版權說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內容提供方,若內容存在侵權,請進行舉報或認領
文檔簡介
甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL
2024年房產(chǎn)交易協(xié)議模板指南版B版本合同目錄一覽1.房產(chǎn)交易雙方2.房產(chǎn)描述2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)類型2.4房產(chǎn)現(xiàn)狀3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2支付方式3.3定金3.4首付款3.5貸款3.6尾款4.交易程序4.1房產(chǎn)查證4.2簽訂合同4.3辦理貸款4.4產(chǎn)權過戶4.5物業(yè)交割5.稅費承擔5.1交易稅費5.2過戶稅費5.3其他稅費6.違約責任6.1賣方違約6.2買方違約6.3違約賠償7.爭議解決7.1協(xié)商解決7.2調解解決7.3仲裁解決7.4法律途徑8.合同的生效、變更和終止8.1合同生效8.2合同變更8.3合同終止9.其他約定9.1裝修改造9.2家具家電歸屬9.3物業(yè)服務9.4鄰里關系10.雙方聲明與承諾10.1賣方聲明10.2買方聲明10.3雙方承諾11.合同附件11.1房產(chǎn)證復印件11.2買賣雙方身份證復印件11.3貸款相關文件11.4物業(yè)交割單據(jù)12.合同簽訂日期13.合同簽訂地點14.合同雙方簽字蓋章第一部分:合同如下:第一條房產(chǎn)交易雙方(此處填寫甲方全稱)(此處填寫乙方全稱)第二條房產(chǎn)描述2.1房產(chǎn)位置(此處填寫房產(chǎn)詳細地址,包括省、市、區(qū)、街道、門牌號等)2.2房產(chǎn)面積本房產(chǎn)建筑面積為(平方米),實用面積為(平方米)。2.3房產(chǎn)類型本房產(chǎn)為(住宅/商業(yè)/辦公/其他),建筑結構為(鋼筋混凝土/混合結構/磚木結構等)。2.4房產(chǎn)現(xiàn)狀本房產(chǎn)現(xiàn)處于(出租/自住/空置)狀態(tài),房產(chǎn)證號為(房產(chǎn)證號)。第三條交易價格及支付方式3.1交易價格本房產(chǎn)的交易價格為人民幣(大寫金額)(元整),小寫金額(元整)。3.2支付方式乙方支付甲方房款的途徑為(現(xiàn)金/轉賬//支付等)。3.3定金乙方應在簽訂合同之日起三個工作日內向甲方支付定金人民幣(大寫金額)(元整),小寫金額(元整)。定金在房產(chǎn)過戶完成后抵作房款。3.4首付款乙方應在簽訂合同之日起七個工作日內向甲方支付首付款人民幣(大寫金額)(元整),小寫金額(元整)。3.5貸款乙方如需辦理貸款,應向甲方提供貸款所需的相關資料,并按照貸款銀行的要求辦理相關手續(xù)。貸款金額、利率、還款方式等按照乙方與貸款銀行簽訂的貸款合同執(zhí)行。3.6尾款房產(chǎn)過戶完成后,乙方應向甲方支付尾款人民幣(大寫金額)(元整),小寫金額(元整)。第四條交易程序4.1房產(chǎn)查證甲方應向乙方提供房產(chǎn)證、土地使用權證、購房合同等相關文件,并保證所提供的文件真實、完整、有效。4.2簽訂合同甲乙雙方在了解房產(chǎn)實際情況及權利義務后,自愿簽訂本房產(chǎn)交易合同。4.3辦理貸款如乙方需辦理貸款,應按照貸款銀行的要求提供相關資料,并辦理貸款手續(xù)。4.4產(chǎn)權過戶甲乙雙方應按照相關政府部門的要求,攜帶相關文件資料,共同辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。4.5物業(yè)交割房產(chǎn)過戶完成后,甲乙雙方應按照本合同約定的條款進行物業(yè)交割。