購房備案合同正規(guī)合同范例

購房備案合同正規(guī)合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于：

一、買方有意向購買乙方名下位于__________________________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)的產(chǎn)權證號為______________________。

二、買方已充分了解該房產(chǎn)的現(xiàn)狀，包括但不限于產(chǎn)權狀況、建筑年代、配套設施等，并已實地考察，確認符合購買意愿。

三、乙方同意將上述房產(chǎn)出售給買方，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)地址：__________________________

1.2房產(chǎn)面積：__________________________平方米

1.3房產(chǎn)結構：__________________________

1.4房產(chǎn)用途：__________________________

1.5房產(chǎn)產(chǎn)權證號：______________________

第二條交易價格及支付方式

2.1交易價格：人民幣______________________元整（大寫：______________________）

2.2買方應在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，將全部購房款支付給乙方。

第三條房產(chǎn)交付及過戶手續(xù)

3.1乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給買方。

3.2雙方應按照國家相關法律法規(guī)的規(guī)定，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

第四條違約責任

4.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

4.2買方未按時支付購房款，應向乙方支付____%的違約金。

4.3乙方未按時交付房產(chǎn)，應向買方支付____%的違約金。

第五條爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

第六條合同生效及解除

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2任何一方不得擅自解除本合同。如因不可抗力導致本合同無法履行，雙方可協(xié)商解除本合同。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第八條附件

8.1房產(chǎn)產(chǎn)權證復印件

8.2房產(chǎn)測繪報告

8.3買賣雙方身份證明復印件

8.4其他與本合同相關的文件

買方（簽字）：____________________

賣方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.房產(chǎn)產(chǎn)權證復印件

2.房產(chǎn)測繪報告

3.買賣雙方身份證明復印件

4.其他與本合同相關的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于：

一、買方有意向購買乙方名下位于__________________________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)的產(chǎn)權證號為______________________。

二、丙方愿意為買方的購房行為提供擔保，確保買方按時履行合同義務。

三、買方、賣方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)地址：__________________________

1.2房產(chǎn)面積：__________________________平方米

1.3房產(chǎn)結構：__________________________

1.4房產(chǎn)用途：__________________________

1.5房產(chǎn)產(chǎn)權證號：______________________

第二條交易價格及支付方式

2.1交易價格：人民幣______________________元整（大寫：______________________）

2.2買方應在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，將全部購房款支付給乙方。

2.3丙方作為擔保方，承諾在買方未能按時支付購房款的情況下，代為支付相應款項。

第三條房產(chǎn)交付及過戶手續(xù)

3.1乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給買方。

3.2雙方應按照國家相關法律法規(guī)的規(guī)定，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

3.3丙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向買方支付購房款。

第四條買方權益保障

4.1買方有權要求乙方提供房產(chǎn)的完整產(chǎn)權證明、測繪報告等相關文件。

4.2買方有權要求乙方在交付房產(chǎn)時，確保房產(chǎn)符合合同約定的質量標準。

4.3買方有權要求乙方在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)過程中，積極配合并承擔相關費用。

第五條賣方及丙方責任

5.1乙方保證所出售的房產(chǎn)真實、合法、無任何權屬糾紛。

5.2乙方承諾在合同約定的時間內(nèi)，將房產(chǎn)交付給買方。

5.3丙方作為擔保方，承諾在買方未能按時支付購房款的情況下，代為支付相應款項，并有權向買方追償。

第六條違約責任

6.1乙方未按時交付房產(chǎn)，應向買方支付____%的違約金。

6.2丙方未能履行擔保義務，應向買方支付____%的違約金。

6.3任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

第八條合同生效及解除

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2任何一方不得擅自解除本合同。如因不可抗力導致本合同無法履行，雙方可協(xié)商解除本合同。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，買方、賣方、丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)產(chǎn)權證復印件

2.房產(chǎn)測繪報告

3.買賣雙方身份證明復印件

4.丙方擔保承諾書

5.其他與本合同相關的文件

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更加堅實的保障，確保甲方在購房過程中能夠享受到更加安全和放心的服務。通過丙方的擔保，甲方在支付購房款方面得到了保障，降低了購房風險。同時，乙方和丙方的責任條款使得甲方在合同履行過程中享有更多的權益，保障了甲方的合法權益。

甲方為主導的目的和意義在于，甲方作為購房方，是合同的核心主體，其權益應當?shù)玫匠浞直Ｕ?。通過增加甲方的權利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，使得甲方在購房過程中處于主導地位，確保了甲方的權益不受侵害，實現(xiàn)了購房目的。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于：

一、賣方擁有位于__________________________的房產(chǎn)，愿將其出售。

二、買方有意向購買該房產(chǎn)，且丙方作為中介方，促成雙方達成交易。

三、賣方、買方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)地址：__________________________

1.2房產(chǎn)面積：__________________________平方米

1.3房產(chǎn)結構：__________________________

1.4房產(chǎn)用途：__________________________

1.5房產(chǎn)產(chǎn)權證號：______________________

第二條交易價格及支付方式

2.1交易價格：人民幣______________________元整（大寫：______________________）

2.2買方應在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，將全部購房款支付給賣方。

2.3丙方作為中介方，有權從成交金額中提取中介服務費，具體金額由三方另行協(xié)商確定。

第三條房產(chǎn)交付及過戶手續(xù)

3.1乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給買方。

3.2雙方應按照國家相關法律法規(guī)的規(guī)定，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

3.3丙方作為中介方，應協(xié)助雙方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，并確保買賣雙方的權益得到保障。

第四條賣方權益保障

4.1賣方有權要求買方在簽訂本合同前提供合法有效的身份證明和支付能力證明。

4.2賣方有權要求買方在交付房產(chǎn)時，確保房產(chǎn)符合合同約定的質量標準。

4.3賣方有權要求買方在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)過程中，積極配合并承擔相關費用。

第五條買方及中介方責任

5.1買方保證在簽訂本合同前已充分了解房產(chǎn)情況，并對房產(chǎn)的真實性、合法性負責。

5.2買方承諾在合同約定的時間內(nèi)，將購房款支付給賣方。

5.3丙方作為中介方，應確保買賣雙方按照合同約定履行義務，并承擔因自身原因導致的違約責任。

第六條違約責任

6.1買方未按時支付購房款，應向賣方支付____%的違約金。

6.2丙方未能履行中介職責，應向賣方支付____%的違約金。

6.3任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

第八條合同生效及解除

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2任何一方不得擅自解除本合同。如因不可抗力導致本合同無法履行，雙方可協(xié)商解除本合同。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，賣方、買方、中介方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)產(chǎn)權證復印件

2.房產(chǎn)測繪報告

3.買賣雙方身份證明復印件

4.中介服務協(xié)議

5.其他與本合同相關的文件

乙方為主導的目的和