門面物業(yè)轉(zhuǎn)讓合同模板

門面物業(yè)轉(zhuǎn)讓合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就甲方將其位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)的門面物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱“該物業(yè)”）轉(zhuǎn)讓給乙方的有關(guān)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1甲方將其擁有的該物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)讓物業(yè)”）的產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等全部權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2轉(zhuǎn)讓物業(yè)的具體情況如下：

（1）物業(yè)名稱：__________；

（2）物業(yè)地址：__________；

（3）物業(yè)面積：__________平方米；

（4）土地性質(zhì)：__________；

（5）房屋結(jié)構(gòu)：__________；

（6）裝修情況：__________；

（7）配套設(shè)施：__________。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意按照以下價(jià)格購(gòu)買甲方轉(zhuǎn)讓的物業(yè)：

轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的款項(xiàng)，應(yīng)按照以下方式分期支付：

（1）乙方在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%作為首付款，即人民幣_(tái)_________元整；

（2）乙方在支付首付款后__________日內(nèi)，支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%作為第二期款項(xiàng)，即人民幣_(tái)_________元整；

（3）乙方在支付第二期款項(xiàng)后__________日內(nèi)，支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%作為第三期款項(xiàng)，即人民幣_(tái)_________元整；

（4）乙方在支付第三期款項(xiàng)后__________日內(nèi)，支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%作為第四期款項(xiàng)，即人民幣_(tái)_________元整。

三、交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓物業(yè)交付給乙方。

3.2乙方在收到轉(zhuǎn)讓物業(yè)后，應(yīng)按照本合同約定的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)轉(zhuǎn)讓物業(yè)過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

4.2乙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)轉(zhuǎn)讓物業(yè)過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方如未按照本合同約定的時(shí)間交付轉(zhuǎn)讓物業(yè)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%計(jì)算。

5.2乙方如未按照本合同約定的時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按未支付款項(xiàng)的__________%計(jì)算。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件；

2.乙方身份證復(fù)印件；

3.轉(zhuǎn)讓物業(yè)的權(quán)屬證明；

4.轉(zhuǎn)讓物業(yè)的測(cè)繪報(bào)告；

5.轉(zhuǎn)讓物業(yè)的房屋登記證明；

6.其他與本合同相關(guān)的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為保障其合法權(quán)益，特與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）就甲方將其位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)的門面物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱“該物業(yè)”）轉(zhuǎn)讓給乙方的有關(guān)事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1甲方將其擁有的該物業(yè)的產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等全部權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2轉(zhuǎn)讓物業(yè)的具體情況如下：

（1）物業(yè)名稱：__________；

（2）物業(yè)地址：__________；

（3）物業(yè)面積：__________平方米；

（4）土地性質(zhì)：__________；

（5）房屋結(jié)構(gòu)：__________；

（6）裝修情況：__________；

（7）配套設(shè)施：__________。

二、第三方主體

2.1丙方在本合同中擔(dān)任擔(dān)保人，對(duì)乙方的支付義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

2.2丙方應(yīng)具備以下條件：

（1）具有完全民事行為能力；

（2）具備較強(qiáng)的經(jīng)濟(jì)實(shí)力；

（3）與甲方無(wú)利害關(guān)系。

三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

3.1乙方同意按照以下價(jià)格購(gòu)買甲方轉(zhuǎn)讓的物業(yè)：

轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

3.2乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的款項(xiàng)，應(yīng)按照以下方式分期支付：

（1）乙方在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%作為首付款，即人民幣_(tái)_________元整；

（2）乙方在支付首付款后__________日內(nèi)，支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%作為第二期款項(xiàng)，即人民幣_(tái)_________元整；

（3）乙方在支付第二期款項(xiàng)后__________日內(nèi)，支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%作為第三期款項(xiàng)，即人民幣_(tái)_________元整；

（4）乙方在支付第三期款項(xiàng)后__________日內(nèi)，支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%作為第四期款項(xiàng)，即人民幣_(tái)_________元整。

