2024版酒店客房租賃合同（含早餐服務(wù)）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版酒店客房租賃合同（含早餐服務(wù)）本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方當(dāng)事人信息1.2合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)1.3合同期限2.客房租賃條件2.1客房類型與數(shù)量2.2客房設(shè)施與配置2.3客房?jī)r(jià)格與支付方式2.4早餐服務(wù)內(nèi)容及費(fèi)用3.合同履行與交付3.1客房交付時(shí)間與條件3.2客房鑰匙交付與管理3.3合同履行期間客房維護(hù)4.合同變更與解除4.1合同變更條件與程序4.2合同解除條件與程序4.3合同解除后的處理5.違約責(zé)任與賠償5.1違約行為及認(rèn)定5.2違約責(zé)任承擔(dān)方式5.3違約賠償計(jì)算方法6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)6.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用7.合同附件與補(bǔ)充協(xié)議7.1合同附件內(nèi)容7.2補(bǔ)充協(xié)議簽訂與效力8.合同生效與終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同終止后的處理9.合同其他約定9.1不可抗力條款9.2法律適用與管轄9.3合同解釋10.客房使用規(guī)定10.1客房清潔衛(wèi)生10.2客房安全使用10.3客房物品損壞與賠償11.客房退房手續(xù)11.1退房時(shí)間與程序11.2退房物品與費(fèi)用結(jié)算11.3退房后客房鑰匙回收12.早餐服務(wù)規(guī)定12.1早餐時(shí)間與地點(diǎn)12.2早餐內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)12.3早餐費(fèi)用結(jié)算13.合同附件與補(bǔ)充材料13.1合同附件清單13.2補(bǔ)充材料清單14.合同簽署與蓋章14.1合同簽署方式14.2合同蓋章程序14.3合同簽署日期與地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方當(dāng)事人信息甲方（出租方）：[甲方全稱]，住所地：[甲方地址]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]。乙方（承租方）：[乙方全稱]，住所地：[乙方地址]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。1.2合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)本合同于[簽訂日期]在[簽訂地點(diǎn)]簽訂。1.3合同期限本合同自[起始日期]起至[終止日期]止，共計(jì)[租賃期限]個(gè)月。第二條客房租賃條件2.1客房類型與數(shù)量乙方租賃甲方提供的[客房類型]客房，共計(jì)[客房數(shù)量]間。2.2客房設(shè)施與配置租賃客房?jī)?nèi)配備有[設(shè)施清單]，包括但不限于床、桌椅、衣柜、電視、空調(diào)等。2.3客房?jī)r(jià)格與支付方式客房租金為人民幣[租金金額]元/月，支付方式為[支付方式，如：預(yù)付、按月支付等]。2.4早餐服務(wù)內(nèi)容及費(fèi)用乙方可享受甲方提供的早餐服務(wù)，早餐內(nèi)容包括[早餐清單]，早餐費(fèi)用為人民幣[早餐費(fèi)用]元/人/天。第三條合同履行與交付3.1客房交付時(shí)間與條件甲方應(yīng)于[交付日期]前將租賃客房交付乙方，交付時(shí)客房應(yīng)保持整潔、設(shè)施齊全。3.2客房鑰匙交付與管理甲方應(yīng)向乙方交付[數(shù)量]把客房鑰匙，乙方應(yīng)妥善保管鑰匙，不得轉(zhuǎn)借他人。3.3合同履行期間客房維護(hù)乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)使用租賃客房及設(shè)施，如發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。第四條合同變更與解除4.1合同變更條件與程序經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對(duì)本合同進(jìn)行變更。變更內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式確認(rèn)，自雙方簽字之日起生效。4.2合同解除條件與程序在下列情況下，任何一方可以解除本合同：（1）[解除條件一]；（2）[解除條件二]；解除合同應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方，并自通知到達(dá)對(duì)方之日起生效。4.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理剩余租賃期限內(nèi)的相關(guān)事宜。第五條違約責(zé)任與賠償5.1違約行為及認(rèn)定本合同雙方應(yīng)遵守各自的義務(wù)，如一方違反約定，即構(gòu)成違約。5.2違約責(zé)任承擔(dān)方式違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.3違約賠償計(jì)算方法違約賠償金額按實(shí)際損失計(jì)算，最高不超過(guò)合同總額的[比例]%。第六條爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》的規(guī)定進(jìn)行仲裁。