購房簽合同范例

購房簽合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“該房屋”），建筑面積為____________________平方米，土地使用權(quán)性質(zhì)為____________________，乙方愿意購買該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1該房屋的詳細地址為：____________________。

1.2該房屋的產(chǎn)權(quán)證號為：____________________。

1.3該房屋的土地使用權(quán)證號為：____________________。

1.4該房屋的房屋所有權(quán)證號為：____________________。

1.5該房屋的房屋登記機關(guān)登記日期為：____________________。

二、房屋買賣價格

2.1乙方同意購買該房屋，總價款為人民幣____________________元整。

2.2甲方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向乙方提供該房屋的權(quán)屬證明文件。

2.3乙方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____________________元整作為購房定金。

三、付款方式及期限

3.1乙方支付購房定金后，甲方應向乙方提供該房屋的權(quán)屬證明文件。

3.2乙方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____________________元整。

3.3乙方支付房屋總價款后，甲方應向乙方交付該房屋。

四、交付及驗收

4.1甲方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

4.2乙方應于房屋交付之日起____________________個工作日內(nèi)，對房屋進行驗收。

4.3若房屋存在質(zhì)量問題，乙方應在驗收期內(nèi)向甲方提出書面異議，甲方應在收到異議之日起____________________個工作日內(nèi)予以處理。

五、稅費及費用承擔

5.1甲方應負責辦理該房屋的過戶手續(xù)，并承擔相應的稅費。

5.2乙方應負責支付房屋買賣合同約定的稅費。

5.3雙方應按照國家及地方相關(guān)政策規(guī)定，承擔各自應繳納的其他稅費及費用。

六、違約責任

6.1若甲方未按約定時間交付房屋，每延遲一日，應向乙方支付房屋總價款的____________________%作為違約金。

6.2若乙方未按約定時間支付購房款，每延遲一日，應向甲方支付房屋總價款的____________________%作為違約金。

6.3若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

7.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交____________________仲裁委員會仲裁。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3本合同附件如下：

（1）房屋所有權(quán)證復印件；

（2）土地使用權(quán)證復印件；

（3）房屋買賣合同；

（4）房屋交付清單；

（5）其他相關(guān)文件。

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（中介機構(gòu)）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“該房屋”），建筑面積為____________________平方米，土地使用權(quán)性質(zhì)為____________________，乙方愿意購買該房屋，丙方作為中介機構(gòu)，為促成交易提供中介服務，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1該房屋的詳細地址為：____________________。

1.2該房屋的產(chǎn)權(quán)證號為：____________________。

1.3該房屋的土地使用權(quán)證號為：____________________。

1.4該房屋的房屋所有權(quán)證號為：____________________。

1.5該房屋的房屋登記機關(guān)登記日期為：____________________。

二、中介服務及費用

2.1丙方作為中介機構(gòu)，負責促成甲乙雙方達成購房合同，并協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。

2.2丙方應保證其提供的房屋信息真實、準確、完整。

2.3丙方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，協(xié)助甲方完成房屋的過戶手續(xù)。

2.4丙方應按照國家及地方相關(guān)政策規(guī)定，收取中介服務費用，具體金額為人民幣____________________元整。

三、房屋買賣價格及付款方式

3.1乙方同意購買該房屋，總價款為人民幣____________________元整。

3.2乙方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____________________元整作為購房定金。

3.3乙方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____________________元整。

3.4乙方支付房屋總價款后，甲方應向乙方交付該房屋。

四、交付及驗收

4.1甲方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

4.2乙方應于房屋交付之日起____________________個工作日內(nèi)，對房屋進行驗收。

4.3若房屋存在質(zhì)量問題，乙方應在驗收期內(nèi)向甲方提出書面異議，甲方應在收到異議之日起____________________個工作日內(nèi)予以處理。

