餐飲轉讓出租合同范例

餐飲轉讓出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

餐飲轉讓出租合同

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鑒于甲方擁有合法餐飲經營場所，并愿意將該場所出租給乙方進行餐飲經營，乙方愿意租賃該場所從事餐飲業(yè)務，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃用途

1.1甲方同意將位于__________________________的餐飲經營場所（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的用途為餐飲經營，乙方應合法經營，不得用于非法活動。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為每月人民幣________元。

3.2乙方應于每月________日前向甲方支付租金。

3.3租金支付方式為銀行轉賬，乙方應將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付人民幣________元作為押金。

4.2租賃期滿后，甲方無異議的情況下，乙方可退回押金。

五、房屋交付及使用

5.1甲方應于本合同簽訂之日起________日內將租賃物交付乙方使用。

5.2乙方應合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結構，不得影響他人正常使用。

六、維修責任

6.1租賃期間，租賃物內的設施、設備如發(fā)生故障，由甲方負責維修。

6.2乙方在使用過程中造成租賃物的損壞，應承擔維修責任，并賠償甲方相應損失。

七、違約責任

7.1甲方違約責任：

（1）未按合同約定時間交付租賃物，應向乙方支付違約金，違約金為每日租金的________%。

（2）甲方擅自改變房屋結構，造成乙方損失的，應承擔賠償責任。

7.2乙方違約責任：

（1）未按合同約定支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為每日租金的________%。

（2）乙方擅自改變房屋結構，造成甲方損失的，應承擔賠償責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

附件：

1.餐飲經營場所平面圖

2.相關證件復印件（如房屋所有權證、營業(yè)執(zhí)照等）

3.其他雙方認為必要的文件

簽訂日期：________年________月________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

餐飲轉讓出租合同

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鑒于甲方擁有合法餐飲經營場所，并愿意將該場所出租給乙方進行餐飲經營，乙方愿意租賃該場所從事餐飲業(yè)務，為確保租賃物及餐飲業(yè)務的合法合規(guī)，丙方作為第三方參與本合同，提供相關支持與服務。雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃用途

1.1甲方同意將位于__________________________的餐飲經營場所（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的用途為餐飲經營，乙方應合法經營，不得用于非法活動。

二、第三方責任及權利

2.1丙方作為第三方，負責提供租賃物的合法合規(guī)性審查、餐飲業(yè)務許可證辦理、經營風險控制等服務。

2.2丙方有權對乙方的經營行為進行監(jiān)督，確保其符合國家法律法規(guī)及甲方要求。

2.3丙方有權在乙方違反本合同約定時，采取必要措施予以糾正，包括但不限于要求乙方停止經營、解除合同等。

2.4丙方有權收取乙方支付的服務費用，具體金額及支付方式由雙方另行協(xié)商確定。

三、租賃期限

3.1本合同租賃期限為________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。

3.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。

四、租金及支付方式

4.1本合同租賃物租金為每月人民幣________元。

4.2乙方應于每月________日前向甲方支付租金。

4.3租金支付方式為銀行轉賬，乙方應將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

五、押金

5.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付人民幣________元作為押金。

5.2租賃期滿后，甲方無異議的情況下，乙方可退回押金。

六、房屋交付及使用

6.1甲方應于本合同簽訂之日起________日內將租賃物交付乙方使用。

6.2乙方應合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結構，不得影響他人正常使用。

六、維修責任

6.1租賃期間，租賃物內的設施、設備如發(fā)生故障，由甲方負責維修。

6.2乙方在使用過程中造成租賃物的損壞，應承擔維修責任，并賠償甲方相應損失。

七、甲方權益保障

7.1甲方有權要求乙方遵守國家法律法規(guī)，合法經營。

7.2甲方有權要求乙方定期提交經營狀況報告，包括但不限于財務報表、銷售數(shù)據(jù)等。

7.3甲方有權要求乙方接受丙方的監(jiān)督與服務。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方如違反國家法律法規(guī)，或違反本合同約定，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應法律責任。

7.2乙方如擅自改變房屋結構，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔相應損失。

7.3乙方如未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為每日租金的________%。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

8.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

簽訂日期：________年________月________日

第三方介入的意義和目的：

1.提高租賃物及餐飲業(yè)務的合法合規(guī)性，降低經營風險。

2.加強對乙方的監(jiān)督與服務，確保甲方權益得到保障。

甲方為主導的目的和意義：

1.確保甲方權益得到充分保障，降低經營風險。

2.通過甲方主導，實現(xiàn)餐飲業(yè)務的長遠發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

商業(yè)租賃合同

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的商業(yè)經營場所，并愿意將該場所出租給乙方進行商業(yè)經營活動，乙方愿意租賃該場所從事商業(yè)活動，為確保乙方的經營權益和商業(yè)活動的順利進行，丙方作為第三方參與本合同，提供相關支持與服務。雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃用途

1.1甲方同意將位于__________________________的商業(yè)經營場所（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的用途為商業(yè)經營活動，乙方應合法經營，不得用于非法活動。

二、第三方責任及權利

2.1丙方作為第三方，負責提供租賃物的合法合規(guī)性審查、商業(yè)活動許可證辦理、市場分析報告等服務。

2.2丙方有權對乙方的經營行為進行咨詢和建議，但不直接參與日常經營決策。

2.3丙方有權在乙方遇到經營困難時，提供必要的商業(yè)咨詢和解決方案。

2.4丙方有權收取乙方支付的服務費用，具體金額及支付方式由雙方另行協(xié)商確定。

三、租賃期限

3.1本合同租賃期限為________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。

3.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。

四、租金及支付方式

4.1本合同租賃物租金為每月人民幣________元。

4.2乙方應于每月________日前向甲方支付租金。

4.3租金支付方式為銀行轉賬，乙方應將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

五、押金

5.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付人民幣________元作為押金。

5.2租賃期滿后，甲方無異議的情況下，乙方可退回押金。

六、房屋交付及使用

6.1甲方應于本合同簽訂之日起________日內將租賃物交付乙方使用，并保證租賃物符合約定條件。

6.2乙方應合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結構，不得影響他人正常使用。

七、乙方權益保障

7.1乙方有權要求甲方提供租賃物的相關權屬證明，確保租賃物的合法出租。

7.2乙方有權要求甲方在合同約定的期限內完成房屋的交付和必要的維修。

7.3乙方有權要求丙方提供的市場分析報告和商業(yè)咨詢服務，以支持其經營決策。

八、甲方違約及限制條款

8.1甲方如未按合同約定時間交付租賃物或未完成必要的維修，應向乙方支付違約金，違約金為每日租金的________%。

8.2甲方如擅自提高租金或無正當理由解除合同，應承擔相應的法律責任。

8.3甲方不得干預乙方的正常經營活動，不得要求乙方支付與租賃物無關的費用。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

10.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

簽訂日期：____