6.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。第七條合同附件與補(bǔ)充協(xié)議7.1合同附件內(nèi)容本合同附件包括但不限于：[附件清單]。7.2補(bǔ)充協(xié)議簽訂與效力雙方可就本合同內(nèi)容簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。頭第八條合同履行與交付8.1客房交付時(shí)間與條件甲方應(yīng)確保在[具體日期]前將租賃客房交付給乙方，交付時(shí)客房應(yīng)處于良好狀態(tài)，無(wú)損壞或功能障礙。8.2客房鑰匙交付與管理甲方在交付客房時(shí)，應(yīng)向乙方提供[具體數(shù)量]把客房鑰匙，并要求乙方在[具體日期]前完成鑰匙的領(lǐng)取。乙方應(yīng)妥善保管鑰匙，未經(jīng)甲方同意不得轉(zhuǎn)借他人使用。8.3客房設(shè)施維護(hù)與檢查乙方在使用客房期間，應(yīng)愛(ài)護(hù)使用客房?jī)?nèi)的設(shè)施，如發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞，應(yīng)立即通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后[具體時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行維修。甲方對(duì)客房設(shè)施進(jìn)行定期檢查，確保設(shè)施的正常使用。第九條合同變更與解除9.1合同變更條件與程序任何一方提出變更本合同，應(yīng)提前[具體天數(shù)]天以書(shū)面形式通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，以書(shū)面形式修改合同內(nèi)容。9.2合同解除條件與程序9.2.1乙方解除合同乙方如需解除合同，應(yīng)提前[具體天數(shù)]天以書(shū)面形式通知甲方，并支付相應(yīng)違約金。9.2.2甲方解除合同甲方如需解除合同，應(yīng)提前[具體天數(shù)]天以書(shū)面形式通知乙方，并支付相應(yīng)違約金。9.3合同解除后的處理合同解除后，乙方應(yīng)立即騰退租賃客房，并支付甲方相應(yīng)的清潔費(fèi)、維修費(fèi)等費(fèi)用。第十條違約責(zé)任與賠償10.1違約行為及認(rèn)定違約行為包括但不限于：未按時(shí)支付租金、損壞客房設(shè)施、提前解除合同等。10.2違約責(zé)任承擔(dān)方式10.2.1乙方違約乙方違約，應(yīng)支付違約金[具體金額]元，并賠償甲方因此遭受的損失。10.2.2甲方違約甲方違約，應(yīng)支付違約金[具體金額]元，并賠償乙方因此遭受的損失。10.3違約賠償計(jì)算方法違約賠償金額按實(shí)際損失計(jì)算，最高不超過(guò)合同總額的[比例]%。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》的規(guī)定進(jìn)行仲裁。11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。第十二條合同附件與補(bǔ)充協(xié)議12.1合同附件內(nèi)容本合同附件包括但不限于：[附件清單]，如租賃合同、設(shè)施清單、維修記錄等。12.2補(bǔ)充協(xié)議簽訂與效力雙方可就本合同內(nèi)容簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條合同生效與終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件13.2.1租賃期限屆滿本合同租賃期限屆滿，合同自動(dòng)終止。13.2.2合同解除雙方協(xié)商一致或符合本合同約定的解除條件，合同解除。13.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理剩余租賃期限內(nèi)的相關(guān)事宜，包括但不限于結(jié)清所有費(fèi)用、歸還鑰匙等。第十四條合同解除與通知14.1合同解除條件14.1.1乙方未按時(shí)支付租金，經(jīng)催告后[具體天數(shù)]內(nèi)仍未支付；14.1.2甲方未履行維修義務(wù)，影響乙方正常使用；14.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。14.2合同解除通知任何一方解除合同，應(yīng)提前[具體天數(shù)]天以書(shū)面形式通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念與定義1.1第三方的定義本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為協(xié)助合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的任何個(gè)人、法人或其他組織。1.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于中介服務(wù)、咨詢服務(wù)、維修服務(wù)、保險(xiǎn)服務(wù)等。第二條第三方介入的條件與程序2.1介入條件2.1.1雙方均有意愿引入第三方；2.1.2第三方具備提供相應(yīng)服務(wù)的資質(zhì)和能力；2.1.3第三方提供的服務(wù)不違反法律法規(guī)和本合同約定。2.2介入程序2.2.1雙方協(xié)商一致，確定第三方介入的具體事項(xiàng)；2.2.2甲乙雙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)；2.2.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。