高層住宅房屋購買合同范例

高層住宅房屋購買合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（買方）：

姓名：________________________

身份證號碼：____________________

住所：________________________

乙方（賣方）：

姓名：________________________

身份證號碼：____________________

住所：________________________

鑒于甲方有意向購買乙方名下位于________________________的高層住宅房屋（以下簡稱“房屋”），雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋的買賣事宜達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：________________________

2.房屋面積：________________________

3.房屋結(jié)構(gòu)：________________________

4.房屋用途：________________________

5.房屋產(chǎn)權(quán)證號：____________________

6.房屋建筑年代：____________________

7.房屋配套設(shè)施：____________________

二、房屋買賣價格及支付方式

1.房屋買賣價格為人民幣（大寫）：________________________元整（小寫）：________________________元。

2.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)向乙方支付房屋首付款人民幣________________________元。

3.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個月內(nèi)，分____期向乙方支付房屋余款人民幣________________________元。

4.甲方支付房屋款項時，應(yīng)向乙方提供相應(yīng)的支付憑證。

三、房屋交付及驗收

1.乙方應(yīng)在本合同約定的房屋交付期限內(nèi)，將房屋交付給甲方。

2.甲方應(yīng)在房屋交付之日起____個工作日內(nèi)對房屋進行驗收。

3.如甲方對房屋存在質(zhì)量或配套設(shè)施等問題，應(yīng)在驗收之日起____個工作日內(nèi)向乙方提出書面異議。

4.乙方應(yīng)在收到甲方書面異議之日起____個工作日內(nèi)對異議事項進行處理。

四、房屋產(chǎn)權(quán)過戶

1.乙方應(yīng)在本合同約定的房屋交付期限內(nèi)，協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

2.甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費。

3.房屋產(chǎn)權(quán)過戶后，乙方不再承擔(dān)任何與房屋相關(guān)的權(quán)利義務(wù)。

五、違約責(zé)任

1.如甲方未按本合同約定支付房屋款項，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣________________________元。

2.如乙方未按本合同約定交付房屋，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣________________________元。

3.如雙方任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

1.本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋測繪報告復(fù)印件；

（3）房屋配套設(shè)施清單；

（4）其他相關(guān)文件。

甲方（買方）：________________________

乙方（賣方）：________________________

簽訂日期：________________________

附件：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋測繪報告復(fù)印件；

（3）房屋配套設(shè)施清單；

（4）其他相關(guān)文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（買方）：

姓名：________________________

身份證號碼：____________________

住所：________________________

乙方（賣方）：

姓名：________________________

身份證號碼：____________________

住所：________________________

丙方（第三方）：

名稱：________________________

法定代表人：____________________

住所：________________________

鑒于甲方有意向購買乙方名下位于________________________的高層住宅房屋（以下簡稱“房屋”），乙方同意由丙方作為房屋交易的擔(dān)保方，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋的買賣事宜及第三方擔(dān)保事宜達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：________________________

2.房屋面積：________________________

3.房屋結(jié)構(gòu)：________________________

4.房屋用途：________________________

5.房屋產(chǎn)權(quán)證號：____________________

6.房屋建筑年代：____________________

7.房屋配套設(shè)施：____________________

二、房屋買賣價格及支付方式

1.房屋買賣價格為人民幣（大寫）：________________________元整（小寫）：________________________元。

2.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)向丙方支付房屋首付款人民幣________________________元，作為交易擔(dān)保。

3.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個月內(nèi)，分____期向乙方支付房屋余款人民幣________________________元。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方作為擔(dān)保方，承諾在甲方未按本合同約定支付房屋款項的情況下，代為支付。

2.丙方代為支付后，甲方應(yīng)在本合同約定的時間內(nèi)向丙方償還代付款項，并支付相應(yīng)的利息。

3.丙方有權(quán)在甲方未履行還款義務(wù)的情況下，要求乙方返還房屋。

四、房屋交付及驗收

1.乙方應(yīng)在本合同約定的房屋交付期限內(nèi)，將房屋交付給甲方。

2.甲方應(yīng)在房屋交付之日起____個工作日內(nèi)對房屋進行驗收。

3.如甲方對房屋存在質(zhì)量或配套設(shè)施等問題，應(yīng)在驗收之日起____個工作日內(nèi)向乙方提出書面異議。

4.乙方應(yīng)在收到甲方書面異議之日起____個工作日內(nèi)對異議事項進行處理。

五、房屋產(chǎn)權(quán)過戶

1.乙方應(yīng)在本合同約定的房屋交付期限內(nèi)，協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

