廠房場地轉(zhuǎn)讓合同

廠房場地轉(zhuǎn)讓合同精選本合同目錄一覽1.轉(zhuǎn)讓方與受讓方的基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方信息1.2受讓方信息2.廠房場地的基本情況2.1廠房場地現(xiàn)狀2.2廠房場地面積2.3廠房場地位置及交通情況3.轉(zhuǎn)讓內(nèi)容3.1轉(zhuǎn)讓的廠房場地范圍3.2轉(zhuǎn)讓的權(quán)利和義務(wù)3.3轉(zhuǎn)讓的價(jià)格及支付方式4.合同的履行4.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提供的文件和資料4.2受讓方的義務(wù)4.3轉(zhuǎn)讓的時(shí)間及方式5.合同的變更和終止5.1合同的變更條件5.2合同的終止條件6.爭議解決6.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟7.合同的生效、修改和解除7.1合同的生效條件7.2合同的修改條件7.3合同的解除條件8.附加條款8.1轉(zhuǎn)讓方保證廠房場地的合法性8.2受讓方保證合法使用廠房場地8.3其他雙方認(rèn)為需要約定的條款9.合同的簽訂日期及地點(diǎn)9.1合同簽訂日期9.2合同簽訂地點(diǎn)10.合同的副本10.1雙方各執(zhí)一份合同正本10.2合同副本具有同等法律效力11.合同的保密條款11.1雙方應(yīng)對合同內(nèi)容保密11.2未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露合同內(nèi)容12.合同的適用法律12.1本合同適用中華人民共和國法律13.合同的爭議解決方式13.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議13.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟14.合同的完整性和修改標(biāo)記14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.2合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效第一部分：合同如下：第一條轉(zhuǎn)讓方與受讓方的基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方信息轉(zhuǎn)讓方名稱：____________________轉(zhuǎn)讓方地址：____________________轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________1.2受讓方信息受讓方名稱：____________________受讓方地址：____________________受讓方聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________第二條廠房場地的基本情況2.1廠房場地現(xiàn)狀廠房場地位于____________________，目前用途為____________________。2.2廠房場地面積廠房場地總面積為____________________平方米。2.3廠房場地位置及交通情況廠房場地位于____________________，附近有____________________，交通便利。第三條轉(zhuǎn)讓內(nèi)容3.1轉(zhuǎn)讓的廠房場地范圍轉(zhuǎn)讓方同意將上述廠房場地的所有權(quán)和使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方。3.2轉(zhuǎn)讓的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證其對廠房場地的所有權(quán)和使用權(quán)無任何爭議，并保證廠房場地符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。受讓方應(yīng)按照約定價(jià)格支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，并遵守相關(guān)法律法規(guī)，合理使用廠房場地。3.3轉(zhuǎn)讓的價(jià)格及支付方式轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。受讓方應(yīng)在合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付至轉(zhuǎn)讓方指定的賬戶。第四條合同的履行4.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提供的文件和資料轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向受讓方提供廠房場地的所有權(quán)證明、使用權(quán)證明等相關(guān)文件和資料。4.2受讓方的義務(wù)受讓方應(yīng)按照約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，并遵守相關(guān)法律法規(guī)，合理使用廠房場地。4.3轉(zhuǎn)讓的時(shí)間及方式轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在本合同簽訂之日起十五個(gè)工作日內(nèi)，將廠房場地交付給受讓方。交付方式為現(xiàn)場交付。第五條合同的變更和終止5.1合同的變更條件任何一方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前三十個(gè)工作日書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2合同的終止條件（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）合同約定的轉(zhuǎn)讓期限屆滿；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。第六條爭議解決6.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議雙方應(yīng)在發(fā)生爭議后十日內(nèi)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條合同的生效、修改和解除7.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2合同的修改條件任何一方如需修改本合同，應(yīng)提前三十個(gè)工作日書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.3合同的解除條件（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）合同約定的轉(zhuǎn)讓期限屆滿；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。本部分內(nèi)容共計(jì)____________________字。第八條附加條款8.1轉(zhuǎn)讓方保證廠房場地的合法性轉(zhuǎn)讓方保證其對廠房場地的所有權(quán)和使用權(quán)無任何爭議，并保證廠房場地符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。8.2受讓方保證合法使用廠房場地受讓方承諾在廠房場地內(nèi)進(jìn)行合法經(jīng)營活動，并遵守相關(guān)法律法規(guī)，不從事任何違法活動。8.3其他雙方認(rèn)為需要約定的條款雙方認(rèn)為需要約定的其他條款，可以另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第九條合同的簽訂日期及地點(diǎn)9.1合同簽訂日期本合同簽訂日期為____________________。9.2合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為____________________。第十條合同的副本10.1雙方各執(zhí)一份合同正本本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.2合同副本具有同等法律效力雙方確認(rèn)，本合同副本具有同等法律效力，任何一方不得以其未持有合同正本為由拒絕履行合同義務(wù)。第十一條合同的保密條款11.1雙方應(yīng)對合同內(nèi)容保密雙方同意對合同的內(nèi)容予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露合同內(nèi)容。