高級房屋兌換合同范例_第1頁
高級房屋兌換合同范例_第2頁
高級房屋兌換合同范例_第3頁
高級房屋兌換合同范例_第4頁
高級房屋兌換合同范例_第5頁
已閱讀5頁,還剩4頁未讀 繼續(xù)免費閱讀

下載本文檔

版權(quán)說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請進行舉報或認領(lǐng)

文檔簡介

高級房屋兌換合同范例第一篇范文:合同編號:__________

甲方(以下簡稱“出賣方”):

地址:____________________

法定代表人:____________________

聯(lián)系方式:____________________

乙方(以下簡稱“買受方”):

地址:____________________

法定代表人:____________________

聯(lián)系方式:____________________

鑒于甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則,就甲方擁有的位于____________________的高級房屋(以下簡稱“房屋”)與乙方進行兌換事宜,經(jīng)雙方友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:

一、房屋的基本情況

1.1房屋位于____________________,建筑面積為____________________平方米,房屋產(chǎn)權(quán)證號為____________________。

1.2房屋現(xiàn)狀:____________________(如:已裝修、未裝修、需改造等)。

二、兌換條件

2.1甲乙雙方同意將甲方擁有的房屋與乙方擁有的位于____________________的房屋進行兌換。

2.2兌換后,甲乙雙方各自享有對方房屋的產(chǎn)權(quán)。

三、兌換期限及方式

3.1兌換期限:自本合同簽訂之日起____________________內(nèi)完成房屋兌換手續(xù)。

3.2兌換方式:甲乙雙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定,辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù),實現(xiàn)房屋的兌換。

四、權(quán)利義務(wù)

4.1甲乙雙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定,及時辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù),確保房屋兌換的合法性。

4.2出賣方應(yīng)保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰,不存在任何權(quán)利瑕疵和糾紛。

4.3買受方應(yīng)保證兌換的房屋符合雙方約定的條件,不存在任何權(quán)利瑕疵和糾紛。

4.4甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定,履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

五、違約責(zé)任

5.1如一方違反本合同約定,導(dǎo)致房屋兌換無法完成,違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任,包括但不限于:

(1)向守約方支付相當于房屋市場價值損失賠償金;

(2)賠償守約方因此遭受的其他損失;

(3)承擔本合同約定的其他違約責(zé)任。

六、爭議解決

6.1因本合同履行過程中發(fā)生的爭議,甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效。

7.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件:

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件;

2.房屋現(xiàn)狀照片;

3.甲乙雙方身份證明復(fù)印件。

甲方(蓋章):____________________

乙方(蓋章):____________________

簽訂日期:____________________

第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方(以下簡稱“出賣方”):

地址:____________________

法定代表人:____________________

聯(lián)系方式:____________________

乙方(以下簡稱“買受方”):

地址:____________________

法定代表人:____________________

聯(lián)系方式:____________________

丙方(以下簡稱“擔保方”):

地址:____________________

法定代表人:____________________

聯(lián)系方式:____________________

鑒于甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則,就甲方擁有的位于____________________的高級房屋(以下簡稱“房屋”)與乙方進行兌換事宜,并引入丙方作為擔保方提供擔保服務(wù),經(jīng)三方友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:

一、房屋的基本情況

1.1房屋位于____________________,建筑面積為____________________平方米,房屋產(chǎn)權(quán)證號為____________________。

1.2房屋現(xiàn)狀:____________________(如:已裝修、未裝修、需改造等)。

二、兌換條件

2.1甲乙雙方同意將甲方擁有的房屋與乙方擁有的位于____________________的房屋進行兌換。

2.2兌換后,甲乙雙方各自享有對方房屋的產(chǎn)權(quán)。

2.3丙方作為擔保方,同意為本次房屋兌換提供擔保服務(wù)。

三、擔保方責(zé)任

3.1丙方承諾,在甲方與乙方簽訂本合同時,以自身的合法財產(chǎn)為甲方提供擔保,確保甲方在房屋兌換過程中權(quán)益不受損害。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起五日內(nèi),向甲方支付擔保金人民幣____________________元,該擔保金用于保障甲方在房屋兌換過程中的合法權(quán)益。

3.3丙方在擔保期間,未經(jīng)甲方書面同意,不得擅自處分擔保財產(chǎn)。

四、甲方的權(quán)利

4.1甲方可要求丙方提供擔保,并在擔保期限內(nèi)對丙方的擔保行為進行監(jiān)督。

4.2甲方在房屋兌換過程中,如發(fā)現(xiàn)丙方存在違反擔保義務(wù)的行為,有權(quán)要求丙方立即糾正。

4.3甲方在房屋兌換過程中,如因乙方違約導(dǎo)致兌換無法完成,有權(quán)要求丙方承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、乙方的義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按照本合同約定,按時完成房屋兌換手續(xù),確保兌換的順利進行。

