商業(yè)活動(dòng)臨時(shí)用地管理辦法

商業(yè)活動(dòng)臨時(shí)用地管理辦法合同編號(hào)：__________1.名稱：____________________2.住所地：____________________3.法定代表人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________5.電子郵箱：____________________1.名稱：____________________2.住所地：____________________3.法定代表人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________5.電子郵箱：____________________鑒于甲方需要臨時(shí)使用乙方提供的土地進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)，為確保雙方合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本辦法。第一條臨時(shí)用地范圍與用途1.1甲方臨時(shí)使用乙方土地的范圍為：（具體描述土地位置、面積等）。1.2甲方臨時(shí)使用乙方土地的用途為：（具體描述商業(yè)活動(dòng)內(nèi)容）。第二條臨時(shí)用地期限2.1本辦法規(guī)定的臨時(shí)用地期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2如甲方需延長(zhǎng)臨時(shí)用地期限，應(yīng)提前一個(gè)月向乙方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)乙方同意后簽訂書面ExtensionAgreement。第三條臨時(shí)用地費(fèi)用3.2臨時(shí)用地費(fèi)用支付方式為：（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。第四條甲方的義務(wù)與責(zé)任4.1甲方在臨時(shí)用地期間應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得擅自改變土地用途。4.2甲方應(yīng)妥善保管乙方提供的土地及設(shè)施，確保土地及設(shè)施的安全。4.3甲方在臨時(shí)用地期間產(chǎn)生的廢棄物、廢水等應(yīng)按照法律法規(guī)及乙方要求進(jìn)行處理。第五條乙方的義務(wù)與責(zé)任5.1乙方應(yīng)保證甲方臨時(shí)使用土地的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。5.2乙方應(yīng)在臨時(shí)用地期限內(nèi)提供符合約定條件的土地及設(shè)施。5.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理與臨時(shí)用地相關(guān)的行政手續(xù)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本辦法的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2違約方的違約行為給另一方造成損失的，違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此所遭受的損失。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本辦法過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本辦法一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本辦法自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.商業(yè)活動(dòng)臨時(shí)用地申請(qǐng)表2.土地權(quán)屬證明文件3.商業(yè)活動(dòng)計(jì)劃書4.臨時(shí)用地設(shè)施清單5.保險(xiǎn)證明文件6.乙方提供的土地使用證明7.行政手續(xù)相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定支付臨時(shí)用地費(fèi)用，或延遲支付。2.甲方擅自改變土地用途。3.甲方未妥善保管乙方提供的土地及設(shè)施，導(dǎo)致?lián)p失。4.甲方在臨時(shí)用地期間產(chǎn)生廢棄物、廢水等未按照法律法規(guī)及乙方要求進(jìn)行處理。5.乙方未按約定提供符合條件的地塊及設(shè)施。6.乙方未協(xié)助甲方辦理與臨時(shí)用地相關(guān)的行政手續(xù)。三、法律名詞及解釋：1.商業(yè)活動(dòng)臨時(shí)用地：指為商業(yè)目的在一定期限內(nèi)臨時(shí)使用他人土地的行為。2.臨時(shí)用地費(fèi)用：指甲方為使用乙方土地而支付的費(fèi)用。3.土地權(quán)屬證明文件：指證明乙方提供的土地權(quán)屬清晰的文件。4.行政手續(xù)：指與臨時(shí)用地相關(guān)的政府審批、備案等手續(xù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.土地條件不符合約定：解決辦法為與乙方協(xié)商，要求乙方提供符合約定的土地及設(shè)施。2.行政手續(xù)辦理緩慢：解決辦法為提前準(zhǔn)備相關(guān)文件，積極與政府部門溝通，加快辦理進(jìn)度。3.臨時(shí)用地費(fèi)用爭(zhēng)議：解決辦法為查閱合同條款，按照約定計(jì)算費(fèi)用，如協(xié)商不成，可尋求法律途徑解決。4.損壞土地或設(shè)施：解決辦法為甲方承擔(dān)相應(yīng)的維修、賠償責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.商業(yè)活動(dòng)臨時(shí)用地：如音樂節(jié)、市集、臨時(shí)展覽等。2.土地權(quán)屬證明文件：用于證明乙方提供土地的權(quán)屬清晰。3.商業(yè)活動(dòng)計(jì)劃書：用于向乙方說明甲方的商業(yè)活動(dòng)計(jì)劃。4.臨時(shí)用地設(shè)施清單：用于列出甲方需要使用的臨時(shí)設(shè)施。5.保險(xiǎn)證