第三條第三方的責(zé)任與義務(wù)3.1責(zé)任限額3.1.1第三方因提供的服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，其責(zé)任限額為[具體金額]元；3.1.2第三方責(zé)任限額以本合同約定的責(zé)任限額為最高賠償標(biāo)準(zhǔn)。3.2第三方的義務(wù)3.2.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)；3.2.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，保證服務(wù)的合法性；3.2.3第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益。第四條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)4.1.1甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)仍按照本合同約定執(zhí)行；4.1.2第三方介入后，甲乙雙方仍需按照本合同約定履行各自義務(wù)。4.2第三方與甲方的劃分說(shuō)明4.2.1第三方在提供中介服務(wù)、咨詢服務(wù)等非直接租賃服務(wù)時(shí)，甲方與第三方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由雙方另行約定；4.2.2第三方在提供維修服務(wù)、保險(xiǎn)服務(wù)等直接租賃服務(wù)時(shí)，甲方與第三方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由本合同約定。4.3第三方與乙方的劃分說(shuō)明4.3.1第三方在提供中介服務(wù)、咨詢服務(wù)等非直接租賃服務(wù)時(shí)，乙方與第三方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由雙方另行約定；4.3.2第三方在提供維修服務(wù)、保險(xiǎn)服務(wù)等直接租賃服務(wù)時(shí)，乙方與第三方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由本合同約定。第五條第三方介入的終止與處理5.1第三方介入的終止5.1.1當(dāng)?shù)谌椒?wù)完成后，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)終止第三方介入；5.1.2如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，甲乙雙方有權(quán)終止第三方介入。5.2第三方介入的處理5.2.1第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜；5.2.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第六條本合同的修改與補(bǔ)充6.1本合同如有未盡事宜或需修改，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，以書(shū)面形式修改或補(bǔ)充；6.2本合同修改或補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。第七條其他7.1本條款為第三方介入后的附加說(shuō)明，與本合同其他條款具有同等法律效力；7.2本合同在履行過(guò)程中，如遇法律法規(guī)變化，本條款條款內(nèi)容應(yīng)相應(yīng)調(diào)整。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.客房租賃合同要求：合同雙方簽字蓋章，一式兩份，甲方一份，乙方一份。說(shuō)明：本合同主要約定雙方的權(quán)利義務(wù)，包括租賃期限、租金支付、客房使用規(guī)定等。2.客房設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出客房?jī)?nèi)所有設(shè)施，包括床、桌椅、衣柜、電視、空調(diào)等。說(shuō)明：用于明確客房?jī)?nèi)設(shè)施的數(shù)量和狀況，作為后續(xù)維修和賠償?shù)囊罁?jù)。3.早餐服務(wù)協(xié)議要求：明確早餐服務(wù)的內(nèi)容、時(shí)間、地點(diǎn)和費(fèi)用。說(shuō)明：約定乙方享受的早餐服務(wù)，作為合同的一部分。4.客房鑰匙領(lǐng)取記錄要求：記錄乙方領(lǐng)取鑰匙的時(shí)間、數(shù)量和歸還時(shí)間。說(shuō)明：用于管理客房鑰匙，確保安全。5.客房設(shè)施損壞記錄要求：記錄客房設(shè)施損壞的時(shí)間、原因和維修情況。說(shuō)明：用于明確損壞責(zé)任和維修費(fèi)用。6.乙方入住登記表要求：記錄乙方的基本信息，如姓名、身份證號(hào)碼、聯(lián)系方式等。說(shuō)明：用于管理乙方入住信息，方便聯(lián)系。7.甲方維修記錄要求：記錄甲方對(duì)客房設(shè)施進(jìn)行的維修情況。說(shuō)明：用于跟蹤客房設(shè)施的維修情況，確?？头康恼Ｊ褂谩?.乙方退房結(jié)算單要求：記錄乙方退房時(shí)產(chǎn)生的費(fèi)用，如租金、清潔費(fèi)、維修費(fèi)等。說(shuō)明：用于明確退房時(shí)的費(fèi)用結(jié)算，確保雙方權(quán)益。9.甲方服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)要求：明確甲方提供的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：用于規(guī)范甲方服務(wù)，提升服務(wù)質(zhì)量。