裝飾公司物業(yè)合同范例

裝飾公司物業(yè)合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的物業(yè)，乙方具備從事物業(yè)管理業(yè)務(wù)的資質(zhì)和經(jīng)驗，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、物業(yè)管理范圍

1.1乙方接受甲方委托，對甲方位于__________的物業(yè)進行物業(yè)管理，包括但不限于以下事項：

（1）物業(yè)的日常維護與管理；

（2）物業(yè)設(shè)施的維修保養(yǎng)；

（3）物業(yè)環(huán)境衛(wèi)生的保持；

（4）物業(yè)安全保衛(wèi)工作；

（5）物業(yè)管理制度的制定與執(zhí)行；

（6）物業(yè)管理費用的收取與使用；

（7）物業(yè)管理服務(wù)合同的簽訂與履行。

二、物業(yè)管理費用

2.1乙方在物業(yè)管理過程中所產(chǎn)生的費用，包括但不限于以下幾項：

（1）物業(yè)管理人員的工資及福利；

（2）物業(yè)設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)費用；

（3）物業(yè)環(huán)境衛(wèi)生的清潔費用；

（4）物業(yè)管理服務(wù)的其他相關(guān)費用。

2.2物業(yè)管理費用由甲方支付，支付方式為__________，支付時間為__________。

三、物業(yè)管理責(zé)任

3.1乙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，履行物業(yè)管理職責(zé)，確保物業(yè)管理工作的順利進行。

3.2乙方在物業(yè)管理過程中，如因自身原因?qū)е挛飿I(yè)管理服務(wù)質(zhì)量不達標(biāo)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

四、物業(yè)管理期限

4.1本合同有效期為__________年，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

4.2合同期滿，如雙方無異議，本合同自動續(xù)簽__________年。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定支付物業(yè)管理費用的，應(yīng)向乙方支付_____%的滯納金。

5.2乙方未按約定履行物業(yè)管理職責(zé)，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.物業(yè)管理服務(wù)合同

2.物業(yè)管理費用清單

3.物業(yè)設(shè)施設(shè)備清單

4.物業(yè)管理規(guī)章制度

5.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的物業(yè)，乙方具備從事物業(yè)管理業(yè)務(wù)的資質(zhì)和經(jīng)驗，丙方作為專業(yè)顧問機構(gòu)，為甲方提供專業(yè)咨詢和服務(wù)。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、物業(yè)管理范圍

1.1乙方接受甲方委托，對甲方位于__________的物業(yè)進行物業(yè)管理，包括但不限于以下事項：

（1）物業(yè)的日常維護與管理；

（2）物業(yè)設(shè)施的維修保養(yǎng)；

（3）物業(yè)環(huán)境衛(wèi)生的保持；

（4）物業(yè)安全保衛(wèi)工作；

（5）物業(yè)管理制度的制定與執(zhí)行；

（6）物業(yè)管理費用的收取與使用；

（7）物業(yè)管理服務(wù)合同的簽訂與履行。

二、丙方職責(zé)與權(quán)利

2.1丙方為甲方提供以下專業(yè)服務(wù)：

（1）對物業(yè)管理制度、流程進行優(yōu)化建議；

（2）對物業(yè)設(shè)施設(shè)備進行定期檢查，提出維修保養(yǎng)計劃；

（3）對物業(yè)管理人員的培訓(xùn)與考核提供專業(yè)指導(dǎo)；

（4）對物業(yè)管理費用進行預(yù)算編制與審核；

（5）對物業(yè)管理合同進行風(fēng)險評估與審查。

2.2丙方有權(quán)：

（1）查閱乙方提交的物業(yè)管理相關(guān)資料；

（2）對乙方的工作進行監(jiān)督和檢查；

（3）提出改進意見和措施；

（4）對物業(yè)管理服務(wù)合同進行審查。

三、物業(yè)管理費用

3.1物業(yè)管理費用由甲方支付，支付方式為__________，支付時間為__________。

四、甲方的權(quán)益與責(zé)任

4.1甲方有權(quán)：

（1）對乙方和丙方的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督；

（2）要求乙方和丙方定期提交工作報告；

（3）根據(jù)實際情況調(diào)整物業(yè)管理方案；

（4）在必要時解除本合同。

4.2甲方責(zé)任：

（1）按時支付物業(yè)管理費用；

（2）配合乙方和丙方開展工作；

（3）維護物業(yè)管理秩序，保障業(yè)主權(quán)益。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方的權(quán)利：

