房屋轉(zhuǎn)讓出租合同范例

房屋轉(zhuǎn)讓出租合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其名下房屋（以下簡稱“房屋”）轉(zhuǎn)讓并出租給乙方一事，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.1房屋坐落地址：__________。

1.2房屋所有權(quán)證號(hào)：__________。

1.3房屋面積：__________平方米。

1.4房屋結(jié)構(gòu)：__________。

1.5房屋裝修情況：__________。

1.6房屋設(shè)施設(shè)備：__________。

二、房屋轉(zhuǎn)讓及出租事宜

2.1甲方同意將其名下房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受甲方轉(zhuǎn)讓的房屋。

2.2甲方同意將房屋出租給乙方，乙方同意租賃甲方房屋。

2.3房屋轉(zhuǎn)讓及出租后，甲方仍保留對(duì)該房屋的所有權(quán)。

2.4乙方在租賃期間，對(duì)房屋享有占有、使用、收益的權(quán)利。

2.5乙方在租賃期間，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自拆除房屋設(shè)施設(shè)備。

2.6乙方在租賃期間，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

三、租金及支付方式

3.1房屋租金為人民幣_(tái)_________元/月。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金。

3.3甲方在收到租金后，應(yīng)向乙方出具收據(jù)。

3.4如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的__________%。

四、房屋維修及保險(xiǎn)

4.1房屋在租賃期間，如出現(xiàn)維修問題，由甲方負(fù)責(zé)維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

4.2乙方在租賃期間，應(yīng)妥善使用房屋，不得因自身原因造成房屋損壞。

4.3甲方應(yīng)購買房屋保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額為__________元，保險(xiǎn)期限為__________年。

五、合同解除及違約責(zé)任

5.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

5.2任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.3因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件。

2.房屋租賃登記備案證明。

3.甲方身份證明復(fù)印件。

4.乙方身份證明復(fù)印件。

5.房屋租賃合同備案登記表。

6.房屋租賃合同簽訂協(xié)議書。

7.房屋租賃合同補(bǔ)充協(xié)議。

8.房屋租賃合同變更協(xié)議。

9.房屋租賃合同終止協(xié)議。

10.房屋租賃合同解除協(xié)議。

11.房屋租賃合同續(xù)簽協(xié)議。

12.房屋租賃合同終止協(xié)議。

13.房屋租賃合同備案登記表。

14.房屋租賃合同簽訂協(xié)議書。

15.房屋租賃合同補(bǔ)充協(xié)議。

16.房屋租賃合同變更協(xié)議。

17.房屋租賃合同終止協(xié)議。

18.房屋租賃合同解除協(xié)議。

19.房屋租賃合同續(xù)簽協(xié)議。

20.房屋租賃合同終止協(xié)議。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）為房屋所有權(quán)人，乙方（以下簡稱“乙方”）為房屋承租人，丙方（以下簡稱“丙方”）為房屋管理及維護(hù)服務(wù)提供方。鑒于甲方、乙方及丙方就房屋轉(zhuǎn)讓及出租事宜達(dá)成共識(shí)，為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同如下：

一、房屋基本信息

1.1房屋坐落地址：__________。

1.2房屋所有權(quán)證號(hào)：__________。

1.3房屋面積：__________平方米。

1.4房屋結(jié)構(gòu)：__________。

1.5房屋裝修情況：__________。

1.6房屋設(shè)施設(shè)備：__________。

二、房屋轉(zhuǎn)讓及出租事宜

2.1甲方同意將其名下房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受甲方轉(zhuǎn)讓的房屋。

2.2甲方同意將房屋出租給乙方，乙方同意租賃甲方房屋。

2.3房屋轉(zhuǎn)讓及出租后，甲方仍保留對(duì)該房屋的所有權(quán)。

2.4乙方在租賃期間，對(duì)房屋享有占有、使用、收益的權(quán)利。

2.5乙方在租賃期間，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自拆除房屋設(shè)施設(shè)備。

2.6乙方在租賃期間，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

三、丙方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方負(fù)責(zé)對(duì)房屋進(jìn)行日常管理、維修和維護(hù)，確保房屋的正常使用。

3.2丙方有權(quán)對(duì)乙方使用房屋過程中的不當(dāng)行為進(jìn)行制止和糾正。

3.3丙方在發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并由甲方負(fù)責(zé)解決。

3.4丙方有權(quán)收取丙方提供的服務(wù)費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由三方另行協(xié)商確定。

3.5丙方應(yīng)保證服務(wù)質(zhì)量，如因丙方原因?qū)е路课輷p壞，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

