2024年度租賃合同標(biāo)的物的詳細(xì)描述3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租賃合同標(biāo)的物的詳細(xì)描述本合同目錄一覽1.1物業(yè)基本情況1.1.1物業(yè)名稱1.1.2物業(yè)地址1.1.3物業(yè)面積1.1.4物業(yè)類型1.1.5物業(yè)產(chǎn)權(quán)1.1.6物業(yè)配套設(shè)施1.2物業(yè)用途1.2.1允許用途1.2.2禁止用途1.2.3物業(yè)用途變更1.3物業(yè)設(shè)施設(shè)備1.3.1水電設(shè)施1.3.2燃?xì)庠O(shè)施1.3.3通訊設(shè)施1.3.4供暖設(shè)施1.3.5電梯設(shè)施1.3.6公共區(qū)域設(shè)施1.4物業(yè)租賃期限1.4.1租賃起始日期1.4.2租賃結(jié)束日期1.4.3租賃期限變更1.5租金及支付方式1.5.1租金金額1.5.2租金支付方式1.5.3租金支付時(shí)間1.5.4租金調(diào)整1.6押金及退還1.6.1押金金額1.6.2押金支付方式1.6.3押金退還條件1.6.4押金退還時(shí)間1.7物業(yè)維修及保養(yǎng)1.7.1日常維修1.7.2大修責(zé)任1.7.3保養(yǎng)責(zé)任1.7.4維修費(fèi)用承擔(dān)1.8物業(yè)保險(xiǎn)1.8.1保險(xiǎn)種類1.8.2保險(xiǎn)金額1.8.3保險(xiǎn)責(zé)任1.8.4保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)1.9物業(yè)管理費(fèi)1.9.1管理費(fèi)金額1.9.2管理費(fèi)支付方式1.9.3管理費(fèi)支付時(shí)間1.10物業(yè)使用限制1.10.1物業(yè)使用規(guī)則1.10.2物業(yè)使用限制1.11物業(yè)轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借1.11.1轉(zhuǎn)租條件1.11.2轉(zhuǎn)借條件1.11.3轉(zhuǎn)租/轉(zhuǎn)借通知1.12合同解除及違約責(zé)任1.12.1合同解除條件1.12.2違約責(zé)任1.12.3違約金1.13爭(zhēng)議解決1.13.1爭(zhēng)議解決方式1.13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)1.14其他約定事項(xiàng)1.14.1其他約定事項(xiàng)一1.14.2其他約定事項(xiàng)二1.14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：1.1物業(yè)基本情況1.1.1物業(yè)名稱：大廈1.1.2物業(yè)地址：市區(qū)路號(hào)1.1.3物業(yè)面積：200平方米1.1.4物業(yè)類型：寫字樓1.1.5物業(yè)產(chǎn)權(quán)：私有1.1.6物業(yè)配套設(shè)施：電梯、中央空調(diào)、消防系統(tǒng)、寬帶接入、停車位等1.2物業(yè)用途1.2.1允許用途：辦公用途1.2.2禁止用途：餐飲、住宿、娛樂(lè)等1.2.3物業(yè)用途變更：如需變更用途，需提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。1.3物業(yè)設(shè)施設(shè)備1.3.1水電設(shè)施：正常使用，按實(shí)際用量繳納費(fèi)用1.3.2燃?xì)庠O(shè)施：僅供生活使用，按實(shí)際用量繳納費(fèi)用1.3.3通訊設(shè)施：提供寬帶接入，由乙方自行購(gòu)買設(shè)備1.3.4供暖設(shè)施：冬季供暖，費(fèi)用按實(shí)際使用量繳納1.3.5電梯設(shè)施：正常使用，如發(fā)生故障，由甲方負(fù)責(zé)維修1.3.6公共區(qū)域設(shè)施：包括衛(wèi)生間、電梯廳、走廊等，乙方需保持整潔1.4物業(yè)租賃期限1.4.1租賃起始日期：2024年1月1日1.4.2租賃結(jié)束日期：2027年12月31日1.4.3租賃期限變更：如需變更租賃期限，需提前三個(gè)月書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。1.5租金及支付方式1.5.1租金金額：每月人民幣20,000元1.5.2租金支付方式：每月前五日繳納，銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付1.5.3租金支付時(shí)間：每月1日至5日1.5.4租金調(diào)整：租金每三年調(diào)整一次，調(diào)整幅度根據(jù)市場(chǎng)行情和雙方協(xié)商確定。