèi)容的修改或解除未經(jīng)確認：合同內(nèi)容的修改或解除未簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認。三、法律名詞及解釋：1.建筑工程合同：雙方約定完成的建筑工程的條款和條件。2.變更協(xié)議：對原合同約定的工程內(nèi)容進行變更的書面協(xié)議。3.增項協(xié)議：對原合同以外的工程項目進行增定的書面協(xié)議。4.工程質(zhì)量：工程符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準的程度。5.驗收：對完成的工程進行檢查，以確認其是否符合合同約定的質(zhì)量標準。6.違約金：違約方應支付給對方的一種經(jīng)濟賠償。7.不可抗力：無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：解決辦法：按照合同約定向業(yè)主支付違約金，并根據(jù)實際情況商討工期順延的事宜。2.工程質(zhì)量不符合約定：解決辦法：承包商按照業(yè)主要求進行整改，直至達到合同約定的質(zhì)量標準。3.工程款支付延誤：解決辦法：業(yè)主按照合同約定向承包商支付滯納金，并根據(jù)實際情況商討工程款支付的事宜。4.爭議解決：解決辦法：雙方通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。五、所有