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文檔簡(jiǎn)介
高層廠房出租合同模板第一篇范文:合同編號(hào):__________
甲方(出租方):_________________________
乙方(承租方):_________________________
鑒于甲方擁有位于_________________________的高層廠房(以下簡(jiǎn)稱“租賃物”),乙方有意租賃該租賃物用于_________________________,雙方經(jīng)友好協(xié)商,就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃物
1.1租賃物位于_________________________,租賃物總面積為_________________________平方米,具體結(jié)構(gòu)、用途等情況詳見附件一:《租賃物情況說明書》。
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共計(jì)____年。
三、租金及支付方式
3.1租金為人民幣(大寫):_________________________元整(小寫):¥_________________________元。租金按月支付,乙方應(yīng)在每月的____日前支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶。
四、押金
4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣(大寫):_________________________元整(小寫):¥_________________________元。租賃期滿,租賃物無損壞且乙方已結(jié)清所有費(fèi)用,甲方應(yīng)無息退還押金。
五、租賃物的使用
5.1乙方在使用租賃物期間,應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī),不得從事違法活動(dòng),不得改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途,不得擅自拆改、擴(kuò)建、占用、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租租賃物。
六、維修及保養(yǎng)
6.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng),確保租賃物處于良好狀態(tài)。
七、違約責(zé)任
7.1任何一方違反本合同約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,賠償對(duì)方因此遭受的損失。
八、爭(zhēng)議解決
8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。
九、其他
9.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
附件:
附件一:《租賃物情況說明書》
附件二:《租賃物使用規(guī)則》
附件三:《押金收據(jù)》
甲方(蓋章):
乙方(蓋章):
簽訂日期:____年____月____日
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(出租方):_________________________
乙方(承租方):_________________________
丙方(第三方):_________________________
鑒于甲方擁有位于_________________________的高層廠房(以下簡(jiǎn)稱“租賃物”),乙方有意租賃該租賃物用于_________________________,丙方作為乙方在租賃過程中的技術(shù)支持和監(jiān)管機(jī)構(gòu),三方經(jīng)友好協(xié)商,就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃物
1.1租賃物位于_________________________,租賃物總面積為_________________________平方米,具體結(jié)構(gòu)、用途等情況詳見附件一:《租賃物情況說明書》。
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共計(jì)____年。
2.2甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況及自身需求提前____個(gè)月通知乙方及丙方終止租賃合同。
三、租金及支付方式
3.1租金為人民幣(大寫):_________________________元整(小寫):¥_________________________元。租金按月支付,乙方應(yīng)在每月的____日前支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶。
3.2甲方有權(quán)根據(jù)乙方經(jīng)營(yíng)狀況及市場(chǎng)行情調(diào)整租金,調(diào)整幅度不超過____%,并提前____個(gè)月通知乙方及丙方。
四、押金
4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣(大寫):_________________________元整(小寫):¥_________________________元。租賃期滿,租賃物無損壞且乙方已結(jié)清所有費(fèi)用,甲方應(yīng)無息退還押金。
五、甲方權(quán)利
5.1甲方有權(quán)對(duì)乙方使用租賃物的過程進(jìn)行監(jiān)督,確保乙方遵守本合同約定。
5.2甲方有權(quán)要求乙方定期提交經(jīng)營(yíng)狀況報(bào)告,包括但不限于財(cái)務(wù)報(bào)表、市場(chǎng)分析等。
5.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí),采取包括但不限于終止合同、解除押金等必要措施。
六、丙方責(zé)任
6.1丙方負(fù)責(zé)對(duì)乙方在租賃期間的技術(shù)支持和監(jiān)管,確保乙方遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同約定。
6.2丙方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行定期檢查,確保乙方遵守租賃物的使用規(guī)范。
6.3丙方應(yīng)向甲方提供乙方經(jīng)營(yíng)狀況的評(píng)估報(bào)告,為甲方調(diào)整租金提供依據(jù)。
七、乙方義務(wù)及違約責(zé)任
7.1乙方應(yīng)按照本合同約定使用租賃物,不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。
7.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金、押金及各項(xiàng)費(fèi)用。
7.3乙方違約責(zé)任如下:
7.3.1逾期支付租金,應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。
7.3.2擅自改變租賃物用途或結(jié)構(gòu),乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。
