置換交易合同模板

置換交易合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將其擁有的某項(xiàng)資產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“資產(chǎn)”）置換給乙方，乙方以其擁有的某項(xiàng)負(fù)債（以下簡(jiǎn)稱“負(fù)債”）置換給甲方的相關(guān)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、置換標(biāo)的

1.1甲方同意將其擁有的位于某市某區(qū)某路某號(hào)的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“甲方房產(chǎn)”）置換給乙方。

1.2乙方同意將其擁有的某公司對(duì)其欠付的貨款本金人民幣壹佰萬(wàn)元整（以下簡(jiǎn)稱“乙方負(fù)債”）置換給甲方。

二、置換價(jià)格

2.1甲方房產(chǎn)的置換價(jià)格為人民幣伍拾萬(wàn)元整（以下簡(jiǎn)稱“置換價(jià)格”）。

2.2乙方負(fù)債的置換價(jià)格為人民幣壹佰萬(wàn)元整（以下簡(jiǎn)稱“置換價(jià)格”）。

三、置換方式

3.1甲方將其房產(chǎn)過(guò)戶至乙方名下，乙方將其負(fù)債轉(zhuǎn)給甲方。

3.2雙方應(yīng)在簽訂本合同之日起十個(gè)工作日內(nèi)完成資產(chǎn)及負(fù)債的過(guò)戶手續(xù)。

四、付款方式

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起五個(gè)工作日內(nèi)，將置換價(jià)格人民幣伍拾萬(wàn)元整支付給甲方。

4.2甲方應(yīng)在收到乙方支付的置換價(jià)格后，將甲方房產(chǎn)過(guò)戶至乙方名下。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。

5.2違約金數(shù)額為本合同未履行部分置換價(jià)格的百分之十。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方房產(chǎn)所有權(quán)證明文件

2.乙方負(fù)債證明文件

3.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)

4.負(fù)債轉(zhuǎn)讓手續(xù)

5.雙方簽字（或蓋章）證明文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

簽訂地點(diǎn)：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為保障自身合法權(quán)益，經(jīng)與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方將其擁有的某項(xiàng)資產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“資產(chǎn)”）置換給乙方，乙方以其擁有的某項(xiàng)負(fù)債（以下簡(jiǎn)稱“負(fù)債”）置換給甲方的相關(guān)事宜，并引入丙方作為擔(dān)保方，達(dá)成如下協(xié)議：

一、置換標(biāo)的

1.1甲方同意將其擁有的位于某市某區(qū)某路某號(hào)的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“甲方房產(chǎn)”）置換給乙方。

1.2乙方同意將其擁有的某公司對(duì)其欠付的貨款本金人民幣壹佰萬(wàn)元整（以下簡(jiǎn)稱“乙方負(fù)債”）置換給甲方。

1.3丙方同意為乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)提供擔(dān)保。

二、置換價(jià)格

2.1甲方房產(chǎn)的置換價(jià)格為人民幣伍拾萬(wàn)元整（以下簡(jiǎn)稱“置換價(jià)格”）。

2.2乙方負(fù)債的置換價(jià)格為人民幣壹佰萬(wàn)元整（以下簡(jiǎn)稱“置換價(jià)格”）。

三、丙方擔(dān)保條款

3.1丙方對(duì)本合同項(xiàng)下乙方應(yīng)向甲方支付的置換價(jià)格承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.2丙方保證在乙方未能履行本合同項(xiàng)下義務(wù)時(shí)，向甲方支付全部置換價(jià)格。

3.3丙方擔(dān)保期間為自本合同簽訂之日起至乙方履行完畢本合同項(xiàng)下全部義務(wù)止。

四、甲方權(quán)益保障條款

4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向丙方支付人民幣伍拾萬(wàn)元整作為擔(dān)保金。

4.2甲方有權(quán)要求丙方在乙方未能履行本合同項(xiàng)下義務(wù)時(shí)，立即履行擔(dān)保責(zé)任。

4.3甲方在丙方履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

五、乙方違約及限制條款

5.1乙方如未按時(shí)支付置換價(jià)格，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為未支付部分置換價(jià)格的百分之十。

5.2乙方在履行本合同過(guò)程中，如發(fā)生任何損害甲方權(quán)益的行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

5.3乙方在履行本合同過(guò)程中，未經(jīng)甲方同意，不得轉(zhuǎn)讓或抵押其應(yīng)向甲方支付的置換價(jià)格。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方房產(chǎn)所有權(quán)證明文件