10.乙方入住須知要求：告知乙方入住時(shí)的注意事項(xiàng)，如愛(ài)護(hù)客房設(shè)施、按時(shí)繳納費(fèi)用等。說(shuō)明：用于提醒乙方履行合同義務(wù)，確保雙方權(quán)益。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按時(shí)支付租金。1.2乙方損壞客房設(shè)施。1.3甲方未按時(shí)維修客房設(shè)施。1.4乙方提前解除合同。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一天，應(yīng)支付租金總額的[比例]%作為滯納金。2.2乙方損壞客房設(shè)施，應(yīng)根據(jù)損壞程度和修復(fù)成本進(jìn)行賠償。2.3甲方未按時(shí)維修客房設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。2.4乙方提前解除合同，應(yīng)支付[具體金額]元違約金。3.違約示例說(shuō)明：3.1示例一：乙方逾期支付租金3天，應(yīng)支付租金總額的[比例]%作為滯納金。3.2示例二：乙方損壞客房電視，經(jīng)評(píng)估，維修費(fèi)用為[具體金額]元，乙方應(yīng)承擔(dān)該費(fèi)用。3.3示例三：甲方未在[具體日期]前完成電視維修，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。3.4示例四：乙方提前解除合同，應(yīng)支付[具體金額]元違約金。全文完。2024版酒店客房租賃合同（含早餐服務(wù)）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.客房租賃信息2.1客房類型2.2客房?jī)r(jià)格2.3客房面積2.4客房設(shè)施3.早餐服務(wù)3.1早餐種類3.2早餐價(jià)格3.3早餐供應(yīng)時(shí)間4.合同期限4.1合同開(kāi)始日期4.2合同結(jié)束日期5.租金支付方式5.1首付款5.2租金支付周期5.3逾期支付處理6.房間使用規(guī)定6.1客房使用范圍6.2客房使用時(shí)間6.3客房?jī)?nèi)禁止事項(xiàng)7.保證金7.1保證金金額7.2保證金退還條件7.3保證金退還程序8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止的程序9.違約責(zé)任9.1違約責(zé)任承擔(dān)9.2違約責(zé)任賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.其他約定11.1合同附件11.2合同生效11.3合同變更12.合同份數(shù)13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方地址甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話及郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話及郵箱]2.客房租賃信息2.1客房類型甲方同意將位于[具體地址]的[具體房間類型]房間出租給乙方。2.2客房?jī)r(jià)格本合同約定客房租賃價(jià)格為人民幣[金額]元/晚，包含早餐服務(wù)。2.3客房面積租賃的客房面積為[面積]平方米。2.4客房設(shè)施租賃的客房?jī)?nèi)設(shè)施包括但不限于：床、衣柜、空調(diào)、電視、衛(wèi)生間、冰箱等。3.早餐服務(wù)3.1早餐種類3.2早餐價(jià)格早餐服務(wù)價(jià)格為人民幣[金額]元/位。3.3早餐供應(yīng)時(shí)間早餐供應(yīng)時(shí)間為每日[開(kāi)始時(shí)間]至[結(jié)束時(shí)間]。4.合同期限4.1合同開(kāi)始日期本合同自[開(kāi)始日期]起生效。4.2合同結(jié)束日期本合同有效期為[具體時(shí)長(zhǎng)]，自合同生效之日起計(jì)算。5.租金支付方式5.1首付款乙方應(yīng)在合同簽訂之日起[具體天數(shù)]內(nèi)支付首付款人民幣[金額]元。5.2租金支付周期租金每[具體時(shí)長(zhǎng)]支付一次，乙方應(yīng)于每次支付周期開(kāi)始前[具體天數(shù)]內(nèi)支付。5.3逾期支付處理如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付逾期租金的[具體百分比]作為違約金。6.房間使用規(guī)定6.1客房使用范圍乙方僅限于個(gè)人使用租賃的客房，不得轉(zhuǎn)租或分時(shí)出租。6.2客房使用時(shí)間客房使用時(shí)間為每日[開(kāi)始時(shí)間]至[結(jié)束時(shí)間]，乙方不得擅自延長(zhǎng)或縮短使用時(shí)間。6.3客房?jī)?nèi)禁止事項(xiàng)7.保證金7.1保證金金額乙方需在簽訂本合同之日起[具體天數(shù)]內(nèi)支付人民幣[金額]元作為保證金。7.2保證金退還條件（1）乙方按照合同約定正常退房；（2）租賃期間內(nèi)，乙方未發(fā)生任何違約行為；（3）租賃期滿，乙方未欠甲方任何費(fèi)用。7.3保證金退還程序乙方在滿足保證金退還條件后，應(yīng)向甲方提出退還申請(qǐng)，甲方在收到申請(qǐng)后[具體天數(shù)]內(nèi)退還保證金至乙方指定賬戶。8.合同解除與終止8.1合同解除條件（1）甲方因房屋設(shè)施損壞，經(jīng)維修后仍無(wú)法滿足租賃條件，且甲方已提前[具體天數(shù)]通知乙方；（2）乙方違反合同約定，經(jīng)甲方書(shū)面通知后[具體天數(shù)]內(nèi)仍未糾正；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。