7.3.3乙方在租賃期間造成租賃物損壞,應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。
八、爭(zhēng)議解決
8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,三方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。
九、其他
9.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
附件:
附件一:《租賃物情況說明書》
附件二:《租賃物使用規(guī)則》
附件三:《押金收據(jù)》
第三方介入的意義和目的在于對(duì)乙方的技術(shù)支持和監(jiān)管,保障甲方的權(quán)益不受損害。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保租賃物的合理使用,降低風(fēng)險(xiǎn),提高租賃物的價(jià)值。通過本合同的簽訂,甲方在租賃過程中能夠更好地維護(hù)自身權(quán)益,同時(shí)為乙方的經(jīng)營(yíng)提供保障,實(shí)現(xiàn)互利共贏。
第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(出租方):_________________________
乙方(承租方):_________________________
丙方(第三方):_________________________
鑒于甲方擁有位于_________________________的現(xiàn)代化倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施(以下簡(jiǎn)稱“倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施”),乙方有意租賃該倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施用于存儲(chǔ)和分銷貨物,丙方作為乙方的物流顧問和倉(cāng)儲(chǔ)管理顧問,三方經(jīng)友好協(xié)商,就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議:
一、倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施
1.1倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施位于_________________________,倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施總面積為_________________________平方米,具體結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等情況詳見附件一:《倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施情況說明書》。
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共計(jì)____年。
2.2乙方有權(quán)根據(jù)自身業(yè)務(wù)發(fā)展情況,在租賃期滿前____個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請(qǐng),甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。
三、租金及支付方式
3.1租金為人民幣(大寫):_________________________元整(小寫):¥_________________________元。租金按季度支付,乙方應(yīng)在每個(gè)季度的第一個(gè)月的前十日內(nèi)支付當(dāng)季度租金至甲方指定賬戶。
3.2甲方不得單方面調(diào)整租金,如需調(diào)整,應(yīng)提前____個(gè)月書面通知乙方,并經(jīng)丙方同意。
四、押金
4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣(大寫):_________________________元整(小寫):¥_________________________元。租賃期滿,倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施無損壞且乙方已結(jié)清所有費(fèi)用,甲方應(yīng)無息退還押金。
五、乙方權(quán)利
5.1乙方有權(quán)根據(jù)自身業(yè)務(wù)需求,合理規(guī)劃倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的使用,包括貨物的存儲(chǔ)、擺放和搬運(yùn)。
5.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的維護(hù)和保養(yǎng)服務(wù),確保倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施處于良好狀態(tài)。
5.3乙方有權(quán)在租賃期滿后,根據(jù)市場(chǎng)情況選擇續(xù)租或解除合同。
六、丙方責(zé)任
6.1丙方負(fù)責(zé)為乙方提供專業(yè)的物流咨詢和倉(cāng)儲(chǔ)管理建議,協(xié)助乙方優(yōu)化倉(cāng)儲(chǔ)流程。
6.2丙方應(yīng)定期對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施進(jìn)行檢查,確保其符合乙方業(yè)務(wù)需求和安全標(biāo)準(zhǔn)。
6.3丙方有權(quán)對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的使用情況進(jìn)行監(jiān)督,并向甲方反饋乙方的使用情況。
七、甲方義務(wù)及違約責(zé)任
7.1甲方應(yīng)確保倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施符合乙方的業(yè)務(wù)需求,并在乙方入住前完成所有必要的維護(hù)和檢修工作。
7.2甲方應(yīng)按照合同約定提供物業(yè)服務(wù),包括但不限于安全、清潔、綠化等。
7.3甲方違約責(zé)任如下:
7.3.1甲方未按時(shí)提供維護(hù)和保養(yǎng)服務(wù),應(yīng)向乙方支付____%的違約金。
7.3.2甲方未按約定提供物業(yè)服務(wù),應(yīng)向乙方支付____%的違約金。
7.3.3甲方單方面調(diào)整租金,應(yīng)向乙方支付____%的違約金。
八、爭(zhēng)議解決
8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,三方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施所在地人民法院提起訴訟。
九、其他
9.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
附件:
附
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