1.6押金及退還1.6.1押金金額：人民幣10,000元1.6.2押金支付方式：簽訂合同時(shí)一次性支付1.6.3押金退還條件：租賃期滿，物業(yè)設(shè)施設(shè)備無(wú)損壞，乙方按約定繳納所有費(fèi)用1.6.4押金退還時(shí)間：租賃期滿后十個(gè)工作日內(nèi)退還1.7物業(yè)維修及保養(yǎng)1.7.1日常維修：乙方負(fù)責(zé)日常維修，如需專業(yè)人員維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)1.7.2大修責(zé)任：物業(yè)大修由甲方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)1.7.3保養(yǎng)責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)物業(yè)設(shè)施設(shè)備的定期保養(yǎng)1.7.4維修費(fèi)用承擔(dān)：乙方使用過(guò)程中造成的設(shè)施設(shè)備損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)1.8物業(yè)保險(xiǎn)1.8.1保險(xiǎn)種類：財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)1.8.2保險(xiǎn)金額：物業(yè)價(jià)值及乙方設(shè)備價(jià)值1.8.3保險(xiǎn)責(zé)任：因火災(zāi)、盜竊、自然災(zāi)害等造成物業(yè)及乙方設(shè)備的損失1.8.4保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)：乙方承擔(dān)物業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)用，甲方承擔(dān)責(zé)任保險(xiǎn)費(fèi)用1.9物業(yè)管理費(fèi)1.9.1管理費(fèi)金額：每月人民幣1,000元1.9.2管理費(fèi)支付方式：與租金同期繳納1.9.3管理費(fèi)支付時(shí)間：每月1日至5日1.10物業(yè)使用限制1.10.1物業(yè)使用規(guī)則：乙方需遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)和使用功能1.10.2物業(yè)使用限制：禁止在物業(yè)內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，禁止存放易燃易爆物品1.11物業(yè)轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借1.11.1轉(zhuǎn)租條件：需經(jīng)甲方書(shū)面同意，并簽訂轉(zhuǎn)租協(xié)議1.11.2轉(zhuǎn)借條件：需經(jīng)甲方書(shū)面同意，并簽訂轉(zhuǎn)借協(xié)議1.11.3轉(zhuǎn)租/轉(zhuǎn)借通知：乙方轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借物業(yè)前，需提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方1.12合同解除及違約責(zé)任1.12.1合同解除條件：如一方違約，另一方有權(quán)解除合同1.12.2違約責(zé)任：違約方需承擔(dān)對(duì)方因此遭受的損失，包括但不限于違約金1.12.3違約金：違約金為每月租金的20%1.13爭(zhēng)議解決1.13.1爭(zhēng)議解決方式：友好協(xié)商；協(xié)商不成，提交仲裁委員會(huì)仲裁1.13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：市仲裁委員會(huì)1.14其他約定事項(xiàng)1.14.1其他約定事項(xiàng)一：乙方不得擅自改變物業(yè)內(nèi)部布局，如需改變，需經(jīng)甲方同意1.14.2其他約定事項(xiàng)二：乙方不得在物業(yè)內(nèi)進(jìn)行噪音擾民活動(dòng)1.14.3其他約定事項(xiàng)三：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充第二部分：第三方介入后的修正2.1第三方概念界定2.1.1第三方是指在租賃合同履行過(guò)程中，除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織。2.2第三方介入范圍2.2.1第三方介入范圍包括但不限于物業(yè)管理、設(shè)施維護(hù)、保險(xiǎn)理賠、爭(zhēng)議解決等。2.3第三方選擇與授權(quán)2.3.1甲方或乙方在必要時(shí)可邀請(qǐng)第三方介入，并應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。2.3.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方的基本信息和授權(quán)范圍。2.4第三方責(zé)任限額2.4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。2.4.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的財(cái)產(chǎn)損失、人身傷害等。2.5第三方責(zé)任劃分2.5.1第三方的責(zé)任由其自行承擔(dān)，除非其過(guò)錯(cuò)是由甲乙雙方共同導(dǎo)致的。2.5.2甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)因其自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損失。2.6第三方介入費(fèi)用2.6.