2024房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同（匯編）

?合同編號：__________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：______________聯(lián)系電話：_______________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：______________聯(lián)系電話：_______________第一條房產(chǎn)描述1.1房產(chǎn)位于____________________，建筑面積為____平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____，房屋所有權(quán)證號為____。1.2房產(chǎn)現(xiàn)狀：____________________。第二條轉(zhuǎn)讓價格2.1雙方確認，房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____元（大寫：____________________元整）。2.2乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價格一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。3.2乙方應自交付之日起，負責辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。過戶所產(chǎn)生的費用由乙方承擔。第四條稅費4.1雙方應依法承擔與房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓有關的稅費。具體稅費負擔按法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價格的____%。5.2甲方未按約定時間交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方支付延遲交付的違約金，違約金為人民幣____元（大寫：____________________元整）每延遲一日。第六條爭議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過戶完畢之日終止。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：____________________注意事項及解決辦法：1.房產(chǎn)描述的準確性：確保房產(chǎn)描述中的所有信息（如位置、面積、所有權(quán)證號等）準確無誤。解決辦法是，雙方應共同實地考察房產(chǎn)，并在合同中附上房產(chǎn)證復印件或其他權(quán)屬證明。2.轉(zhuǎn)讓價格的明確性：轉(zhuǎn)讓價格應明確填寫，并有大寫表示，以避免后續(xù)糾紛。解決辦法是，在合同中明確填寫轉(zhuǎn)讓價格，并注明“大寫：____________________元整”。3.交付及過戶的時間限制：設定明確的交付和過戶時間限制，以免一方延遲履行。解決辦法是，在合同中規(guī)定具體的交付和過戶時間，并注明延遲交付的違約金數(shù)額。4.稅費的承擔：明確雙方稅費承擔責任，以免后續(xù)糾紛。解決辦法是，在合同中明確規(guī)定雙方稅費承擔責任，并注明具體金額。5.違約責任：設定明確的違約金數(shù)額和計算方式，以便在違約時能及時解決糾紛。解決辦法是，在合同中明確規(guī)定違約金數(shù)額和計算方式。6.爭議解決：約定明確的爭議解決方式，以便在發(fā)生爭議時能及時解決。解決辦法是，在合同中約定具體的爭議解決方式，如友好協(xié)商、仲裁或訴訟等。法律名詞及名詞解釋：1.房產(chǎn)：指位于特定地點，具有獨立使用功能的建筑及其附屬設施。2.轉(zhuǎn)讓方：指擁有房產(chǎn)并愿意將其轉(zhuǎn)讓給他人的一方。3.受讓方：指愿意購買房產(chǎn)并接受轉(zhuǎn)讓的一方。4.交付：指轉(zhuǎn)讓方將房產(chǎn)的實際控制權(quán)移交給受讓方的行為。5.過戶：指將房產(chǎn)所有權(quán)從轉(zhuǎn)讓方名下轉(zhuǎn)移到受讓方名下的過程。6.轉(zhuǎn)讓價格：指受讓方為購買房產(chǎn)而支付給轉(zhuǎn)讓方的價款。7.違約金：指一方違反合同約定時，應向另一方支付的賠償金。8.稅費：指與房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓有關的稅款，包括契稅、印花稅等。9.爭議解決：指在合同執(zhí)行過程中，當雙方發(fā)生分歧或糾紛時，通過協(xié)商、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。應用場合：1.個人之間的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓。2.企業(yè)之間的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓。3.房產(chǎn)交易中介機構(gòu)參與的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓。補充條款：1.房產(chǎn)inspectio檢查：雙方應在本合同簽訂前，對房產(chǎn)進行實地檢查，以確保房產(chǎn)的實際情況與描述相符。如有不符，雙方可協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容。2.房產(chǎn)過戶費用：雙方應明確過戶費用由哪方承擔，以及具體費用數(shù)額。3.房產(chǎn)交付日期：如甲方延遲交付房產(chǎn)，應支付違約金。具體違約金數(shù)額和計算方式，雙方應在合同中明確約定。4.房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓稅費：雙方應明確各自應承擔的稅費，以及具體稅費數(shù)額。5.爭議解決方式：雙方應在本合同中明確約定爭議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。附件列表：1.