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租賃土地定金合同模板第一篇范文:合同編號(hào):__________
甲方(出租方)名稱(chēng):________________________
乙方(承租方)名稱(chēng):________________________
鑒于甲方擁有位于________________________的編號(hào)為_(kāi)_______________________的土地使用權(quán),乙方有意租賃該土地用于________________________,雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃標(biāo)的
1.1甲方同意將位于________________________的編號(hào)為_(kāi)_______________________的土地(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃土地”)出租給乙方使用。
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限為_(kāi)_______________________年,自________________________年________________________日起至________________________年________________________日止。
三、租賃費(fèi)用
3.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租賃費(fèi)用。租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)_______________________元/年。
3.2租賃費(fèi)用支付方式:乙方應(yīng)于每年________________________日前向甲方支付當(dāng)年租賃費(fèi)用。
四、定金及押金
4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起三日內(nèi)向甲方支付定金人民幣_(tái)_______________________元。該定金在本合同履行完畢后,抵作乙方應(yīng)支付的租賃費(fèi)用。
4.2乙方還應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_______________________元。租賃期滿(mǎn)后,乙方按本合同約定將租賃土地及附屬設(shè)施交還甲方,并無(wú)損壞、毀壞等情況,甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方押金。
五、租賃用途
5.1乙方租賃租賃土地的用途為_(kāi)_______________________。
5.2乙方在使用租賃土地過(guò)程中,應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī),不得從事違法活動(dòng),不得破壞租賃土地及附屬設(shè)施。
六、甲方權(quán)利和義務(wù)
6.1甲方應(yīng)保證租賃土地的合法性,確保乙方合法使用。
6.2甲方應(yīng)配合乙方辦理租賃土地的相關(guān)手續(xù)。
6.3甲方應(yīng)確保租賃土地及附屬設(shè)施符合乙方使用要求。
六、乙方權(quán)利和義務(wù)
6.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租賃費(fèi)用。
6.2乙方應(yīng)合理使用租賃土地,不得擅自改變土地用途。
6.3乙方在使用過(guò)程中,應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃土地及附屬設(shè)施,不得損壞。
六、違約責(zé)任
7.1若甲方未按本合同約定提供租賃土地,乙方有權(quán)解除本合同,甲方應(yīng)退還乙方已支付的定金及押金。
7.2若乙方未按本合同約定支付租賃費(fèi)用,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)_______________________元。
7.3若乙方擅自改變土地用途,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方賠償損失。
七、爭(zhēng)議解決
8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決。
8.2若協(xié)商不成,任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
八、合同附件
8.1土地使用權(quán)證復(fù)印件
8.2其他相關(guān)文件
九、其他約定
9.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商解決。
9.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(出租方)簽字(或蓋章):________________________
乙方(承租方)簽字(或蓋章):________________________
簽訂日期:________________________
附件:
1.土地使用權(quán)證復(fù)印件
2.其他相關(guān)文件
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(出租方)名稱(chēng):________________________
乙方(承租方)名稱(chēng):________________________
第三方主體名稱(chēng):________________________
鑒于甲方擁有位于________________________的編號(hào)為_(kāi)_______________________的土地使用權(quán),乙方有意租賃該土地用于________________________,為保障甲方權(quán)益,確保乙方租賃行為的合法性,引入第三方作為擔(dān)保方,三方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃標(biāo)的
1.1甲方同意將位于________________________的編號(hào)為_(kāi)_______________________的土地(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃土地”)出租給乙方使用。
1.2第三方作為擔(dān)保方,同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限為_(kāi)_______________________年,自________________________年________________________日起至________________________年________________________日止。
三、租賃費(fèi)用
3.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租賃費(fèi)用。租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)_______________________元/年。
3.2租賃費(fèi)用支付方式:乙方應(yīng)于每年________________________日前向甲方支付當(dāng)年租賃費(fèi)用。
四、定金及押金
4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起三日內(nèi)向甲方支付定金人民幣_(tái)_______________________元。該定金在本合同履行完畢后,抵作乙方應(yīng)支付的租賃費(fèi)用。
4.2乙方還應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_______________________元。租賃期滿(mǎn)后,乙方按本合同約定將租賃土地及附屬設(shè)施交還甲方,并無(wú)損壞、毀壞等情況,甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方押金。
五、第三方擔(dān)保責(zé)任
5.1第三方對(duì)本合同項(xiàng)下的乙方租賃行為承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任,如乙方違約,第三方應(yīng)在乙方違約責(zé)任范圍內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
