寧波店面轉(zhuǎn)讓合同范例

寧波店面轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

鑒于甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）擁有位于寧波市________街道________號(hào)的店面，乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）有意向購(gòu)買(mǎi)該店面，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店面轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、店面基本信息

1.店面地址：寧波市________街道________號(hào)；

2.店面面積：________平方米；

3.店面用途：________；

4.店面租賃期限：________年；

5.店面租金：每月________元；

6.店面裝修情況：________；

7.店面設(shè)備情況：________。

二、轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)

1.甲方同意將上述店面轉(zhuǎn)讓給乙方；

2.乙方同意購(gòu)買(mǎi)上述店面，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用；

3.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：________元；

4.乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用后，甲方應(yīng)將店面及相關(guān)手續(xù)、證件等移交給乙方；

5.乙方在取得店面后，應(yīng)繼續(xù)履行原租賃合同中的各項(xiàng)義務(wù)。

三、轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付及支付方式

1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用；

2.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付方式：________；

3.乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用后，甲方應(yīng)在________個(gè)工作日內(nèi)將店面及相關(guān)手續(xù)、證件等移交給乙方。

四、交付及驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付完畢后________個(gè)工作日內(nèi)，將店面及相關(guān)手續(xù)、證件等移交給乙方；

2.乙方在收到店面及相關(guān)手續(xù)、證件后，應(yīng)在________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)店面進(jìn)行驗(yàn)收；

3.驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在________個(gè)工作日內(nèi)向甲方出具驗(yàn)收合格證明。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

1.店面轉(zhuǎn)讓過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由雙方按照國(guó)家相關(guān)政策規(guī)定各自承擔(dān)；

2.乙方在辦理店面相關(guān)手續(xù)時(shí)，應(yīng)依法繳納相關(guān)稅費(fèi)。

六、違約責(zé)任

1.甲方違反本合同約定，未按時(shí)將店面及相關(guān)手續(xù)、證件等移交給乙方的，應(yīng)向乙方支付________元違約金；

2.乙方違反本合同約定，未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付________元違約金；

3.任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向?qū)幉ㄊ衉_______人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.店面租賃合同；

2.店面相關(guān)手續(xù)、證件；

3.店面轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付憑證。

甲方（蓋章）：________

乙方（蓋章）：________

簽訂日期：________年________月________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

鑒于甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）擁有位于寧波市________街道________號(hào)的店面，乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）有意向購(gòu)買(mǎi)該店面，雙方經(jīng)友好協(xié)商，并引入丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）作為第三方參與，共同達(dá)成店面轉(zhuǎn)讓事宜，甲乙雙方及丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“各方”）就店面轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、店面基本信息

1.店面地址：寧波市________街道________號(hào)；

2.店面面積：________平方米；

3.店面用途：________；

4.店面租賃期限：________年；

5.店面租金：每月________元；

6.店面裝修情況：________；

7.店面設(shè)備情況：________。

二、轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)

1.甲方同意將上述店面轉(zhuǎn)讓給乙方；

2.乙方同意購(gòu)買(mǎi)上述店面，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用；

3.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：________元；

4.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起________個(gè)工作日內(nèi)，將店面及相關(guān)手續(xù)、證件等移交給乙方；

5.丙方作為第三方擔(dān)保，確保乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，保證乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用；

2.丙方有權(quán)要求乙方提供支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的相關(guān)證明；

3.丙方在乙方未按期支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用時(shí)，有權(quán)代為支付，并向乙方追償；

4.丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向甲方追償其支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。

四、轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付及支付方式

1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用；

2.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付方式：________；

3.乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用后，甲方應(yīng)在________個(gè)工作日內(nèi)將店面及相關(guān)手續(xù)、證件等移交給乙方。

五、交付及驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付完畢后________個(gè)工作日內(nèi)，將店面及相關(guān)手續(xù)、證件等移交給乙方；

2.乙方在收到店面及相關(guān)手續(xù)、證件后，應(yīng)在________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)店面進(jìn)行驗(yàn)收；

3.驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在________個(gè)工作日內(nèi)向甲方出具驗(yàn)收合格證明。

六、稅費(fèi)承擔(dān)

