鏈家底商合同范例

鏈家底商合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的底商（以下簡稱“標的物”），乙方有意承租該底商，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。

第一條標的物

1.1甲方同意將標的物出租給乙方使用，標的物的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等信息詳見附件一《標的物詳細信息》。

1.2標的物現(xiàn)狀為________________________，甲方保證標的物符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)在本合同租賃期滿前__________日內(nèi)簽訂續(xù)租合同。

第三條租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣（大寫）：________________________元整（小寫）：__________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前支付下一個月的租金，具體支付方式為________________________。

第四條使用范圍及限制

4.1乙方在使用標的物期間，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及甲方制定的各項規(guī)章制度。

4.2乙方不得將標的物用于以下用途：

（1）違法經(jīng)營；

（2）危害公共安全；

（3）損害甲方或他人合法權(quán)益。

第五條甲方權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證標的物的安全、消防等設(shè)施齊全有效，并確保其符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準。

5.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在使用標的物過程中的行為，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同的行為，有權(quán)要求乙方改正或終止租賃合同。

5.3甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，將標的物交付給乙方使用。

第六條乙方權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并按時交付租金。

6.2乙方應(yīng)妥善使用標的物，不得擅自改變標的物的結(jié)構(gòu)、用途。

6.3乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及甲方制定的各項規(guī)章制度。

第七條違約責任

7.1如乙方未按合同約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。

7.2如乙方違反合同約定，擅自改變標的物的結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

7.3如甲方未按合同約定交付標的物，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商無果，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、標的物詳細信息

二、甲方提供的設(shè)施清單

三、乙方提供的設(shè)備清單

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

備注：本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（監(jiān)管方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的底商（以下簡稱“標的物”），乙方有意承租該底商，丙方作為監(jiān)管方，負責對租賃期間的標的物使用情況進行監(jiān)督和管理。為明確三方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。

第一條標的物

1.1甲方同意將標的物出租給乙方使用，標的物的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等信息詳見附件一《標的物詳細信息》。

1.2標的物現(xiàn)狀為________________________，甲方保證標的物符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準。

1.3丙方作為監(jiān)管方，有權(quán)對標的物的使用情況進行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)在本合同租賃期滿前__________日內(nèi)簽訂續(xù)租合同。

第三條租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣（大寫）：________________________元整（小寫）：__________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前支付下一個月的租金，具體支付方式為________________________。

第四條使用范圍及限制

4.1乙方在使用標的物期間，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及甲方制定的各項規(guī)章制度。

4.2乙方不得將標的物用于以下用途：

（1）違法經(jīng)營；

（2）危害公共安全；

（3）損害甲方或他人合法權(quán)益。

4.3丙方有權(quán)對乙方的使用情況進行監(jiān)督檢查，確保乙方遵守合同約定。

第五條甲方權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并有權(quán)在乙方違約時解除合同。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿后，將標的物恢復(fù)原狀或賠償損失。

5.3甲方有權(quán)要求丙方對標的物的使用情況進行監(jiān)督，確保乙方的合法權(quán)益。

第六條乙方權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并按時交付租金。

6.2乙方應(yīng)妥善使用標的物，不得擅自改變標的物的結(jié)構(gòu)、用途。

6.3乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及甲方制定的各項規(guī)章制度。

6.4乙方應(yīng)接受丙方的監(jiān)督檢查，配合丙方對標的物的使用情況進行監(jiān)督。

第七條丙方權(quán)利與義務(wù)

7.1丙方作為監(jiān)管方，有權(quán)對標的物的使用情況進行監(jiān)督檢查，確保乙方遵守合同約定。

7.2丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)資料，以證明其符合合同約定。

7.3丙方有權(quán)向甲方報告乙方的違約行為，甲方有權(quán)根據(jù)情況采取相應(yīng)措施。

第八條違約責任

8.1如乙方未按合同約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。

8.2如乙方違反合同約定，擅自改變標的物的結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

8.3如丙方未履行監(jiān)管職責，導(dǎo)致乙方違約，丙方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

第九條爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商無果，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、標的物詳細信息

二、甲方提供的設(shè)施清單

三、乙方提供的設(shè)備清單

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第三方介入的意義和目的：

丙方作為監(jiān)管方，旨在確保乙方在租賃期間遵守合同約定，維護甲方的合法權(quán)益。通過丙方的監(jiān)督，可以降低租賃風險，保障甲方利益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，擁有標的物的所有權(quán)，享有租賃收益。甲方通過主導(dǎo)合同條款，保障自身權(quán)益，確保租賃過程順利進行，實現(xiàn)投資回報。同時，甲方通過設(shè)定違約責任和限制條款，降低風險，維護自身利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（擔保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商業(yè)物業(yè)（以下簡稱“標的物業(yè)”），乙方有意承租該物業(yè)用于經(jīng)營，丙方作為擔保方，同意為乙方的租賃行為提供擔保。為明確三方權(quán)利義務(wù)，保障乙方的經(jīng)營權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。

第一條標的物業(yè)

1.1甲方同意將標的物業(yè)出租給乙方使用，標的物業(yè)的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等信息詳見附件一《標的物業(yè)詳細信息》。

1.2標的物業(yè)現(xiàn)狀為________________________，甲方保證標的物業(yè)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準。

1.3丙方作為擔保方，同意對乙方的租賃債務(wù)承擔連帶擔保責任。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)在本合同租賃期滿前__________日內(nèi)簽訂續(xù)租合同。

第三條租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣（大寫）：________________________元整（小寫）：__________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前支付下一個月的租金，具體支付方式為________________________。

第四條乙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方有權(quán)使用標的物業(yè)進行合法經(jīng)營，并享有標的物業(yè)的經(jīng)營收益。

4.2乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并保證租金的及時性。

4.3乙方有權(quán)要求甲方提供必要的經(jīng)營條件，包括但不限于水電供應(yīng)、物業(yè)管理等。

第五條丙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1丙方作為擔保方，對乙方的租賃債務(wù)承擔連帶擔保責任，包括但不限于租金支付、違約賠償?shù)取?/p>

5.2丙方有權(quán)要求甲方提供乙方的經(jīng)營情況，以評估擔保風險。

5.3丙方有權(quán)要求甲方在乙方違約時，采取必要的措施保護自身權(quán)益。

第六條甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用標的物業(yè)，并確保其用于合法經(jīng)營。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿后，將標的物業(yè)恢復(fù)原狀或賠償損失。

6.3甲方應(yīng)確保標的物業(yè)的設(shè)施設(shè)備完好，并按時提供必要的維修和維護服務(wù)。

第七條違約責任

7.1如乙方未按合同約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。

7.2如乙方違反合同約定，擅自改變標的物業(yè)的結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

7.3如丙方未履行擔保責任，甲方有權(quán)要求丙方承擔相應(yīng)的法律責任。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商無果，任何一方均可向標的物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、標的物業(yè)詳細信息

二、甲方提供的設(shè)施設(shè)備清單

三、丙方擔保責任承諾書

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：_