四、甲方權(quán)益

4.1甲方享有以下權(quán)利：

（1）甲方在乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的情況下，有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；

（2）甲方在丙方未能履行擔(dān)保義務(wù)的情況下，有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

（3）甲方在合同履行過(guò)程中，享有對(duì)乙方和丙方的監(jiān)督權(quán)。

五、乙方及丙方責(zé)任

5.1乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、足額支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

5.2丙方作為擔(dān)保人，應(yīng)確保乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，如乙方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1乙方如未按照本合同約定的時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按未支付款項(xiàng)的__________%計(jì)算。

6.2丙方如未履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按未支付款項(xiàng)的__________%計(jì)算。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。

八、其他

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

九、總結(jié)

9.1第三方介入的意義和目的：

（1）通過(guò)丙方的擔(dān)保，保障甲方在乙方違約的情況下，能夠及時(shí)、足額地收回轉(zhuǎn)讓價(jià)格；

（2）降低甲方在交易過(guò)程中面臨的風(fēng)險(xiǎn)。

9.2甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

（1）保障甲方在合同履行過(guò)程中的合法權(quán)益；

（2）確保甲方在交易中取得最大利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）為保障其合法權(quán)益，特與甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）就乙方購(gòu)買甲方位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)的門面物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱“該物業(yè)”）的有關(guān)事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、購(gòu)買標(biāo)的

1.1乙方同意按照以下價(jià)格購(gòu)買甲方轉(zhuǎn)讓的物業(yè)：

購(gòu)買價(jià)格：人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

1.2購(gòu)買物業(yè)的具體情況如下：

（1）物業(yè)名稱：__________；

（2）物業(yè)地址：__________；

（3）物業(yè)面積：__________平方米；

（4）土地性質(zhì)：__________；

（5）房屋結(jié)構(gòu)：__________；

（6）裝修情況：__________；

（7）配套設(shè)施：__________。

二、第三方主體

2.1丙方在本合同中擔(dān)任擔(dān)保人，對(duì)甲方的交付義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

2.2丙方應(yīng)具備以下條件：

（1）具有完全民事行為能力；

（2）具備較強(qiáng)的經(jīng)濟(jì)實(shí)力；

（3）與乙方無(wú)利害關(guān)系。

三、支付方式

3.1乙方支付購(gòu)買價(jià)格的款項(xiàng)，應(yīng)按照以下方式分期支付：

（1）乙方在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，支付購(gòu)買價(jià)格的__________%作為首付款，即人民幣_(tái)_________元整；

（2）乙方在支付首付款后__________日內(nèi)，支付購(gòu)買價(jià)格的__________%作為第二期款項(xiàng)，即人民幣_(tái)_________元整；

（3）乙方在支付第二期款項(xiàng)后__________日內(nèi)，支付購(gòu)買價(jià)格的__________%作為第三期款項(xiàng)，即人民幣_(tái)_________元整；

（4）乙方在支付第三期款項(xiàng)后__________日內(nèi)，支付購(gòu)買價(jià)格的__________%作為第四期款項(xiàng)，即人民幣_(tái)_________元整。

四、乙方權(quán)益

4.1乙方享有以下權(quán)利：

（1）乙方在甲方未按合同約定交付物業(yè)的情況下，有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；

（2）乙方在丙方未能履行擔(dān)保義務(wù)的情況下，有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

（3）乙方在合同履行過(guò)程中，享有對(duì)甲方和丙方的監(jiān)督權(quán)。

五、甲方及丙方責(zé)任

5.1甲方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)將物業(yè)交付給乙方。

5.2甲方在交付物業(yè)時(shí)，應(yīng)確保物業(yè)符合合同約定的條件。

5.3丙方作為擔(dān)保人，應(yīng)確保甲方按照合同約定交付物業(yè)，如甲方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1甲方如未按照本合同約定的時(shí)間交付物業(yè)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按購(gòu)買價(jià)格的__________%計(jì)算。

6.2丙方如未履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付款項(xiàng)的__________%計(jì)算。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。

八、其他

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生