2024年回遷安置房買賣契約樣本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年回遷安置房買賣契約樣本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方當事人2.1甲方信息2.2乙方信息3.房屋基本情況3.1房屋位置3.2房屋面積3.3房屋結(jié)構(gòu)3.4房屋用途4.交易價格與支付方式4.1交易價格4.2支付方式4.3付款時間5.房屋產(chǎn)權轉(zhuǎn)移5.1權屬證明5.2產(chǎn)權轉(zhuǎn)移手續(xù)5.3產(chǎn)權轉(zhuǎn)移稅費6.房屋交付與驗收6.1交付時間6.2驗收標準6.3驗收程序7.違約責任與爭議解決7.1違約責任7.2爭議解決方式8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.不可抗力與免責條款9.1不可抗力9.2免責條款10.保密條款10.1保密義務10.2保密信息范圍11.合同附件11.1房屋買賣合同11.2房屋產(chǎn)權證復印件11.3付款憑證11.4其他相關文件12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同簽署與見證13.1簽署時間13.2簽署地點13.3見證單位14.其他約定事項14.1其他約定事項內(nèi)容14.2其他約定事項效力第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義1.1.1本合同中“甲方”指（甲方全稱）。1.1.2本合同中“乙方”指（乙方全稱）。1.1.3本合同中“房屋”指位于（具體地址）的房屋，房屋所有權證號為（房產(chǎn)證號）。1.1.4本合同中“交易價格”指本合同約定的房屋買賣價格。1.1.5本合同中“付款方式”指本合同約定的支付交易價格的方式。1.1.6本合同中“交付時間”指本合同約定的房屋交付時間。1.1.7本合同中“驗收標準”指本合同約定的房屋交付時應當達到的質(zhì)量標準。第二條雙方當事人2.1甲方信息2.1.1甲方全稱：（甲方全稱）2.1.2甲方住所：（甲方住所）2.1.3甲方聯(lián)系方式：（甲方聯(lián)系方式）2.2乙方信息2.2.1乙方全稱：（乙方全稱）2.2.2乙方住所：（乙方住所）2.2.3乙方聯(lián)系方式：（乙方聯(lián)系方式）第三條房屋基本情況3.1房屋位置3.1.1房屋具體地址：（具體地址）3.2房屋面積3.2.1房屋建筑面積：（建筑面積）3.3房屋結(jié)構(gòu)3.3.1房屋結(jié)構(gòu)類型：（結(jié)構(gòu)類型）3.4房屋用途3.4.1房屋用途：（用途）第四條交易價格與支付方式4.1交易價格4.1.1本合同約定的交易價格為人民幣（交易價格）元整。4.2支付方式4.2.1乙方應于合同簽訂之日起（付款期限）日內(nèi)，將全部交易價格支付給甲方。4.3付款時間4.3.1.1第一次付款：合同簽訂之日起（付款期限）日內(nèi)支付人民幣（金額）元；4.3.1.2第二次付款：房屋交付前支付人民幣（金額）元；4.3.1.3第三次付款：房屋交付并驗收合格后支付剩余款項。第五條房屋產(chǎn)權轉(zhuǎn)移5.1權屬證明5.1.1甲方應向乙方提供房屋所有權證及房屋他項權利證書。5.2產(chǎn)權轉(zhuǎn)移手續(xù)5.2.1甲方應協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。5.3產(chǎn)權轉(zhuǎn)移稅費5.3.1房屋產(chǎn)權轉(zhuǎn)移稅費由乙方承擔。第六條房屋交付與驗收6.1交付時間6.1.1甲方應于（交付時間）前將房屋交付給乙方。6.2驗收標準6.2.1房屋交付時，乙方應按照本合同約定的房屋質(zhì)量標準進行驗收。6.3驗收程序6.3.1乙方應在房屋交付后（驗收期限）日內(nèi)完成房屋驗收。第七條違約責任與爭議解決7.1違約責任7.1.1若甲方未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應向乙方支付房屋交易價格（逾期付款比例）的違約金。7.1.2若乙方未按約定時間支付款項，每逾期一日，應向甲方支付房屋交易價格（逾期付款比例）的違約金。7.1.3若一方違反本合同約定的其他條款，應承擔相應的違約責任。7.2爭議解決方式7.2.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。7.2.2若協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第八條合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1任何一方違約，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。8.1.2因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行，雙方均可解除本合同，但無需承擔違約責任。