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文檔簡介
香港車位租賃合同范例第一篇范文:合同編號:__________
本合同(以下簡稱“本合同”)由以下雙方于____年__月__日在中國香港特別行政區(qū)簽訂:
甲方(車位所有權人):__________,以下簡稱“甲方”
乙方(車位承租人):__________,以下簡稱“乙方”
鑒于:
1.甲方擁有位于香港__________的停車位(以下簡稱“車位”)的所有權;
2.乙方有意租賃該車位;
3.雙方經友好協(xié)商,達成以下協(xié)議:
第一條車位租賃期限
1.本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止,共計____年。
第二條車位租賃費用
1.乙方應按月支付車位租賃費用,每月租金為人民幣____元整。
2.甲方有權根據香港房地產市場行情及車位供需情況,在租賃期限屆滿前三個月內向乙方提出租金調整,乙方應在收到甲方通知之日起____日內予以確認,否則視為同意甲方提出的租金調整。
3.乙方支付的車位租賃費用,甲方應開具正規(guī)發(fā)票。
第三條車位使用
1.乙方租賃車位后,享有對該車位的使用權,但不得擅自改變車位結構及用途。
2.乙方應遵守車位管理規(guī)定,不得占用其他車輛車位。
第四條車位維修保養(yǎng)
1.甲方負責車位的日常維修保養(yǎng),確保車位安全、完好。
2.乙方在使用過程中,如發(fā)現車位存在安全隱患,應及時通知甲方,甲方應在接到通知后____日內予以修復。
第五條車位保險
1.乙方在租賃期間,應自行購買車輛保險,并確保保險期間覆蓋車位租賃期限。
2.如因乙方車輛發(fā)生事故導致車位損壞,乙方應承擔相應的賠償責任。
第六條合同解除
1.本合同租賃期限屆滿,雙方可協(xié)商續(xù)簽。
2.以下情況下,任何一方有權解除本合同:
(1)乙方未按時支付租金,經甲方催告后仍不支付的;
(2)乙方違反本合同約定,造成甲方損失的;
(3)車位因不可抗力等原因無法繼續(xù)使用;
(4)法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。
3.解除合同一方應提前____日書面通知對方。
第七條違約責任
1.如一方違反本合同約定,應承擔相應的違約責任。
2.因一方違約導致對方損失的,違約方應賠償對方因此遭受的直接損失。
第八條爭議解決
1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應通過友好協(xié)商解決。
2.如協(xié)商不成,任何一方可向香港特別行政區(qū)法院提起訴訟。
第九條附則
1.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
2.本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。
3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
附件:
1.車位位置圖
2.車位租賃費用支付憑證
3.乙方車輛保險單復印件
4.其他相關文件
甲方(蓋章):__________
乙方(蓋章):__________
簽訂日期:____年__月__日
第二篇范文:第三方主體+甲方權益主導
甲方(車位所有權人):__________,以下簡稱“甲方”
乙方(車位承租人):__________,以下簡稱“乙方”
第三方(車位管理服務提供方):__________,以下簡稱“第三方”
鑒于:
1.甲方擁有位于香港__________的停車位(以下簡稱“車位”)的所有權;
2.第三方提供車位管理服務,包括但不限于車位租賃、日常維護、安全保障等;
3.乙方有意租賃該車位,并由第三方進行管理;
4.三方經友好協(xié)商,達成以下協(xié)議:
第一條車位租賃期限
1.本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止,共計____年。
2.甲方有權在租賃期限屆滿前三個月內,單方面決定是否續(xù)簽本合同。
第二條車位租賃費用
1.乙方應按月支付車位租賃費用,每月租金為人民幣____元整。
2.甲方有權根據香港房地產市場行情及車位供需情況,在租賃期限屆滿前三個月內向乙方提出租金調整,乙方應在收到甲方通知之日起____日內予以確認,否則視為同意甲方提出的租金調整。
3.乙方支付的車位租賃費用,甲方應開具正規(guī)發(fā)票,并由第三方代收。
第三條車位使用
1.乙方租賃車位后,享有對該車位的使用權,但不得擅自改變車位結構及用途。
2.乙方應遵守車位管理規(guī)定,不得占用其他車輛車位。
3.乙方在使用過程中,若因自身原因導致車位損壞,應承擔修復責任。
第四條車位維修保養(yǎng)
1.第三方負責車位的日常維修保養(yǎng),確保車位安全、完好。
2.第三方應在接到乙方通知后____日內完成維修保養(yǎng)工作。
