裝飾公司物業(yè)合同范例

裝飾公司物業(yè)合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的物業(yè)，乙方具備從事物業(yè)管理業(yè)務(wù)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)管理范圍

1.1乙方接受甲方委托，對甲方位于__________的物業(yè)進(jìn)行物業(yè)管理，包括但不限于以下事項(xiàng)：

（1）物業(yè)的日常維護(hù)與管理；

（2）物業(yè)設(shè)施的維修保養(yǎng)；

（3）物業(yè)環(huán)境衛(wèi)生的保持；

（4）物業(yè)安全保衛(wèi)工作；

（5）物業(yè)管理制度的制定與執(zhí)行；

（6）物業(yè)管理費(fèi)用的收取與使用；

（7）物業(yè)管理服務(wù)合同的簽訂與履行。

二、物業(yè)管理費(fèi)用

2.1乙方在物業(yè)管理過程中所產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于以下幾項(xiàng)：

（1）物業(yè)管理人員的工資及福利；

（2）物業(yè)設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)費(fèi)用；

（3）物業(yè)環(huán)境衛(wèi)生的清潔費(fèi)用；

（4）物業(yè)管理服務(wù)的其他相關(guān)費(fèi)用。

2.2物業(yè)管理費(fèi)用由甲方支付，支付方式為__________，支付時(shí)間為__________。

三、物業(yè)管理責(zé)任

3.1乙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，履行物業(yè)管理職責(zé)，確保物業(yè)管理工作的順利進(jìn)行。

3.2乙方在物業(yè)管理過程中，如因自身原因?qū)е挛飿I(yè)管理服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

四、物業(yè)管理期限

4.1本合同有效期為__________年，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

4.2合同期滿，如雙方無異議，本合同自動(dòng)續(xù)簽__________年。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定支付物業(yè)管理費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_____%的滯納金。

5.2乙方未按約定履行物業(yè)管理職責(zé)，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.物業(yè)管理服務(wù)合同

2.物業(yè)管理費(fèi)用清單

3.物業(yè)設(shè)施設(shè)備清單

4.物業(yè)管理規(guī)章制度

5.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的物業(yè)，乙方具備從事物業(yè)管理業(yè)務(wù)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，丙方作為專業(yè)顧問機(jī)構(gòu)，為甲方提供專業(yè)咨詢和服務(wù)。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)管理范圍

1.1乙方接受甲方委托，對甲方位于__________的物業(yè)進(jìn)行物業(yè)管理，包括但不限于以下事項(xiàng)：

（1）物業(yè)的日常維護(hù)與管理；

（2）物業(yè)設(shè)施的維修保養(yǎng)；

（3）物業(yè)環(huán)境衛(wèi)生的保持；

（4）物業(yè)安全保衛(wèi)工作；

（5）物業(yè)管理制度的制定與執(zhí)行；

（6）物業(yè)管理費(fèi)用的收取與使用；

（7）物業(yè)管理服務(wù)合同的簽訂與履行。

二、丙方職責(zé)與權(quán)利

2.1丙方為甲方提供以下專業(yè)服務(wù)：

（1）對物業(yè)管理制度、流程進(jìn)行優(yōu)化建議；

（2）對物業(yè)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查，提出維修保養(yǎng)計(jì)劃；

（3）對物業(yè)管理人員的培訓(xùn)與考核提供專業(yè)指導(dǎo)；

（4）對物業(yè)管理費(fèi)用進(jìn)行預(yù)算編制與審核；

（5）對物業(yè)管理合同進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評估與審查。

2.2丙方有權(quán)：

（1）查閱乙方提交的物業(yè)管理相關(guān)資料；

（2）對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查；

（3）提出改進(jìn)意見和措施；

（4）對物業(yè)管理服務(wù)合同進(jìn)行審查。

三、物業(yè)管理費(fèi)用

3.1物業(yè)管理費(fèi)用由甲方支付，支付方式為__________，支付時(shí)間為__________。

四、甲方的權(quán)益與責(zé)任

4.1甲方有權(quán)：

（1）對乙方和丙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督；

（2）要求乙方和丙方定期提交工作報(bào)告；

（3）根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整物業(yè)管理方案；

（4）在必要時(shí)解除本合同。

4.2甲方責(zé)任：

（1）按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)用；

（2）配合乙方和丙方開展工作；

（3）維護(hù)物業(yè)管理秩序，保障業(yè)主權(quán)益。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方的權(quán)利：

