云浮購(gòu)房合同范例

云浮購(gòu)房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（賣(mài)方）：__________

乙方（買(mǎi)方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)以下簡(jiǎn)稱(chēng)“涉案房產(chǎn)”，甲方同意將其出售給乙方，乙方同意購(gòu)買(mǎi)涉案房產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案房產(chǎn)的基本情況

1.1涉案房產(chǎn)位于__________，具體地址為_(kāi)_________。

1.2涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________，房屋所有權(quán)人為甲方。

1.3涉案房產(chǎn)的建筑面積為_(kāi)_________平方米，用途為_(kāi)_________。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1本合同交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

2.3乙方應(yīng)在支付定金后__________日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

三、交房時(shí)間及條件

3.1甲方應(yīng)在乙方支付全部房款后__________日內(nèi)，將涉案房產(chǎn)交付給乙方。

3.2甲方交付涉案房產(chǎn)時(shí)應(yīng)確保房屋及其附屬設(shè)施符合以下條件：

（1）房屋結(jié)構(gòu)安全，不存在質(zhì)量問(wèn)題；

（2）房屋內(nèi)部設(shè)施齊全，符合設(shè)計(jì)要求；

（3）房屋及附屬設(shè)施無(wú)任何拖欠費(fèi)用；

（4）房屋及附屬設(shè)施符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1本合同涉及的稅費(fèi)，按照國(guó)家及地方相關(guān)政策規(guī)定，由甲乙雙方各自承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定時(shí)間交付涉案房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

5.2乙方未按約定時(shí)間支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

5.3如因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向涉案房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋買(mǎi)賣(mài)合同；

3.稅費(fèi)繳納證明；

4.其他雙方認(rèn)為應(yīng)作為合同附件的材料。

甲方（賣(mài)方）：__________

乙方（買(mǎi)方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（賣(mài)方）：__________

乙方（買(mǎi)方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)以下簡(jiǎn)稱(chēng)“涉案房產(chǎn)”，甲方同意將其出售給乙方，乙方同意購(gòu)買(mǎi)涉案房產(chǎn)，為保證交易安全，丙方同意為乙方提供擔(dān)保。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案房產(chǎn)的基本情況

1.1涉案房產(chǎn)位于__________，具體地址為_(kāi)_________。

1.2涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________，房屋所有權(quán)人為甲方。

1.3涉案房產(chǎn)的建筑面積為_(kāi)_________平方米，用途為_(kāi)_________。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1本合同交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

2.3乙方應(yīng)在支付定金后__________日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

2.4丙方對(duì)本合同交易金額及支付方式承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

三、交房時(shí)間及條件

3.1甲方應(yīng)在乙方支付全部房款后__________日內(nèi)，將涉案房產(chǎn)交付給乙方。

3.2甲方交付涉案房產(chǎn)時(shí)應(yīng)確保房屋及其附屬設(shè)施符合以下條件：

（1）房屋結(jié)構(gòu)安全，不存在質(zhì)量問(wèn)題；

（2）房屋內(nèi)部設(shè)施齊全，符合設(shè)計(jì)要求；

（3）房屋及附屬設(shè)施無(wú)任何拖欠費(fèi)用；

（4）房屋及附屬設(shè)施符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1本合同涉及的稅費(fèi)，按照國(guó)家及地方相關(guān)政策規(guī)定，由甲乙雙方各自承擔(dān)。

五、丙方責(zé)任及權(quán)益

5.1丙方在本合同中承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）確保乙方按約定支付房款；

（2）在乙方未按約定支付房款的情況下，丙方應(yīng)立即代為支付；

（3）如因乙方原因?qū)е陆灰谉o(wú)法繼續(xù)，丙方有權(quán)解除合同，并追究乙方的違約責(zé)任。

5.2丙方在本合同中享有以下權(quán)益：

（1）在乙方違約的情況下，丙方有權(quán)要求乙方支付違約金；

（2）丙方有權(quán)要求乙方提供擔(dān)保措施，以保障其權(quán)益；

（3）丙方有權(quán)在交易過(guò)程中了解乙方的信用狀況。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方未按約定時(shí)間支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

6.2乙方在未支付全部房款前，不得擅自處分涉案房產(chǎn)；

6.3乙方不得以任何形式將涉案房產(chǎn)作為抵押物；

6.4乙方不得將涉案房產(chǎn)出租或轉(zhuǎn)借他人。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向涉案房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義及目的

9.1丙方的介入，旨在確保交易安全，保障甲方的權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

9.2丙方通過(guò)擔(dān)保，使得甲方在交易過(guò)程中能夠獲得更為可靠的保障，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

