個人出租房屋合同樣本

個人出租房屋合同樣本精選本合同目錄一覽1.出租方信息1.1出租方名稱1.2出租方聯(lián)系方式1.3出租方身份證號碼2.承租方信息2.1承租方名稱2.2承租方聯(lián)系方式2.3承租方身份證號碼3.房屋信息3.1房屋地址3.2房屋面積3.3房屋戶型4.租賃期限4.1租賃開始日期4.2租賃結(jié)束日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付周期5.3租金支付方式6.押金6.1押金金額6.2押金退還方式及時間7.房屋使用及維護(hù)7.1承租方使用要求7.2房屋維護(hù)責(zé)任8.房屋維修8.1維修責(zé)任方8.2維修費(fèi)用承擔(dān)9.合同解除9.1解除條件9.2解除通知期限10.違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任10.2承租方違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決地點(diǎn)12.其他條款12.1寵物政策12.2訪客政策12.3保險責(zé)任13.附件13.1房屋照片13.2租賃押金收據(jù)14.簽字頁14.1出租方簽字14.2承租方簽字14.3見證人簽字第一部分：合同如下：1.出租方信息1.1出租方名稱：（具體填寫）1.2出租方聯(lián)系方式：（具體填寫）1.3出租方身份證號碼：（具體填寫）2.承租方信息2.1承租方名稱：（具體填寫）2.2承租方聯(lián)系方式：（具體填寫）2.3承租方身份證號碼：（具體填寫）3.房屋信息3.1房屋地址：（具體填寫）3.2房屋面積：（具體填寫）3.3房屋戶型：（具體填寫）4.租賃期限4.1租賃開始日期：（具體填寫）4.2租賃結(jié)束日期：（具體填寫）5.租金及支付方式5.1租金金額：（具體填寫）5.2租金支付周期：每月一次5.3租金支付方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付6.押金6.1押金金額：（具體填寫）6.2押金退還方式及時間：合同到期或者解除合同時，承租方按照合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給出租方，出租方在確認(rèn)無損壞或者經(jīng)雙方協(xié)商一致的損壞已經(jīng)得到修復(fù)后，應(yīng)在扣除應(yīng)付款項后三個工作日內(nèi)退還剩余押金。7.房屋使用及維護(hù)7.1承租方使用要求：承租方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并按照合同約定支付租金，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或者轉(zhuǎn)借給他人使用。7.2房屋維護(hù)責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋及附屬設(shè)施的安全和正常使用。對于因自然損耗或者正常使用導(dǎo)致的損壞，承租方應(yīng)通知出租方并進(jìn)行修復(fù)或者更換。因承租方不當(dāng)使用導(dǎo)致的損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或者更換的費(fèi)用。8.房屋維修8.1維修責(zé)任方：出租方負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)。承租方負(fù)責(zé)合理使用并維護(hù)房屋及附屬設(shè)施。8.2維修費(fèi)用承擔(dān)：因出租方原因?qū)е碌姆课菁案綄僭O(shè)施損壞，維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)。因承租方原因?qū)е碌姆课菁案綄僭O(shè)施損壞，維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。因正常使用或者自然損耗導(dǎo)致的房屋及附屬設(shè)施損壞，維修費(fèi)用按照實(shí)際情況承擔(dān)。9.合同解除9.1解除條件：合同解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。合同解除后，承租方應(yīng)按照合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給出租方。9.2解除通知期限：雙方同意提前一個月書面通知對方解除本合同。10.違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任：出租方未按照合同約定提供房屋及附屬設(shè)施，或者未按照合同約定進(jìn)行維修和保養(yǎng)，導(dǎo)致承租方遭受損失的，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2承租方違約責(zé)任：承租方未按照合同約定支付租金，或者未按照合同約定使用和維護(hù)房屋及附屬設(shè)施，導(dǎo)致出租方遭受損失的，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方同意通過協(xié)商解決合同爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決地點(diǎn)：爭議解決的地點(diǎn)為合同簽訂地。12.其他條款12.1寵物政策：承租方不得飼養(yǎng)寵物。如雙方協(xié)商一致，承租方需遵守相關(guān)寵物管理規(guī)定，并承擔(dān)因?qū)櫸飳?dǎo)致的損失和責(zé)任。12.2訪客政策：承租方應(yīng)事先通知出租方訪客的相關(guān)信息。訪客在房屋內(nèi)的行為應(yīng)視為承租方的行為，承租方應(yīng)對訪客的行為承擔(dān)責(zé)任。12.3保險責(zé)任：出租方應(yīng)為其房屋及附屬設(shè)施購買保險，并保障承租方的利益。承租方應(yīng)為其個人財產(chǎn)購買保險。13.附件13.1房屋照片：（具體填寫）13.2租賃押金收據(jù)：（具體填寫）14.簽字頁14.1出租方簽字：（具體填寫）14.2承租方簽字：（具體填寫）14.3見證人簽字：（具體填寫）第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及介入情況1.1第三方定義：第三方指除甲乙方之外，與本合同無關(guān)的個體或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、維修保養(yǎng)方、保險公司等。