野生動物園購房合同模板

野生動物園購房合同模板合同編號：__________甲方（賣方）：甲方地址：聯(lián)系方式：乙方（買方）：乙方地址：聯(lián)系方式：一、房產(chǎn)描述1.1甲方持有的房產(chǎn)位于__________，包括但不限于__________（具體房產(chǎn)名稱或地址）。1.2房產(chǎn)的土地使用權(quán)證號為：__________，房產(chǎn)證號為：__________。1.4房產(chǎn)的現(xiàn)狀：__________（包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修等情況）。二、購買價格2.1乙方同意以人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，購買甲方所持有的房產(chǎn)。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將購房款支付至甲方指定的賬戶。2.3乙方支付購房款后，甲方應(yīng)按照本合同約定的期限和方式向乙方交付房產(chǎn)。三、交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)過戶至乙方名下。3.2甲方應(yīng)保證在過戶過程中提供的資料真實、有效，并承擔(dān)因資料不實或無效導(dǎo)致的全部責(zé)任。3.3乙方應(yīng)按照本合同約定的期限和方式接收房產(chǎn)，并承擔(dān)房產(chǎn)接收后的維護、保養(yǎng)責(zé)任。四、合同的變更和解除4.1任何一方提出變更或解除本合同的，應(yīng)提前____個工作日書面通知對方。4.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。變更或解除本合同的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并報相關(guān)部門備案。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此所遭受的損失。5.2本合同的違約金為：__________元。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至__________。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.房產(chǎn)證2.土地使用權(quán)證3.房產(chǎn)面積測量報告4.房產(chǎn)現(xiàn)狀說明5.購房款支付憑證6.過戶資料清單7.房產(chǎn)變更或解除協(xié)議8.違約金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間交付房產(chǎn)：指自本合同簽訂之日起，甲方未能在約定的工作日內(nèi)將房產(chǎn)過戶至乙方名下。2.甲方提供的過戶資料不實或無效：指甲方在過戶過程中提供的資料不符合實際情況，導(dǎo)致過戶失敗或產(chǎn)生額外費用。3.乙方未按約定時間支付購房款：指乙方未能在本合同簽訂之日起約定的工作日內(nèi)，將購房款支付至甲方指定的賬戶。4.乙方未按約定接收房產(chǎn)：指乙方未能按照本合同約定的期限和方式接收房產(chǎn)。三、法律名詞及解釋：1.野生動物園：指專門用于飼養(yǎng)、繁育、展示野生動物的場所。2.房產(chǎn)：指位于__________的房產(chǎn)，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修等。3.購房款：指乙方同意支付給甲方，以購買甲方所持有的房產(chǎn)的款項。4.過戶：指將房產(chǎn)的所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的法律行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房產(chǎn)過戶過程中遇到阻力：解決辦法為雙方應(yīng)積極溝通，提供所需資料，確保過戶順利進行。2.乙方支付購房款不及時：解決辦法為甲方應(yīng)提醒乙方支付購房款，如乙方仍未支付，甲方有權(quán)解除合同并追究乙方違約責(zé)任。3.房產(chǎn)實際狀況與合同描述不符：解決辦法為雙方應(yīng)共同委托專業(yè)機構(gòu)對房產(chǎn)進行評估，如實際狀況與合同描述嚴(yán)重不符，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.合同履行過程中產(chǎn)生爭議：解決辦法為通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。五、所