十、甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的及意義

10.1甲方作為賣(mài)方，在本合同中享有主導(dǎo)地位，以確保其權(quán)益得到充分保障。

10.2甲方通過(guò)設(shè)定乙方違約及限制條款，確保在交易過(guò)程中能夠獲得相應(yīng)的補(bǔ)償和保障。

10.3甲方通過(guò)丙方的擔(dān)保，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障其合法權(quán)益。

附件：

1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋買(mǎi)賣(mài)合同；

3.稅費(fèi)繳納證明；

4.丙方出具的擔(dān)保函；

5.其他雙方認(rèn)為應(yīng)作為合同附件的材料。

甲方（賣(mài)方）：__________

乙方（買(mǎi)方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（賣(mài)方）：__________

乙方（買(mǎi)方）：__________

丙方（中介機(jī)構(gòu)）：__________

鑒于乙方有意購(gòu)買(mǎi)位于__________的涉案房產(chǎn)，甲方同意出售該房產(chǎn)，為保障交易順利進(jìn)行，丙方作為中介機(jī)構(gòu)，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案房產(chǎn)的基本情況

1.1涉案房產(chǎn)位于__________，具體地址為_(kāi)_________。

1.2涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________，房屋所有權(quán)人為甲方。

1.3涉案房產(chǎn)的建筑面積為_(kāi)_________平方米，用途為_(kāi)_________。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1本合同交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

2.3乙方應(yīng)在支付定金后__________日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

2.4丙方作為中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)協(xié)助雙方完成交易過(guò)程中的各項(xiàng)手續(xù)，并收取中介服務(wù)費(fèi)用人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

三、交房時(shí)間及條件

3.1甲方應(yīng)在乙方支付全部房款后__________日內(nèi)，將涉案房產(chǎn)交付給乙方。

3.2甲方交付涉案房產(chǎn)時(shí)應(yīng)確保房屋及其附屬設(shè)施符合以下條件：

（1）房屋結(jié)構(gòu)安全，不存在質(zhì)量問(wèn)題；

（2）房屋內(nèi)部設(shè)施齊全，符合設(shè)計(jì)要求；

（3）房屋及附屬設(shè)施無(wú)任何拖欠費(fèi)用；

（4）房屋及附屬設(shè)施符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。

四、丙方責(zé)任及權(quán)益

4.1丙方在本合同中承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）負(fù)責(zé)提供真實(shí)、有效的涉案房產(chǎn)信息；

（2）協(xié)助甲乙雙方完成交易過(guò)程中的各項(xiàng)手續(xù)；

（3）確保交易過(guò)程合法、合規(guī)。

4.2丙方在本合同中享有以下權(quán)益：

（1）收取中介服務(wù)費(fèi)用；

（2）在交易過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督；

（3）如因甲乙雙方原因?qū)е陆灰谉o(wú)法繼續(xù)，丙方有權(quán)解除合同，并追究甲乙雙方的違約責(zé)任。

五、乙方權(quán)利及利益條款

5.1乙方在本合同中享有以下權(quán)利：

（1）在支付定金后，有權(quán)要求甲方不得擅自出售涉案房產(chǎn)；

（2）在支付全部房款前，有權(quán)要求甲方提供涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明；

（3）在交付使用前，有權(quán)要求甲方對(duì)房屋進(jìn)行必要的修繕和清潔。

5.2乙方在本合同中享有以下利益條款：

（1）如因甲方原因?qū)е陆灰谉o(wú)法繼續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方退還已支付的全部房款；

（2）如因甲方原因?qū)е路课荽嬖谫|(zhì)量問(wèn)題，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任；

（3）在房屋交付使用后，乙方有權(quán)要求甲方提供物業(yè)管理等相關(guān)資料。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方未按約定時(shí)間交付涉案房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

6.2甲方不得擅自提高交易價(jià)格或要求乙方支付額外費(fèi)用；

6.3甲方不得以任何形式限制乙方對(duì)房屋的使用和處分。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向涉案房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、乙方權(quán)益主導(dǎo)的目的及意義

9.1乙方作為買(mǎi)方，在本合同中享有主導(dǎo)地位，以確保其權(quán)益得到充分保障。

9.2乙方通過(guò)設(shè)定甲方違約及限制條款，確保在交易過(guò)程中能夠獲得相應(yīng)的補(bǔ)償和保障。

9.3乙方通過(guò)丙方的中介服務(wù)，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障其合法權(quán)益。

十、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

10.1本合同中，甲方的主導(dǎo)地位被弱化，以體現(xiàn)公平交易原則，保護(hù)乙方權(quán)益。

10.2通過(guò)明確丙方的中介責(zé)任，減少