8.2合同終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致后，合同自然終止。8.3合同解除與終止的程序（1）一方提出解除或終止合同的，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)在收到通知后[具體天數(shù)]內(nèi)進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致；（3）協(xié)商不一致的，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。9.違約責(zé)任9.1違約責(zé)任承擔(dān)（1）乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付逾期租金及違約金；（2）乙方違反合同約定的使用規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失；（3）甲方未按約定提供客房或早餐服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。9.2違約責(zé)任賠償違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為[具體金額]元。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，如雙方協(xié)商不成，可提交[具體機(jī)構(gòu)名稱]進(jìn)行仲裁。11.其他約定11.1合同附件本合同附件包括但不限于：租賃房屋照片、客房設(shè)施清單、早餐菜單等。11.2合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3合同變更本合同的任何變更，必須以書(shū)面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.合同份數(shù)本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。13.合同簽署13.1簽署日期本合同于[簽署日期]在[簽署地點(diǎn)]簽署。13.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為[具體地址]。14.合同附件清單14.1房屋照片14.2客房設(shè)施清單14.3早餐菜單14.4其他附件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、維修服務(wù)提供方、法律顧問(wèn)等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同，提高合同履行的效率，保障雙方的合法權(quán)益。16.第三方介入程序16.1第三方介入方式第三方介入應(yīng)以書(shū)面形式通知甲乙雙方，并明確介入的具體事項(xiàng)和職責(zé)。16.2第三方介入程序（1）甲乙雙方同意引入第三方；（2）第三方與甲乙雙方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確各自的職責(zé)和權(quán)利；（3）第三方介入合同履行過(guò)程，并按照協(xié)議執(zhí)行。17.第三方職責(zé)與權(quán)利17.1第三方職責(zé)（1）按照協(xié)議約定，協(xié)助甲乙雙方履行合同；（2）在甲乙雙方違約時(shí)，根據(jù)協(xié)議向違約方提出警告或采取相應(yīng)措施；（3）在合同履行過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)可能影響合同履行的因素，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方。17.2第三方權(quán)利（1）根據(jù)協(xié)議約定，從甲乙雙方獲得合理報(bào)酬；（2）在合同履行過(guò)程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；（3）在甲乙雙方違約時(shí)，有權(quán)采取必要措施保護(hù)自己的合法權(quán)益。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益，不得損害甲方利益。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，不得損害乙方利益。18.3第三方與其他各方的關(guān)系第三方與其他各方的關(guān)系應(yīng)遵循公平、公正、誠(chéng)信的原則，不得損害其他各方的合法權(quán)益。19.第三方責(zé)任限額19.1責(zé)任限額定義本合同中的責(zé)任限額是指第三方因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)違約時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。19.2責(zé)任限額設(shè)定（1）第三方責(zé)任限額為本合同總金額的[具體百分比]；（2）第三方在履行合同過(guò)程中因不可抗力等原因?qū)е逻`約，責(zé)任限額可相應(yīng)減少。19.3責(zé)任限額賠償（1）第三方違約時(shí)，應(yīng)按照責(zé)任限額向受損方支付賠償；（2）第三方支付賠償后，仍有剩余責(zé)任限額的，可繼續(xù)向其他違約方追償。20.第三方介入合同的變更與終止20.1變更第三方介入合同如有變更，需經(jīng)甲乙雙方同意，并書(shū)面通知第三方。