1.2第三方介入情況：第三方介入包括但不限于房屋租賃過程中出現(xiàn)的中介服務(wù)、房屋維修保養(yǎng)、意外傷害保險等。2.第三方責(zé)任及權(quán)益2.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)，并對其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。如第三方未按照合同約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲乙方遭受損失的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.2第三方權(quán)益：第三方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)要求甲乙方提供必要的協(xié)助和配合。3.第三方介入時的額外條款及說明3.1中介方介入：如甲乙方選擇通過中介方進(jìn)行房屋租賃，中介方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙方進(jìn)行合同簽訂、租金支付、房屋交付等事宜。中介方的服務(wù)費(fèi)用由甲乙方承擔(dān)。3.2維修保養(yǎng)方介入：如房屋及附屬設(shè)施出現(xiàn)損壞，甲乙方有權(quán)要求出租方聯(lián)系維修保養(yǎng)方進(jìn)行維修。維修保養(yǎng)方的維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)。維修保養(yǎng)過程中的損壞責(zé)任按照實(shí)際情況承擔(dān)。3.3保險公司介入：出租方應(yīng)為其房屋及附屬設(shè)施購買保險，并保障承租方的利益。承租方應(yīng)為其個人財產(chǎn)購買保險。保險公司的賠償責(zé)任按照保險合同的約定承擔(dān)。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型及合同約定確定。如合同中對第三方責(zé)任限額有明確約定，甲乙方應(yīng)按照約定執(zhí)行。如合同中未作明確約定，甲乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。4.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整：第三方責(zé)任限額如需調(diào)整，甲乙方應(yīng)提前書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行修改。5.第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方：第三方應(yīng)按照合同約定向甲乙方提供服務(wù)，并對其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。甲乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行義務(wù)，并有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2第三方與出租方：第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守出租方的相關(guān)規(guī)定和要求。出租方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行義務(wù)，并有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。5.3第三方與承租方：第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守承租方的相關(guān)規(guī)定和要求。承租方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行義務(wù)，并有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.第三方介入時的爭議解決6.1爭議解決方式：如第三方介入引發(fā)爭議，甲乙方應(yīng)通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2爭議解決地點(diǎn)：爭議解決的地點(diǎn)為合同簽訂地。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋照片附件說明：提供房屋內(nèi)外部照片，清晰展示房屋的實(shí)際情況，包括房間布局、裝修狀況、設(shè)施設(shè)備等。2.租賃押金收據(jù)附件說明：證明承租方已按照合同約定支付押金的有效憑證。3.房屋鑰匙交接單附件說明：記錄房屋鑰匙的交接情況，包括交接時間、地點(diǎn)、雙方簽字等。4.維修記錄附件說明：記錄房屋在租賃期間發(fā)生的維修情況，包括維修時間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。5.租金支付憑證附件說明：證明承租方已按照合同約定支付租金的有效憑證。6.合同解除協(xié)議附件說明：雙方在合同解除時簽署的協(xié)議，明確解除條件、解除時間、押金退還等事項。7.保險單據(jù)附件說明：證明出租方和承租方已按照合同約定購買相關(guān)保險的有效憑證。8.第三方服務(wù)協(xié)議附件說明：甲乙雙方與第三方服務(wù)提供者簽署的服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任限制等事項。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為未按照合同約定提供房屋及附屬設(shè)施。未按照合同約定進(jìn)行維修和保養(yǎng)。提前解除合同未按照約定通知承租方。責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償承租方損失等。2.承租方違約行為未按照合同約定支付租金。未按照合同約定使用和維護(hù)房屋及附屬設(shè)施。提前解除合同未按照約定通知出租方。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償出租方損失等。3.第三方違約行為