租餐飲門店合同模板

租餐飲門店合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的餐飲門店，現(xiàn)愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意承租該餐飲門店，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方所有的位于____________________的餐飲門店，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年__________個(gè)月。

三、租賃費(fèi)用及支付方式

3.1租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元/月，乙方應(yīng)于每月的__________日前向甲方支付當(dāng)月的租金。

3.2租賃費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付租金。

四、租賃物的使用

4.1乙方在使用租賃物期間，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

4.2乙方應(yīng)保證租賃物及其附屬設(shè)施的正常使用，不得損壞、擅自拆除或轉(zhuǎn)讓。

五、維修責(zé)任

5.1租賃物在使用過(guò)程中，如因乙方原因造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償損失。

5.2租賃物在租賃期間因自然磨損或不可抗力因素造成的損壞，甲方負(fù)責(zé)維修。

六、租賃物的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

6.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或以其他任何形式將租賃物的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人。

七、違約責(zé)任

7.1乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計(jì)算。

7.2乙方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同解除

9.1出現(xiàn)以下情況之一，任何一方均有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按約定支付租金，逾期超過(guò)__________日的；

（2）乙方違反本合同約定的其他條款，經(jīng)甲方書面通知后，仍不改正的；

（3）因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的；

（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。

十、合同附件

10.1本合同附件如下：

（1）租賃物清單；

（2）租賃物附屬設(shè)施清單；

（3）租賃物現(xiàn)狀確認(rèn)書。

十一、其他

11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.租賃物清單

2.租賃物附屬設(shè)施清單

3.租賃物現(xiàn)狀確認(rèn)書

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的餐飲門店，丙方愿意為乙方提供經(jīng)營(yíng)支持，乙方愿意承租該餐飲門店，丙方同意提供相關(guān)服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方所有的位于____________________的餐飲門店，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年__________個(gè)月。

三、租賃費(fèi)用及支付方式

3.1租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元/月，乙方應(yīng)于每月的__________日前向甲方支付當(dāng)月的租金。

3.2租賃費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付租金。

四、丙方服務(wù)及責(zé)任

4.1丙方為乙方提供以下服務(wù)：

（1）品牌策劃與推廣；

（2）營(yíng)銷活動(dòng)策劃與執(zhí)行；

（3）供應(yīng)鏈管理；

（4）人力資源配置。

4.2丙方對(duì)所提供服務(wù)承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）保證服務(wù)質(zhì)量，滿足乙方經(jīng)營(yíng)需求；

（2）確保乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的合法合規(guī)；

（3）對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的糾紛承擔(dān)連帶責(zé)任。

五、甲方的權(quán)益

5.1甲方享有以下權(quán)益：

（1）租賃物使用權(quán)的完整所有權(quán)；

（2）租金收益權(quán)；

（3）對(duì)租賃物的管理權(quán)；

（4）對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的監(jiān)督權(quán)。

六、乙方的責(zé)任與義務(wù)

6.1乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

6.2乙方應(yīng)保證租賃物及其附屬設(shè)施的正常使用，不得損壞、擅自拆除或轉(zhuǎn)讓。

6.3乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并承擔(dān)丙方提供服務(wù)的相關(guān)費(fèi)用。

七、違約責(zé)任

7.1乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計(jì)算。

7.2乙方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.3丙方未履行其服務(wù)責(zé)任，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、限制條款

8.1未經(jīng)甲方同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或以其他任何形式將租賃物的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人。

8.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

8.3乙方不得在租賃物內(nèi)從事與租賃物用途無(wú)關(guān)的活動(dòng)。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、合同解除

10.1出現(xiàn)以下情況之一，任何一方均有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按約定支付租金，逾期超過(guò)__________日的；

（2）乙方違反本合同約定的其他條款，經(jīng)甲方書面通知后，仍不改正的；

（3）因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的；

（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。

十一、合同附件

11.1本合同附件如下：

（1）租賃物清單；

（2）租賃物附屬設(shè)施清單；

（3）租賃物現(xiàn)狀確認(rèn)書；

（4）丙方服務(wù)協(xié)議。

十二、總結(jié)