2.甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費。

3.房屋產(chǎn)權(quán)過戶后，乙方不再承擔(dān)任何與房屋相關(guān)的權(quán)利義務(wù)。

六、甲方的權(quán)益保障

1.甲方在支付首付款后，享有對房屋的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

2.甲方在房屋交付后，有權(quán)要求乙方提供房屋相關(guān)證明文件，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證、測繪報告等。

3.甲方在房屋交付后，有權(quán)要求乙方提供房屋的維修保養(yǎng)服務(wù)。

七、乙方的違約及限制條款

1.如乙方未按本合同約定交付房屋，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣________________________元。

2.如乙方提供的房屋存在虛假信息或質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.乙方在房屋交付前，不得擅自改變房屋的用途或結(jié)構(gòu)。

八、爭議解決

1.本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋測繪報告復(fù)印件；

（3）房屋配套設(shè)施清單；

（4）其他相關(guān)文件。

十、第三方介入的意義和目的

丙方作為第三方擔(dān)保方，介入房屋買賣交易，旨在保障甲方的合法權(quán)益，降低交易風(fēng)險，確保甲方在支付首付款后能夠順利取得房屋產(chǎn)權(quán)。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為房屋買賣合同的主體，通過合同約定，確保自身在交易中的權(quán)益得到充分保障，降低交易風(fēng)險，實現(xiàn)房屋買賣目的。

甲方（買方）：________________________

乙方（賣方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

簽訂日期：________________________

附件：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋測繪報告復(fù)印件；

（3）房屋配套設(shè)施清單；

（4）其他相關(guān)文件。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：

姓名：________________________

身份證號碼：____________________

住所：________________________

乙方（買方）：

姓名：________________________

身份證號碼：____________________

住所：________________________

丙方（第三方）：

名稱：________________________

法定代表人：____________________

住所：________________________

鑒于甲方有意向出售位于________________________的高層住宅房屋（以下簡稱“房屋”），乙方有意向購買該房屋，為保障交易安全，丙方作為房屋交易的資金監(jiān)管方，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋的買賣事宜及資金監(jiān)管事宜達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：________________________

2.房屋面積：________________________

3.房屋結(jié)構(gòu)：________________________

4.房屋用途：________________________

5.房屋產(chǎn)權(quán)證號：____________________

6.房屋建筑年代：____________________

7.房屋配套設(shè)施：____________________

二、房屋買賣價格及支付方式

1.房屋買賣價格為人民幣（大寫）：________________________元整（小寫）：________________________元。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)向丙方支付房屋定金人民幣________________________元，作為交易誠意金。

3.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個月內(nèi)，分____期向丙方支付房屋余款人民幣________________________元，丙方負(fù)責(zé)監(jiān)管資金。

三、第三方資金監(jiān)管責(zé)任

1.丙方作為資金監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)管本合同項下房屋買賣的資金交易。

2.丙方在收到乙方支付的定金和余款后，應(yīng)將資金存入監(jiān)管賬戶，并確保資金安全。

3.丙方應(yīng)在甲方交付房屋并辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后，將監(jiān)管資金支付給甲方。

四、房屋交付及驗收

1.甲方應(yīng)在本合同約定的房屋交付期限內(nèi)，將房屋交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在房屋交付之日起____個工作日內(nèi)對房屋進行驗收。

3.如乙方對房屋存在質(zhì)量或配套設(shè)施等問題，應(yīng)在驗收之日起____個工作日內(nèi)向甲方提出書面異議。

4.甲方應(yīng)在收到乙方書面異議之日起____個工作日內(nèi)對異議事項進行處理。

五、房屋產(chǎn)權(quán)過戶

1.甲方應(yīng)在本合同約定的房屋交付期限內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

2.乙方應(yīng)配合甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費。

3.房屋產(chǎn)權(quán)過戶后，甲方不再承擔(dān)任何與房屋相關(guān)的權(quán)利義務(wù)。

六、乙方的權(quán)益保障

1.乙方在支付定金和余款后，享有對房屋的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

2.乙方在房屋交付后，有權(quán)要求甲方提供房屋相關(guān)證明文件，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證、測繪報告等。

3.乙方在房屋交付后，有權(quán)要求甲方提供房屋的維修保養(yǎng)服務(wù)。

七、甲方的違約及限制條款

1.如甲方未按本合同約定交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣________________________元。

2.如甲方提供的房屋存在虛假信息或質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.甲方在房屋交付前，不得擅自改變房屋的用途或結(jié)構(gòu)。

八、爭議解決

1.本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在