（1）按照合同約定收取物業(yè)管理費用；

（2）在甲方同意的情況下，調(diào)整物業(yè)管理方案；

（3）要求甲方提供必要的物業(yè)管理條件。

5.2乙方的義務(wù)：

（1）按照合同約定履行物業(yè)管理職責(zé)；

（2）確保物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量；

（3）接受甲方和丙方的監(jiān)督和檢查。

六、丙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1丙方的權(quán)利：

（1）根據(jù)合同約定提供專業(yè)服務(wù)；

（2）要求甲方和乙方提供必要的支持與配合；

（3）對物業(yè)管理服務(wù)合同進行審查。

6.2丙方的義務(wù)：

（1）按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)；

（2）對物業(yè)管理服務(wù)合同進行風(fēng)險評估；

（3）對乙方和甲方的請求給予及時回應(yīng)。

七、違約責(zé)任

7.1乙方和丙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.2甲方違反本合同約定，應(yīng)向乙方和丙方支付違約金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.物業(yè)管理服務(wù)合同

2.物業(yè)管理費用清單

3.物業(yè)設(shè)施設(shè)備清單

4.物業(yè)管理規(guī)章制度

5.其他相關(guān)文件

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供專業(yè)、全面的物業(yè)管理服務(wù)，確保甲方物業(yè)的高效運營。甲方作為主導(dǎo)方，通過引入第三方專業(yè)機構(gòu)，實現(xiàn)以下目的：

1.提高物業(yè)管理水平，確保物業(yè)設(shè)施設(shè)備的正常運行；

2.降低物業(yè)管理風(fēng)險，保障業(yè)主權(quán)益；

3.優(yōu)化物業(yè)管理流程，提高物業(yè)管理效率；

4.降低物業(yè)管理成本，提升甲方經(jīng)濟效益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于乙方作為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，擁有多個房地產(chǎn)項目，丙方作為專業(yè)的房地產(chǎn)評估機構(gòu)，具備豐富的評估經(jīng)驗和資質(zhì)。為保障乙方在項目開發(fā)過程中的利益，雙方經(jīng)友好協(xié)商，引入丙方作為第三方參與，達成如下協(xié)議：

一、房地產(chǎn)項目評估范圍

1.1丙方接受乙方的委托，對乙方的房地產(chǎn)項目進行專業(yè)評估，包括但不限于以下事項：

（1）項目土地使用權(quán)的價值評估；

（2）項目建筑物的價值評估；

（3）項目配套設(shè)施的價值評估；

（4）項目整體開發(fā)潛力的評估；

（5）項目市場競爭力評估。

二、丙方職責(zé)與權(quán)利

2.1丙方的職責(zé)：

（1）按照乙方要求，制定詳細的評估方案；

（2）獨立、客觀、公正地進行評估工作；

（3）提供評估報告及后續(xù)咨詢服務(wù)；

（4）對評估過程中獲取的信息保密。

2.2丙方的權(quán)利：

（1）要求乙方提供必要的項目資料；

（2）對項目現(xiàn)場進行實地考察；

（3）根據(jù)評估結(jié)果提出合理建議；

（4）在必要時，對評估結(jié)果進行修訂。

三、乙方權(quán)益與責(zé)任

3.1乙方的權(quán)益：

（1）獲得丙方提供的專業(yè)、獨立的評估報告；

（2）依據(jù)評估結(jié)果進行項目決策；

（3）在丙方評估過程中，有權(quán)提出意見和建議；

（4）對丙方的評估結(jié)果享有知情權(quán)。

3.2乙方的責(zé)任：

（1）按約定支付評估費用；

（2）配合丙方完成評估工作；

（3）保護丙方在評估過程中獲取的信息安全；

（4）在項目開發(fā)過程中，依據(jù)評估結(jié)果合理調(diào)整開發(fā)策略。

四、甲方責(zé)任

4.1甲方作為乙方的合作伙伴，在以下方面提供支持：

（1）提供項目相關(guān)信息，協(xié)助丙方完成評估工作；

（2）在項目開發(fā)過程中，監(jiān)督乙方遵守國家法律法規(guī)和合同約定；

（3）在必要時，協(xié)調(diào)丙方與乙方的溝通與配合。

五、違約責(zé)任

5.1若丙方未能按約定完成評估工作，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

5.2若乙方未按約定支付評估費用，應(yīng)向丙方支付_____%的滯納金；

5.3若甲方未按約定提供項目信息，影響丙方評估工作，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房地產(chǎn)項目評估報告

2.評估費用清單

3.項目資料清單

4.其他相關(guān)文件

乙方作為主導(dǎo)方，通過引入第三方丙方，實現(xiàn)以下目的：

1.