20.2終止（1）合同履行完畢或提前終止時(shí)，第三方介入合同同時(shí)終止；（2）任何一方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，因第三方違約或嚴(yán)重?fù)p害自身利益時(shí)，提前終止第三方介入合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃照片要求：清晰展示租賃房屋的整體外觀及內(nèi)部設(shè)施。說(shuō)明：照片作為房屋現(xiàn)狀的記錄，用于雙方對(duì)房屋狀況的確認(rèn)。2.客房設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出客房?jī)?nèi)所有設(shè)施及其品牌、型號(hào)等信息。說(shuō)明：清單用于明確客房設(shè)施范圍，避免租賃期間產(chǎn)生糾紛。3.早餐菜單要求：提供每日早餐可供選擇的菜品種類及價(jià)格。說(shuō)明：菜單作為早餐服務(wù)的具體內(nèi)容，用于雙方對(duì)早餐質(zhì)量的確認(rèn)。4.合同簽訂證明要求：雙方簽字蓋章的合同原件。說(shuō)明：證明合同的有效性，作為雙方履行合同的法律依據(jù)。5.首付款支付憑證要求：首付款轉(zhuǎn)賬記錄或銀行匯款憑證。說(shuō)明：證明首付款已支付，作為合同履行的依據(jù)。6.租金支付憑證要求：租金支付轉(zhuǎn)賬記錄或銀行匯款憑證。說(shuō)明：證明租金已支付，作為合同履行的依據(jù)。7.保證金收據(jù)要求：保證金收據(jù)原件。說(shuō)明：證明保證金已支付，作為合同履行的依據(jù)。8.第三方介入?yún)f(xié)議要求：第三方與甲乙雙方簽訂的書(shū)面協(xié)議。說(shuō)明：明確第三方介入的目的、職責(zé)和權(quán)利，作為合同履行的補(bǔ)充。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：雙方就爭(zhēng)議解決方式達(dá)成的書(shū)面協(xié)議。說(shuō)明：明確爭(zhēng)議解決的具體程序，作為合同履行的補(bǔ)充。10.其他相關(guān)文件說(shuō)明：根據(jù)合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他需要保存的文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按合同約定的時(shí)間支付租金，逾期支付視為違約。示例：乙方逾期支付租金一天，應(yīng)向甲方支付[具體金額]元違約金。2.甲方未按約定提供客房或早餐服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按合同約定提供客房和早餐服務(wù)，未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)視為違約。示例：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)提供早餐服務(wù)，應(yīng)向乙方支付[具體金額]元賠償金。3.第三方違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因?qū)е逻`約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：第三方未按約定提供維修服務(wù)，應(yīng)向受損方支付[具體金額]元賠償金。4.甲方未按約定退還保證金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)在滿足退還條件后，按合同約定退還保證金。示例：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)退還保證金，應(yīng)向乙方支付[具體金額]元賠償金。5.乙方擅自改變客房用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方不得擅自改變客房用途，違反約定視為違約。示例：乙方擅自將客房用于商業(yè)活動(dòng)，應(yīng)向甲方支付[具體金額]元賠償金。全文完。2024版酒店客房租賃合同（含早餐服務(wù)）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.甲方（出租方）信息1.1.1.甲方名稱1.1.2.甲方地址1.1.3.甲方法定代表人1.1.4.甲方聯(lián)系電話1.2.乙方（承租方）信息1.2.1.乙方名稱1.2.2.乙方地址1.2.3.乙方法定代表人1.2.4.乙方聯(lián)系電話2.房間及設(shè)施情況2.1.房間類型2.2.房間面積2.3.房間設(shè)施清單2.4.早餐服務(wù)內(nèi)容3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃結(jié)束日期3.3.租賃期限變更4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付方式4.3.付款時(shí)間4.4.逾期付款5.房間使用規(guī)定5.1.房間用途5.2.不得擅自改變房間結(jié)構(gòu)5.3.不得損壞房間設(shè)施5.4.不得擅自轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)5.5.不得在房間內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)6.早餐服務(wù)規(guī)定6.1.早餐供應(yīng)時(shí)間6.2.早餐供應(yīng)地點(diǎn)6.3.早餐供應(yīng)內(nèi)容6.4.早餐服務(wù)費(fèi)用7.房間維修及養(yǎng)護(hù)7.1.甲方維修責(zé)任7.2.乙方維修責(zé)任7.3.維修費(fèi)用承擔(dān)7.4.維修期限8.房間退租及押金退還8.1.退租條件8.2.退租流程8.3.押金退還9.合同解除及違約責(zé)任9.1.