餐廳短期出租合同范例

餐廳短期出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的餐廳，乙方有意承租該餐廳進行經(jīng)營，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同所述租賃物為位于____________________的餐廳，包括但不限于餐廳的建筑物、設(shè)備、家具等。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為人民幣__________元/月。

3.2乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當月租金。

3.3租金支付方式：__________（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。

四、租賃物使用

4.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、功能和使用性質(zhì)。

4.2乙方不得在租賃物內(nèi)進行任何非法活動，不得損害公共利益。

五、維修與保養(yǎng)

5.1乙方應(yīng)負責租賃物的日常維護與保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)。

5.2如因乙方使用不當導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔維修費用。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

6.2乙方未按約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金的__________%作為違約金。

6.3甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃物的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

七、合同解除

7.1本合同期滿，雙方無異議，可續(xù)簽本合同。

7.2有下列情形之一的，任何一方均可提前解除本合同：

（1）甲方因故需收回租賃物，提前__________個月通知乙方；

（2）乙方因故無法繼續(xù)經(jīng)營，提前__________個月通知甲方；

（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；

（4）雙方協(xié)商一致解除合同。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

附件：

1.餐廳租賃物清單

2.租賃物產(chǎn)權(quán)證明

3.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的餐廳，乙方有意承租該餐廳進行經(jīng)營，丙方作為第三方，為保證甲乙雙方權(quán)益，特簽訂本合同，以明確各方權(quán)利義務(wù)。

一、租賃物

1.1本合同所述租賃物為位于____________________的餐廳，包括但不限于餐廳的建筑物、設(shè)備、家具等。

1.2丙方對租賃物的合法性、權(quán)屬狀況及使用條件進行審查，并保證其符合國家相關(guān)法律法規(guī)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2甲方在合同期內(nèi)享有對租賃物的優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為人民幣__________元/月。

3.2乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當月租金。

3.3租金支付方式：__________（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。

3.4甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，但需提前__________個月通知乙方。

四、租賃物使用

4.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、功能和使用性質(zhì)。

4.2乙方不得在租賃物內(nèi)進行任何非法活動，不得損害公共利益。

4.3丙方對乙方在租賃期間的經(jīng)營行為進行監(jiān)督管理，確保乙方遵守本合同約定。

五、維修與保養(yǎng)

5.1乙方應(yīng)負責租賃物的日常維護與保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)。

5.2如因乙方使用不當導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔維修費用。

5.3丙方有權(quán)對租賃物的維修保養(yǎng)情況進行監(jiān)督。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

6.2乙方未按約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金的__________%作為違約金。

6.3乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方或丙方損失的，乙方應(yīng)承擔賠償責任。

6.4丙方未履行監(jiān)督管理職責，導(dǎo)致乙方違反本合同約定的，丙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。

七、合同解除

7.1本合同期滿，雙方無異議，可續(xù)簽本合同。

7.2有下列情形之一的，任何一方均可提前解除本合同：

（1）甲方因故需收回租賃物，提前__________個月通知乙方；

（2）乙方因故無法繼續(xù)經(jīng)營，提前__________個月通知甲方；

（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；

（4）雙方協(xié)商一致解除合同。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

附件：

1.餐廳租賃物清單

2.租賃物產(chǎn)權(quán)證明

3.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：丙方作為第三方，參與本合同，旨在確保甲乙雙方權(quán)益，加強租賃物的監(jiān)督管理，降低經(jīng)營風險，保障甲方的投資回報。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為出租方，通過本合同，確保租賃物的合法使用，維護自身權(quán)益，同時通過調(diào)整租金、優(yōu)先續(xù)租等條款，保障甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商業(yè)空間，乙方有意承租該商業(yè)空間用于開設(shè)商店，丙方作為第三方，提供專業(yè)咨詢和服務(wù)，以確保乙方在租賃過程中的權(quán)益得到保障，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同所述租賃物為位于____________________的商業(yè)空間，包括但不限于店面、設(shè)備、裝修等。

1.2丙方負責對租賃物的狀況進行評估，并提供相關(guān)技術(shù)支持。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2乙方享有在租賃期滿后，優(yōu)先續(xù)租的權(quán)利，前提是乙方在租賃期間無違約行為。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為人民幣__________元/月。

3.2乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當月租金。

3.3租金支付方式：__________（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。

3.4甲方不得隨意調(diào)整租金，如需調(diào)整，應(yīng)提前__________個月通知乙方，并經(jīng)丙方同意。

四、租賃物使用

4.1乙方在租賃期間，有權(quán)自主決定商業(yè)空間的使用方式和經(jīng)營范圍。

4.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、功能和使用性質(zhì)。

4.3丙方對乙方在租賃期間的經(jīng)營行為進行監(jiān)督，確保乙方遵守本合同約定。

五、維修與保養(yǎng)

5.1乙方負責租賃物的日常維護與保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)。

5.2乙方有權(quán)要求甲方對租賃物進行必要的維修，費用由甲方承擔。

5.3丙方對維修保養(yǎng)工作進行評估，確保維修質(zhì)量。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

6.2甲方未按約定提供租賃物的，乙方有權(quán)要求解除合同，并要求甲方賠償損失。

6.3乙方未按約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金的__________%作為違約金。

6.4乙方違反本合同約定，導(dǎo)致丙方損失的，乙方應(yīng)承擔賠償責任。

七、合同解除

7.1本合同期滿，雙方無異議，可續(xù)簽本合同。

7.2有下列情形之一的，任何一方均可提前解除本合同：

（1）甲方因故需收回租賃物，提前__________個月通知乙方；

（2）乙方因故無法繼續(xù)經(jīng)營，提前__________個月通知甲方；

（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；

（4）雙方協(xié)商一致解除合同。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

附件：

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