酒泉飯店房屋租賃合同模板

酒泉飯店房屋租賃合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

酒泉飯店房屋租賃合同

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于酒泉市某區(qū)域內(nèi)的房屋，建筑面積為_______平方米，以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”，甲方同意出租，乙方同意承租，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋的地址：酒泉市某區(qū)域某街道某號(hào)。

1.2租賃房屋的建筑面積：_______平方米。

1.3租賃房屋的用途：商業(yè)用途。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租金：每月租金為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整），乙方應(yīng)于每月_______日前支付租金。

三、押金及保證金

3.1乙方需向甲方支付押金人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整），押金在租賃期滿后無(wú)違約行為的情況下，甲方應(yīng)無(wú)息退還。

3.2甲方有權(quán)收取人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）作為保證金，在租賃期滿后，無(wú)違約行為的情況下，甲方應(yīng)無(wú)息退還。

四、租賃房屋的使用與維護(hù)

4.1乙方應(yīng)按約定用途使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

4.2乙方應(yīng)保持租賃房屋的完好，不得損壞房屋設(shè)施。

4.3乙方在使用過程中，如需對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用。

五、租賃期滿及續(xù)租

5.1租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_______日向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)。

5.2甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情及房屋狀況調(diào)整租金，但調(diào)整幅度不得超過_______%。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)交付租賃房屋的，應(yīng)向乙方支付每日租金_______%的違約金；

（2）擅自改變租賃房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

（3）未按約定退還押金和保證金的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.3乙方違約責(zé)任：

（1）逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付每日租金_______%的違約金；

（2）損壞租賃房屋設(shè)施或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用或賠償責(zé)任；

（3）擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借租賃房屋的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋租賃登記證明

2.房屋產(chǎn)權(quán)證明

3.其他相關(guān)證明文件

甲方（蓋章）：____________________________

乙方（蓋章）：____________________________

簽訂日期：____________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

酒泉飯店房屋租賃合同

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

第三方（擔(dān)保方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于酒泉市某區(qū)域內(nèi)的房屋，建筑面積為_______平方米，以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”，甲方同意出租，乙方同意承租，為保障甲方的權(quán)益，第三方同意提供擔(dān)保，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋的地址：酒泉市某區(qū)域某街道某號(hào)。

1.2租賃房屋的建筑面積：_______平方米。

1.3租賃房屋的用途：商業(yè)用途。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租金：每月租金為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整），乙方應(yīng)于每月_______日前支付租金。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1第三方對(duì)本合同項(xiàng)下的租賃房屋承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按約定支付租金。

3.2如乙方未按時(shí)支付租金，第三方應(yīng)在收到甲方書面通知后_______日內(nèi)代為支付。

3.3第三方擔(dān)保責(zé)任范圍包括但不限于乙方未支付租金、損壞租賃房屋等違約行為。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方有權(quán)要求乙方按約定支付租金，并對(duì)乙方的違約行為提出書面通知。

4.2甲方有權(quán)要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任，并有權(quán)解除本合同，終止租賃關(guān)系。

4.3甲方有權(quán)對(duì)租賃房屋進(jìn)行合理管理，包括但不限于裝修、維修等。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方有權(quán)使用租賃房屋，但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

5.2乙方應(yīng)按約定支付租金，并保持租賃房屋的完好。

5.3乙方在租賃期間不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付每日租金_______%的違約金。

6.2乙方損壞租賃房屋設(shè)施或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用或賠償責(zé)任。

6.3乙方擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借租賃房屋的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方無(wú)權(quán)要求賠償。

七、第三方權(quán)利與義務(wù)

7.1第三方有權(quán)監(jiān)督乙方的租賃行為，確保乙方履行本合同約定的義務(wù)。

7.2第三方有權(quán)要求乙方履行本合同約定的租金支付義務(wù)，并有權(quán)代為支付。

7.3第三方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、合同終止

9.1在以下情況下，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按時(shí)支付租金，經(jīng)甲方書面通知后_______日內(nèi)仍未支付；