8.1.3甲方未按約定交付房屋，乙方有權解除本合同，并要求甲方退還已付款項。8.2合同終止條件8.2.1本合同約定的交易價格已全部支付完畢。8.2.2雙方完成房屋產(chǎn)權轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。8.2.3雙方協(xié)商一致，決定終止本合同。第九條不可抗力與免責條款9.1不可抗力9.1.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。9.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應立即通知對方，并協(xié)商解決合同履行問題。9.2免責條款9.2.1因不可抗力導致合同無法履行，雙方均不承擔責任。9.2.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方應盡力減少損失。第十條保密條款10.1保密義務10.1.1雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。10.2保密信息范圍10.2.1本合同內(nèi)容、交易價格、房屋信息等均為保密信息。第十一條合同附件11.1房屋買賣合同11.1.1本合同為本合同附件之一。11.2房屋產(chǎn)權證復印件11.2.1甲方提供的房屋產(chǎn)權證復印件為本合同附件之一。11.3付款憑證11.3.1乙方支付的款項憑證為本合同附件之一。11.4其他相關文件11.4.1雙方認為需要作為本合同附件的其他相關文件。第十二條合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件12.2.1本合同按照約定的終止條件終止。第十三條合同簽署與見證13.1簽署時間13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2簽署地點13.2.1本合同簽署地點：（簽署地點）13.3見證單位13.3.1本合同由（見證單位名稱）見證。第十四條其他約定事項14.1其他約定事項內(nèi)容14.1.1雙方對本合同內(nèi)容有其他約定事項，應在本合同中明確約定。14.2其他約定事項效力14.2.1本合同其他約定事項與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的而介入的任何個人、機構(gòu)或組織，包括但不限于中介方、見證方、評估機構(gòu)、律師等。第二條第三方職責2.1.1提供專業(yè)咨詢和服務；2.1.2協(xié)助辦理相關手續(xù)；2.1.3監(jiān)督合同履行過程；2.1.4驗收房屋等。第三條第三方權利3.1.1要求甲乙雙方提供必要的文件和資料；3.1.2在其職責范圍內(nèi)，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和建議；3.1.3根據(jù)合同約定，收取合理的服務費用。第四條第三方義務4.1.1保證其提供的服務符合法律規(guī)定和行業(yè)標準；4.1.2對其提供的服務承擔相應的法律責任；4.1.3對甲乙雙方的信息保密。第五條第三方責任限額5.1第三方在本合同履行過程中，因自身過錯導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任，但責任限額不超過（具體金額）元。第六條第三方介入程序6.1第三方介入應經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。6.2第三方介入后，應在協(xié)議約定的范圍內(nèi)履行其職責。第七條第三方與其他各方的關系7.1第三方與甲乙雙方的關系是獨立的合同關系，第三方不參與甲乙雙方的房屋買賣合同。7.2第三方在履行職責過程中，應尊重甲乙雙方的意見和決定。第八條第三方介入的終止8.1當?shù)谌酵瓿善渎氊熁蚝贤s定的目的實現(xiàn)后，甲乙雙方應終止第三方的介入。8.2若第三方在介入過程中出現(xiàn)嚴重違約行為，甲乙雙方有權終止其介入。第九條第三方介入的費用9.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)合作協(xié)議約定承擔。9.2若協(xié)議未約定，則由提出介入的一方承擔。第十條第三方介入的爭議解決10.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應通過協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十一條本合同的修正11.1本合同如有與第三方介入相關的條款，以本修正為準。11.2本修正作為本合同的一部分，具有同等法律效力。第十二條通知和送達12.1本合同中提及的通知和送達，均應以書面形式進行。12.2通知和送達應按照合同約定的地址進行。第十三條本合同的解釋13.1本合同及其修正的條款，均應以中文為準，如有歧義，以本合同為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同正本詳細要求：合同應包含房屋買賣雙方的基本信息、房屋基本情況、交易價格、支付方式、交付時間、違約責任等條款。