合同解除條件9.2.合同解除流程9.3.違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決方式10.1.協(xié)商解決10.2.仲裁解決10.3.訴訟解決11.其他約定事項(xiàng)11.1.不可抗力條款11.2.通知方式11.3.附件12.合同生效及變更12.1.合同生效條件12.2.合同變更13.合同份數(shù)及保管13.1.合同份數(shù)13.2.合同保管14.合同簽訂日期及地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.甲方（出租方）信息1.1.1.甲方名稱：酒店管理有限公司1.1.2.甲方地址：市區(qū)路號(hào)1.1.3.甲方法定代表人：1.1.4.甲方聯(lián)系電話：02156781.2.乙方（承租方）信息1.2.1.乙方名稱：1.2.2.乙方地址：市區(qū)路號(hào)1.2.3.乙方法定代表人：1.2.4.乙方聯(lián)系電話：021876543212.房間及設(shè)施情況2.1.房間類型：標(biāo)準(zhǔn)間2.2.房間面積：20平方米2.3.房間設(shè)施清單：2.3.1.床：1.5米2米2.3.2.沙發(fā)：1張2.3.3.電視：1臺(tái)2.3.4.空調(diào)：1臺(tái)2.3.5.洗漱用品：毛巾、浴巾、洗發(fā)水、沐浴露2.3.6.電器：電熱水壺、電風(fēng)扇2.4.早餐服務(wù)內(nèi)容：中式早餐，包括粥、包子、饅頭、小菜等3.租賃期限3.1.租賃起始日期：2024年1月1日3.2.租賃結(jié)束日期：2024年12月31日3.3.租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并協(xié)商一致。4.租金及支付方式4.1.租金金額：人民幣2000元/月4.2.支付方式：乙方應(yīng)在每月的1日前將租金支付至甲方指定的賬戶4.3.付款時(shí)間：每月1日4.4.逾期付款：如乙方逾期付款，應(yīng)向甲方支付每日萬(wàn)分之五的滯納金5.房間使用規(guī)定5.1.房間用途：乙方僅可用于居住及私人活動(dòng)5.2.不得擅自改變房間結(jié)構(gòu)：乙方不得擅自改變房間內(nèi)部結(jié)構(gòu)及裝修5.3.不得損壞房間設(shè)施：乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)使用房間內(nèi)設(shè)施，不得損壞5.4.不得擅自轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)：乙方不得擅自將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人5.5.不得在房間內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)：乙方不得在房間內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)6.早餐服務(wù)規(guī)定6.1.早餐供應(yīng)時(shí)間：每日7:009:006.2.早餐供應(yīng)地點(diǎn)：酒店餐廳6.3.早餐供應(yīng)內(nèi)容：中式早餐，包括粥、包子、饅頭、小菜等6.4.早餐服務(wù)費(fèi)用：包含在租金中，無(wú)需另行支付7.房間維修及養(yǎng)護(hù)7.1.甲方維修責(zé)任：房間內(nèi)設(shè)施的正常使用維護(hù)由甲方負(fù)責(zé)7.2.乙方維修責(zé)任：因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)7.3.維修費(fèi)用承擔(dān)：維修費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生計(jì)算，由責(zé)任方承擔(dān)7.4.維修期限：甲方應(yīng)在接到乙方維修通知后3個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修8.房間退租及押金退還8.1.1.乙方提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方；8.1.2.乙方已結(jié)清所有應(yīng)付費(fèi)用；8.1.3.房間及設(shè)施狀況良好，無(wú)損壞；8.1.4.甲方同意退租。8.2.退租流程：乙方提出退租申請(qǐng)，甲方在收到申請(qǐng)后5個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。同意退租的，雙方簽訂退租協(xié)議，乙方在協(xié)議簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)辦理退租手續(xù)。8.3.押金退還：乙方退租后，甲方在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，無(wú)息退還剩余押金。9.合同解除及違約責(zé)任9.1.1.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；9.1.2.乙方違反合同約定，經(jīng)甲方書(shū)面通知后仍不改正；9.1.3.甲方因經(jīng)營(yíng)需要提前終止租賃。9.2.合同解除流程：任何一方提出解除合同，應(yīng)提前30天書(shū)面通知對(duì)方，雙方協(xié)商一致后簽訂解除合同協(xié)議。9.3.違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失。10.爭(zhēng)議解決方式10.1.協(xié)商解決：雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2.