高端物業(yè)簽約合同范例

高端物業(yè)簽約合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的物業(yè)（以下簡稱“標(biāo)的物業(yè)”），乙方有意向租賃標(biāo)的物業(yè)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以明確雙方的權(quán)利義務(wù)，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

一、標(biāo)的物業(yè)

1.標(biāo)的物業(yè)的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳見附件一：《標(biāo)的物業(yè)描述》。

2.甲方承諾標(biāo)的物業(yè)產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租金為人民幣_(tái)___元/月，共計(jì)____元。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、物業(yè)管理費(fèi)

1.乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)。

2.物業(yè)管理費(fèi)的繳納標(biāo)準(zhǔn)詳見附件二：《物業(yè)管理費(fèi)繳納標(biāo)準(zhǔn)》。

五、交付與使用

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)將標(biāo)的物業(yè)交付乙方使用。

2.乙方在收到標(biāo)的物業(yè)后，應(yīng)立即檢查，如有問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方。

六、維修與保養(yǎng)

1.乙方在使用過程中，應(yīng)愛護(hù)標(biāo)的物業(yè)，并承擔(dān)日常維修和保養(yǎng)責(zé)任。

2.甲方對(duì)標(biāo)的物業(yè)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查、維修和保養(yǎng)。

七、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的物業(yè)的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____元違約金。

（2）甲方在租賃期內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，擅自改變標(biāo)的物業(yè)結(jié)構(gòu)或用途的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定時(shí)間支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____元違約金。

（2）乙方在使用過程中，故意損壞標(biāo)的物業(yè)或設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。

2.本合同簽訂后，如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

九、其他

1.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

一、《標(biāo)的物業(yè)描述》

二、《物業(yè)管理費(fèi)繳納標(biāo)準(zhǔn)》

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的物業(yè)（以下簡稱“標(biāo)的物業(yè)”），乙方有意向租賃標(biāo)的物業(yè)，丙方作為本合同的第三方主體，為標(biāo)的物業(yè)的維護(hù)和管理提供專業(yè)服務(wù)。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，維護(hù)各方的合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以下為合同主要條款：

一、標(biāo)的物業(yè)

1.標(biāo)的物業(yè)的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳見附件一：《標(biāo)的物業(yè)描述》。

2.甲方承諾標(biāo)的物業(yè)產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

二、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方負(fù)責(zé)標(biāo)的物業(yè)的日常維護(hù)和管理，確保標(biāo)的物業(yè)的完好與安全。

2.丙方有權(quán)對(duì)標(biāo)的物業(yè)進(jìn)行必要的修繕和改造，但需提前通知甲方并獲得甲方同意。

3.丙方有權(quán)根據(jù)物業(yè)管理規(guī)定制定物業(yè)管理方案，并報(bào)甲方備案。

三、租賃期限

1.本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

四、租金及支付方式

1.本合同租金為人民幣_(tái)___元/月，共計(jì)____元。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

五、物業(yè)管理費(fèi)

1.乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)。

2.物業(yè)管理費(fèi)的繳納標(biāo)準(zhǔn)詳見附件二：《物業(yè)管理費(fèi)繳納標(biāo)準(zhǔn)》。

六、交付與使用

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)將標(biāo)的物業(yè)交付乙方使用。

2.乙方在收到標(biāo)的物業(yè)后，應(yīng)立即檢查，如有問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方。

七、維修與保養(yǎng)

1.乙方在使用過程中，應(yīng)愛護(hù)標(biāo)的物業(yè)，并承擔(dān)日常維修和保養(yǎng)責(zé)任。

2.丙方對(duì)標(biāo)的物業(yè)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查、維修和保養(yǎng)。

八、甲方的權(quán)利

1.甲方有權(quán)監(jiān)督丙方履行標(biāo)的物業(yè)的維護(hù)和管理職責(zé)。

2.甲方有權(quán)要求丙方提供標(biāo)的物業(yè)的維護(hù)和管理報(bào)告。

3.甲方有權(quán)對(duì)丙方的服務(wù)提出改進(jìn)意見，丙方應(yīng)予以采納。

九、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按約定時(shí)間支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____元違約金。