12.1本合同引入丙方作為第三方主體，旨在為乙方提供全方位的經(jīng)營(yíng)支持，提高乙方經(jīng)營(yíng)效益。

12.2甲方作為出租方，主導(dǎo)本合同，保障自身權(quán)益的同時(shí)，也為乙方提供優(yōu)質(zhì)租賃物，實(shí)現(xiàn)互利共贏。

12.3甲方通過(guò)本合同，確保租金收益，并對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，維護(hù)自身權(quán)益。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.租賃物清單

2.租賃物附屬設(shè)施清單

3.租賃物現(xiàn)狀確認(rèn)書

4.丙方服務(wù)協(xié)議

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的餐飲門店，丙方愿意為乙方提供經(jīng)營(yíng)支持，乙方希望承租該餐飲門店以開(kāi)展餐飲業(yè)務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以保障乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的權(quán)益：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方所有的位于____________________的餐飲門店，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年__________個(gè)月。

三、租賃費(fèi)用及支付方式

3.1租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元/月，乙方應(yīng)于每月的__________日前向甲方支付當(dāng)月的租金。

3.2租賃費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付租金。

四、丙方服務(wù)及責(zé)任

4.1丙方為乙方提供以下服務(wù)：

（1）品牌策劃與推廣；

（2）營(yíng)銷活動(dòng)策劃與執(zhí)行；

（3）供應(yīng)鏈管理；

（4）人力資源配置。

4.2丙方對(duì)所提供服務(wù)承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）保證服務(wù)質(zhì)量，滿足乙方經(jīng)營(yíng)需求；

（2）確保乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的合法合規(guī)；

（3）對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的糾紛承擔(dān)連帶責(zé)任。

五、乙方的權(quán)益

5.1乙方享有以下權(quán)益：

（1）租賃物使用權(quán)的完整使用權(quán)；

（2）在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)自主決定餐廳的經(jīng)營(yíng)內(nèi)容和服務(wù)項(xiàng)目；

（3）丙方提供的服務(wù)應(yīng)滿足乙方的經(jīng)營(yíng)需求，乙方有權(quán)對(duì)丙方服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督；

（4）乙方有權(quán)在合同約定的條件下提前終止合同。

六、甲方的責(zé)任與義務(wù)

6.1甲方應(yīng)保證租賃物的完好無(wú)損，并提供必要的維修服務(wù)；

6.2甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得干涉乙方的經(jīng)營(yíng)自主權(quán)；

6.3甲方應(yīng)按時(shí)收取租金，不得無(wú)故拖欠或克扣乙方租金。

七、違約責(zé)任

7.1甲方未按時(shí)提供租賃物或未保證租賃物完好無(wú)損的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的__________%；

7.2甲方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、限制條款

8.1未經(jīng)乙方同意，甲方不得擅自改變租賃物的用途或結(jié)構(gòu)；

8.2甲方不得要求乙方從事與租賃物用途無(wú)關(guān)的活動(dòng)；

8.3甲方不得干涉乙方在合法范圍內(nèi)的經(jīng)營(yíng)行為。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、合同解除

10.1出現(xiàn)以下情況之一，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未按時(shí)提供租賃物或未保證租賃物完好無(wú)損的；

（2）甲方違反本合同約定的其他條款，經(jīng)乙方書面通知后，仍不改正的；

（3）因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的；

（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。

十一、合同附件

11.1本合同附件如下：

（1）租賃物清單；

（2）租賃物附屬設(shè)施清單；

（3）租賃物現(xiàn)狀確認(rèn)書；

（4）丙方服務(wù)協(xié)議。

十二、總結(jié)

12.1本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障乙方在租賃和使用餐飲門店過(guò)程中的合法權(quán)益。

12.2乙方通過(guò)引入丙方作為第三方主體，可以獲得專業(yè)