說明：作為合同主體，正本需雙方簽字蓋章，并作為后續(xù)履行的依據(jù)。2.房屋所有權證復印件詳細要求：提供最新的房屋所有權證書復印件，確保房屋權屬清晰。說明：附件用于證明甲方對房屋擁有合法所有權。3.房屋產(chǎn)權證他項權利證書復印件詳細要求：提供房屋他項權利證書復印件，包括但不限于抵押、租賃等權利。說明：附件用于確認房屋無其他權利限制。4.付款憑證詳細要求：提供乙方支付交易價格的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等憑證。說明：附件用于證明乙方已履行付款義務。5.房屋驗收報告詳細要求：房屋驗收報告應由第三方或甲乙雙方共同簽署，明確房屋驗收情況。說明：附件用于證明房屋交付時的質(zhì)量狀態(tài)。6.房屋維修基金繳納證明詳細要求：提供房屋維修基金繳納證明，證明房屋已按規(guī)定繳納相關費用。說明：附件用于證明房屋產(chǎn)權人履行了相關義務。7.房屋買賣合同補充協(xié)議詳細要求：如雙方在履行合同過程中對某些條款有新的約定，需簽訂補充協(xié)議。說明：附件用于補充和完善合同內(nèi)容。8.第三方合作協(xié)議詳細要求：如第三方介入，需簽訂合作協(xié)議，明確雙方的權利義務。說明：附件用于規(guī)范第三方介入行為。9.其他相關文件詳細要求：根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他相關文件，如貸款合同、保險合同等。說明：附件用于補充和完善合同內(nèi)容。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定1.1未按約定時間交付房屋責任認定：甲方應向乙方支付房屋交易價格（逾期付款比例）的違約金。示例：若甲方逾期1個月交付房屋，應支付乙方人民幣（金額）元違約金。1.2房屋存在質(zhì)量問題責任認定：甲方應負責修復房屋質(zhì)量問題，并承擔修復費用。示例：若房屋存在結(jié)構(gòu)性問題，甲方應承擔修復責任，修復費用為人民幣（金額）元。2.乙方違約行為及責任認定2.1未按約定時間支付款項責任認定：乙方應向甲方支付房屋交易價格（逾期付款比例）的違約金。示例：若乙方逾期1個月支付款項，應支付甲方人民幣（金額）元違約金。2.2逾期接收房屋責任認定：乙方應向甲方支付房屋租賃費用，直至乙方接收房屋。示例：若乙方逾期1個月接收房屋，應支付甲方人民幣（金額）元租賃費。3.第三方違約行為及責任認定3.1未按約定履行職責責任認定：第三方應根據(jù)其違約程度，向甲乙雙方承擔相應的賠償責任。示例：若第三方未在約定時間內(nèi)完成房屋驗收，應向甲乙雙方支付人民幣（金額）元賠償金。3.2泄露保密信息責任認定：第三方應承擔相應的法律責任，并向受損方支付賠償金。示例：若第三方泄露甲乙雙方保密信息，應向受損方支付人民幣（金額）元賠償金。全文完。2024年回遷安置房買賣契約樣本1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同當事人1.2合同標的1.3相關術語2.合同的成立與生效2.1合同的簽訂2.2合同的生效2.3合同的修改3.房屋基本情況3.1房屋位置3.2房屋面積3.3房屋結(jié)構(gòu)3.4房屋用途4.買賣雙方的權利與義務4.1買方的權利4.2買方的義務4.3賣方的權利4.4賣方的義務5.付款方式與期限5.1付款方式5.2付款期限5.3逾期付款處理6.房屋交付與驗收6.1房屋交付時間6.2房屋交付條件6.3房屋驗收標準6.4驗收異議處理7.房屋產(chǎn)權過戶7.1過戶手續(xù)7.2過戶費用7.3過戶時間8.房屋質(zhì)量保證8.1質(zhì)量保證期限8.2質(zhì)量保證責任8.3質(zhì)量問題處理9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約金10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同的終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后的處理13.合同的生效、解釋與修改13.1合同生效13.2合同解釋13.3合同修改14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同當事人1.1.1甲方（賣方）：[甲方全稱]，住所地：[甲方地址]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]。1.1.2乙方（買方）：[乙方全稱]，住所地：[乙方地址]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。1.2合同標的1.2.1房屋坐落：[房屋詳細地址]，建筑面積：[房屋建筑面積]平方米，結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)]，用途：[房屋用途]。