酒店投資建設合同范例

酒店投資建設合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（投資方）：__________________________

乙方（建設單位）：__________________________

鑒于甲方有意對酒店項目進行投資，乙方愿意接受甲方的投資，雙方經友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、項目概況

1.1項目名稱：__________________________

1.2項目地點：__________________________

1.3項目規(guī)模：__________________________

1.4項目總投資：__________________________

二、投資條款

2.1甲方投資比例：__________________________

2.2乙方負責建設及運營管理，甲方不參與日常經營管理。

三、投資資金及支付方式

3.1投資資金總額為人民幣__________________________元，甲方分__________________________期支付。

3.2投資資金支付方式如下：

（1）首期支付：甲方于合同簽訂之日起__________________________個工作日內，向乙方支付人民幣__________________________元。

（2）后續(xù)支付：甲方在項目建設過程中，根據實際進度，分__________________________期向乙方支付投資資金。

四、建設條款

4.1乙方負責項目的建設，包括但不限于工程設計、施工、監(jiān)理等。

4.2乙方應嚴格按照國家及地方相關法律法規(guī)、技術規(guī)范進行項目建設，確保工程質量。

4.3項目建設工期為__________________________個月，具體開工及竣工日期由雙方另行協(xié)商確定。

五、運營管理條款

5.1乙方負責項目的運營管理，包括但不限于客房管理、餐飲服務、會議服務等。

5.2乙方應建立健全各項管理制度，確保酒店運營的規(guī)范化、標準化。

5.3乙方有權對酒店進行必要的裝修、改造，以適應市場需求。

六、收益分配及利潤分成

6.1酒店運營期間，甲方按照投資比例享有酒店的經營收益。

6.2酒店運營產生的利潤，按照__________________________比例進行分成。

七、違約責任

7.1若甲方未按合同約定支付投資資金，應向乙方支付違約金，違約金為__________________________。

7.2若乙方未按合同約定進行項目建設，應向甲方支付違約金，違約金為__________________________。

七、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，任何一方均可向__________________________提起訴訟。

九、合同生效及終止

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同有效期為__________________________年，自合同生效之日起計算。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式__________________________份，甲乙雙方各執(zhí)__________________________份。

附件：

1.項目可行性研究報告

2.工程設計圖紙

3.建設單位資質證明

4.甲方營業(yè)執(zhí)照副本

5.乙方營業(yè)執(zhí)照副本

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（投資方）：__________________________

乙方（建設單位）：__________________________

第三方（顧問/管理公司）：__________________________

鑒于甲方有意對酒店項目進行投資，為保障甲方權益最大化，乙方愿意接受甲方的投資，并引入第三方提供專業(yè)顧問或管理服務，雙方經友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、項目概況

1.1項目名稱：__________________________

1.2項目地點：__________________________

1.3項目規(guī)模：__________________________

1.4項目總投資：__________________________

二、投資條款

2.1甲方投資比例：__________________________

2.2乙方負責建設及運營管理，甲方不參與日常經營管理。

三、第三方服務條款

3.1第三方作為顧問/管理公司，提供項目全程的專業(yè)咨詢服務或管理服務。

3.2第三方服務內容包括但不限于：項目策劃、設計審核、施工監(jiān)理、運營指導等。

3.3第三方應確保其服務符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。

四、投資資金及支付方式

4.1投資資金總額為人民幣__________________________元，甲方分__________________________期支付。

4.2投資資金支付方式如下：

（1）首期支付：甲方于合同簽訂之日起__________________________個工作日內，向乙方支付人民幣__________________________元。

（2）后續(xù)支付：甲方在項目建設過程中，根據實際進度，分__________________________期向乙方支付投資資金。

五、建設條款

5.1乙方負責項目的建設，包括但不限于工程設計、施工、監(jiān)理等。

5.2乙方應嚴格按照國家及地方相關法律法規(guī)、技術規(guī)范進行項目建設，確保工程質量。

5.3項目建設工期為__________________________個月，具體開工及竣工日期由雙方另行協(xié)商確定。

六、運營管理條款

6.1乙方負責項目的運營管理，包括但不限于客房管理、餐飲服務、會議服務等。

6.2乙方應建立健全各項管理制度，確保酒店運營的規(guī)范化、標準化。

6.3乙方有權對酒店進行必要的裝修、改造，以適應市場需求。

七、第三方責任及權利

7.1第三方有權對乙方提供的項目資料、設計方案、施工進度等進行審核，并提出改進意見。

7.2第三方有權對酒店運營過程中的各項數據進行監(jiān)控，并提出優(yōu)化建議。

7.3第三方在履行職責過程中，若發(fā)現乙方存在違規(guī)行為，有權要求乙方立即整改。

八、收益分配及利潤分成

8.1酒店運營期間，甲方按照投資比例享有酒店的經營收益。

8.2酒店運營產生的利潤，按照__________________________比例進行分成。

九、違約責任及限制條款

9.1若甲方未按合同約定支付投資資金，應向乙方支付違約金，違約金為__________________________。

9.2若乙方未按合同約定進行項目建設，應向甲方支付違約金，違約金為__________________________。

9.3若第三方在履行職責過程中發(fā)現乙方存在重大違規(guī)行為，有權要求乙方承擔相應的法律責任。

十、爭議解決

10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

10.2若協(xié)商不成，任何一方均可向__________________________提起訴訟。

十一、合同生效及終止

11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同有效期為__________________________年，自合同生效之日起計算。