第五條稅費承擔5.1交易稅費甲乙雙方同意按照國家和地方政策規(guī)定,各自承擔交易過程中產(chǎn)生的稅費。5.2過戶稅費甲乙雙方同意按照國家和地方政策規(guī)定,各自承擔房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的稅費。5.3其他稅費甲乙雙方同意按照國家和地方政策規(guī)定,各自承擔與本房產(chǎn)交易相關的其他稅費。第六條違約責任6.1賣方違約甲方違反本合同的約定,乙方有權要求甲方支付違約金,違約金為交易價格的(百分比)。6.2買方違約乙方違反本合同的約定,甲方有權要求乙方支付違約金,違約金為交易價格的(百分比)。6.3違約賠償因違約行為給對方造成損失的,違約方應承擔相應的賠償責任。第七條爭議解決7.1協(xié)商解決甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議,應通過友好協(xié)商解決。7.2調解解決如協(xié)商不成,甲乙雙方可向房產(chǎn)所在地的人民調解委員會申請調解。7.3仲裁解決如調解不成,甲乙雙方同意將爭議提交(仲裁委員會名稱)仲裁,仲裁裁決具有法律效力。7.4法律途徑如仲裁不成,甲乙雙方同意向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。第八條合同的生效、變更和終止8.1合同生效本合同自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效。8.2合同變更本合同履行過程中,如需變更合同內容,甲乙雙方應簽訂書面變更協(xié)議。8.3合同終止(1)房產(chǎn)過戶完成;(2)甲乙雙方協(xié)商一致解除合同;(3)法律規(guī)定的情形。第九條其他約定9.1裝修改造甲方同意在房產(chǎn)過戶后,按照乙方的要求進行裝修改造,裝修費用由乙方承擔。9.2家具家電歸屬家具、家電等物品的歸屬按照甲乙雙方的實際需要和協(xié)商結果確定。9.3物業(yè)服務甲方應向乙方說明物業(yè)服務相關情況,包括但不限于物業(yè)公司名稱、服務內容、服務費用等。9.4鄰里關系第十條雙方聲明與承諾10.1賣方聲明甲方聲明本房產(chǎn)不存在任何權利糾紛、債務糾紛、租賃合同等影響房產(chǎn)交易的情形。10.2買方聲明乙方聲明已充分了解本房產(chǎn)的情況,并同意按照本合同的約定購買該房產(chǎn)。10.3雙方承諾甲乙雙方承諾本合同的履行將嚴格遵守國家法律法規(guī),真實、完整、有效地履行合同義務。第十一條合同附件11.1房產(chǎn)證復印件甲方應向乙方提供房產(chǎn)證的復印件。11.2買賣雙方身份證復印件甲方應向乙方提供甲乙雙方的身份證復印件。11.3貸款相關文件如乙方辦理貸款,甲方應協(xié)助乙方提供貸款所需的相關文件。11.4物業(yè)交割單據(jù)房產(chǎn)過戶完成后,甲乙雙方應共同辦理物業(yè)交割手續(xù),并領取物業(yè)交割單據(jù)。第十二條合同簽訂日期本合同簽訂日期為(年)(月)(日)。第十三條合同簽訂地點本合同簽訂地點為(填寫合同簽訂的具體地點)。第十四條合同雙方簽字蓋章本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字(或蓋章)后,本合同立即生效。第二部分:其他補充性說明和解釋說明一:附件列表:附件一:房產(chǎn)證復印件附件二:買賣雙方身份證復印件附件三:貸款相關文件附件四:物業(yè)交割單據(jù)1.房產(chǎn)證復印件:附件一為房產(chǎn)證的復印件,應清晰顯示房產(chǎn)證上的所有信息,包括但不限于房產(chǎn)證號碼、房產(chǎn)位置、房產(chǎn)面積、房產(chǎn)類型等。2.買賣雙方身份證復印件:附件二為買賣雙方身份證的復印件,應清晰顯示身份證上的所有信息,包括但不限于姓名、身份證號碼、性別、出生日期、照片等。