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由提出介入的一方承擔(dān)，除非合同另有約定。2.6.2第三方介入費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等。2.7第三方介入程序2.7.1第三方介入程序如下：a.甲乙雙方協(xié)商確定第三方；b.雙方書(shū)面通知對(duì)方及第三方，明確第三方介入范圍和責(zé)任限額；c.第三方按照約定履行職責(zé)；d.第三方完成工作后，甲乙雙方應(yīng)確認(rèn)工作成果。2.8第三方變更與退出2.8.1如第三方需要變更或退出，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書(shū)面通知對(duì)方。2.8.2第三方變更或退出不影響合同的繼續(xù)履行。2.9第三方保密義務(wù)2.9.1第三方在介入過(guò)程中應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或其他敏感信息。2.10第三方權(quán)利義務(wù)2.10.1第三方權(quán)利：a.按照甲乙雙方授權(quán)范圍履行職責(zé)；b.要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；c.在合同約定的責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.10.2第三方義務(wù)：a.嚴(yán)格按照甲乙雙方授權(quán)范圍履行職責(zé)；b.確保工作質(zhì)量，避免因自身原因造成甲乙雙方損失；c.遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.11第三方介入與合同履行2.11.1第三方介入不影響合同的繼續(xù)履行，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。2.12第三方介入爭(zhēng)議解決2.12.1如第三方介入過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。2.12.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁或向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：物業(yè)基本情況說(shuō)明要求：詳細(xì)描述物業(yè)的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確物業(yè)的具體情況。2.附件二：物業(yè)租賃圖紙說(shuō)明：本附件用于乙方了解物業(yè)的具體布局和設(shè)施分布。3.附件三：租金支付憑證要求：乙方在支付租金后，應(yīng)保留支付憑證，作為支付證明。說(shuō)明：本附件用于證明乙方已按時(shí)支付租金。4.附件四：押金收據(jù)要求：乙方在支付押金后，應(yīng)保留收據(jù)，作為押金支付證明。說(shuō)明：本附件用于證明乙方已支付押金。5.附件五：物業(yè)維修及保養(yǎng)記錄要求：記錄物業(yè)維修及保養(yǎng)的時(shí)間、內(nèi)容、費(fèi)用等信息。說(shuō)明：本附件用于證明甲方對(duì)物業(yè)的維護(hù)和保養(yǎng)情況。6.附件六：物業(yè)保險(xiǎn)合同及理賠記錄要求：提供物業(yè)保險(xiǎn)合同和理賠記錄，以供查證。說(shuō)明：本附件用于證明物業(yè)已投保，并記錄理賠情況。7.附件七：物業(yè)管理費(fèi)繳納憑證要求：乙方在繳納物業(yè)管理費(fèi)后，應(yīng)保留繳納憑證，作為支付證明。說(shuō)明：本附件用于證明乙方已按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付租金，視為違約。示例說(shuō)明：若乙方未在每月5日前支付租金，則視為違約，需支付違約金。2.違約行為：乙方擅自改變物業(yè)用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變物業(yè)用途，視為違約。示例說(shuō)明：若乙方將辦公用途的物業(yè)用于餐飲，則視為違約，需承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。3.違約行為：乙方未按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在約定時(shí)間內(nèi)繳納物業(yè)管理費(fèi)，視為違約。示例說(shuō)明：若乙方未在每月5日前繳納物業(yè)管理費(fèi)，則視為違約，需支付違約金。4.違約行為：乙方損壞物業(yè)設(shè)施設(shè)備責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方在使用過(guò)程中損壞物業(yè)設(shè)施設(shè)備，視為違約。示例說(shuō)明：若乙方損壞電梯設(shè)施，需承擔(dān)維修費(fèi)用。5.違約行為：第三方介入過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方介入過(guò)程中，如出現(xiàn)爭(zhēng)議，責(zé)任由爭(zhēng)議方承擔(dān)。