五、稅費及費用承擔

5.1甲方應負責辦理該房屋的過戶手續(xù)，并承擔相應的稅費。

5.2乙方應負責支付房屋買賣合同約定的稅費。

5.3雙方應按照國家及地方相關(guān)政策規(guī)定，承擔各自應繳納的其他稅費及費用。

六、甲方的權(quán)益保障

6.1甲方享有房屋買賣合同的優(yōu)先履行權(quán)，乙方不得在未支付全部房款前擅自使用該房屋。

6.2甲方在交易過程中享有知情權(quán)，丙方應及時向甲方提供乙方支付房款的情況。

6.3甲方在房屋交付前，有權(quán)要求乙方提供房屋的權(quán)屬證明文件。

七、乙方的違約責任及限制條款

7.1若乙方未按約定時間支付購房款，每延遲一日，應向甲方支付房屋總價款的____________________%作為違約金。

7.2若乙方擅自使用該房屋，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。

7.3乙方在未支付全部房款前，不得將該房屋抵押、出租或進行其他處分。

八、爭議解決

8.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交____________________仲裁委員會仲裁。

九、其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.3本合同附件如下：

（1）房屋所有權(quán)證復印件；

（2）土地使用權(quán)證復印件；

（3）房屋買賣合同；

（4）房屋交付清單；

（5）其他相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的：

1.丙方作為中介機構(gòu)，為甲乙雙方提供專業(yè)的中介服務，確保交易順利進行，降低交易風險。

2.丙方在交易過程中起到監(jiān)督作用，保障甲乙雙方的權(quán)益。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方作為房屋所有權(quán)人，享有房屋買賣合同的優(yōu)先履行權(quán)，確保交易安全。

2.甲方通過設置違約責任和限制條款，保障自身權(quán)益，降低交易風險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（融資機構(gòu)）：____________________

鑒于甲方愿意出售位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），乙方有意購買該房產(chǎn)，丙方作為融資機構(gòu)，同意為乙方的購房提供融資服務，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1該房產(chǎn)的詳細地址為：____________________。

1.2該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號為：____________________。

1.3該房產(chǎn)的土地使用權(quán)證號為：____________________。

1.4該房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證號為：____________________。

1.5該房產(chǎn)的房屋登記機關(guān)登記日期為：____________________。

二、融資服務及費用

2.1丙方同意向乙方提供總額為人民幣____________________元的融資服務，用于購買該房產(chǎn)。

2.2丙方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將融資款項劃撥至乙方指定的賬戶。

2.3丙方收取的融資服務費為人民幣____________________元整，具體支付方式和時間由雙方另行協(xié)商確定。

三、房產(chǎn)購買及付款

3.1乙方同意購買該房產(chǎn)，總價款為人民幣____________________元整。

3.2乙方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____________________元整作為購房定金。

3.3乙方應在丙方提供的融資服務下，于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣____________________元整。

四、交付及驗收

4.1甲方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。

4.2乙方應于房產(chǎn)交付之日起____________________個工作日內(nèi)，對房產(chǎn)進行驗收。

4.3若房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，乙方應在驗收期內(nèi)向甲方提出書面異議，甲方應在收到異議之日起____________________個工作日內(nèi)予以處理。

五、稅費及費用承擔

5.1甲方應負責辦理該房產(chǎn)的過戶手續(xù)，并承擔相應的稅費。

5.2乙方應負責支付房屋買賣合同約定的稅費。

5.3雙方應按照國家及地方相關(guān)政策規(guī)定，承擔各自應繳納的其他稅費及費用。

六、乙方的權(quán)益保障

6.1乙方享有房產(chǎn)買賣合同的優(yōu)先履行權(quán)，甲方不得在未收到全部房款前擅自處置該房產(chǎn)。

6.2乙方在交易過程中享有知情權(quán)，甲方應及時向乙方提供房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件。

6.3乙方在支付定金后，有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)的交付保證。

七、甲方的違約責任及限制條款

7.1若甲方未按約定時間交付房產(chǎn)，每延遲一日，應向乙方支付房產(chǎn)總價款的____________________%作為違約金。

7.2若甲方在未收到全部房款前擅自處置該房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金及賠償損失。

7.3甲方在交易過程中，不得隱瞞房產(chǎn)的真實情況，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔相應責任。

八、爭議解決

8.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交____________________仲裁委員會仲裁。

九、其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.3本合同附件如下：

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