購房合同新版本文件

購房合同新版本文件甲方：_______________________地址：_______________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_______________________乙方：_______________________地址：_______________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_______________________簽訂日期：_______________________簽訂地址：_______________________第一條合同概述a.本合同旨在明確甲方與乙方之間關(guān)于購房事宜的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。b.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。c.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第二條購房事項a.甲方同意購買乙方擁有的位于_______________________的房產(chǎn)。b.房產(chǎn)基本情況如下：①房產(chǎn)證號：_______________________②建筑面積：_______________________平方米③房屋結(jié)構(gòu)：_______________________④房屋用途：_______________________⑤房屋現(xiàn)狀：_______________________c.乙方保證房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。第三條房產(chǎn)價格及支付方式a.房產(chǎn)總價為人民幣_______________________元整。b.甲方支付方式如下：①首付款：人民幣_______________________元整，于簽訂合同之日起_______________________日內(nèi)支付。②尾款：人民幣_______________________元整，于房屋交付使用前_______________________日內(nèi)支付。c.乙方應(yīng)于甲方支付首付款后_______________________日內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。第四條房屋交付及驗收a.乙方應(yīng)于_______________________前將房屋交付給甲方。b.甲方在收到房屋后，應(yīng)在_______________________日內(nèi)對房屋進行驗收。c.如房屋存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在驗收期內(nèi)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后_______________________日內(nèi)予以修復(fù)。第五條產(chǎn)權(quán)過戶a.乙方應(yīng)在甲方支付首付款后_______________________日內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。b.甲方應(yīng)配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費。c.房產(chǎn)過戶后，甲方取得房產(chǎn)證，成為該房產(chǎn)的唯一合法所有人。第六條違約責(zé)任a.如甲方未按約定支付房款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_______________________元整。b.如乙方未按約定交付房屋，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_______________________元整。c.如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條爭議解決a.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。b.如協(xié)商不成，任何一方均可向_______________________人民法院提起訴訟。第八條保密條款a.雙方對本合同內(nèi)容以及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。b.未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容或?qū)Ψ缴虡I(yè)秘密。第九條其他a.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力