住宅房合同模板

住宅房合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________________

住所：____________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：________________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________________

住所：____________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：________________________

鑒于：

一、買方愿意購買賣方擁有的位于____________________________的住宅房屋（以下簡稱“標的房屋”）。

二、賣方愿意將其名下的標的房屋出售給買方。

三、雙方經協(xié)商一致，就標的房屋的買賣事宜達成如下協(xié)議：

第一條標的房屋的基本情況

1.1標的房屋的坐落地點為：____________________________。

1.2標的房屋的建筑面積為：____________________________平方米。

1.3標的房屋的用途為：____________________________。

1.4標的房屋的產權證號為：____________________________。

1.5標的房屋的現(xiàn)狀為：____________________________。

第二條標的房屋的轉讓

2.1賣方保證標的房屋所有權清晰，不存在任何權利瑕疵。

2.2賣方應于本合同簽訂之日起____________________________內，將標的房屋的產權證書及其他相關證明文件交付買方。

2.3買方在支付全部房款后，賣方應協(xié)助買方辦理標的房屋的過戶手續(xù)。

第三條房款支付及交付

3.1買方應按照本合同的約定，在規(guī)定的時間內向賣方支付房款。

3.2房款支付方式為：____________________________。

3.3標的房屋交付時間為：____________________________。

第四條稅費及費用承擔

4.1本合同項下的稅費及費用，按照國家及地方的相關規(guī)定由買方承擔。

4.2賣方應在本合同簽訂之日起____________________________內，向買方提供標的房屋的相關稅費及費用清單。

第五條違約責任

5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

5.2買方未按約定支付房款的，應向賣方支付____________________________的違約金。

5.3賣方未按約定交付標的房屋的，應向買方支付____________________________的違約金。

5.4因一方違約導致合同解除的，違約方應賠償守約方因此遭受的損失。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

第八條附件

8.1標的房屋產權證書復印件。

8.2標的房屋買賣合同復印件。

8.3其他與本合同相關的證明文件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第一篇范文結束

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________________

住所：____________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：________________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________________

住所：____________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：________________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：____________________________

住所：____________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：________________________

鑒于：

一、買方希望購買賣方名下的位于____________________________的住宅房屋（以下簡稱“標的房屋”）。

二、賣方同意將標的房屋出售給買方，但要求丙方提供擔保服務。

三、為明確各方權利義務，經三方協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

第一條標的房屋的基本情況

1.1標的房屋的坐落地點為：____________________________。

1.2標的房屋的建筑面積為：____________________________平方米。

1.3標的房屋的用途為：____________________________。

1.4標的房屋的產權證號為：____________________________。

1.5標的房屋的現(xiàn)狀為：____________________________。

第二條標的房屋的轉讓

2.1賣方保證標的房屋所有權清晰，不存在任何權利瑕疵。

2.2賣方應于本合同簽訂之日起____________________________內，將標的房屋的產權證書及其他相關證明文件交付買方。

2.3丙方在本合同項下承擔擔保責任，確保賣方按照約定履行合同義務。

第三條房款支付及交付

3.1買方應按照本合同的約定，在規(guī)定的時間內向賣方支付房款。

3.2房款支付方式為：____________________________。

3.3標的房屋交付時間為：____________________________。

第四條擔保方責任及權利

4.1丙方在本合同項下承擔擔保責任，擔保金額為：____________________________。

4.2丙方有權要求賣方提供標的房屋的相關資料，以確保擔保權益的實現(xiàn)。

4.3若賣方違反合同約定，丙方有權要求賣方履行合同義務，包括但不限于支付違約金。

4.4丙方有權在買方違約的情況下，要求買方履行合同義務，包括但不限于支付房款。

第五條稅費及費用承擔

5.1本合同項下的稅費及費用，按照國家及地方的相關規(guī)定由買方承擔。

5.2賣方應在本合同簽訂之日起____________________________內，向買方提供標的房屋的相關稅費及費用清單。

第六條違約責任

6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

6.2賣方未按約定交付標的房屋的，應向買方支付____________________________的違約金。

6.3丙方未履行擔保責任的，應向買方支付____________________________的違約金。

6.4買方未按約定支付房款的，應向賣方支付____________________________的違約金。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

第九條總結

9.1第三方丙方的介入，旨在為甲方提供額外的保障，確保甲方權益的實現(xiàn)。

9.2甲方作為主導方，通過引入擔保方，提高了交易的穩(wěn)定性，降低了交易風險。

9.3本合同旨在明確各方權利義務，保障甲方在交易過程中的主導地位，實現(xiàn)甲方利益最大化。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文結束

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

乙方（以下簡稱“承租方”）：

名稱：____________________________

住所：____________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：________________________

甲方（以下簡稱“出租方”）：

名稱：____________________________

住所：____________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：________________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：____________________________

住所：____________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：________________________

鑒于：

一、承租方希望租賃甲方的位于____________________________的商用物業(yè)（以下簡稱“標的物業(yè)”）。

二、甲方同意將標的物業(yè)出租給承租方，但要求丙方提供擔保服務。

三、為明確各方權利義務，經三方協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

第一條標的物業(yè)的基本情況

1.1標的物業(yè)的坐落地點為：____________________________。

1.2標的物業(yè)的建筑面積為：____________________________平方米。

1.3標的物業(yè)的用途為：____________________________。

1.4標的物業(yè)的權屬證明文件號為：____________________________。

1.5標的物業(yè)的現(xiàn)狀為：____________________________。

第二條標的物業(yè)的租賃

2.1甲方保證標的物業(yè)所有權清晰，不存在任何權利瑕疵。

2.2甲方應于本合同簽訂之日起____________________________內，向承租方交付標的物業(yè)。

2.3丙方在本合同項下承擔擔保責任，確保承租方按照約定履行合同義務。

第三條租金支付及交付

3.1承租方應按照本合同的約定，在規(guī)定的時間內向甲方支付租金。

3.2租金支付方式為：____________________________。

3.3租金支付周期為：____________________________。

第四條擔保方責任及權利

4.1丙方在本合同項下承擔擔保責任，擔保金額為：____________________________。

4.2丙方有權要求承租方提供租賃標的物業(yè)的相關資料，以確保擔保權益的實現(xiàn)。

4.3若承租方違反合同約定，丙方有權要求承租方履行合同義務，包括但不限于支付租金。

4.4丙方有權在出租方違約的情況下，要求出租方履行合同義務，包括但不限于交付標的物業(yè)。

第五條租賃期限及終止

5.1本合同的租賃期限為：____________________________。

5.2租賃期滿后，如承租方愿意續(xù)租，應提前____________________________向甲方提出書面申請。

第六條違約責任

6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

6.2承租方未按約定支付租金的，應向甲方支付____________________________的違約金。

6.3甲方未按約定交付標的物業(yè)的，應向承租方支付____________________________的違約金。

6.4丙方未履行擔保責任的，應向承租方支付____________________________的違約金。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向標的物業(yè)所在地的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

第