1.2.2房屋產(chǎn)權證號：[產(chǎn)權證號]，房屋所有權人：[房屋所有權人姓名]。1.3相關術語1.3.1“本合同”指本《2024年回遷安置房買賣契約樣本》。1.3.2“合同當事人”指本合同的甲方和乙方。2.合同的成立與生效2.1合同的簽訂本合同自雙方當事人簽字（或蓋章）之日起成立。2.2合同的生效本合同自簽訂之日起生效。2.3合同的修改對本合同的修改，必須經(jīng)雙方當事人協(xié)商一致，并以書面形式作出。3.房屋基本情況3.1房屋位置房屋位于[房屋所在區(qū)域]，具體位置為[詳細地址]。3.2房屋面積房屋建筑面積為[房屋建筑面積]平方米，套內(nèi)面積[套內(nèi)面積]平方米。3.3房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)類型]。3.4房屋用途房屋用途為[房屋用途]，不得用于[禁止用途]。4.買賣雙方的權利與義務4.1買方的權利4.1.1買方有權要求賣方交付符合合同約定的房屋。4.1.2買方有權在合同約定的期限內(nèi)對房屋進行驗收。4.1.3買方有權要求賣方辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)。4.2買方的義務4.2.1買方應按照合同約定支付購房款。4.2.2買方應配合賣方辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)。4.3賣方的權利4.3.1賣方有權要求買方按照合同約定支付購房款。4.3.2賣方有權要求買方辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)。4.4賣方的義務4.4.1賣方應保證房屋產(chǎn)權清晰，不存在權屬糾紛。4.4.2賣方應保證房屋符合合同約定的交付條件。5.付款方式與期限5.1付款方式5.1.1首付款：合同簽訂之日起[首付款比例]%的購房款，即人民幣[首付款金額]元。5.1.2尾款：房屋交付后[尾款比例]%的購房款，即人民幣[尾款金額]元。5.2付款期限5.2.1首付款應在合同簽訂之日起[首付款期限]日內(nèi)支付。5.2.2尾款應在房屋交付后[尾款期限]日內(nèi)支付。5.3逾期付款處理如買方逾期付款，應按照中國人民銀行同期貸款利率支付逾期利息，并承擔相應的違約責任。6.房屋交付與驗收6.1房屋交付時間房屋應在[交付時間]前交付給買方。6.2房屋交付條件6.2.1房屋權屬清晰，無任何權利瑕疵。6.2.2房屋結(jié)構(gòu)安全，符合設計要求。6.2.3房屋內(nèi)設施齊全，符合合同約定。6.3房屋驗收標準買方應在房屋交付后[驗收期限]日內(nèi)對房屋進行驗收，如有異議，應在[異議提出期限]內(nèi)向賣方提出。6.4驗收異議處理如買方對房屋驗收提出異議，賣方應在[異議處理期限]內(nèi)予以處理，直至滿足買方要求。8.房屋質(zhì)量保證8.1質(zhì)量保證期限本合同約定的房屋質(zhì)量保證期限為自房屋交付之日起[質(zhì)量保證期限]，如因房屋質(zhì)量問題導致買方損失，賣方應在[賠償期限]內(nèi)予以賠償。8.2質(zhì)量保證責任8.2.1賣方應對房屋主體結(jié)構(gòu)、地基基礎、防水、保溫、門窗等基本設施的質(zhì)量承擔保證責任。8.2.2賣方應保證房屋不存在質(zhì)量問題，如存在質(zhì)量問題，賣方應負責修復或賠償損失。8.3質(zhì)量問題處理8.3.1買方發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應在[發(fā)現(xiàn)問題期限]內(nèi)向賣方報告。8.3.2賣方應在[問題處理期限]內(nèi)對房屋質(zhì)量問題進行修復或賠償。9.違約責任9.1違約情形9.1.1賣方未按合同約定交付房屋。9.1.2買方未按合同約定支付購房款。9.1.3一方當事人違反合同約定的其他義務。9.2違約責任承擔9.2.1向守約方支付違約金，違約金金額為[違約金比例]%的購房款。9.2.2按照實際損失賠償守約方。9.3違約金違約金的具體金額由雙方在合同中約定。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)如雙方協(xié)商不成，可向[爭議解決機構(gòu)名稱]申請仲裁。10.3爭議解決程序爭議解決機構(gòu)應按照其規(guī)定的程序進行審理。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。11.1.2一方違約，且違約行為無法得到糾正。11.2合同解除程序合同解除，應書面通知對方，并自通知之日起解除。11.3合同解除后的處理11.3.1買方已支付的購房款應如數(shù)退還。11.3.2賣方應將房屋恢復原狀或賠償損失。12.合同的終止12.1合同終止條件12.1.1合同約定的義務履行完畢。12.1.2合同解除。12.2合同終止程序合同終止，應書面通知對方，并自通知之日起終止。12.3合同終止后的處理12.3.1雙方應相互結(jié)算，如有剩余款項，應按合同約定退還。