5.2第三方擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_______________________元。
六、甲方權(quán)利和義務(wù)
6.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租賃費(fèi)用、定金及押金。
6.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在租賃土地上的使用情況,確保乙方遵守合同約定。
6.3甲方有權(quán)要求乙方按期繳納相關(guān)稅費(fèi)。
6.4甲方有權(quán)在乙方違約時(shí),根據(jù)本合同約定采取相應(yīng)的法律措施。
七、乙方權(quán)利和義務(wù)
7.1乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃土地。
7.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī),不得從事違法活動(dòng),不得破壞租賃土地及附屬設(shè)施。
7.3乙方應(yīng)按照本合同約定支付租賃費(fèi)用、定金及押金。
7.4乙方應(yīng)按時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)。
八、乙方違約及限制條款
8.1若乙方未按本合同約定支付租賃費(fèi)用,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)_______________________元。
8.2若乙方擅自改變土地用途,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方賠償損失。
8.3若乙方損壞租賃土地及附屬設(shè)施,乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。
8.4乙方不得在租賃土地上從事與本合同約定用途無(wú)關(guān)的活動(dòng)。
九、爭(zhēng)議解決
9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決。
9.2若協(xié)商不成,任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
十、合同附件
10.1土地使用權(quán)證復(fù)印件
10.2其他相關(guān)文件
十一、第三方責(zé)任
11.1第三方在本合同履行過(guò)程中,如因自身原因?qū)е乱曳竭`約,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
11.2第三方應(yīng)確保擔(dān)保資金的充足,以便在乙方違約時(shí),能夠及時(shí)履行擔(dān)保責(zé)任。
十二、總結(jié)
本合同的簽訂,旨在保障甲方權(quán)益,確保乙方合法租賃土地,引入第三方作為擔(dān)保方,有利于降低甲方風(fēng)險(xiǎn)。甲方作為主導(dǎo)方,通過(guò)增加權(quán)利條款和利益條款,確保自身在合同中的權(quán)益得到充分保障。乙方作為承租方,在享有租賃權(quán)利的同時(shí),也需承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)和違約責(zé)任。第三方作為擔(dān)保方,為乙方的租賃行為提供擔(dān)保,有利于維護(hù)合同的履行,降低甲方風(fēng)險(xiǎn)。
簽訂日期:________________________
附件:
1.土地使用權(quán)證復(fù)印件
2.其他相關(guān)文件
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(出租方)名稱(chēng):________________________
乙方(承租方)名稱(chēng):________________________
第三方主體名稱(chēng):________________________
鑒于乙方有意租賃甲方位于________________________的編號(hào)為_(kāi)_______________________的房產(chǎn)用于________________________,為保障乙方租賃權(quán)益,引入第三方作為中介方,三方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃標(biāo)的
1.1甲方同意將位于________________________的編號(hào)為_(kāi)_______________________的房產(chǎn)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃房產(chǎn)”)出租給乙方使用。
1.2第三方作為中介方,協(xié)助雙方完成租賃事宜。
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限為_(kāi)_______________________年,自________________________年________________________日起至________________________年________________________日止。
三、租賃費(fèi)用
3.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租賃費(fèi)用。租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)_______________________元/月。
3.2租賃費(fèi)用支付方式:乙方應(yīng)于每月________________________日前向甲方支付當(dāng)月租賃費(fèi)用。
四、定金及押金
4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起三日內(nèi)向甲方支付定金人民幣_(tái)_______________________元。該定金在本合同履行完畢后,抵作乙方應(yīng)支付的租賃費(fèi)用。
4.2乙方還應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_______________________元。租賃期滿(mǎn)后,乙方按本合同約定將租賃房產(chǎn)交還甲方,并無(wú)損壞、毀壞等情況,甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方押金。
五、第三方中介責(zé)任
5.1第三方作為中介方,負(fù)責(zé)協(xié)助雙方簽訂本合同,并確保合同內(nèi)容的合法性。
5.2第三方應(yīng)在本合同履行過(guò)程中,提供必要的服務(wù)和協(xié)調(diào),以保障乙方的租賃權(quán)益。
六、乙方權(quán)利和義務(wù)
6.1乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃房產(chǎn)。
6.2乙方有權(quán)要求甲方保持租賃房產(chǎn)的合理維修和保養(yǎng)。
6.3乙方有權(quán)在租賃期滿(mǎn)后,按照本合同約定續(xù)租或解除合同。
6.4乙方應(yīng)按照本合同約定支付租賃費(fèi)用、定金及押金。
七、甲方權(quán)利和義務(wù)
7.1甲方應(yīng)保證租賃房產(chǎn)的合法性,確保乙方合法使用。
7.2甲方應(yīng)按照本合同約定提供租賃房產(chǎn),并保證其符合乙方使用要求。
7.3甲方應(yīng)配合乙方辦理租賃房產(chǎn)的相關(guān)手續(xù)。
八、甲方違約及限制條款
8.1若甲方未按本合同約定提供租賃房產(chǎn),或提供的房產(chǎn)不符合約定要求,乙方有權(quán)解除本合同,并要求甲方賠償損失。
8.2若甲方要求乙方提前終止合同,甲方應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方,并支付乙方相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。
8.3甲方不得無(wú)故提高租賃費(fèi)用,否則乙方有權(quán)解除合同。
九、爭(zhēng)議解決
9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決。
9.2若協(xié)商不成,任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟
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