仲裁解決：協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。10.3.訴訟解決：如仲裁不成，雙方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.其他約定事項(xiàng)11.1.不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分條款無(wú)法執(zhí)行，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。11.2.通知方式：雙方間的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，可通過(guò)郵寄、電子郵件、傳真等方式。11.3.附件：本合同附件包括但不限于租賃房屋設(shè)施清單、早餐服務(wù)明細(xì)等。12.合同生效及變更12.1.合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2.合同變更：任何合同變更需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.合同份數(shù)及保管13.1.合同份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.2.合同保管：雙方應(yīng)妥善保管合同文本，如有遺失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。14.合同簽訂日期及地點(diǎn)14.1.簽訂日期：2024年1月1日14.2.簽訂地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)酒店會(huì)議室第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.定義：本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供中介、咨詢、擔(dān)保、評(píng)估、監(jiān)管或其他服務(wù)的企業(yè)、機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2.第三方介入方式：15.2.1.中介方：為促成甲乙雙方簽訂本合同，提供信息對(duì)接、談判協(xié)調(diào)等中介服務(wù)。15.2.2.咨詢方：為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢、法律意見(jiàn)等服務(wù)。15.2.3.擔(dān)保方：為甲乙雙方的合同履行提供擔(dān)保服務(wù)。15.2.4.評(píng)估方：對(duì)租賃房屋或設(shè)施進(jìn)行價(jià)值評(píng)估。15.2.5.監(jiān)管方：對(duì)合同履行過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和管理。15.3.第三方責(zé)任限額：15.3.1.中介方：中介方僅對(duì)提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，不承擔(dān)本合同項(xiàng)下甲乙雙方的違約責(zé)任。15.3.2.咨詢方：咨詢方對(duì)其提供的咨詢服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，但不承擔(dān)因甲乙雙方?jīng)Q策失誤導(dǎo)致的損失。15.3.3.擔(dān)保方：擔(dān)保方在擔(dān)保范圍內(nèi)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，超出擔(dān)保范圍的損失由甲乙雙方自行承擔(dān)。15.3.4.評(píng)估方：評(píng)估方對(duì)其評(píng)估結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，但不承擔(dān)因評(píng)估結(jié)果導(dǎo)致甲乙雙方損失的賠償責(zé)任。15.3.5.監(jiān)管方：監(jiān)管方對(duì)其監(jiān)管活動(dòng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，但不承擔(dān)因監(jiān)管不當(dāng)導(dǎo)致甲乙雙方損失的賠償責(zé)任。15.4.第三方權(quán)利義務(wù)：15.4.1.第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，享有相應(yīng)的權(quán)利，包括但不限于收取合理服務(wù)費(fèi)用。15.4.2.第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。15.4.3.第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。15.5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明：15.5.1.第三方與甲方的關(guān)系：第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂協(xié)議約定。15.5.2.第三方與乙方的關(guān)系：第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂協(xié)議約定。15.5.3.第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的利益。15.6.第三方介入程序：15.6.1.甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，如需