示例說(shuō)明：若第三方在介入過(guò)程中與甲方發(fā)生爭(zhēng)議，責(zé)任由第三方承擔(dān)。全文完。2024年度租賃合同標(biāo)的物的詳細(xì)描述1本合同目錄一覽1.1標(biāo)的物的名稱1.2標(biāo)的物的品牌1.3標(biāo)的物的型號(hào)1.4標(biāo)的物的規(guī)格1.5標(biāo)的物的數(shù)量1.6標(biāo)的物的制造年份1.7標(biāo)的物的生產(chǎn)地1.8標(biāo)的物的性能指標(biāo)1.9標(biāo)的物的使用年限1.10標(biāo)的物的使用狀況1.11標(biāo)的物的維修記錄1.12標(biāo)的物的發(fā)票復(fù)印件1.13標(biāo)的物的相關(guān)證書(shū)復(fù)印件1.14標(biāo)的物的其他附屬設(shè)備第一部分：合同如下：第一條標(biāo)的物名稱1.1.1標(biāo)的物為“型號(hào)辦公桌”；1.1.2標(biāo)的物為“品牌多功能椅子”。第二條標(biāo)的物品牌2.1.1標(biāo)的物品牌為“”；2.1.2標(biāo)的物品牌為“YY”。第三條標(biāo)的物型號(hào)3.1.1標(biāo)的物型號(hào)為“2024A”；3.1.2標(biāo)的物型號(hào)為“YY2024B”。第四條標(biāo)的物規(guī)格4.1.1標(biāo)的物尺寸為長(zhǎng)200cm，寬100cm，高75cm；4.1.2標(biāo)的物重量為20kg。第五條標(biāo)的物數(shù)量5.1.1標(biāo)的物數(shù)量為10套；5.1.2每套包含1張辦公桌和1把多功能椅子。第六條標(biāo)的物制造年份6.1.1標(biāo)的物制造年份為2023年；6.1.2標(biāo)的物生產(chǎn)批次為2023年第3季度。第七條標(biāo)的物生產(chǎn)地7.1.1標(biāo)的物生產(chǎn)地為我國(guó)廣東省；7.1.2標(biāo)的物生產(chǎn)廠家為“家具制造有限公司”。第一部分：合同如下：第八條標(biāo)的物的性能指標(biāo)8.1.1辦公桌承重能力不低于100kg；8.1.2辦公桌桌面材質(zhì)為高密度纖維板；8.1.3辦公桌抽屜設(shè)計(jì)，具備防盜功能；8.1.4多功能椅子可調(diào)節(jié)高度，適應(yīng)不同身高用戶；8.1.5椅子座墊和靠背采用人體工程學(xué)設(shè)計(jì)，提高舒適度；8.1.6椅子腿部采用五星級(jí)酒店常用不銹鋼材質(zhì)，耐腐蝕，耐用。第九條標(biāo)的物的使用年限9.1.1標(biāo)的物使用年限為5年；9.1.2在正常使用和維護(hù)下，保證標(biāo)的物性能穩(wěn)定，無(wú)明顯磨損。第十條標(biāo)的物的使用狀況10.1.2標(biāo)的物在交付前不得有任何損壞、污漬或維修痕跡；10.1.3標(biāo)的物在交付后，甲方應(yīng)妥善使用，避免人為損壞。第十一條標(biāo)的物的維修記錄11.1.1甲方應(yīng)妥善保管標(biāo)的物的維修記錄；11.1.2維修記錄應(yīng)包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等信息；11.1.3甲方應(yīng)在標(biāo)的物維修后及時(shí)更新維修記錄。第十二條標(biāo)的物的發(fā)票復(fù)印件12.1.1甲方應(yīng)在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)向乙方提供標(biāo)的物購(gòu)買發(fā)票復(fù)印件；12.1.2發(fā)票復(fù)印件應(yīng)清晰可辨，內(nèi)容完整。第十三條標(biāo)的物的相關(guān)證書(shū)復(fù)印件13.1.1甲方應(yīng)在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)向乙方提供標(biāo)的物質(zhì)量檢驗(yàn)合格證書(shū)復(fù)印件；13.1.2甲方應(yīng)在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)向乙方提供標(biāo)的物使用說(shuō)明書(shū)復(fù)印件；13.1.3甲方應(yīng)在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)向乙方提供標(biāo)的物環(huán)保認(rèn)證證書(shū)復(fù)印件。第十四條標(biāo)的物的其他附屬設(shè)備14.1.1標(biāo)的物附帶的原裝包裝箱、螺絲等配件應(yīng)齊全；14.1.2甲方應(yīng)在標(biāo)的物交付時(shí)，將上述附屬設(shè)備一同交付乙方；14.1.3甲方應(yīng)確保附屬設(shè)備在交付時(shí)處于完好狀態(tài)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1.1本合同中的“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入目的及范圍2.1.1第三方介入的目的是為了確保合同的履行，提高合同的執(zhí)行效率，保障各方權(quán)益。2.1.2.1評(píng)估標(biāo)的物的價(jià)值；2.1.2.2提供專業(yè)意見(jiàn)或建議；2.1.2.3監(jiān)督合同的履行；2.1.2.4解決合同履行中的爭(zhēng)議。