電商文化創(chuàng)新港建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

1生置業(yè)發(fā)展有限公司等企業(yè)聯(lián)合規(guī)劃建設(shè)的旨在促進(jìn)文化產(chǎn)業(yè)和電子40.37畝。項(xiàng)目建成后，將促使我省文化產(chǎn)業(yè)步入電商助力發(fā)展的新階項(xiàng)目，促進(jìn)文化交流，搶救文化遺產(chǎn)為文化建設(shè)服2的全國(guó)兩會(huì)上，政府工作報(bào)告強(qiáng)調(diào)鼓勵(lì)電子商務(wù)創(chuàng)新發(fā)展，并且指出信息技術(shù)協(xié)定等談判，加快環(huán)保、電子商務(wù)等新議題談判。而據(jù)保守越來越密切，電子商務(wù)的運(yùn)用將更加廣泛、深入和成熟，并將在推動(dòng)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，拉動(dòng)國(guó)內(nèi)市場(chǎng)需求，創(chuàng)造新的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn)等方面發(fā)揮樣如此，在電商迅猛發(fā)展的今天，我們更要對(duì)其進(jìn)行文化的觀照，逐步奇跡，文化產(chǎn)業(yè)的相關(guān)產(chǎn)業(yè)鏈也應(yīng)該結(jié)合自身特色，著重以電子商務(wù)為突破點(diǎn)，將商機(jī)互通互聯(lián)，這樣才能更好的改變文化產(chǎn)業(yè)的現(xiàn)狀。電子3的發(fā)展方向：要進(jìn)一步加快發(fā)展文化創(chuàng)意、數(shù)字出版、移動(dòng)多媒體、動(dòng)漫游戲等七大類新興文化產(chǎn)業(yè)。隨著現(xiàn)代科技的發(fā)展，傳統(tǒng)文化產(chǎn)業(yè)依近年來我省文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展態(tài)勢(shì)總體向好,但仍存規(guī)模偏小、文化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)不合理、文化產(chǎn)業(yè)同質(zhì)化現(xiàn)象突出、人才匱乏等問題。2013年，我省先后發(fā)布了《河南省文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略重點(diǎn)了我省華夏歷史文明傳承創(chuàng)新的重要使命,為我省文化產(chǎn)業(yè)的發(fā)展指文化產(chǎn)業(yè)的發(fā)展最終要訴諸每個(gè)文化企業(yè)的發(fā)展，而如何為中原文化企業(yè)提供運(yùn)營(yíng)平臺(tái)和相關(guān)服務(wù)是“電商文化港”項(xiàng)目考慮的核心著力促進(jìn)文化企業(yè)的品牌打造，促成文化產(chǎn)品的銷售，從而促進(jìn)文化南企業(yè)在電子商務(wù)方面的發(fā)展水平與河南省的GDP在全國(guó)的排名也不相符。與東部地區(qū)相比，我省電子商務(wù)處于發(fā)展的初期階段，基礎(chǔ)較弱，42014年年初，我省政府發(fā)布了《關(guān)于加快電子商務(wù)發(fā)展的若干意的主要流通方式。因此，如何充分發(fā)掘我省電子商務(wù)發(fā)展?jié)摿?，是每一港?xiàng)目，為全省乃至全國(guó)打造一個(gè)專業(yè)化、規(guī)模化、現(xiàn)代化、集成化的“電商文化創(chuàng)新港”項(xiàng)目規(guī)劃占地40.37畝，東臨鄭尉路，南接南三環(huán)，規(guī)劃地鐵四號(hào)線從項(xiàng)目旁經(jīng)過，項(xiàng)目距機(jī)場(chǎng)高速及中州大道均不5世界、齊輝鋼材城、三環(huán)沙發(fā)材料市場(chǎng)、南三環(huán)水暖潔具批發(fā)市場(chǎng)、泰祥潔具五金市場(chǎng)、鴻運(yùn)燈具市場(chǎng)、寬廣潔具批發(fā)市場(chǎng)等。