2.乙方負(fù)債證明文件

3.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)

4.負(fù)債轉(zhuǎn)讓手續(xù)

5.雙方簽字（或蓋章）證明文件

6.丙方擔(dān)保協(xié)議

7.乙方支付擔(dān)保金憑證

第三方介入的意義和目的：

1.丙方作為擔(dān)保方，為甲方提供了額外的保障，確保了甲方的權(quán)益不受損失。

2.通過(guò)引入第三方，增加了合同的嚴(yán)謹(jǐn)性和可執(zhí)行性，降低了交易風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為主導(dǎo)方，在合同中享有更多的權(quán)益保障，如要求丙方支付擔(dān)保金、要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任等。

2.甲方通過(guò)設(shè)定違約及限制條款，有效控制了乙方的不當(dāng)行為，降低了交易風(fēng)險(xiǎn)。

3.甲方在合同中明確了自身的權(quán)益，為維護(hù)自身合法權(quán)益提供了法律依據(jù)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）為保障自身合法權(quán)益，經(jīng)與甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）及丁方（以下簡(jiǎn)稱“丁方”）友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方將其擁有的某項(xiàng)資產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“乙方資產(chǎn)”）置換給甲方，甲方以其擁有的某項(xiàng)負(fù)債（以下簡(jiǎn)稱“甲方負(fù)債”）置換給乙方的相關(guān)事宜，并引入丁方作為中介方，達(dá)成如下協(xié)議：

一、置換標(biāo)的

1.1乙方同意將其擁有的位于某市某區(qū)某路某號(hào)的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“乙方商鋪”）置換給甲方。

1.2甲方同意將其擁有的某公司對(duì)其欠付的貨款本金人民幣壹佰萬(wàn)元整（以下簡(jiǎn)稱“甲方負(fù)債”）置換給乙方。

1.3丁方作為中介方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方資產(chǎn)及負(fù)債的置換事宜，并保證交易的順利進(jìn)行。

二、置換價(jià)格

2.1乙方商鋪的置換價(jià)格為人民幣壹佰萬(wàn)元整（以下簡(jiǎn)稱“置換價(jià)格”）。

2.2甲方負(fù)債的置換價(jià)格為人民幣壹佰萬(wàn)元整（以下簡(jiǎn)稱“置換價(jià)格”）。

三、丁方中介條款

3.1丁方作為中介方，有權(quán)收取人民幣拾萬(wàn)元整作為中介服務(wù)費(fèi)。

3.2丁方應(yīng)在本合同簽訂之日起十個(gè)工作日內(nèi)，完成乙方商鋪過(guò)戶至甲方名下的手續(xù)。

3.3丁方應(yīng)在本合同簽訂之日起十個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助完成甲方負(fù)債轉(zhuǎn)讓至乙方名下的手續(xù)。

四、乙方權(quán)益保障條款

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向丁方支付人民幣拾萬(wàn)元整的中介服務(wù)費(fèi)。

4.2乙方在丁方的協(xié)助下，有權(quán)要求甲方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，完成乙方商鋪的過(guò)戶手續(xù)。

4.3乙方在丁方的協(xié)助下，有權(quán)要求甲方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，完成甲方負(fù)債的轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方如未按時(shí)支付中介服務(wù)費(fèi)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為中介服務(wù)費(fèi)的百分之十。

5.2甲方在履行本合同過(guò)程中，如發(fā)生任何損害乙方權(quán)益的行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

5.3甲方在履行本合同過(guò)程中，未經(jīng)乙方同意，不得轉(zhuǎn)讓或抵押其應(yīng)向乙方支付的置換價(jià)格。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.乙方商鋪所有權(quán)證明文件

2.甲方負(fù)債證明文件

3.商鋪過(guò)戶手續(xù)

4.負(fù)債轉(zhuǎn)讓手續(xù)

5.雙方簽字（或蓋章）證明文件

6.丁方中介服務(wù)協(xié)議

7.甲方支付中介服務(wù)費(fèi)憑證

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.乙方作為主導(dǎo)方，在合同中享有更多的權(quán)益保障，如要求甲方支付中介服務(wù)費(fèi)、要求甲方履行過(guò)戶手續(xù)等。

2.乙方通過(guò)設(shè)定違約及限制條款，有效控制了甲方