1.店面轉(zhuǎn)讓過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由各方按照國(guó)家相關(guān)政策規(guī)定各自承擔(dān)；

2.乙方在辦理店面相關(guān)手續(xù)時(shí)，應(yīng)依法繳納相關(guān)稅費(fèi)。

七、甲方的權(quán)益

1.甲方在合同簽訂前，有權(quán)要求乙方提供財(cái)務(wù)狀況證明；

2.甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂后，提供店面運(yùn)營(yíng)計(jì)劃及資金使用計(jì)劃；

3.甲方有權(quán)對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的重大決策進(jìn)行審批；

4.甲方有權(quán)在乙方違反本合同約定時(shí)，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按期支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付________元違約金；

2.乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，如違反法律法規(guī)或本合同約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

3.乙方未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變店面用途；

4.乙方不得將店面轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。

九、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由各方協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向?qū)幉ㄊ衉_______人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，各方可另行協(xié)商補(bǔ)充；

2.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.店面租賃合同；

2.店面相關(guān)手續(xù)、證件；

3.店面轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付憑證。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，旨在為甲乙雙方提供安全保障，確保乙方按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，同時(shí)維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過(guò)設(shè)定一系列權(quán)益保障條款，旨在確保在店面轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，自身的權(quán)益不受侵害，同時(shí)為乙方的經(jīng)營(yíng)提供必要的支持。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

鑒于甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）擁有位于寧波市________街道________號(hào)的商業(yè)房產(chǎn)，乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）有意向租賃該商業(yè)房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，并引入丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）作為第三方參與，共同達(dá)成租賃事宜，甲乙雙方及丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“各方”）就商業(yè)房產(chǎn)租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、商業(yè)房產(chǎn)基本信息

1.商業(yè)房產(chǎn)地址：寧波市________街道________號(hào)；

2.商業(yè)房產(chǎn)面積：________平方米；

3.商業(yè)房產(chǎn)用途：________；

4.租賃期限：________年；

5.租金：每月________元；

6.裝修情況：________；

7.設(shè)備情況：________。

二、租賃事項(xiàng)

1.甲方同意將上述商業(yè)房產(chǎn)出租給乙方；

2.乙方同意租賃上述商業(yè)房產(chǎn)；

3.租賃費(fèi)用：________元；

4.丙方作為第三方擔(dān)保，確保乙方按照合同約定支付租金。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，保證乙方按照合同約定支付租金；

2.丙方有權(quán)要求乙方提供支付租金的相關(guān)證明；

3.丙方在乙方未按期支付租金時(shí)，有權(quán)代為支付，并向乙方追償；

4.丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向甲方追償其支付的租金。

四、租金支付及支付方式

1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首期租金；

2.以后每月租金應(yīng)在每月________日前支付；

3.租金支付方式：________；

4.乙方支付租金后，甲方應(yīng)在________個(gè)工作日內(nèi)出具收據(jù)。

五、交付及驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)在租賃合同簽訂之日起________個(gè)工作日內(nèi)，將商業(yè)房產(chǎn)及相關(guān)手續(xù)、證件等移交給乙方；

2.乙方在收到商業(yè)房產(chǎn)及相關(guān)手續(xù)、證件后，應(yīng)在________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)商業(yè)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收；

3.驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在________個(gè)工作日內(nèi)向甲方出具驗(yàn)收合格證明。

六、乙方的權(quán)益

1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，按照合同約定使用商業(yè)房產(chǎn)；

2.乙方有權(quán)要求甲方在租賃期內(nèi)對(duì)商業(yè)房產(chǎn)進(jìn)行必要的維護(hù)和修繕；

3.乙方有權(quán)在租賃期滿(mǎn)后，根據(jù)市場(chǎng)情況，與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。

七、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按期交付商業(yè)房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付________元違約金；

2.甲方在租賃期內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變商業(yè)房產(chǎn)用途；

3.甲方不得在租賃期內(nèi)，單方面提高租金。

八、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由各方協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向?qū)幉ㄊ衉_______人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，各方可另行協(xié)商補(bǔ)充；

2.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商業(yè)房產(chǎn)租賃合同；

2.商業(yè)房產(chǎn)相關(guān)手續(xù)、證件；

3.首期租金支付憑證。

乙方為主導(dǎo)