2.乙方在使用過程中，故意損壞標(biāo)的物業(yè)或設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

3.乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

十、丙方的責(zé)任

1.丙方未按約定履行標(biāo)的物業(yè)的維護(hù)和管理職責(zé)，導(dǎo)致標(biāo)的物業(yè)損壞或安全事故的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

2.丙方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

十一、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。

2.本合同簽訂后，如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，各方互不承擔(dān)責(zé)任。

十二、其他

1.本合同一式____份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

一、《標(biāo)的物業(yè)描述》

二、《物業(yè)管理費(fèi)繳納標(biāo)準(zhǔn)》

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

1.丙方的介入有利于提高標(biāo)的物業(yè)的維護(hù)和管理水平，確保標(biāo)的物業(yè)的完好與安全。

2.丙方的專業(yè)服務(wù)有助于甲方節(jié)省人力和物力，降低管理成本。

3.第三方主體的存在有助于平衡甲乙雙方的利益，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為標(biāo)的物業(yè)的所有者，有權(quán)對(duì)標(biāo)的物業(yè)進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保標(biāo)的物業(yè)的合理利用。

2.甲方通過主導(dǎo)本合同，能夠更好地保障自身權(quán)益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

3.甲方的主導(dǎo)地位有助于提升標(biāo)的物業(yè)的市場競爭力，為甲方帶來更多收益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：____________________

鑒于乙方有意向購買甲方位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），丙方作為第三方主體，提供專業(yè)的房產(chǎn)評(píng)估和咨詢服務(wù)。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，保障交易順利進(jìn)行，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以下為合同主要條款：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.標(biāo)的房產(chǎn)的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、權(quán)屬狀況等詳見附件一：《標(biāo)的房產(chǎn)描述》。

2.甲方承諾標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

二、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方負(fù)責(zé)對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行專業(yè)評(píng)估，并提供評(píng)估報(bào)告。

2.丙方有權(quán)要求甲方提供標(biāo)的房產(chǎn)的相關(guān)資料，以進(jìn)行評(píng)估。

3.丙方有權(quán)根據(jù)評(píng)估結(jié)果，向甲方和乙方提供咨詢服務(wù)。

三、交易價(jià)格及支付方式

1.本合同交易價(jià)格為人民幣_(tái)___元。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付定金人民幣_(tái)___元。

3.乙方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后____個(gè)工作日內(nèi)支付尾款。

四、丙方權(quán)利

1.丙方有權(quán)要求甲方和乙方按照約定時(shí)間支付費(fèi)用。

2.丙方有權(quán)要求甲方和乙方提供相關(guān)交易文件和資料。

五、甲方的義務(wù)

1.甲方應(yīng)在丙方要求的時(shí)間內(nèi)，提供標(biāo)的房產(chǎn)的相關(guān)資料。

2.甲方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，協(xié)助乙方辦理入住手續(xù)。

六、乙方的權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求丙方提供客觀、公正的評(píng)估報(bào)告。

2.乙方有權(quán)要求丙方在交易過程中提供必要的咨詢服務(wù)。

3.乙方有權(quán)在標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，享受標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)益。

七、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按時(shí)提供標(biāo)的房產(chǎn)相關(guān)資料的，應(yīng)向乙方支付____元違約金。

2.甲方未按時(shí)協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付____元違約金。

3.甲方在標(biāo)的房產(chǎn)過戶過程中存在欺詐行為的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按時(shí)支付定金或尾款的，應(yīng)向甲方支付____元違約金。

2.乙方在標(biāo)的房產(chǎn)過戶過程中，提供虛假信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

2.本合同簽訂后，如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，各方互不承擔(dān)責(zé)任。

十、其他

1.本合同一式____份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

一、《標(biāo)的房產(chǎn)描述》

二、《交易費(fèi)用繳納標(biāo)準(zhǔn)》

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.乙方作為合同主導(dǎo)方，有權(quán)要求丙方提