豪華別墅建設(shè)合同

豪華別墅建設(shè)合同合同編號：__________地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于__________（地點(diǎn)）的一塊土地使用權(quán)，并希望在該土地上建設(shè)一棟豪華別墅；乙方具備建設(shè)豪華別墅的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方委托乙方建設(shè)豪華別墅事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概述1.1工程名稱：__________豪華別墅建設(shè)項(xiàng)目1.2工程地點(diǎn)：__________（具體地址）1.3工程規(guī)模：__________（建筑面積、層數(shù)等）1.4工程預(yù)算：__________元（大寫：__________元整）1.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求二、雙方權(quán)利和義務(wù)2.1甲方權(quán)利和義務(wù)（1）甲方應(yīng)向乙方提供合法、清晰的土地使用權(quán)證明及相關(guān)資料。（2）甲方應(yīng)按時支付工程進(jìn)度款，支付比例按雙方約定的比例執(zhí)行。（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理工程建設(shè)所需的相關(guān)手續(xù)。（4）甲方應(yīng)尊重乙方的知識產(chǎn)權(quán)，不得要求乙方泄露核心技術(shù)。2.2乙方權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照甲方的要求，按時完成工程，并保證工程質(zhì)量。（2）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法用工，并為員工繳納社會保險(xiǎn)。（3）乙方應(yīng)承擔(dān)工程建設(shè)的全部責(zé)任，包括但不限于設(shè)計(jì)、施工、材料采購等。（4）乙方應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益，不得擅自變更合同內(nèi)容。三、工程進(jìn)度和付款3.1工程進(jìn)度（1）工程工期為__________個月，自開工之日起計(jì)算。（2）乙方應(yīng)按約定的工期節(jié)點(diǎn)向甲方報(bào)告工程進(jìn)度。3.2付款方式（1）本工程采用進(jìn)度付款方式，付款比例按雙方約定的比例執(zhí)行。（2）甲方根據(jù)乙方的工程進(jìn)度報(bào)告，按時支付工程進(jìn)度款。（3）工程完成后，乙方應(yīng)向甲方提供完整的工程資料，包括但不限于設(shè)計(jì)文件、施工圖紙等。四、違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同總價(jià)款的__________%。4.2因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。五、爭議解決5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。6.3本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方土地使用權(quán)證明及相關(guān)資料2.乙方資質(zhì)證明文件3.工程設(shè)計(jì)文件4.施工圖紙5.工程進(jìn)度報(bào)告6.工程付款憑證7.補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按時支付工程進(jìn)度款，違約金為本合同總價(jià)款的10%。2.乙方未按約定工期完成工程，違約金為本合同總價(jià)款的5%。3.雙方未履行合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，違約金為本合同總價(jià)款的10%。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。3.資質(zhì)證明：指乙方擁有的建設(shè)豪華別墅的合法資質(zhì)文件。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，制定合理的趕工計(jì)劃，并采取相應(yīng)措施確保工程進(jìn)度。2.付款爭議：雙方應(yīng)按照合同約定的付款比例和時間節(jié)點(diǎn)進(jìn)行支付，如有爭議，可通過友好協(xié)商解決。3.工程質(zhì)量問題：乙方應(yīng)按照甲方的要求和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承