購(gòu)商品新房合同范例

購(gòu)商品新房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方有意向購(gòu)買乙方位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”），雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋基本情況

1.標(biāo)的房屋位于__________，具體地址為__________；

2.標(biāo)的房屋的土地使用權(quán)證號(hào)為__________；

3.標(biāo)的房屋的建筑面積為__________平方米，套內(nèi)建筑面積為__________平方米；

4.標(biāo)的房屋的房屋所有權(quán)證號(hào)為__________；

5.標(biāo)的房屋的戶型為__________，裝修狀況為__________。

二、交易價(jià)格及支付方式

1.標(biāo)的房屋的交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）；

2.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付首付款人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整），剩余款項(xiàng)__________元（大寫：__________元整）于__________日內(nèi)付清；

3.甲方支付的款項(xiàng)應(yīng)通過__________方式支付至乙方指定的賬戶。

三、交付時(shí)間及方式

1.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)將標(biāo)的房屋交付給甲方；

2.交付方式為__________。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.甲方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的房屋交易過程中產(chǎn)生的全部稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、個(gè)人所得稅等；

2.乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理標(biāo)的房屋的過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的過戶費(fèi)用。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按本合同約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付款項(xiàng)的__________%計(jì)算；

2.乙方未按本合同約定交付標(biāo)的房屋的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按標(biāo)的房屋交易價(jià)格的__________%計(jì)算；

3.如因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.標(biāo)的房屋的土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.標(biāo)的房屋的房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.甲方身份證復(fù)印件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方有意向購(gòu)買乙方位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”），為保障甲方的權(quán)益，乙方同意引入丙方作為擔(dān)保方，共同達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋基本情況

1.標(biāo)的房屋位于__________，具體地址為__________；

2.標(biāo)的房屋的土地使用權(quán)證號(hào)為__________；

3.標(biāo)的房屋的建筑面積為__________平方米，套內(nèi)建筑面積為__________平方米；

4.標(biāo)的房屋的房屋所有權(quán)證號(hào)為__________；

5.標(biāo)的房屋的戶型為__________，裝修狀況為__________。

二、交易價(jià)格及支付方式

1.標(biāo)的房屋的交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）；

2.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付首付款人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整），剩余款項(xiàng)__________元（大寫：__________元整）于__________日內(nèi)付清；

3.甲方支付的款項(xiàng)應(yīng)通過__________方式支付至乙方指定的賬戶。

三、擔(dān)保方責(zé)任與權(quán)利

1.擔(dān)保方同意對(duì)本合同項(xiàng)下的甲方支付義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任；

2.擔(dān)保方有權(quán)了解標(biāo)的房屋的權(quán)屬情況，乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助；

3.擔(dān)保方有權(quán)監(jiān)督乙方的交付行為，確保甲方權(quán)益不受侵害；

4.擔(dān)保方有權(quán)要求乙方提供標(biāo)的房屋的相關(guān)證明文件。

四、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方在交付標(biāo)的房屋前，確保標(biāo)的房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬爭(zhēng)議；

2.甲方有權(quán)要求乙方在交付標(biāo)的房屋時(shí)，提供標(biāo)的房屋的房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文件；

3.甲方有權(quán)要求乙方在交付標(biāo)的房屋前，完成標(biāo)的房屋的裝修、維修等工作；

4.甲方有權(quán)要求乙方在交付標(biāo)的房屋后，提供物業(yè)服務(wù)等相關(guān)資料。

五、乙方違約及限制條款

1.乙方未按本合同約定交付標(biāo)的房屋的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按標(biāo)的房屋交易價(jià)格的__________%計(jì)算；

2.乙方未按本合同約定提供標(biāo)的房屋相關(guān)證明文件的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按標(biāo)的房屋交易價(jià)格的__________%計(jì)算；

3.乙方在標(biāo)的房屋交付前，不得擅自改變標(biāo)的房屋的用途或結(jié)構(gòu)；

4.乙方不得以任何方式損害甲方的合法權(quán)益。

六、爭(zhēng)議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

八、第三方介入的意義和目的

1.引入擔(dān)保方作為第三方主體，旨在保障甲方的權(quán)益，確保標(biāo)的房屋權(quán)屬清晰，減少交易風(fēng)險(xiǎn)；

2.擔(dān)保方的介入有助于規(guī)范交易流程，提高交易效率。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為主導(dǎo)方，通過增加權(quán)利條款和利益條款，確保自身權(quán)益得到充分保障；

2.甲方通過主導(dǎo)合同條款，有助于在交易過程中占據(jù)有利地位，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

附件：

1.標(biāo)的房屋的土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.標(biāo)的房屋的房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.甲方身份證復(fù)印件；

5.擔(dān)保方身份證復(fù)印件。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于乙方擁有位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”），有意出租給甲方使用，為保障租賃關(guān)系穩(wěn)定，乙方同意引入丙方作為擔(dān)保方，共同達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋基本情況

1.租賃房屋位于__________，具體地址為__________；

2.租賃房屋的土地使用權(quán)證號(hào)為__________；

3.租賃房屋的建筑面積為__________平方米，套內(nèi)建筑面積為__________平方米；

4.租賃房屋的房屋所有權(quán)證號(hào)為__________；

5.租賃房屋的裝修狀況為__________。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年；

2.租金為人民幣_(tái)_________元/月（大寫：__________元整），租金支付方式為__________；

3.甲方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至乙方指定賬戶。

三、擔(dān)保方責(zé)任與權(quán)利

1.擔(dān)保方同意對(duì)本合同項(xiàng)下的甲方支付租金義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任；

2.擔(dān)保方有權(quán)監(jiān)督甲方的租賃行為，確保租賃房屋的使用符合合同約定；

3.擔(dān)保方有權(quán)在甲方違約時(shí)，直接向出租方支付相應(yīng)款項(xiàng)；

4.擔(dān)保方有權(quán)要求甲方提供租賃房屋的相關(guān)證明文件。

四、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；

2.乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間保持租賃房屋的完好狀態(tài)，并承擔(dān)必要的維修費(fèi)用；

3.乙方有權(quán)要求甲方在租賃期滿或合同解除時(shí)，將租賃房屋恢復(fù)原狀；

4.乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間不得轉(zhuǎn)租、分租或轉(zhuǎn)借租賃房屋。

五、甲方違約及限制條款

1.甲方未按本合同約定支付租金的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付租金的__________%計(jì)算；

2.甲方擅自改變租賃房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向乙方支付賠償金；

3.甲方在租賃期間造成租賃房屋損失的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任或賠償損失；

4.甲方在租賃期滿或合同解除時(shí)，未將租賃房屋恢復(fù)原狀的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任或賠償損失。

六、爭(zhēng)議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

八、乙方為