2024廣告位租賃合同書

?合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鑒于甲方擁有廣告位的所有權(quán)和使用權(quán)，愿意將該廣告位出租給乙方使用；乙方愿意租賃該廣告位，雙方經(jīng)協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條廣告位基本情況1.1廣告位位置：____________________________1.2廣告位面積：____________________________1.3廣告位使用范圍：________________________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體費用雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金時間為每月__日前，以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條廣告內(nèi)容4.1乙方應(yīng)在甲方同意的廣告內(nèi)容范圍內(nèi)進行廣告發(fā)布。4.2乙方不得發(fā)布違法、違規(guī)及有損甲方聲譽的廣告內(nèi)容。4.3乙方應(yīng)在廣告發(fā)布前將廣告內(nèi)容提交甲方審核，甲方應(yīng)在收到廣告內(nèi)容的兩個工作日內(nèi)出具審核意見。第五條維修與保養(yǎng)5.1甲方負責(zé)廣告位的日常維修與保養(yǎng)，確保廣告位設(shè)施的正常運行。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的廣告位設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用。第六條保險6.1乙方應(yīng)自行辦理廣告位保險，并將保險單復(fù)印件交甲方備案。6.2保險費用由乙方承擔(dān)。第七條合同的變更與解除7.1雙方同意，合同的變更或解除應(yīng)書面簽訂，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。7.2在租賃期內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)支付乙方違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。7.3在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)支付甲方違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償給對方造成的損失。8.2本合同約定的違約金不足以彌補損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：_________________________注意事項：1.確保合同雙方的合法身份，具備相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力。解決辦法：核實雙方的營業(yè)執(zhí)照、身份證等有效證件。2.明確廣告位的位置、面積和使用范圍，以免產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在合同中詳細描述廣告位的位置、面積和使用范圍，并可附上相關(guān)地圖或示意圖。3.注意租賃期限的約定，確保雙方在合同到期后能順利進行續(xù)約或解除合同。解決辦法：明確租賃期限、續(xù)約條件和解除合同的違約責(zé)任。4.租金支付方式和時間要明確，避免乙方逾期支付租金。解決辦法：約定具體的租金支付方式和時間，以及逾期支付的滯納金標(biāo)準(zhǔn)。5.審核廣告內(nèi)容，確保乙方發(fā)布的廣告符合法律法規(guī)和甲方要求。解決辦法：甲方應(yīng)在收到廣告內(nèi)容后及時進行審核，并提出修改意見。6.注意保險的辦理和備案，以保障廣告位的安全。解決辦法：乙方應(yīng)在租賃開始前辦理廣告位保險，并將保險單復(fù)印件交甲方備案。7.合同的變更與解除應(yīng)書面簽訂，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。解決辦法：在合同中明確合同變更和解除的條件和程序。8.雙方應(yīng)遵守合同約定，避免違約行為。解決辦法：約定具體的違約責(zé)任和賠償金額，以及違約金的計算方式。法律名詞及名詞解釋：1.民事權(quán)利能力：指民事主體依法享有民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)的能力。2.民事行為能力：指民事主體通過自己的行為取得民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)的能力。3.租賃合同：指出租方將租賃物交付給承租方使用、收益，承租方支付租金的合同。4.違約金：指當(dāng)事人一方不履行合同債務(wù)或者履行合同債務(wù)不符合約定時，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的金錢。5.滯納金：指債務(wù)人逾期支付債務(wù)時，按照一定比例計算的違約金。6.廣告位：指用于發(fā)布廣告的特定位置。7.保險：指保險公司根據(jù)保險合同的約定，對保險標(biāo)的承擔(dān)保險事故發(fā)生后的經(jīng)濟賠償責(zé)任。8.法律法規(guī)：指中華人民共和國法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)、自治條例、單行條例以及政府規(guī)章等。應(yīng)用場合：1.適用于甲方擁有廣告位所有權(quán)和使用權(quán)，愿意將廣告位出租給乙方使用的情況。2.適用于乙方愿意租賃甲方廣告位，并按照約定支付租金的情況。3.適用于雙方明確廣告位位置、面積、使用范圍等基本情況，并約定租賃期限、租金支付方式等條款的情況。補充條款：1.廣告位使用范圍的具體描述。2.廣告內(nèi)容審核的具體程序和要求。3.保險辦理的具體要求和提供的保險單復(fù)印件的備案程序。4.合同變更和解除的具體條件和程序。5.違約金的具體數(shù)額和計算方式。6.爭議解決的適用法律