四、租金及支付方式

4.1房屋租金為人民幣_(tái)_________元/月。

4.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金。

4.3甲方在收到租金后，應(yīng)向乙方出具收據(jù)。

4.4如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的__________%。

五、房屋維修及保險(xiǎn)

5.1房屋在租賃期間，如出現(xiàn)維修問題，由丙方負(fù)責(zé)維修，維修費(fèi)用由丙方承擔(dān)。

5.2乙方在租賃期間，應(yīng)妥善使用房屋，不得因自身原因造成房屋損壞。

5.3甲方應(yīng)購買房屋保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額為__________元，保險(xiǎn)期限為__________年。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1乙方如違反本合同約定，造成甲方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方在租賃期間，如因自身原因?qū)е路课輷p壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

6.3乙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用。

6.4乙方在租賃期間，如發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.5丙方如未履行合同約定的維修、管理義務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、合同解除及終止

7.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

7.2因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

7.3合同解除后，乙方應(yīng)立即搬離房屋，并將房屋交還給甲方。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.3本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方的專業(yè)管理和服務(wù)，確保房屋的完好和使用效率，降低甲方的管理成本和風(fēng)險(xiǎn)。甲方作為房屋所有者，通過引入第三方，既可以保障自身權(quán)益，又能確保房屋的租賃收益最大化。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，甲方作為合同主體，享有對(duì)房屋的最終決策權(quán)，包括房屋轉(zhuǎn)讓、出租、維修等事宜。甲方通過主導(dǎo)合同條款，可以確保自身權(quán)益不受侵害，同時(shí)，通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，使甲方在合同中處于有利地位，有利于甲方實(shí)現(xiàn)預(yù)期收益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“乙方”）為房屋承租人，甲方（以下簡稱“甲方”）為房屋所有權(quán)人，丁方（以下簡稱“丁方”）為房屋維護(hù)及增值服務(wù)提供方。鑒于乙方對(duì)甲方房屋有租賃需求，丁方愿意提供相關(guān)服務(wù)，為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同如下：

一、房屋基本信息

1.1房屋坐落地址：__________。

1.2房屋所有權(quán)證號(hào)：__________。

1.3房屋面積：__________平方米。

1.4房屋結(jié)構(gòu)：__________。

1.5房屋裝修情況：__________。

1.6房屋設(shè)施設(shè)備：__________。

二、房屋租賃事宜

2.1甲方同意將房屋出租給乙方，乙方同意租賃甲方房屋。

2.2租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.3乙方在租賃期間，對(duì)房屋享有占有、使用、收益的權(quán)利。

2.4乙方在租賃期間，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自拆除房屋設(shè)施設(shè)備。

2.5乙方在租賃期間，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

三、丁方責(zé)任及權(quán)利

3.1丁方負(fù)責(zé)對(duì)房屋進(jìn)行定期維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋狀態(tài)良好。

3.2丁方有權(quán)對(duì)乙方使用房屋過程中的不當(dāng)行為進(jìn)行制止和糾正。

3.3丁方在發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并由甲方負(fù)責(zé)解決。

3.4丁方有權(quán)收取丁方提供的服務(wù)費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由三方另行協(xié)商確定。

3.5丁方應(yīng)保證服務(wù)質(zhì)量，如因丁方原因?qū)е路课輷p壞，丁方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

四、租金及支付方式

4.1房屋租金為人民幣_(tái)_________元/月。

4.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金。

4.3甲方在收到租金后，應(yīng)向乙方出具收據(jù)。

4.4如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的__________%。

五、房屋維修及增值服務(wù)

5.1房屋在租賃期間，如出現(xiàn)維修問題，由丁方負(fù)責(zé)維修，維修費(fèi)用由丁方承擔(dān)。

5.2乙方在租賃期間，應(yīng)妥善使用房屋，不得因自身原因造成房屋損壞。

5.3丁方應(yīng)定期對(duì)房屋進(jìn)行增值服務(wù)，如室內(nèi)清潔、綠化維護(hù)等。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1甲方如未按約定時(shí)間提供房屋，或房屋存在安全隱患未及時(shí)修復(fù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2甲方不得擅自提高租金，如需調(diào)整租金，應(yīng)提前__________個(gè)月通知乙方。

6.3乙方在租賃期間，如因自身原因?qū)е路课輷p壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

6.4乙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用。

六、合同解除及終止

6.5雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

6.6因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

6.7合同解除后，乙方應(yīng)立即搬離房屋，并將房屋交還給甲方。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份。

7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.3本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，乙方作為房屋承租