12.3.2雙方應相互清理，如有未了事項，應妥善處理。13.合同的生效、解釋與修改13.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同解釋本合同的解釋以中文為準。13.3合同修改對本合同的修改，必須經(jīng)雙方當事人協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.其他約定事項14.1其他約定事項一雙方對本合同未盡事宜，可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。14.2其他約定事項二本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3其他約定事項三本合同未盡事宜，按照相關法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為促成本合同的簽訂、履行或提供相關服務的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務所等。15.2第三方的責任15.2.1第三方在介入本合同時，應遵守相關法律法規(guī)和本合同的約定。15.2.2第三方在提供相關服務時，應保證其服務的真實性、合法性，并對其提供的服務結(jié)果承擔相應的法律責任。15.3第三方的權利15.3.1第三方有權根據(jù)合同約定收取合理的服務費用。15.3.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其履行職責。15.4第三方與其他各方的劃分15.4.1第三方與甲乙雙方之間的關系為委托服務關系，第三方應獨立于甲乙雙方，不得偏袒任何一方。15.4.2第三方對甲乙雙方的責任僅限于其服務范圍內(nèi)，對合同項下甲乙雙方的直接責任由甲乙雙方自行承擔。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時需增加的額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應確保第三方提供的評估報告、法律意見書等資料的真實性和準確性。16.1.2甲方應配合第三方進行現(xiàn)場勘查、資料審核等工作。16.1.3甲方應承擔第三方因履行職責而產(chǎn)生的合理費用。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應確保第三方提供的評估報告、法律意見書等資料的真實性和準確性。16.2.2乙方應配合第三方進行現(xiàn)場勘查、資料審核等工作。16.2.3乙方應承擔第三方因履行職責而產(chǎn)生的合理費用。17.明確第三方的責任限額17.1第三方的責任限額本合同中，第三方因提供服務而產(chǎn)生的責任，其責任限額為[責任限額]元。17.2責任限額的承擔17.2.1第三方在提供服務的責任限額內(nèi)，對甲乙雙方承擔責任。17.2.2如第三方責任超出責任限額，超出部分由第三方自行承擔。17.3責任限額的調(diào)整如因法律法規(guī)變化或市場環(huán)境變化，導致責任限額不足以覆蓋第三方可能承擔的責任，雙方可協(xié)商調(diào)整責任限額。18.第三方介入的流程18.1甲方或乙方提出需要第三方介入的申請。18.2雙方協(xié)商確定第三方介入的必要性、服務內(nèi)容和服務費用。18.3雙方與第三方簽訂服務合同，明確雙方的權利義務。18.4第三方按照合同約定履行服務職責。18.5第三方完成服務后，甲乙雙方對服務結(jié)果進行確認。18.6如第三方服務過程中出現(xiàn)爭議，按照第10條“爭議解決”的規(guī)定處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權證復印件要求：提供房屋產(chǎn)權證的復印件，清晰可辨，需加蓋產(chǎn)權人印章。2.房屋測繪報告要求：提供房屋測繪報告，包括房屋平面圖、立面圖等，需加蓋測繪機構(gòu)公章。3.房屋質(zhì)量保證書要求：提供房屋質(zhì)量保證書，包括房屋質(zhì)量標準、質(zhì)量保證期限等，需加蓋賣方公章。4.付款憑證要求：提供付款憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等，需加蓋銀行公章或現(xiàn)金收據(jù)。5.驗收報告要求：提供房屋驗收報告，包括驗收時間、驗收人員、驗收結(jié)果等，需加蓋驗收機構(gòu)公章。6.合同補充協(xié)議要求：如有補充協(xié)議，需提供合同補充協(xié)議文本，并加蓋雙方公章。7.第三方服務合同要求：如有第三方介入，需提供第三方服務合同，包括服務內(nèi)容、服務費用、服務期限等，需加蓋第三方公章。8.爭議解決協(xié)議要求：如有爭議解決協(xié)議，需提供協(xié)議文本，包括爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)等，需加蓋雙方公章。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定時間交付房屋。