自住住房購買合同范例

自住住房購買合同范例房屋購買合同

第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：________________________

乙方（買受方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），乙方有意購買該房產(chǎn)用于自住。為明確雙方的權利義務，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.1該房產(chǎn)的座落地址：________________________。

1.2該房產(chǎn)的房屋所有權證號：________________________。

1.3該房產(chǎn)的土地使用權證號：________________________。

1.4該房產(chǎn)的建筑面積：________________________平方米。

1.5該房產(chǎn)的房屋結構：________________________。

1.6該房產(chǎn)的房屋用途：自住。

1.7該房產(chǎn)的產(chǎn)權性質：________________________。

二、房屋交易價格及支付方式

2.1雙方同意，該房產(chǎn)的交易價格為人民幣________________________元（大寫：________________________）。

2.2乙方支付購房款的方式如下：

（1）首付款：乙方于本合同簽訂之日起________________________個工作日內(nèi)支付人民幣________________________元（大寫：________________________）；

（2）尾款：乙方于辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)前支付剩余的購房款。

三、房屋產(chǎn)權過戶及交付

3.1甲方應在本合同簽訂之日起________________________個工作日內(nèi)，配合乙方辦理該房產(chǎn)的產(chǎn)權過戶手續(xù)。

3.2甲方應確保該房產(chǎn)的產(chǎn)權清晰、無爭議，并承擔因產(chǎn)權問題引起的法律責任。

3.3乙方應在辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)后，按照法律規(guī)定辦理該房產(chǎn)的產(chǎn)權登記。

3.4甲方應在本合同簽訂之日起________________________個工作日內(nèi)，將該房產(chǎn)交付乙方使用。

四、稅費承擔

4.1雙方約定，該房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費，按照國家及地方有關法律法規(guī)的規(guī)定，由甲乙雙方各自承擔。

4.2如因甲乙雙方爭議導致稅費承擔發(fā)生糾紛，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

五、違約責任

5.1甲方未按約定時間交付房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為每日按房屋總價款的萬分之________________________計算，直至交付房屋為止。

5.2乙方未按約定時間支付購房款的，應向甲方支付違約金，違約金為每日按已支付購房款金額的萬分之________________________計算，直至支付全部購房款為止。

5.3雙方因違約行為給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.土地使用權證復印件

3.房屋買賣合同登記申請書

4.房屋買賣合同登記申請表

5.房屋買賣合同登記費繳納憑證

6.其他與本合同相關的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

房屋購買合同

甲方（出賣方）：________________________

乙方（買受方）：________________________

第三方（擔保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），乙方有意購買該房產(chǎn)用于自住。為保障甲方的權益，同時確保乙方的購房需求得到滿足，經(jīng)甲乙雙方及第三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.1該房產(chǎn)的座落地址：________________________。

1.2該房產(chǎn)的房屋所有權證號：________________________。

1.3該房產(chǎn)的土地使用權證號：________________________。

1.4該房產(chǎn)的建筑面積：________________________平方米。

1.5該房產(chǎn)的房屋結構：________________________。

1.6該房產(chǎn)的房屋用途：自住。

1.7該房產(chǎn)的產(chǎn)權性質：________________________。

二、第三方擔保責任

2.1第三方同意為本合同提供擔保，擔保金額為人民幣________________________元。

2.2乙方在履行本合同過程中如違約，第三方有權代為履行或承擔相應責任。

2.3第三方的擔保責任自本合同簽訂之日起生效，至乙方履行完畢本合同約定的義務之日止。

三、房屋交易價格及支付方式

3.1雙方同意，該房產(chǎn)的交易價格為人民幣________________________元（大寫：________________________）。

3.2乙方支付購房款的方式如下：

（1）首付款：乙方于本合同簽訂之日起________________________個工作日內(nèi)支付人民幣________________________元（大寫：________________________）；

（2）尾款：乙方于辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)前支付剩余的購房款。

3.3甲方有權要求乙方提前支付購房款，乙方應予以配合。

四、房屋產(chǎn)權過戶及交付

4.1甲方應在本合同簽訂之日起________________________個工作日內(nèi)，配合乙方辦理該房產(chǎn)的產(chǎn)權過戶手續(xù)。

