農(nóng)產(chǎn)品加工廠租賃合同

農(nóng)產(chǎn)品加工廠租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________第一條租賃標的1.1本合同所指標的物業(yè)為甲方擁有完全所有權(quán)的__________（詳細地址），建筑面積為__________平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離標的物業(yè)，并將物業(yè)交還甲方。如乙方損壞標的物業(yè)，應(yīng)按甲方要求予以修復(fù)或支付修復(fù)費用。第四條合同的變更和解除4.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。4.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即遷離標的物業(yè)。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)按本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付應(yīng)付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__________%。5.2如甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用標的物業(yè)，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金，并支付相應(yīng)賠償金。第六條爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.農(nóng)產(chǎn)品加工廠租賃合同2.農(nóng)產(chǎn)品加工廠租賃合同附件（如有）3.農(nóng)產(chǎn)品加工廠租賃合同解除協(xié)議（如有）4.農(nóng)產(chǎn)品加工廠租賃合同變更協(xié)議（如有）5.農(nóng)產(chǎn)品加工廠租賃合同違約金計算公式（如有）6.農(nóng)產(chǎn)品加工廠租賃合同爭議解決方式（如有）二、違約行為及認定：1.乙方未按約定時間支付租金2.乙方未按約定使用標的物業(yè)3.甲方未按約定提供標的物業(yè)4.甲方未按約定提供相關(guān)服務(wù)或設(shè)施5.甲方提前解除或變更合同6.乙方提前解除或變更合同7.乙方損壞標的物業(yè)三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有標的物業(yè)所有權(quán)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃標的物業(yè)用于經(jīng)營、生產(chǎn)或居住的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期限。4.租金：指承租方按照約定向出租方支付的費用。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。6.滯納金：指逾期未支付租金的一方應(yīng)支付給另一方的額外費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按約定時間支付租金。解決辦法：提醒乙方盡快支付租金，逾期未付的，按合同約定收取滯納金。2.問題：乙方未按約定使用標的物業(yè)。解決辦法：與乙方溝通，要求其按照合同約定使用標的物業(yè)，如有違反，要求乙方改正。3.問題：甲方未按約定提供標的物業(yè)。解決辦法：與甲方溝通，要求其按照合同約定提供標的物業(yè)，如有違反，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。4.問題：甲方未按約定提供相關(guān)服務(wù)或設(shè)施。解決辦法：與甲方溝通，要求其按照合同約定提供相關(guān)服務(wù)或設(shè)施，如有違反，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。5.問題：甲方提前解除或變更合同。解決辦法：查看合同約定的違約責(zé)任，要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.問題：乙方提前解除或變更合同。解決辦法：查看合同約定的違約責(zé)任，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.問題：乙方損壞標的物業(yè)。解決辦法：要求乙方按照合同約定修復(fù)損壞部分或支付修復(fù)費用。五、所有應(yīng)用場景：1.農(nóng)產(chǎn)品加工廠租賃給乙方使用。2.乙方根據(jù)合