第三條第三方責(zé)任限額3.1.1第三方在介入本合同時(shí)，對(duì)其行為承擔(dān)有限責(zé)任，責(zé)任限額由甲方和乙方共同商定，并在合同中明確。3.1.2.1第三方因故意或重大過(guò)失造成甲方或乙方損失的；3.1.2.2第三方提供的評(píng)估結(jié)果或意見(jiàn)導(dǎo)致甲方或乙方損失的；3.1.2.3第三方違反合同約定，未履行其應(yīng)盡義務(wù)導(dǎo)致甲方或乙方損失的。第四條第三方責(zé)權(quán)利劃分4.1.1第三方的權(quán)利：4.1.1.1獲得合同履行過(guò)程中的相關(guān)信息；4.1.1.2根據(jù)合同約定，對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行評(píng)估、檢驗(yàn)或監(jiān)督；4.1.1.3收取合同約定的服務(wù)費(fèi)用。4.1.2第三方的義務(wù)：4.1.2.1按照合同約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)；4.1.2.2保守合同履行過(guò)程中的商業(yè)秘密；4.1.2.3在其職責(zé)范圍內(nèi)，及時(shí)向甲方和乙方報(bào)告相關(guān)情況。第五條第三方與其他各方的關(guān)系5.1.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系。5.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。5.1.3第三方在介入本合同時(shí)，不得直接與甲方或乙方進(jìn)行任何形式的交易。第六條第三方介入的程序6.1.1甲方或乙方需向第三方發(fā)出介入通知，明確介入的目的、范圍和期限。6.1.2第三方應(yīng)在接到通知后5個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)是否接受介入。6.1.3第三方接受介入后，應(yīng)與甲方和乙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。第七條第三方介入的終止7.1.1當(dāng)合同履行完畢或合同解除時(shí)，第三方介入終止。7.1.2當(dāng)合同履行過(guò)程中出現(xiàn)重大爭(zhēng)議或不可抗力情況時(shí)，經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，可終止第三方介入。第八條第三方介入的費(fèi)用8.1.1第三方介入的費(fèi)用由甲方和乙方根據(jù)合同約定分擔(dān)。8.1.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)包括但不限于評(píng)估費(fèi)用、檢驗(yàn)費(fèi)用、監(jiān)督費(fèi)用等。第九條第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1.1甲方、乙方和第三方在介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。9.1.2協(xié)商不成的，可向合同履行地人民法院提起訴訟。第十條第三方介入的保密義務(wù)10.1.1第三方在介入本合同時(shí)，對(duì)所知悉的甲方和乙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。10.1.2第三方違反保密義務(wù)，造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：標(biāo)的物購(gòu)買發(fā)票復(fù)印件要求：發(fā)票復(fù)印件應(yīng)清晰可辨，包含購(gòu)買日期、標(biāo)的物名稱、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)、稅額等信息。說(shuō)明：此附件用于證明標(biāo)的物的購(gòu)買情況，為合同履行提供依據(jù)。2.附件二：標(biāo)的物質(zhì)量檢驗(yàn)合格證書(shū)復(fù)印件要求：證書(shū)復(fù)印件應(yīng)包含檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)名稱、檢驗(yàn)日期、檢驗(yàn)結(jié)果等信息。說(shuō)明：此附件用于證明標(biāo)的物的質(zhì)量符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)。3.附件三：標(biāo)的物使用說(shuō)明書(shū)復(fù)印件要求：說(shuō)明書(shū)復(fù)印件應(yīng)包含使用方法、注意事項(xiàng)、維護(hù)保養(yǎng)等信息。說(shuō)明：此附件用于指導(dǎo)乙方正確使用標(biāo)的物，延長(zhǎng)其使用壽命。4.附件四：標(biāo)的物環(huán)保認(rèn)證證書(shū)復(fù)印件要求：證書(shū)復(fù)印件應(yīng)包含認(rèn)證機(jī)構(gòu)名稱、認(rèn)證日期、認(rèn)證結(jié)果等信息。說(shuō)明：此附件用于證明標(biāo)的物符合環(huán)保要求。5.