責任認定：甲方應向乙方支付違約金，金額為合同總價款的[違約金比例]%。示例：如合同約定房屋交付時間為2024年5月1日，甲方未能在該日期前交付房屋，應向乙方支付違約金。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定時間支付購房款。責任認定：乙方應向甲方支付違約金，金額為未支付購房款總額的[違約金比例]%。示例：如合同約定首付款支付時間為2024年4月1日，乙方未能在該日期前支付首付款，應向甲方支付違約金。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方提供的服務存在重大失誤或未達到合同約定標準。責任認定：第三方應向甲乙雙方承擔相應責任，包括賠償損失、重新提供服務或退還服務費用。示例：如第三方提供的評估報告存在重大錯誤，導致甲乙雙方損失，第三方應賠償損失。4.其他違約行為及責任認定違約行為：一方違反合同約定的其他義務。責任認定：違約方應根據(jù)實際損失承擔相應責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：如一方未按合同約定配合辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)，導致另一方遭受損失，違約方應賠償損失。全文完。2024年回遷安置房買賣契約樣本2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號1.2合同簽訂日期1.3合同雙方當事人信息1.4合同標的物信息1.5合同價款及支付方式1.6合同履行期限2.標的物權屬確認2.1標的物產(chǎn)權證書2.2標的物權屬證明2.3標的物權利限制3.合同簽訂前的通知義務3.1通知方式3.2通知內(nèi)容3.3通知期限4.合同簽訂后的通知義務4.1通知方式4.2通知內(nèi)容4.3通知期限5.合同履行5.1履行地點5.2履行時間5.3履行方式6.合同標的物的交付6.1交付時間6.2交付方式6.3交付地點7.合同價款支付7.1支付方式7.2支付時間7.3支付地點8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約責任賠償9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后的處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.合同附件12.1附件一：標的物產(chǎn)權證書12.2附件二：標的物權屬證明12.3附件三：合同履行計劃13.合同其他約定事項13.1不可抗力13.2保密條款13.3其他約定事項14.合同簽署14.1合同簽署人14.2合同簽署日期14.3合同簽署地點第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號：2024回遷安置房買賣契約第001號1.2合同簽訂日期：2024年1月1日1.3合同雙方當事人信息1.3.1買方：姓名/名稱，身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼，住址/注冊地址1.3.2賣方：姓名/名稱，身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼，住址/注冊地址1.4合同標的物信息1.4.1標的物名稱：回遷安置房1.4.2標的物坐落：具體地址1.4.3標的物面積：平方米1.4.4標的物戶型：戶型描述1.4.5標的物權屬：房產(chǎn)證編號1.5合同價款及支付方式1.5.1合同總價：人民幣萬元整1.5.2支付方式：分期支付1.5.3首付款：人民幣萬元，于合同簽訂之日起日內(nèi)支付1.5.4尾款支付：人民幣萬元，于交付房屋之日起日內(nèi)支付1.6合同履行期限1.6.1履行時間：自合同簽訂之日起至標的物交付之日止1.6.2標的物交付時間：具體日期2.標的物權屬確認2.1標的物產(chǎn)權證書：賣方須提供合法有效的房產(chǎn)證，買方有權查閱、復印2.2標的物權屬證明：賣方須提供與標的物相關的權屬證明文件2.3標的物權利限制：標的物不存在任何權利瑕疵，賣方保證標的物權屬清晰，無任何抵押、查封等情況3.合同簽訂前的通知義務3.1通知方式：通過書面形式或電子郵件3.2通知內(nèi)容：包括但不限于合同簽訂時間、地點、標的物信息等3.3通知期限：合同簽訂前至少提前日4.合同簽訂后的通知義務4.1通知方式：通過書面形式或電子郵件4.2通知內(nèi)容：包括但不限于合同履行進度、交付時間等4.3通知期限：合同簽訂后，每次通知應提前日5.合同履行5.1履行地點：標的物所在地5.2履行時間：根據(jù)合同約定的交付時間5.3履行方式：買方按合同約定支付價款，賣方按合同約定交付標的物6.合同標的物的交付6.1交付時間：具體日期6.2交付方式：買賣雙方按照合同約定的交付方式6.3交付地點：標的物所在地7.合同價款支付7.1支付方式：按照合同約定的分期支付方式7.2支付時間：7.2.1首付款：合同簽訂之日起日內(nèi)支付7.2.2尾款支付：標的物交付之日起日內(nèi)支付7.3支付地點：賣方指定的銀行賬戶8.