十二、其他

12.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

12.2本合同一式__________________________份，甲乙雙方各執(zhí)__________________________份。

附件：

1.項目可行性研究報告

2.工程設計圖紙

3.建設單位資質證明

4.甲方營業(yè)執(zhí)照副本

5.乙方營業(yè)執(zhí)照副本

6.第三方顧問/管理公司資質證明

第三方介入的意義和目的：

引入第三方作為顧問/管理公司，旨在為甲方提供專業(yè)的項目咨詢服務和運營管理支持，確保項目按照預期目標順利實施，降低項目風險，提高投資回報。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為投資方，在項目中的主導地位有助于確保項目符合甲方的投資目標和利益，同時，甲方的主導權有助于甲方在項目運營過程中保持對酒店經營權的控制，實現投資收益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（投資者）：__________________________

乙方（開發(fā)商）：__________________________

第三方（項目管理公司）：__________________________

鑒于乙方擬開發(fā)一商業(yè)地產項目，甲方有意向進行投資，為保障乙方權益最大化，并引入第三方提供項目管理服務，雙方經友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、項目概況

1.1項目名稱：__________________________

1.2項目地點：__________________________

1.3項目規(guī)模：__________________________

1.4項目總投資：__________________________

二、投資條款

2.1甲方投資比例：__________________________

2.2乙方負責項目的開發(fā)、建設及運營，甲方不參與日常經營管理。

三、第三方服務條款

3.1第三方作為項目管理公司，負責項目的整體規(guī)劃、設計審核、施工監(jiān)督、成本控制等項目管理服務。

3.2第三方應具備相應的資質和經驗，確保項目管理服務的專業(yè)性和有效性。

3.3第三方服務的具體內容和期限由雙方另行協(xié)商確定。

四、投資資金及支付方式

4.1投資資金總額為人民幣__________________________元，甲方分__________________________期支付。

4.2投資資金支付方式如下：

（1）首期支付：甲方于合同簽訂之日起__________________________個工作日內，向乙方支付人民幣__________________________元。

（2）后續(xù)支付：甲方在項目建設過程中，根據實際進度，分__________________________期向乙方支付投資資金。

五、建設條款

5.1乙方負責項目的開發(fā)建設，包括但不限于土地取得、規(guī)劃設計、建筑施工、配套設施建設等。

5.2乙方應確保項目按照批準的規(guī)劃方案和設計標準進行建設，并按時完成。

5.3項目建設工期為__________________________個月，具體開工及竣工日期由雙方另行協(xié)商確定。

六、運營管理條款

6.1乙方負責項目的運營管理，包括但不限于物業(yè)管理、招商、租賃、維護等。

6.2乙方應建立健全各項管理制度，確保項目的順利運營。

七、第三方責任及權利

7.1第三方有權要求乙方提供項目相關資料，并對項目進度、質量、成本進行監(jiān)督。

7.2第三方有權對項目的設計、施工、運營等方面提出建議和改進意見。

7.3第三方有權要求乙方按照合同約定的時間和標準完成各項工作。

八、收益分配及利潤分成

8.1項目運營產生的收益，按照__________________________比例在甲乙雙方之間進行分成。

8.2利潤分成比例可在項目運營達到特定條件后進行調整。

九、違約責任及限制條款

9.1若甲方未按合同約定支付投資資金，應向乙方支付違約金，違約金為__________________________。

9.2若乙方未按合同約定進行項目建設或運營管理，應向甲方支付違約金，違約金為__________________________。

9.3甲方在項目運營期間，不得單方面改變投資比例，未經乙方同意，不得要求提前回收投資。

十、爭議解決

10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

10.2若協(xié)商不成，任何一方均可向__________________________提起訴訟。

十一、合同生效及終止

11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同有效期為__________________________年，自合同生效之日起計算。

十二、其他

12.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

12.2本合同一式__________________________份，甲乙雙方各執(zhí)__________________________份。

附件：

1.項目可行性研究報告

2.項目規(guī)劃及設計文件

3.第三方項目管理公司資質證明

4.甲方營業(yè)執(zhí)照副本

5.