個人房屋置換合同模板

個人房屋置換合同模板第一篇范文：合同編號：__________

本合同由以下雙方簽訂：

甲方（房屋出賣人）：____________________

乙方（房屋買受人）：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于___________________________的房屋，以下簡稱“甲方房屋”，甲方同意將其出售給乙方。

2.乙方同意購買甲方房屋，并愿意按照本合同約定支付相應(yīng)款項。

3.雙方經(jīng)協(xié)商一致，決定簽訂本合同，以明確雙方的權(quán)利義務(wù)。

現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.甲方房屋位于___________________________，房屋所有權(quán)證號為___________________________。

2.甲方房屋建筑面積為___________________________平方米，結(jié)構(gòu)為___________________________，層數(shù)為___________________________。

二、房屋交易價格

1.甲方房屋交易價格為人民幣___________________________元。

2.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起___________________________日內(nèi)支付房屋交易價格的___________________________作為定金。

3.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起___________________________日內(nèi)支付房屋交易價格的___________________________作為首付款。

4.乙方應(yīng)在甲方房屋過戶登記手續(xù)辦理完畢后支付房屋交易價格的___________________________作為尾款。

三、付款方式

1.乙方支付房屋交易價格的款項應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的銀行賬戶。

2.銀行賬戶信息如下：

銀行名稱：___________________________

開戶行：___________________________

賬戶名稱：___________________________

賬號：___________________________

四、房屋過戶

1.甲方應(yīng)在合同簽訂之日起___________________________日內(nèi)，配合乙方辦理房屋過戶登記手續(xù)。

2.乙方應(yīng)在甲方配合辦理房屋過戶登記手續(xù)的過程中，按照相關(guān)規(guī)定支付相關(guān)稅費。

3.房屋過戶登記手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)向乙方提供房屋所有權(quán)證原件。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按本合同約定時間辦理房屋過戶登記手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付房屋交易價格___________________________的違約金。

2.乙方未按本合同約定支付款項的，應(yīng)向甲方支付房屋交易價格___________________________的違約金。

3.因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭議解決

1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：____________________

乙方（簽字/蓋章）：____________________

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋測繪報告復(fù)印件

3.銀行轉(zhuǎn)賬憑證復(fù)印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（房屋所有者）：____________________

乙方（房屋買受人）：____________________

丙方（房屋中介服務(wù)提供者）：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于___________________________的房屋，以下簡稱“甲方房屋”，甲方同意將其出售給乙方。

2.丙方作為專業(yè)的房地產(chǎn)中介服務(wù)提供者，愿意為甲乙雙方提供中介服務(wù)。

3.雙方經(jīng)協(xié)商一致，決定簽訂本合同，以明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，并確保丙方的服務(wù)符合合同約定。

現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.甲方房屋位于___________________________，房屋所有權(quán)證號為___________________________。

2.甲方房屋建筑面積為___________________________平方米，結(jié)構(gòu)為___________________________，層數(shù)為___________________________。

二、中介服務(wù)

1.丙方作為甲方房屋的銷售代理，負(fù)責(zé)尋找合適的買受人，并促成交易。

2.丙方應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實、合法、有效。

三、甲方的權(quán)益

1.甲方有權(quán)要求丙方在合理期限內(nèi)完成房屋銷售。

2.甲方有權(quán)要求丙方提供詳細(xì)的銷售報告，包括但不限于潛在買受人信息、洽談過程等。

3.甲方有權(quán)在丙方未能履行中介服務(wù)義務(wù)時，解除合同并要求賠償。

四、乙方的責(zé)任

1.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起___________________________日內(nèi)支付房屋交易價格的___________________________作為定金。

2.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起___________________________日內(nèi)支付房屋交易價格的___________________________作為首付款。

3.乙方應(yīng)在甲方房屋過戶登記手續(xù)辦理完畢后支付房屋交易價格的___________________________作為尾款。

五、乙方的權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求甲方提供房屋的相關(guān)證明文件，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。

2.乙方有權(quán)在合同簽訂前對房屋進(jìn)行實地考察。

六、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按本合同約定支付款項的，應(yīng)向甲方支付房屋交易價格___________________________的違約金。