附件五：標(biāo)的物原裝包裝箱、螺絲等配件清單要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出包裝箱、螺絲等配件的名稱、數(shù)量等信息。說(shuō)明：此附件用于確保乙方在接收標(biāo)的物時(shí)，附屬設(shè)備齊全。6.附件六：第三方介入補(bǔ)充協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的目的、范圍、期限、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：此附件用于規(guī)范第三方介入的行為，保障各方權(quán)益。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定時(shí)間交付標(biāo)的物。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付合同約定的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：如合同約定甲方應(yīng)在2024年1月1日前交付標(biāo)的物，但甲方于2024年2月1日才交付，則甲方需支付乙方合同約定的違約金，并賠償乙方因延遲交付造成的損失。2.違約行為：乙方未按合同約定支付租金。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付合同約定的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：如合同約定乙方應(yīng)在每月5日前支付租金，但乙方于每月10日才支付，則乙方需支付甲方合同約定的違約金，并賠償甲方因延遲付款造成的損失。3.違約行為：標(biāo)的物在使用過(guò)程中發(fā)生損壞，乙方未及時(shí)通知甲方。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的物損壞的責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：如乙方在使用標(biāo)的物過(guò)程中發(fā)現(xiàn)損壞，應(yīng)在發(fā)現(xiàn)后24小時(shí)內(nèi)通知甲方，否則乙方需承擔(dān)標(biāo)的物損壞的責(zé)任。4.違約行為：第三方在介入過(guò)程中違反保密義務(wù)，泄露商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方和乙方的損失。示例：如第三方在介入過(guò)程中泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密，第三方需承擔(dān)法律責(zé)任，并賠償甲方和乙方的損失。全文完。2024年度租賃合同標(biāo)的物的詳細(xì)描述2本合同目錄一覽1.租賃標(biāo)的物的基本信息1.1標(biāo)的物名稱1.2標(biāo)的物規(guī)格1.3標(biāo)的物型號(hào)1.4標(biāo)的物品牌1.5標(biāo)的物產(chǎn)地1.6標(biāo)的物數(shù)量1.7標(biāo)的物單價(jià)2.租賃標(biāo)的物的物理狀態(tài)2.1外觀描述2.2內(nèi)部結(jié)構(gòu)2.3使用年限2.4維修記錄2.5配件清單3.租賃標(biāo)的物的權(quán)屬證明3.1所有權(quán)證明文件3.2購(gòu)買發(fā)票3.3保修卡3.4產(chǎn)權(quán)登記證書(shū)4.租賃標(biāo)的物的交付4.1交付時(shí)間4.2交付地點(diǎn)4.3交付方式4.4交付責(zé)任5.租賃標(biāo)的物的驗(yàn)收5.1驗(yàn)收時(shí)間5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收程序5.4驗(yàn)收責(zé)任6.租賃標(biāo)的物的使用6.1使用范圍6.2使用期限6.3使用注意事項(xiàng)6.4使用責(zé)任7.租賃標(biāo)的物的維修7.1維修責(zé)任7.2維修費(fèi)用7.3維修期限7.4維修方式8.租賃標(biāo)的物的保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)責(zé)任8.2保險(xiǎn)金額8.3保險(xiǎn)期限8.4保險(xiǎn)費(fèi)用9.租賃標(biāo)的物的歸還9.1歸還時(shí)間9.2歸還地點(diǎn)9.3歸還狀態(tài)9.4歸還責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除程序11.4合同終止程序12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用13.合同的生效、變更與解除13.1合同生效條件13.2合同變更程序13.3合同解除程序14.