第五條車位保險
1.乙方在租賃期間,應自行購買車輛保險,并確保保險期間覆蓋車位租賃期限。
2.如因乙方車輛發(fā)生事故導致車位損壞,乙方應承擔相應的賠償責任。
第六條第三方責任
1.第三方應確保車位的日常管理服務符合本合同約定,保障甲方和乙方的合法權益。
2.第三方應定期向甲方報告車位管理情況,包括車位使用率、租金收入等。
3.如第三方違反本合同約定,導致甲方或乙方損失,第三方應承擔賠償責任。
第七條爭議解決
1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應通過友好協(xié)商解決。
2.如協(xié)商不成,任何一方可向香港特別行政區(qū)法院提起訴訟。
第八條乙方違約及限制條款
1.乙方未按時支付租金,經甲方催告后仍不支付的,甲方有權解除本合同,并要求乙方支付違約金,違約金為未支付租金總額的____%。
2.乙方違反本合同約定,造成甲方損失的,乙方應承擔相應的賠償責任。
3.乙方不得將車位轉租或分租給他人,否則甲方有權解除本合同,并要求乙方支付違約金。
4.乙方不得在車位上停放非機動車輛或進行其他非法活動。
第九條附則
1.本合同一式三份,甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。
2.本合同未盡事宜,由三方另行協(xié)商解決。
3.本合同自三方簽字蓋章之日起生效。
附件:
1.車位位置圖
2.車位租賃費用支付憑證
3.乙方車輛保險單復印件
4.第三方資質證明文件
第三方介入的意義和目的在于:
1.專業(yè)化、規(guī)范化的車位管理,保障甲方和乙方的合法權益;
2.提高車位使用效率,降低甲方運營成本。
甲方為主導的目的和意義在于:
1.確保甲方對車位的所有權及收益權;
2.通過合同條款,保障甲方的權益,降低風險;
3.通過第三方管理,提高車位的使用效率和收益。
第三篇范文:第三方主體+乙方權益主導
甲方(車位所有權人):__________,以下簡稱“甲方”
乙方(車位承租人):__________,以下簡稱“乙方”
第三方(車位管理服務提供方):__________,以下簡稱“第三方”
鑒于:
1.甲方擁有位于香港__________的停車位(以下簡稱“車位”)的所有權;
2.乙方有意租賃該車位,并由第三方提供專業(yè)的車位管理服務;
3.三方經友好協(xié)商,達成以下協(xié)議,以保障乙方在租賃期間的權益:
第一條車位租賃期限
1.本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止,共計____年。
2.乙方有權在租賃期限屆滿前三個月內,向甲方提出續(xù)租申請,甲方應在收到申請之日起____日內給予答復。
第二條車位租賃費用
1.乙方應按月支付車位租賃費用,每月租金為人民幣____元整。
2.甲方不得隨意調整租金,如需調整,應提前三個月以書面形式通知乙方,并經乙方書面同意。
3.乙方支付的車位租賃費用,甲方應開具正規(guī)發(fā)票,并由第三方代收。
第三條車位使用
1.乙方租賃車位后,享有對該車位的使用權,但不得擅自改變車位結構及用途。
2.乙方有權要求甲方或第三方提供車位使用情況的相關信息。
第四條車位維修保養(yǎng)
1.第三方負責車位的日常維修保養(yǎng),確保車位安全、完好。
2.乙方有權要求第三方在接到通知后____日內完成維修保養(yǎng)工作。
3.任何因維修保養(yǎng)導致的乙方不便,第三方應提供合理的補償措施。
第五條車位保險
1.乙方在租賃期間,應自行購買車輛保險,并確保保險期間覆蓋車位租賃期限。
2.甲方應提供車位的保險信息,并確保車位的保險覆蓋范圍符合乙方需求。
第六條第三方責任
1.第三方應確保車位的日常管理服務符合本合同約定,保障乙方的合法權益。
2.第三方應定期向乙方報告車位管理情況,包括車位使用率、租金收入等。
3.如第三方違反本合同約定,導致乙方損失,第三方應承擔賠償責任。
第七條爭議解決
1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應通過友好協(xié)商解決。
2.如協(xié)商不成,任何一方可向香港特別行政區(qū)法院提起訴訟。
第八條甲方違約及限制條款
1.甲方未按時支付車位租賃費用,乙方有權要求甲方支付違約金,違約金為應支付租金總額的____%。
2.甲方違反本合同約定,造成乙方損失的,甲方應承擔相應的賠償責任。
3.甲方不得單方面解除本合同,除非乙方嚴重違反合同條款。
第九條附則
1.本合同一式三份,甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。
2.本合同未盡事宜,由三方另行協(xié)商解決。
3.本合同自三方簽字蓋章之日起生效。
附件:
1.車位位置圖
2.車位租賃費用支付憑證
3.乙方車輛保險單復印件
4.第三方資質證明文
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