眾多專業(yè)市場(chǎng)云集，中小型企業(yè)眾多。如何為這些專業(yè)市場(chǎng)內(nèi)的中小型企業(yè)電子商務(wù)省863軟件孵化器有限公司及眾多行業(yè)協(xié)會(huì)等企業(yè)簽訂了戰(zhàn)略合作協(xié)議，并與省內(nèi)多家互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)企業(yè)及省內(nèi)高校達(dá)成了合作意向，這些高新技術(shù)企業(yè)和單位將為本項(xiàng)目電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展提供可靠的技術(shù)支6業(yè)文化、豫商文化與電商文化的發(fā)展進(jìn)程。電商文化展覽館將以中原商挑戰(zhàn)。線下體驗(yàn)館，將配合電商企業(yè)做好線下實(shí)體展示，形成線上與線引大型電子商務(wù)企業(yè)入駐，成為其總部或分區(qū)總部駐地。中心將逐步形成有電子商務(wù)特色的文化企業(yè)集聚地和有文化特色的電子商務(wù)企業(yè)集教學(xué)功能，承接電商企業(yè)運(yùn)營(yíng)管理咨詢與電商人才職業(yè)教育，為電子商本中心旨在為商務(wù)活動(dòng)提供全方位的服務(wù)，包括提供即租即用的辦公督導(dǎo)、人事管理等等，電商文化創(chuàng)新港將建設(shè)相應(yīng)比例的辦公區(qū)域以適7布局，本著以人為本的理念，設(shè)計(jì)建造并引進(jìn)部分一流的零售品牌與連鎖商務(wù)酒店，以滿足電商文化創(chuàng)新港內(nèi)部、周邊市場(chǎng)及外來商務(wù)人群的89花稅和土地使用稅建筑面積樓可售面積樓5.1%3.8%5.2%2.9%25.1%和“物流中心”的優(yōu)勢(shì)地位，充分發(fā)掘和整理商業(yè)文化、豫商文化以及發(fā)展升級(jí)的實(shí)踐當(dāng)中，促進(jìn)電商產(chǎn)業(yè)發(fā)展成熟與不斷升級(jí)，形成與省內(nèi)設(shè)，將文娛、辦公、展覽、會(huì)議、教學(xué)等城市生活空間進(jìn)行組合，并在各部分之間建立一種相互依存、相互助益的能動(dòng)關(guān)系，從而形成一個(gè)多功能、高效率的綜合體。相信電商文化港建成后不論是文化創(chuàng)新、建筑進(jìn)區(qū)域內(nèi)電商運(yùn)營(yíng)水平的提高，吸引大量商務(wù)人流，帶來鄭州東南部區(qū)域（管城區(qū)、國(guó)家經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)、航空港區(qū)）經(jīng)濟(jì)的新繁榮。并且，條線索為發(fā)展基點(diǎn)。以文化創(chuàng)新港為中心，軟件研發(fā)、商務(wù)展會(huì)、廣告宣傳、培訓(xùn)、文化休閑、物流、物業(yè)等管理與服務(wù)一系列相關(guān)配套行業(yè)也將隨之加快發(fā)展步伐，快速實(shí)現(xiàn)智能化、信息化，形成電商、信息產(chǎn)大量的人才需求可引導(dǎo)本地職業(yè)教育力量大幅度向電商傾斜。其次，文4、促進(jìn)配套服務(wù)業(yè)的發(fā)展。大量電商企業(yè)的集聚與電商業(yè)務(wù)0單位稅金770.2464045單位：元/平方米均價(jià)平衡點(diǎn)總銷售金額/建安費(fèi)5610.769264單位：元/平方米面積平衡點(diǎn)總成本/均價(jià)平衡點(diǎn)103,709.44單位：平方米盈虧平衡率盈虧平衡率面積平衡點(diǎn)/總建筑面積0.534643765百分?jǐn)?shù)省文化產(chǎn)業(yè)及電子商務(wù)本