合同的其他約定14.1違約金的計(jì)算方法14.2通知方式14.3不可抗力條款14.4合同附件第一部分：合同如下：第一條租賃標(biāo)的物的基本信息1.1標(biāo)的物名稱：型號(hào)復(fù)印機(jī)1.2標(biāo)的物規(guī)格：A4幅面，黑白打印，彩色掃描1.3標(biāo)的物型號(hào)：20181.4標(biāo)的物品牌：品牌1.5標(biāo)的物產(chǎn)地：中國(guó)1.6標(biāo)的物數(shù)量：1臺(tái)1.7標(biāo)的物單價(jià)：人民幣10,000元第二條租賃標(biāo)的物的物理狀態(tài)2.1外觀描述：外觀完好，無(wú)劃痕、褪色等瑕疵2.2內(nèi)部結(jié)構(gòu)：內(nèi)部結(jié)構(gòu)完整，各部件功能正常2.3使用年限：自購(gòu)買之日起，已使用2年2.4維修記錄：近2年內(nèi)無(wú)重大維修記錄2.5配件清單：隨機(jī)器附帶的配件齊全，包括電源線、USB線、墨盒等第三條租賃標(biāo)的物的權(quán)屬證明3.1所有權(quán)證明文件：提供購(gòu)買發(fā)票和產(chǎn)權(quán)登記證書(shū)復(fù)印件3.2購(gòu)買發(fā)票：200萬(wàn)元發(fā)票復(fù)印件3.3保修卡：提供保修卡復(fù)印件，保修期限為購(gòu)買之日起3年3.4產(chǎn)權(quán)登記證書(shū)：提供產(chǎn)權(quán)登記證書(shū)復(fù)印件，證明標(biāo)的物所有權(quán)第四條租賃標(biāo)的物的交付4.1交付時(shí)間：合同簽訂后3個(gè)工作日內(nèi)4.2交付地點(diǎn)：乙方指定地點(diǎn)4.3交付方式：乙方負(fù)責(zé)將標(biāo)的物送達(dá)乙方指定地點(diǎn)4.4交付責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)標(biāo)的物在運(yùn)輸過(guò)程中的安全，確保標(biāo)的物完好無(wú)損第五條租賃標(biāo)的物的驗(yàn)收5.1驗(yàn)收時(shí)間：標(biāo)的物交付后2個(gè)工作日內(nèi)5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照標(biāo)的物規(guī)格、型號(hào)、品牌、產(chǎn)地等基本參數(shù)進(jìn)行驗(yàn)收5.3驗(yàn)收程序：雙方共同驗(yàn)收，并填寫驗(yàn)收?qǐng)?bào)告5.4驗(yàn)收責(zé)任：如驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，由乙方負(fù)責(zé)解決第六條租賃標(biāo)的物的使用6.1使用范圍：僅限乙方內(nèi)部使用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借6.2使用期限：自合同生效之日起至2024年12月31日止6.3使用注意事項(xiàng)：遵守操作規(guī)程，妥善使用，避免人為損壞6.4使用責(zé)任：因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方承擔(dān)維修或更換責(zé)任第七條租賃標(biāo)的物的維修7.1維修責(zé)任：租賃期內(nèi)，標(biāo)的物發(fā)生故障，由乙方負(fù)責(zé)維修7.2維修費(fèi)用：維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，包括維修材料費(fèi)、人工費(fèi)等7.3維修期限：維修期限為自收到維修通知之日起3個(gè)工作日內(nèi)完成7.4維修方式：乙方有權(quán)選擇維修地點(diǎn)、維修機(jī)構(gòu)及維修人員第八條租賃標(biāo)的物的保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)責(zé)任：乙方應(yīng)自合同簽訂之日起，為租賃標(biāo)的物投保綜合責(zé)任保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于人民幣10,000元8.2保險(xiǎn)金額：保險(xiǎn)金額根據(jù)標(biāo)的物的實(shí)際價(jià)值確定，具體金額為人民幣10,000元8.3保險(xiǎn)期限：保險(xiǎn)期限自合同生效之日起至合同終止之日止8.4保險(xiǎn)費(fèi)用：保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體金額以保險(xiǎn)公司出具的單據(jù)為準(zhǔn)第九條租賃標(biāo)的物的歸還9.1歸還時(shí)間：合同終止或租賃期滿后5個(gè)工作日內(nèi)9.2歸還地點(diǎn)：甲方指定地點(diǎn)9.3歸還狀態(tài)：租賃標(biāo)的物應(yīng)保持良好狀態(tài)，無(wú)損壞、污損等9.4歸還責(zé)任：乙方未按約定時(shí)間歸還標(biāo)的物，或歸還的標(biāo)的物不符合約定狀態(tài)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任第十條違約責(zé)任10.1違約情形：包括但不限于未按時(shí)支付租金、未按約定使用標(biāo)的物、未按約定歸還標(biāo)的物等10.