違約責任8.1違約情形8.1.1買方逾期支付價款的8.1.2賣方逾期交付標的物的8.1.3任何一方未履行合同約定的通知義務的8.1.4任何一方違反合同約定的保密條款的8.2違約責任承擔8.2.1買方逾期支付價款的，應向賣方支付逾期付款利息，利率為同期銀行貸款利率8.2.2賣方逾期交付標的物的，應向買方支付逾期交付違約金，違約金按每日標的物總價的千分之一計算8.2.3違反通知義務的，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為元8.2.4違反保密條款的，應承擔相應的法律責任8.3違約責任賠償8.3.1因違約造成的損失，違約方應承擔相應的賠償責任8.3.2雙方應協(xié)商解決違約責任賠償問題，協(xié)商不成可向人民法院提起訴訟9.合同解除9.1解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致解除合同的9.1.2一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未得到補救，且違約方未在合理期限內(nèi)采取補救措施的9.2解除程序9.2.1提出解除合同的方應書面通知對方9.2.2接到通知的一方應在日內(nèi)回復是否同意解除合同9.3解除后的處理9.3.1合同解除后，已支付但未交付的款項應退還9.3.2合同解除后，已交付但未支付的款項應支付9.3.3合同解除后，雙方應妥善處理標的物10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1爭議發(fā)生后，雙方應友好協(xié)商解決10.1.2協(xié)商不成的，任何一方可向標的物所在地人民法院提起訴訟10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1爭議解決機構(gòu)為標的物所在地人民法院10.3爭議解決費用10.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔，除非法律另有規(guī)定11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字（或蓋章）并按手印11.1.2合同簽訂后，買方支付首付款11.2合同終止條件11.2.1合同履行完畢11.2.2合同解除11.3合同終止后的處理11.3.1合同終止后，雙方應結(jié)清所有款項11.3.2合同終止后，雙方應妥善處理標的物12.合同附件12.1附件一：標的物產(chǎn)權證書12.2附件二：標的物權屬證明12.3附件三：合同履行計劃13.合同其他約定事項13.1不可抗力13.1.1因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任13.1.2不可抗力事件發(fā)生后，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明13.2保密條款13.2.1雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務13.2.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后年14.合同簽署14.1合同簽署人：買方代表、賣方代表14.2合同簽署日期：具體日期14.3合同簽署地點：具體地點第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關系中的非合同當事人，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方責任限額15.2.1第三方在履行其職責過程中，因自身過錯導致甲乙雙方權益受損的，第三方應承擔相應的法律責任。15.2.2第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則以第三方實際所得報酬的%為限。15.3第三方職責15.3.1第三方應根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，履行其職責，確保合同履行順利進行。15.3.2第三方在履行職責過程中，應保持獨立、客觀、公正，不得偏袒任何一方。16.甲乙雙方額外條款16.1第三方介入時，甲乙雙方應簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確第三方的職責、權限和責任。16.2《第三方介入?yún)f(xié)議》作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。17.第三方與其他各方的關系17.1第三方介入后，與甲乙雙方的關系如下：17.1.1第三方與甲乙雙方均為獨立合同主體，各自承擔相應的法律責任。17.1.2第三方不得直接與甲乙雙方之外的任何第三方發(fā)生合同關系。18.第三方權利18.1第三方有權根據(jù)合同約定和要求，向甲乙雙方收取合理的服務費