11.2保密期限雙方的保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至合同終止或解除之日起兩年內(nèi)有效。第十二條合同的適用法律12.1本合同適用中華人民共和國法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決等均適用中華人民共和國法律。第十三條合同的爭議解決方式13.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議雙方應(yīng)在發(fā)生爭議后十日內(nèi)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2訴訟地點(diǎn)雙方同意將本合同爭議提交合同簽訂地人民法院進(jìn)行訴訟。第十四條合同的完整性和修改標(biāo)記14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力。14.2合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，并與本合同具有同等法律效力。本部分內(nèi)容共計(jì)____________________字。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義和范圍15.1第三方介入的定義第三方是指除甲乙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不僅限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的范圍（1）中介方提供的廠房場地信息及服務(wù)；（2）評估機(jī)構(gòu)對廠房場地進(jìn)行的價(jià)值評估；（3）審計(jì)機(jī)構(gòu)對甲乙雙方的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行的審計(jì)；（4）監(jiān)管機(jī)構(gòu)對合同履行過程的監(jiān)督和管理。第十六條第三方介入的責(zé)權(quán)利16.1第三方介入的責(zé)任第三方應(yīng)按照法律法規(guī)及職業(yè)規(guī)范的要求，履行其職責(zé)，確保其提供的信息和服務(wù)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。16.2第三方介入的權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)法律法規(guī)及職業(yè)規(guī)范的要求，獲取與甲乙方相關(guān)的信息，并對甲乙雙方的合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督。16.3第三方介入的義務(wù)第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露與合同履行相關(guān)的敏感信息。第十七條甲乙雙方的義務(wù)17.1甲乙雙方的配合義務(wù)甲乙雙方應(yīng)配合第三方的介入工作，提供必要的文件、資料和信息，并按照約定的時(shí)間、方式履行合同義務(wù)。17.2甲乙雙方的告知義務(wù)甲乙雙方應(yīng)將第三方介入的相關(guān)情況及時(shí)告知對方，并保持溝通，確保合同履行不受影響。第十八條第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額的定義第三方責(zé)任限額是指第三方在介入過程中，因其過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的責(zé)任限制額度。18.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額根據(jù)合同金額的一定比例確定，具體比例由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中予以明確。18.3第三方責(zé)任限額的適用第三方在介入過程中，若因其過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失，且符合責(zé)任限額適用條件的，第三方應(yīng)按照責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。第十九條第三方介入的爭議解決19.1第三方介入爭議的解決如甲乙雙方在第三方介入過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。19.2第三方介入爭議的訴訟地點(diǎn)甲乙雙方同意將第三方介入爭議提交合同簽訂地人民法院進(jìn)行訴訟。第二十條合同的變更和解除20.1合同變更如因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應(yīng)按照本合同第十條的規(guī)定進(jìn)行變更。20.2合同解除如因第三方介入導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方同意按照本合同第七條的規(guī)定解除合同。本部分內(nèi)容共計(jì)____________________字。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：廠房場地所有權(quán)證明附件二：廠房場地使用權(quán)證明附件三：廠房場地現(xiàn)狀照片附件四：廠房場地地理位置圖附件五：轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付憑證附件六：轉(zhuǎn)讓方和受讓方的身份證明文件附件七：第三方介入的授權(quán)書附件八：第三方提供的評估報(bào)告附件九：審計(jì)報(bào)告附件十：監(jiān)管機(jī)構(gòu)的要求文件附件的詳細(xì)要求和說明：附件一：廠房場地所有權(quán)證明需提供原件，證明轉(zhuǎn)讓方對廠房場地的所有權(quán)。附件二：廠房場地使用權(quán)證明需提供原件，證明轉(zhuǎn)讓方對廠房場地的使用權(quán)。附件三：廠房場地現(xiàn)狀照片需提供清晰的照片，展示廠房場地的現(xiàn)狀。附件四：廠房場地地理位置圖需提供詳細(xì)的地理位置圖，標(biāo)明廠房場地的位置及交通情況。附件五：轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付憑證需提供轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付的收據(jù)，證明受讓方已支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。附件六：轉(zhuǎn)讓方和受讓方的身份證明文件需提供有效的身份證明文件，證明雙方的身份。附件七：第三方介入的授權(quán)書需提供授權(quán)書，證明第三方被授權(quán)介入本合同的履行。附件八：第三方提供的評估報(bào)告需提供詳細(xì)的評估報(bào)告，包括廠房場地的價(jià)值評估等內(nèi)容。附件九：審計(jì)報(bào)告需提供審計(jì)報(bào)告，證明甲乙雙方的財(cái)務(wù)狀況符合合同要求。附件十：監(jiān)管機(jī)構(gòu)的要求文件需提供監(jiān)管機(jī)構(gòu)要求的相關(guān)文件，證明合同履行符合監(jiān)管要求。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.轉(zhuǎn)讓方未能按照約定時(shí)間交付廠房場地；2.受讓方未能按照約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格；3.第三方未能按照法律法規(guī)及職業(yè)規(guī)范要求提供服務(wù)；4.甲乙雙方未能按照約定履行合同義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.轉(zhuǎn)讓方違約，應(yīng)支付受讓方違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的10%；2.受讓方違約，應(yīng)支付轉(zhuǎn)讓方違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的10%；3.第三方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并支付甲乙雙方損失的賠償金；4.甲乙雙方未能按照約定履行合同