飯店租房協(xié)議合同模板

飯店租房協(xié)議合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的飯店（以下簡稱“飯店”）的出租權(quán)，乙方愿意租賃該飯店從事經(jīng)營活動(dòng)，雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物

1.1甲方同意將飯店的租賃權(quán)授予乙方，租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

二、租賃用途

2.1乙方租賃該飯店的用途為____________________。

三、租金及支付方式

3.1租金總額為人民幣_(tái)_________元（大寫：____________________元整）。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金，租金支付方式為____________________。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)于簽訂本協(xié)議之日起____日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元（大寫：____________________元整）。

4.2租賃期滿或乙方提前終止租賃，甲方在扣除乙方應(yīng)支付的違約金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用后，將剩余押金無息退還乙方。

五、維修保養(yǎng)

5.1乙方負(fù)責(zé)飯店的日常維修保養(yǎng)，確保飯店的正常運(yùn)營。

5.2乙方對(duì)飯店的裝修、改造等行為應(yīng)事先征得甲方的書面同意。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違反本協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失；

（2）甲方擅自改變租賃物用途的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方違反本協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計(jì)算；

（2）乙方擅自改變租賃物用途的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.飯店租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明；

2.飯店租賃房屋平面圖；

3.飯店租賃房屋附屬設(shè)施清單；

4.甲方授權(quán)委托書（如有）；

5.乙方身份證明（如有）。

甲方（出租方）簽字（或蓋章）：____________________

乙方（承租方）簽字（或蓋章）：____________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的飯店（以下簡稱“飯店”）的出租權(quán)，乙方愿意租賃該飯店從事經(jīng)營活動(dòng)，為確保乙方的履約能力和經(jīng)營穩(wěn)定，第三方作為擔(dān)保方，同意為乙方提供擔(dān)保。雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物

1.1甲方同意將飯店的租賃權(quán)授予乙方，租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

二、租賃用途

2.1乙方租賃該飯店的用途為____________________。

三、租金及支付方式

3.1租金總額為人民幣_(tái)_________元（大寫：____________________元整）。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金，租金支付方式為____________________。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)于簽訂本協(xié)議之日起____日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元（大寫：____________________元整）。

4.2租賃期滿或乙方提前終止租賃，甲方在扣除乙方應(yīng)支付的違約金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用后，將剩余押金無息退還乙方。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

5.1第三方同意在本協(xié)議項(xiàng)下為乙方提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元（大寫：____________________元整）。

5.2第三方擔(dān)保期限自本協(xié)議簽訂之日起至租賃期滿或乙方提前終止租賃之日止。

5.3若乙方違約，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于支付乙方違約金、賠償甲方損失等。

六、甲方權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定用途使用飯店。

6.2甲方有權(quán)要求乙方定期提交經(jīng)營報(bào)告，包括但不限于財(cái)務(wù)報(bào)表、經(jīng)營狀況等。

6.3若乙方違反本協(xié)議，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、乙方的責(zé)權(quán)利

7.1乙方應(yīng)按照約定用途使用飯店，不得擅自改變飯店的用途。

7.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，不得拖欠。

7.3乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)飯店進(jìn)行必要的裝修、改造，但需事先征得甲方同意。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方未按時(shí)支付租金的，甲方有權(quán)要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任，并要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計(jì)算。

8.2乙方擅自改變飯店用途的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

8.3乙方在租賃期間如因經(jīng)營不善導(dǎo)致飯店經(jīng)營狀況惡化，甲方有權(quán)要求乙方采取措施改善，如乙方拒絕，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.飯店租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明；

2.飯店租賃房屋平面圖；

3.飯店租賃房屋附屬設(shè)施清單；

4.甲方授權(quán)委托書（如有）；

5.乙方身份證明（如有）；

6.第三方授權(quán)委托書（如有）。

第三方介入的意義和目的在于確保乙方的履約能力和經(jīng)營穩(wěn)定，降低甲方的經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障甲方的權(quán)益，確保甲方在租賃期間獲得穩(wěn)定的租金收入，同時(shí)維護(hù)飯店的正常運(yùn)營和品牌形象。通過本協(xié)議，甲乙雙方及第三方共同維護(hù)飯店的租賃關(guān)系，實(shí)現(xiàn)互利共贏。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商業(yè)房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”）的出租權(quán)，乙方希望租賃該房產(chǎn)用于開設(shè)餐廳，為確保乙方的經(jīng)營資金和履約能力，第三方作為擔(dān)保方，同意為乙方提供擔(dān)保。雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物

1.1甲方同意將房產(chǎn)的租賃權(quán)授予乙方，租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

二、租賃用途

2.1乙方租賃該房產(chǎn)的用途為開設(shè)餐廳，提供餐飲服務(wù)。

三、租金及支付方式

3.1租金總額為人民幣_(tái)_________元（大寫：____________________元整）。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金，租金支付方式為____________________。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)于簽訂本協(xié)議之日起____日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元（大寫：____________________元整）。

4.2租賃期滿或乙方提前終止租賃，甲方在扣除乙方應(yīng)支付的違約金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用后，將剩余押金無息退還乙方。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

5.1第三方同意在本協(xié)議項(xiàng)下為乙方提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元（大寫：____________________元整）。

5.2第三方擔(dān)保期限自本協(xié)議簽訂之日起至租賃期滿或乙方提前終止租賃之日止。

5.3若乙方違約，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于支付乙方違約金、賠償甲方損失等。

六、乙方權(quán)益保障

6.1乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行必要的裝修、改造，但需事先征得甲方同意，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

6.2乙方有權(quán)在餐廳經(jīng)營期間，根據(jù)市場(chǎng)情況和顧客需求，調(diào)整菜單和經(jīng)營策略。

6.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場(chǎng)狀況和個(gè)人意愿，選擇續(xù)租或終止租賃。

七、甲方的責(zé)權(quán)利

7.1甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

7.2甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行必要的裝修和改造工作，提供必要的支持和協(xié)助。

7.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營，不得擅自改變租賃用途。

八、甲方的違約及限制條款

8.1甲方未按約定提供房產(chǎn)或提供房產(chǎn)存在權(quán)利瑕疵的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

8.2甲方擅自干涉乙方正常經(jīng)營或改變租賃用途的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除本協(xié)議。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。