鄭州正規(guī)新房購(gòu)房合同模板

鄭州正規(guī)新房購(gòu)房合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：________________________

乙方（買受人）：________________________

鑒于甲方擁有位于鄭州市XX區(qū)XX路XX號(hào)的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），乙方有意購(gòu)買該房產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將標(biāo)的房產(chǎn)出售給乙方的相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于鄭州市XX區(qū)XX路XX號(hào)，房屋所有權(quán)證號(hào)為：________________________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)類型為：________________________，土地使用權(quán)面積為：________________________。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為：________________________，用途為：________________________。

二、房屋價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的房產(chǎn)的成交價(jià)格為人民幣：________________________元整（大寫：________________________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付甲方全部房款，支付方式為：________________________。

三、交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)及相關(guān)附屬設(shè)施交付給乙方。

3.2乙方在收到標(biāo)的房產(chǎn)后，應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收。如乙方對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)存在異議，應(yīng)在驗(yàn)收之日起____日內(nèi)向甲方提出，甲方應(yīng)在接到通知之日起____日內(nèi)予以解決。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶、契稅等稅費(fèi)由甲乙雙方按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。

4.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按本合同約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的房產(chǎn)成交價(jià)格的_____%。

5.2乙方未按本合同約定時(shí)間支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期支付房款金額的_____%。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

七、附件

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告；

4.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證；

5.其他甲乙雙方認(rèn)為需要約定的文件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

甲方（簽字）：________________________

乙方（簽字）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：________________________

乙方（買受人）：________________________

丙方（第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)）：________________________

鑒于甲方擁有位于鄭州市XX區(qū)XX路XX號(hào)的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），乙方有意購(gòu)買該房產(chǎn)，為確保交易的順利進(jìn)行，丙方同意為乙方的購(gòu)房行為提供擔(dān)保服務(wù)。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將標(biāo)的房產(chǎn)出售給乙方，丙方提供擔(dān)保的相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于鄭州市XX區(qū)XX路XX號(hào)，房屋所有權(quán)證號(hào)為：________________________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)類型為：________________________，土地使用權(quán)面積為：________________________。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為：________________________，用途為：________________________。

二、房屋價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的房產(chǎn)的成交價(jià)格為人民幣：________________________元整（大寫：________________________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付甲方全部房款，支付方式為：________________________。

三、第三方擔(dān)保條款

3.1丙方在本合同中作為第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，對(duì)乙方的購(gòu)房行為提供擔(dān)保服務(wù)。

3.2丙方擔(dān)保金額為標(biāo)的房產(chǎn)成交價(jià)格的_____%。

3.3丙方應(yīng)在乙方支付首付款后，向甲方支付相應(yīng)的擔(dān)保金。

3.4丙方在乙方違約時(shí)，有權(quán)代為履行本合同的義務(wù)，并有權(quán)向乙方追償。

四、交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)及相關(guān)附屬設(shè)施交付給乙方。

4.2乙方在收到標(biāo)的房產(chǎn)后，應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收。如乙方對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)存在異議，應(yīng)在驗(yàn)收之日起____日內(nèi)向甲方提出，甲方應(yīng)在接到通知之日起____日內(nèi)予以解決。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

5.1標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶、契稅等稅費(fèi)由甲乙雙方按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。

5.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)。

六、甲方的權(quán)益保護(hù)條款

6.1甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂前提供相關(guān)信用證明和收入證明。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在支付房款前，提供擔(dān)保金的支付憑證。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在購(gòu)房過(guò)程中，遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和本合同的約定。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按本合同約定時(shí)間支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期支付房款金額的_____%。

7.2乙方未按本合同約定時(shí)間辦理過(guò)戶手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為標(biāo)的房產(chǎn)成交價(jià)格的_____%。

7.3乙方在購(gòu)房過(guò)程中，如有欺詐、隱瞞等行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、第三方介入的意義和目的

10.1第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)的介入，有助于降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。

10.2丙方作為第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，可以提供專業(yè)的擔(dān)保服務(wù)，確保交易的安全性和合法性。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

11.1甲方作為出賣人，在本合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，有利于保障甲方的權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行。

11.2甲方通過(guò)設(shè)定一系列權(quán)益保護(hù)條款，可以降低交易風(fēng)險(xiǎn)，提高交易的安全性和可靠性。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：________________________

乙方（買受人）：________________________

丙方（第三方金融機(jī)構(gòu)）：________________________

鑒于乙方有意購(gòu)買甲方位于鄭州市XX區(qū)XX路XX號(hào)的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），為滿足乙方的購(gòu)房需求，丙方同意為乙方的購(gòu)房貸款提供金融服務(wù)。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將標(biāo)的房產(chǎn)出售給乙方，丙方提供貸款擔(dān)保的相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于鄭州市XX區(qū)XX路XX號(hào)，房屋所有權(quán)證號(hào)為：________________________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)類型為：________________________，土地使用權(quán)面積為：________________________。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為：________________________，用途為：________________________。

二、房屋價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的房產(chǎn)的成交價(jià)格為人民幣：________________________元整（大寫：________________________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付甲方全部房款，支付方式為：________________________。

三、第三方金融服務(wù)條款

3.1丙方在本合同中作為第三方金融機(jī)構(gòu)，為乙方的購(gòu)房貸款提供金融服務(wù)。

3.2丙方提供的貸款金額為標(biāo)的房產(chǎn)成交價(jià)格的_____%。

3.3乙方可根據(jù)丙方的貸款條件，申請(qǐng)相應(yīng)的購(gòu)房貸款。

3.4丙方應(yīng)在乙方申請(qǐng)貸款后，進(jìn)行審批，并在審批通過(guò)后，向乙方發(fā)放貸款。

四、交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)及相關(guān)附屬設(shè)施交付給乙方。

4.2乙方在收到標(biāo)的房產(chǎn)后，應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收。如乙方對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)存在異議，應(yīng)在驗(yàn)收之日起____日內(nèi)向甲方提出，甲方應(yīng)在接到通知之日起____日內(nèi)予以解決。

五、貸款及還款

5.1乙方應(yīng)按照丙方規(guī)定的貸款利率和還款期限，按時(shí)足額還款。

5.2乙方如需提前還款，應(yīng)提前向丙方申請(qǐng)，并按照丙方規(guī)定的提前還款手續(xù)辦理。

5.3乙方如未按時(shí)還款，丙方有權(quán)按照合同約定采取相應(yīng)的措施。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按本合同約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的房產(chǎn)成交價(jià)格的_____%。

6.2甲方在交付標(biāo)的房產(chǎn)時(shí)，應(yīng)確保房屋符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

6.3甲方不得在合同簽訂后，擅自改變標(biāo)的房產(chǎn)的用途或?qū)Ψ课葸M(jìn)行重大裝修改造。

七、乙方的權(quán)益保護(hù)條款

7.1乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂前提供房屋的詳細(xì)資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、測(cè)繪報(bào)告等。

7.2乙方有權(quán)要求甲方在交付標(biāo)的房產(chǎn)時(shí)，提供必要的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

7.3乙方有權(quán)在貸款過(guò)程中，對(duì)丙方提供的貸款條件進(jìn)行協(xié)商和選擇。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

9.2本合