（1）按照合同約定收取物業(yè)管理費(fèi)用；

（2）在甲方同意的情況下，調(diào)整物業(yè)管理方案；

（3）要求甲方提供必要的物業(yè)管理?xiàng)l件。

5.2乙方的義務(wù)：

（1）按照合同約定履行物業(yè)管理職責(zé)；

（2）確保物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量；

（3）接受甲方和丙方的監(jiān)督和檢查。

六、丙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1丙方的權(quán)利：

（1）根據(jù)合同約定提供專業(yè)服務(wù)；

（2）要求甲方和乙方提供必要的支持與配合；

（3）對物業(yè)管理服務(wù)合同進(jìn)行審查。

6.2丙方的義務(wù)：

（1）按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)；

（2）對物業(yè)管理服務(wù)合同進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評估；

（3）對乙方和甲方的請求給予及時(shí)回應(yīng)。

七、違約責(zé)任

7.1乙方和丙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.2甲方違反本合同約定，應(yīng)向乙方和丙方支付違約金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.物業(yè)管理服務(wù)合同

2.物業(yè)管理費(fèi)用清單

3.物業(yè)設(shè)施設(shè)備清單

4.物業(yè)管理規(guī)章制度

5.其他相關(guān)文件

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供專業(yè)、全面的物業(yè)管理服務(wù)，確保甲方物業(yè)的高效運(yùn)營。甲方作為主導(dǎo)方，通過引入第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)，實(shí)現(xiàn)以下目的：

1.提高物業(yè)管理水平，確保物業(yè)設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行；

2.降低物業(yè)管理風(fēng)險(xiǎn)，保障業(yè)主權(quán)益；

3.優(yōu)化物業(yè)管理流程，提高物業(yè)管理效率；

4.降低物業(yè)管理成本，提升甲方經(jīng)濟(jì)效益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于乙方作為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，擁有多個(gè)房地產(chǎn)項(xiàng)目，丙方作為專業(yè)的房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)，具備豐富的評估經(jīng)驗(yàn)和資質(zhì)。為保障乙方在項(xiàng)目開發(fā)過程中的利益，雙方經(jīng)友好協(xié)商，引入丙方作為第三方參與，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房地產(chǎn)項(xiàng)目評估范圍

1.1丙方接受乙方的委托，對乙方的房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行專業(yè)評估，包括但不限于以下事項(xiàng)：

（1）項(xiàng)目土地使用權(quán)的價(jià)值評估；

（2）項(xiàng)目建筑物的價(jià)值評估；

（3）項(xiàng)目配套設(shè)施的價(jià)值評估；

（4）項(xiàng)目整體開發(fā)潛力的評估；

（5）項(xiàng)目市場競爭力評估。

二、丙方職責(zé)與權(quán)利

2.1丙方的職責(zé)：

（1）按照乙方要求，制定詳細(xì)的評估方案；

（2）獨(dú)立、客觀、公正地進(jìn)行評估工作；

（3）提供評估報(bào)告及后續(xù)咨詢服務(wù)；

（4）對評估過程中獲取的信息保密。

2.2丙方的權(quán)利：

（1）要求乙方提供必要的項(xiàng)目資料；

（2）對項(xiàng)目現(xiàn)場進(jìn)行實(shí)地考察；

（3）根據(jù)評估結(jié)果提出合理建議；

（4）在必要時(shí)，對評估結(jié)果進(jìn)行修訂。

三、乙方權(quán)益與責(zé)任

3.1乙方的權(quán)益：

（1）獲得丙方提供的專業(yè)、獨(dú)立的評估報(bào)告；

（2）依據(jù)評估結(jié)果進(jìn)行項(xiàng)目決策；

（3）在丙方評估過程中，有權(quán)提出意見和建議；

（4）對丙方的評估結(jié)果享有知情權(quán)。

3.2乙方的責(zé)任：

（1）按約定支付評估費(fèi)用；

（2）配合丙方完成評估工作；

（3）保護(hù)丙方在評估過程中獲取的信息安全；

（4）在項(xiàng)目開發(fā)過程中，依據(jù)評估結(jié)果合理調(diào)整開發(fā)策略。

四、甲方責(zé)任

4.1甲方作為乙方的合作伙伴，在以下方面提供支持：

（1）提供項(xiàng)目相關(guān)信息，協(xié)助丙方完成評估工作；

（2）在項(xiàng)目開發(fā)過程中，監(jiān)督乙方遵守國家法律法規(guī)和合同約定；

（3）在必要時(shí)，協(xié)調(diào)丙方與乙方的溝通與配合。

五、違約責(zé)任

5.1若丙方未能按約定完成評估工作，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

5.2若乙方未按約定支付評估費(fèi)用，應(yīng)向丙方支付_____%的滯納金；

5.3若甲方未按約定提供項(xiàng)目信息，影響丙方評估工作，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房地產(chǎn)項(xiàng)目評估報(bào)告

2.評估費(fèi)用清單

3.項(xiàng)目資料清單

4.其他相關(guān)文件

乙方作為主導(dǎo)方，通過引入第三方丙方，實(shí)現(xiàn)以下目的：

1.