3.貸款相關文件:附件三包括乙方辦理貸款所需的所有相關文件,包括但不限于收入證明、工作證明、貸款申請表、銀行流水等。4.物業(yè)交割單據(jù):附件四為物業(yè)交割單據(jù),包括但不限于物業(yè)費發(fā)票、水電氣費發(fā)票、物業(yè)服務合同等。說明二:違約行為及責任認定:1.甲方違約行為及責任認定:甲方違反本合同的約定,包括但不限于提供虛假信息、未按約定時間辦理過戶手續(xù)、拒絕交付房產(chǎn)等,乙方有權要求甲方支付違約金,違約金為交易價格的10%。示例說明:如果甲方在合同約定的過戶期限內未能辦理過戶手續(xù),乙方有權要求甲方支付違約金。2.乙方違約行為及責任認定:乙方違反本合同的約定,包括但不限于未按約定時間支付房款、拒絕接受房產(chǎn)、未按約定時間辦理貸款手續(xù)等,甲方有權要求乙方支付違約金,違約金為交易價格的10%。示例說明:如果乙方在合同約定的支付房款期限內未能支付房款,甲方有權要求乙方支付違約金。說明三:法律名詞及解釋:1.房產(chǎn):指位于(填寫房產(chǎn)地址)的房產(chǎn),包括房屋和土地使用權。2.房產(chǎn)證:指由房地產(chǎn)管理部門頒發(fā)的,證明房屋所有權歸屬的證書。3.土地使用權:指國家授予的
溫馨提示
- 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
- 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請聯(lián)系上傳者。文件的所有權益歸上傳用戶所有。
- 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁內容里面會有圖紙預覽,若沒有圖紙預覽就沒有圖紙。
- 4. 未經(jīng)權益所有人同意不得將文件中的內容挪作商業(yè)或盈利用途。
- 5. 人人文庫網(wǎng)僅提供信息存儲空間,僅對用戶上傳內容的表現(xiàn)方式做保護處理,對用戶上傳分享的文檔內容本身不做任何修改或編輯,并不能對任何下載內容負責。
- 6. 下載文件中如有侵權或不適當內容,請與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
- 7. 本站不保證下載資源的準確性、安全性和完整性, 同時也不承擔用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。
最新文檔
- 2025版荒山土地開發(fā)合作承包合同示范文本3篇
- 二零二五年度店鋪商鋪租賃合同市場推廣及廣告投放
- 二零二五版信用卡借記逾期還款罰息合同3篇
- 二零二五年度建筑工地環(huán)境保護合同范本3篇
- 二零二五版土地合作居間服務合同范本(土地流轉與租賃合作)3篇
- 2025版物業(yè)安全責任書與安全管理責任認定范本3篇
- 二零二五版信用反擔保合同正規(guī)范范本適用于各類企業(yè)信用融資需求3篇
- 二零二五年度農(nóng)業(yè)用地入股合作種植協(xié)議3篇
- 二零二五年度儲能電站專用蓄電池銷售及技術支持協(xié)議2篇
- 二零二五年度個人二手房交易全程代辦服務合同
- 腫瘤全程管理
- 污泥處置合作合同模板
- GB/T 4706.10-2024家用和類似用途電器的安全第10部分:按摩器具的特殊要求
- NB/T 11446-2023煤礦連采連充技術要求
- 2024年江蘇省蘇州市中考英語試題卷(含標準答案及解析)
- 全科醫(yī)學的基本原則和人文精神(人衛(wèi)第五版全科醫(yī)學概論)
- 船員健康知識課件
- 《揚州東關街掠影》課件
- 物流服務項目的投標書
- 地鐵車站低壓配電及照明系統(tǒng)
- 行業(yè)會計比較(第三版)PPT完整全套教學課件
評論
0/150
提交評論