2.乙方在合同簽訂后撤銷購買意向的，應(yīng)向甲方支付房屋交易價格___________________________的違約金。

七、丙方的責(zé)任與權(quán)利

1.丙方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)。

2.丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費用，具體費用由甲乙雙方協(xié)商確定。

3.丙方有權(quán)在甲方未能履行合同義務(wù)時，要求甲方支付違約金。

八、爭議解決

1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、合同生效與解除

1.本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.任何一方違反本合同約定的，另一方有權(quán)解除合同并要求賠償。

十、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

十一、第三方介入的意義和目的

丙方的介入旨在為甲方提供專業(yè)、高效的中介服務(wù)，確保甲方房屋順利出售，并保障甲方的合法權(quán)益。同時，丙方通過提供專業(yè)服務(wù)，為乙方提供可靠的購房信息，降低交易風(fēng)險。

十二、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為房屋所有者，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，確保甲方權(quán)益得到充分保障。甲方通過合同明確中介服務(wù)內(nèi)容、乙方的責(zé)任和義務(wù)，以及違約責(zé)任，確保甲方在房屋交易過程中處于有利地位。

甲方（簽字/蓋章）：____________________

乙方（簽字/蓋章）：____________________

丙方（簽字/蓋章）：____________________

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋測繪報告復(fù)印件

3.銀行轉(zhuǎn)賬憑證復(fù)印件

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（房屋買受人）：____________________

甲方（房屋出賣人）：____________________

丙方（房屋評估機構(gòu)）：____________________

鑒于：

1.乙方有意購買位于___________________________的甲方房屋，以下簡稱“目標(biāo)房屋”。

2.甲方同意出售目標(biāo)房屋給乙方。

3.丙方作為獨立的第三方評估機構(gòu)，愿意對目標(biāo)房屋進(jìn)行評估。

4.雙方及丙方經(jīng)協(xié)商一致，決定簽訂本合同，以明確各方權(quán)利義務(wù)，確保交易順利進(jìn)行。

現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.目標(biāo)房屋位于___________________________，房屋所有權(quán)證號為___________________________。

2.目標(biāo)房屋建筑面積為___________________________平方米，結(jié)構(gòu)為___________________________，層數(shù)為___________________________。

二、房屋評估

1.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起___________________________日內(nèi)對目標(biāo)房屋進(jìn)行現(xiàn)場評估。

2.丙方應(yīng)提供書面評估報告，包括但不限于房屋價值、市場行情、潛在風(fēng)險等。

三、乙方的權(quán)益

1.乙方有權(quán)要求丙方提供的評估報告真實、公正、客觀。

2.乙方有權(quán)在評估報告基礎(chǔ)上決定是否繼續(xù)購買目標(biāo)房屋。

3.乙方有權(quán)要求甲方提供目標(biāo)房屋的詳細(xì)資料，包括但不限于權(quán)屬證明、維修記錄等。

四、甲方的責(zé)任

1.甲方應(yīng)在丙方評估期間提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供鑰匙、允許進(jìn)入房屋等。

2.甲方應(yīng)確保目標(biāo)房屋的權(quán)屬清晰，無任何爭議。

五、乙方的權(quán)利

1.乙方有權(quán)在評估報告發(fā)布后一定期限內(nèi)（如30天）決定是否購買目標(biāo)房屋。

2.乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付前進(jìn)行必要的維修或整改。

3.乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂后按照約定時間辦理過戶手續(xù)。

六、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按本合同約定支付款項的，應(yīng)向甲方支付房屋交易價格___________________________的違約金。

2.乙方在評估報告發(fā)布后未在規(guī)定期限內(nèi)作出購買決定的，視為放棄購買權(quán)。

七、甲方的權(quán)利

1.甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂后按照約定時間支付定金和首付款。

2.甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付前支付尾款。

3.甲方有權(quán)要求乙方在合同履行過程中遵守合同約定。

八、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按本合同約定提供房屋或提供虛假信息的，應(yīng)向乙方支付房屋交易價格___________________________的違約金。

2.甲方未按本合同約定辦理過戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付___________________________的違約金。

九、爭議解決

1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、合同生效與解除

1.本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.任何一方違反本合同約定的，另一方有權(quán)解除合同并要求賠償。

十一、第三方介入的意義和目的

丙方的介入旨在為乙方提供專業(yè)的房屋評估服務(wù)，確保乙方在購買決策時有充分的信息支持，降低交易