5.2乙方在房屋兌換過程中,應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī),不得損害甲方和丙方的合法權(quán)益。

5.3乙方如違反本合同約定,導(dǎo)致房屋兌換無法完成,應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方如未按時完成房屋兌換手續(xù),每逾期一日,應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____________________元。

6.2乙方如違反國家法律法規(guī),導(dǎo)致房屋兌換無法完成,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.3乙方如因自身原因?qū)е路课輧稉Q無法完成,甲方有權(quán)要求乙方賠償因此造成的損失。

七、爭議解決

7.1因本合同履行過程中發(fā)生的爭議,甲乙雙方及丙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自甲乙雙方及丙方簽字(或蓋章)之日起生效。

8.2本合同一式三份,甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份。

附件:

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件;

2.房屋現(xiàn)狀照片;

3.甲乙雙方及丙方身份證明復(fù)印件;

4.擔保協(xié)議。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供額外的保障,確保甲方在房屋兌換過程中的權(quán)益不受損害。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過引入擔保方,強化自身的權(quán)利保障,降低交易風(fēng)險,同時增加交易的安全性和可信賴度。通過本合同的簽訂,甲乙雙方及丙方明確了各自的責(zé)權(quán)利,為房屋兌換的順利進行提供了法律保障。

第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方(以下簡稱“賣方”):

地址:____________________

法定代表人:____________________

聯(lián)系方式:____________________

乙方(以下簡稱“買方”):

地址:____________________

法定代表人:____________________

聯(lián)系方式:____________________

丙方(以下簡稱“中介方”):

地址:____________________

法定代表人:____________________

聯(lián)系方式:____________________

鑒于甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則,就甲方擁有的位于____________________的房產(chǎn)(以下簡稱“房產(chǎn)”)與乙方進行交易事宜,并引入丙方作為中介方提供中介服務(wù),經(jīng)三方友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:

一、房產(chǎn)的基本情況

1.1房產(chǎn)位于____________________,建筑面積為____________________平方米,房產(chǎn)證號為____________________。

1.2房產(chǎn)現(xiàn)狀:____________________(如:已裝修、未裝修、需改造等)。

二、交易條件

2.1甲乙雙方同意將甲方的房產(chǎn)出售給乙方,乙方同意購買甲方的房產(chǎn)。

2.2交易價格為人民幣____________________元。

三、中介方責(zé)任

3.1中介方作為丙方,負責(zé)為甲乙雙方提供中介服務(wù),包括但不限于信息提供、溝通協(xié)調(diào)、交易促成等。

3.2中介方應(yīng)確保交易的合法性和安全性,并在交易過程中維護甲乙雙方的合法權(quán)益。

3.3中介方應(yīng)在本合同簽訂之日起五日內(nèi),向甲方支付中介服務(wù)費用人民幣____________________元。

四、買方權(quán)利

4.1買方有權(quán)要求中介方提供真實的房產(chǎn)信息,并保證房產(chǎn)無權(quán)屬爭議。

4.2買方有權(quán)要求甲方按照合同約定履行房產(chǎn)交付義務(wù)。

4.3買方在交易過程中,如發(fā)現(xiàn)甲方存在違約行為,有權(quán)要求甲方承擔違約責(zé)任。

五、賣方義務(wù)

5.1賣方應(yīng)保證房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰,無任何權(quán)屬糾紛,并按照合同約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

5.2賣方應(yīng)積極配合買方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù),并在規(guī)定時間內(nèi)完成房產(chǎn)交付。

5.3賣方如未按時履行房產(chǎn)交付義務(wù),每逾期一日,應(yīng)向買方支付違約金人民幣____________________元。

六、賣方違約及限制條款

6.1賣方如未按合同約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù),買方有權(quán)解除合同,并要求賣方承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2賣方如因自身原因?qū)е路慨a(chǎn)無法交付,買方有權(quán)要求賣方賠償因此造成的損失。

6.3賣方如存在隱瞞房產(chǎn)瑕疵或提供虛假信息的行為,買方有權(quán)解除合同,并要求賣方承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.1因本合同履行過程中發(fā)生的爭議,甲乙雙方及中介方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自甲乙雙方及中介方簽字(或蓋章)之日起生效。

8.2本合同一式三份,甲乙雙方及中介方各執(zhí)一份。

附件:

1.房產(chǎn)證復(fù)印件;

2.房產(chǎn)現(xiàn)狀照片;

3.甲乙雙方及中介方身份證明

溫馨提示

  • 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
  • 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
  • 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁內(nèi)容里面會有圖紙預(yù)覽,若沒有圖紙預(yù)覽就沒有圖紙。
  • 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
  • 5. 人人文庫網(wǎng)僅提供信息存儲空間,僅對用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護處理,對用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對任何下載內(nèi)容負責(zé)。
  • 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當內(nèi)容,請與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
  • 7. 本站不保證下載資源的準確性、安全性和完整性, 同時也不承擔用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。

評論

0/150

提交評論