4.2甲方應確保該房產(chǎn)的產(chǎn)權清晰、無爭議，并承擔因產(chǎn)權問題引起的法律責任。

4.3甲方有權要求乙方在辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)前，支付足額購房款。

五、稅費承擔

5.1雙方約定，該房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費，按照國家及地方有關法律法規(guī)的規(guī)定，由甲乙雙方各自承擔。

5.2如因甲乙雙方爭議導致稅費承擔發(fā)生糾紛，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

六、違約責任及限制條款

6.1乙方未按約定時間支付購房款的，應向甲方支付違約金，違約金為每日按已支付購房款金額的萬分之________________________計算，直至支付全部購房款為止。

6.2乙方在未支付足額購房款的情況下，不得擅自使用該房產(chǎn)，否則甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

6.3乙方在辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)前，不得將該房產(chǎn)抵押、出租或以其他方式處分，否則甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

九、第三方介入的意義和目的

本合同引入第三方擔保方，旨在保障甲方的權益，確保乙方按時履行購房義務。第三方作為擔保方，對乙方的付款行為進行監(jiān)督，防止乙方違約，降低甲方的風險。

十、甲方為主導的目的和意義

本合同以甲方權益為主導，旨在確保甲方在交易過程中處于有利地位。甲方作為房屋所有權人，擁有房屋交易的主導權，通過設定嚴格的違約責任和限制條款，保障自身的合法權益。

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.土地使用權證復印件

3.房屋買賣合同登記申請書

4.房屋買賣合同登記申請表

5.房屋買賣合同登記費繳納憑證

6.其他與本合同相關的文件

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

二手房買賣合同

甲方（出賣方）：________________________

乙方（買受方）：________________________

第三方（擔保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），乙方有意購買該房產(chǎn)用于自住。為保障乙方的權益，同時確保甲方的房屋能夠順利出售，經(jīng)甲乙雙方及第三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.1該房產(chǎn)的座落地址：________________________。

1.2該房產(chǎn)的房屋所有權證號：________________________。

1.3該房產(chǎn)的土地使用權證號：________________________。

1.4該房產(chǎn)的建筑面積：________________________平方米。

1.5該房產(chǎn)的房屋結構：________________________。

1.6該房產(chǎn)的房屋用途：自住。

1.7該房產(chǎn)的產(chǎn)權性質：________________________。

二、第三方擔保責任

2.1第三方同意為本合同提供擔保，擔保金額為人民幣________________________元。

2.2乙方在履行本合同過程中如違約，第三方有權代為履行或承擔相應責任。

2.3第三方的擔保責任自本合同簽訂之日起生效，至乙方履行完畢本合同約定的義務之日止。

三、房屋交易價格及支付方式

3.1雙方同意，該房產(chǎn)的交易價格為人民幣________________________元（大寫：________________________）。

3.2乙方支付購房款的方式如下：

（1）首付款：乙方于本合同簽訂之日起________________________個工作日內(nèi)支付人民幣________________________元（大寫：________________________）；

（2）尾款：乙方于辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)前支付剩余的購房款。

3.3甲方應確保在乙方支付首付款后，及時將房屋交付乙方使用。

四、房屋產(chǎn)權過戶及交付

4.1甲方應在本合同簽訂之日起________________________個工作日內(nèi)，配合乙方辦理該房產(chǎn)的產(chǎn)權過戶手續(xù)。

4.2甲方應確保該房產(chǎn)的產(chǎn)權清晰、無爭議，并承擔因產(chǎn)權問題引起的法律責任。

4.3甲方不得以任何理由拖延或拒絕辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)。

五、稅費承擔

5.1雙方約定，該房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費，按照國家及地方有關法律法規(guī)的規(guī)定，由甲乙雙方各自承擔。

5.2如因甲乙雙方爭議導致稅費承擔發(fā)生糾紛，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

六、違約責任及限制條款

6.1甲方未按約定時間交付房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為每日按房屋總價款的萬分之________________________計算，直至交付房屋為止。

6.2甲方不得以任何理由拒絕辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)，否則乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未