生態(tài)保護用地供應(yīng)管理實施辦法

生態(tài)保護用地供應(yīng)管理實施辦法合同編號：__________生態(tài)保護用地供應(yīng)管理實施辦法地址：____________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_______________________地址：____________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_______________________鑒于：1.供應(yīng)方擁有生態(tài)保護用地的供應(yīng)權(quán)，并愿意向需求方提供該用地；2.需求方需要購買生態(tài)保護用地，以實施生態(tài)保護項目；3.雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，同意訂立本協(xié)議，共同遵守本協(xié)議的條款。第一條生態(tài)保護用地供應(yīng)1.1供應(yīng)方同意向需求方供應(yīng)生態(tài)保護用地，用地面積為____平方米，具體位置和邊界見附件一。1.2供應(yīng)方應(yīng)保證該用地符合國家生態(tài)保護的相關(guān)規(guī)定，不得存在任何法律糾紛和權(quán)利瑕疵。1.3供應(yīng)方應(yīng)協(xié)助需求方辦理有關(guān)用地手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)登記、環(huán)境影響評估等。第二條生態(tài)保護用地價格及支付方式2.1本協(xié)議項下的生態(tài)保護用地價格為人民幣____元/平方米，總金額為人民幣____元（大寫：_________________________元整）。2.2需求方應(yīng)按照本協(xié)議約定的付款方式和時間向供應(yīng)方支付用地價格。2.3支付方式：（1）需求方自本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向供應(yīng)方支付人民幣____元作為預(yù)付款；（2）需求方應(yīng)自用地手續(xù)辦理完畢之日起____個工作日內(nèi)，向供應(yīng)方支付剩余款項。第三條生態(tài)保護用地的使用和管理3.1需求方應(yīng)按照國家和地方關(guān)于生態(tài)保護的相關(guān)法律法規(guī)，合理、有效地使用該用地，確保生態(tài)保護項目的順利實施。3.2需求方應(yīng)承擔(dān)該用地的管理和維護責(zé)任，確保用地范圍內(nèi)的生態(tài)安全和環(huán)境保護。3.3需求方不得將該用地轉(zhuǎn)讓給第三方，如需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)事先取得供應(yīng)方的書面同意。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。4.2若供應(yīng)方違反本協(xié)議第1.2條的約定，導(dǎo)致用地存在法律糾紛或權(quán)利瑕疵，需求方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求供應(yīng)方退還已支付的款項。第五條爭議解決5.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自協(xié)議生效之日起計算。6.3本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________簽訂日期：______________________一、附件列表：1.生態(tài)保護用地供應(yīng)管理實施辦法2.附件一：生態(tài)保護用地位置和邊界圖3.附件二：生態(tài)保護用地相關(guān)法律法規(guī)4.附件三：生態(tài)保護項目實施方案5.附件四：供應(yīng)方和需求方的資質(zhì)證明文件6.附件五：土地使用權(quán)登記證明文件7.附件六：環(huán)境影響評估報告二、違約行為及認定：1.供應(yīng)方違反第1.2條約定，導(dǎo)致用地存在法律糾紛或權(quán)利瑕疵。2.供應(yīng)方違反第3.3條約定，未協(xié)助需求方辦理有關(guān)用地手續(xù)。3.供應(yīng)方未按照約定時間向需求方支付用地價格。4.需求方未按照第3.1條約定合理、有效地使用該用地。5.需求方違反第3.3條約定，將該用地轉(zhuǎn)讓給第三方未經(jīng)供應(yīng)方書面同意。三、法律名詞及解釋：1.生態(tài)保護用地：指用于保護和恢復(fù)生態(tài)環(huán)境的土地。2.生態(tài)保護項目：指為保護和恢復(fù)生態(tài)環(huán)境而實施的具體項目。3.違約金：指違約方因違約行為向守約方支付的賠償金。4.合同簽訂地：指本協(xié)議簽訂的地點。5.守約方：指履行合同約定的一方。6.違約方：指未履行合同約定的一方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：供應(yīng)方未能按照約定時間提供生態(tài)保護用地。解決辦法：立即與供應(yīng)方溝通，要求其按時提供用地，并可要求支付違約金。2.問題：需求方未能按照約定合理、有效地使用生態(tài)保護用地。解決辦法：立即與需求方溝通，要求其按照約定使用用地，并可要求支付違約金。3.問題：用地存在法律糾紛或權(quán)利瑕疵。解決辦法：暫停合同履行，要求供應(yīng)方解決糾紛或瑕疵，并可要求支付違約金。4.問題：需求方將生態(tài)保護用地轉(zhuǎn)讓給第三方未經(jīng)供應(yīng)方書面同意。解決辦法：立即與需求方溝通，要求其停止轉(zhuǎn)讓行為，并可要求支付違約金。五、所有應(yīng)用場景：1.供應(yīng)方擁有生態(tài)保護用地的供應(yīng)權(quán)，并愿意向需求方提供該用地。2.需求方需要購買生態(tài)保護用地