教育創(chuàng)意旅館租賃合同

教育創(chuàng)意旅館租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有教育資源和設施，乙方擬租賃甲方教育資源和設施用于開辦教育創(chuàng)意旅館，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃標的及內(nèi)容1.1甲方同意將位于__________的教育資源及設施租賃給乙方使用，包括但不限于教室、宿舍、食堂、操場等。1.2乙方租賃甲方教育資源和設施用于開辦教育創(chuàng)意旅館，提供給學生和教育工作者居住和活動。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方支付租金后，甲方提供相應的使用權(quán)和服務。四、合同的變更和解除4.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，需書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章生效。4.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付違約金。五、違約責任5.1甲乙雙方應嚴格按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。5.2如甲方未能按約定提供教育資源和設施，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。5.3如乙方未能按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付違約金。六、爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.教育資源和設施清單2.租賃押金收據(jù)3.租金支付憑證4.教育創(chuàng)意旅館經(jīng)營許可證5.甲方教育資源和設施使用權(quán)證明6.乙方身份證明7.租賃合同變更協(xié)議8.違約金計算公式二、違約行為及認定：1.甲方未能按約定提供教育資源和設施，視為違約。2.乙方未能按約定支付租金，視為違約。3.雙方未達成書面協(xié)議提前解除或變更合同，視為違約。4.甲方未能履行合同約定的義務，乙方有權(quán)要求支付違約金。5.乙方未按約定使用教育資源和設施，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。三、法律名詞及解釋：1.教育資源：指甲方提供給乙方使用的教學設施、設備、教材等。2.教育創(chuàng)意旅館：指乙方租賃甲方教育資源和設施開辦的提供給學生和教育工作者居住和活動的場所。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同有效期限。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的租賃費用。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未能按約定提供教育資源和設施：乙方應及時與甲方溝通，要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)履行合同約定。如甲方仍未能履行，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付違約金。2.乙方未能按約定支付租金：甲方應及時提醒乙方支付租金，如乙方仍未能支付，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。3.合同變更或解除：甲乙雙方應書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章生效。如雙方未能達成一致，可尋求法律途徑解決。4.爭議解決：雙方應友好協(xié)商解決，如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.甲方擁有教育資源和設施，欲出租給乙方使用。2.乙方擬租賃甲方教育資源和設施，用于開辦教育創(chuàng)意旅館。3.