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等10.3違約賠償：違約賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定，最高不超過(guò)合同總金額的20%第十一項(xiàng)合同解除與終止11.1合同解除條件：包括但不限于一方違約、不可抗力、合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)等11.2合同終止條件：合同期滿、雙方協(xié)商一致、一方行使合同解除權(quán)等11.3合同解除程序：一方提出解除合同，另一方應(yīng)在接到通知后5個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)11.4合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)第十二項(xiàng)爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)第十三項(xiàng)合同的生效、變更與解除13.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后，自合同生效之日起生效13.2合同變更程序：任何一方提出變更合同內(nèi)容，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)13.3合同解除程序：一方提出解除合同，需書(shū)面通知另一方，并說(shuō)明理由第十四項(xiàng)合同的其他約定14.1違約金的計(jì)算方法：按每日租金的1%計(jì)算，最高不超過(guò)合同總金額的5%14.2通知方式：雙方約定以書(shū)面形式或電子方式發(fā)送通知14.3不可抗力條款：如發(fā)生不可抗力，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可根據(jù)不可抗力的影響部分或全部免除責(zé)任14.4合同附件：合同附件包括但不限于標(biāo)的物清單、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、保險(xiǎn)單等第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入是指在履行本合同時(shí)，甲乙雙方同意引入的，為本合同提供咨詢、中介、擔(dān)保、評(píng)估、審計(jì)等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方介入的范圍包括但不限于合同簽訂、標(biāo)的物驗(yàn)收、租賃標(biāo)的物使用、維修、保險(xiǎn)、爭(zhēng)議解決等環(huán)節(jié)。第二條第三方介入的條件與程序2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》。2.2《第三方介入?yún)f(xié)議》應(yīng)明確第三方的介入內(nèi)容、責(zé)任、權(quán)利、費(fèi)用等。2.3第三方介入程序如下：2.1甲乙雙方就第三方介入事項(xiàng)達(dá)成一致意見(jiàn)；2.2甲乙雙方與第三方簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》；2.3第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)。第三條第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1第三方的責(zé)任：3.1.1第三方應(yīng)按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定履行職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量；3.1.2第三方對(duì)甲乙雙方提供的資料和信息的保密義務(wù)；3.1.3第三方因自身原因?qū)е碌姆?wù)瑕疵或錯(cuò)誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方的權(quán)利：3.2.1第三方有權(quán)根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定，獲取甲乙雙方提供的必要資料和信息；3.2.2第三方有權(quán)按照約定收取服務(wù)費(fèi)用；3.2.3第三方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和方式。第四條第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由《第三方介入?yún)f(xié)議》約定，最高不超過(guò)合同總金額的5%。4.2如第三方責(zé)任造成甲乙雙方的損失超過(guò)責(zé)任限額，甲乙雙方有權(quán)依法向第三方追償。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方作為獨(dú)立第三方，其責(zé)任與權(quán)利僅限于《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定，不涉及合同其他條款的履行。5.2第三方與甲乙雙方之間的糾紛，應(yīng)按照《第三方介入?yún)f(xié)議》約定解決。5.3第三方與合同其他方（如標(biāo)的物供應(yīng)商、維修機(jī)構(gòu)等）之間的糾紛，應(yīng)獨(dú)立解決，不影響本合同的履行。第六條第三方介入的終止與解除6.1第三方介入的終止或解除，需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并通知第三方。6.2第三方介入的終止或解除，不影響