（2）乙方違反本合同約定，損壞租賃房屋或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途；

（3）乙方擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借租賃房屋。

9.2本合同解除后，乙方應(yīng)立即搬離租賃房屋，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.房屋租賃登記證明

2.房屋產(chǎn)權(quán)證明

3.第三方擔(dān)保承諾書

4.其他相關(guān)證明文件

甲方（蓋章）：____________________________

乙方（蓋章）：____________________________

第三方（蓋章）：____________________________

簽訂日期：____________________________

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔(dān)保方，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按約定支付租金，降低甲方的風(fēng)險(xiǎn)。第三方介入有助于建立更加穩(wěn)定的租賃關(guān)系，維護(hù)市場(chǎng)秩序。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在合同中享有主導(dǎo)地位，有權(quán)對(duì)租賃房屋進(jìn)行管理，確保乙方按約定履行義務(wù)。甲方的主導(dǎo)地位有助于保障其合法權(quán)益，提高租賃房屋的使用效益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

酒泉市某商業(yè)廣場(chǎng)商鋪?zhàn)赓U合同

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

第三方（擔(dān)保方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于酒泉市某商業(yè)廣場(chǎng)內(nèi)的商鋪，商鋪編號(hào)為_______號(hào)，以下簡(jiǎn)稱“租賃商鋪”，甲方同意出租，乙方同意承租，為保障乙方的權(quán)益，第三方同意提供擔(dān)保，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃商鋪的基本情況

1.1租賃商鋪的地址：酒泉市某商業(yè)廣場(chǎng)。

1.2租賃商鋪的建筑面積：_______平方米。

1.3租賃商鋪的用途：商業(yè)零售。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租金：每月租金為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整），乙方應(yīng)于每月_______日前支付租金。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1第三方對(duì)本合同項(xiàng)下的租賃商鋪承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按約定支付租金。

3.2如乙方未按時(shí)支付租金，第三方應(yīng)在收到甲方書面通知后_______日內(nèi)代為支付。

3.3第三方擔(dān)保責(zé)任范圍包括但不限于乙方未支付租金、違反租賃用途等違約行為。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方有權(quán)使用租賃商鋪，并享有租賃商鋪的經(jīng)營(yíng)權(quán)和使用權(quán)。

4.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)提出合理的裝修申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后進(jìn)行裝修。

4.3乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略，但不得違反租賃用途。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方應(yīng)確保租賃商鋪的產(chǎn)權(quán)清晰，并符合租賃用途。

5.2甲方應(yīng)提供租賃商鋪的必要設(shè)施和條件，包括但不限于水電、消防等。

5.3甲方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自提高租金或解除合同。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按時(shí)交付租賃商鋪或提供必要設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付每日租金_______%的違約金。

6.2甲方擅自提高租金或解除合同，應(yīng)賠償乙方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。

6.3甲方未按約定同意乙方的裝修申請(qǐng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、第三方權(quán)利與義務(wù)

7.1第三方有權(quán)監(jiān)督甲方的履約行為，確保甲方履行本合同約定的義務(wù)。

7.2第三方有權(quán)要求甲方履行本合同約定的租金支付義務(wù)，并有權(quán)代為支付。

7.3第三方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向甲方追償。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、合同終止

9.1在以下情況下，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未按時(shí)交付租賃商鋪或提供必要設(shè)施；

（2）甲方違反合同約定，擅自提高租金或解除合同；

（3）租賃商鋪存在安全隱患，甲方未及時(shí)整改。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.商鋪?zhàn)赓U登記證明

2.商鋪產(chǎn)權(quán)證明

3.第三方擔(dān)保承諾書

4.其他相關(guān)證明文件

甲方（蓋章）：____________________________

乙方（蓋章）：____________________________

第三方（蓋章）：____