2024年新型門面房租賃合同示范文本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年新型門面房租賃合同示范文本本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃物描述2.1門面房的具體位置2.2門面房的面積2.3門面房的裝修情況2.4門面房的配套設施3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整機制4.租金支付時間及方式4.1首付金額及支付時間4.2每月租金支付時間及方式4.3逾期支付租金的違約責任5.押金及退還5.1押金金額及支付時間5.2押金退還條件及時間5.3押金逾期退還的違約責任6.交付及驗收6.1租賃物交付時間6.2驗收標準及程序6.3驗收不合格的處理7.使用范圍及限制7.1使用范圍7.2使用限制7.3違反使用范圍的違約責任8.維修及保養(yǎng)8.1維修責任劃分8.2保養(yǎng)責任劃分8.3維修及保養(yǎng)費用的承擔9.違約責任9.1違約行為定義9.2違約責任承擔9.3違約賠償標準10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效及解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同解除程序12.其他約定12.1不可抗力條款12.2通知送達方式12.3合同附件及補充協(xié)議13.合同簽訂及生效日期14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同當事人信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：____________________1.1.2法定代表人：____________________1.1.3注冊地址：____________________1.1.4聯(lián)系電話：____________________1.2承租方基本信息1.2.1名稱：____________________1.2.2法定代表人：____________________1.2.3注冊地址：____________________1.2.4聯(lián)系電話：____________________2.租賃物描述2.1門面房的具體位置：____________________2.2門面房的面積：____________________平方米2.3門面房的裝修情況：____________________2.4門面房的配套設施：____________________3.租賃期限及租金3.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租金金額：每月人民幣____元整。3.3租金支付方式：每月____日支付前一個月租金。3.4租金調(diào)整機制：租賃期間租金不變。4.租金支付時間及方式4.1首付金額及支付時間：租賃合同簽訂后____日內(nèi)支付首期租金人民幣____元整。4.2每月租金支付時間及方式：每月____日支付前一個月租金，以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至租賃方指定賬戶。4.3逾期支付租金的違約責任：逾期支付租金的，每逾期一日按應付款項的____%支付違約金。5.押金及退還5.1押金金額及支付時間：租賃合同簽訂后____日內(nèi)支付押金人民幣____元整。5.2押金退還條件及時間：租賃期滿且租賃物無損壞、符合約定條件的情況下，租賃方應在____日內(nèi)退還押金。5.3押金逾期退還的違約責任：逾期退還押金的，每逾期一日按押金金額的____%支付違約金。6.交付及驗收6.1租賃物交付時間：自____年____月____日起。6.2.1驗收標準：租賃物應符合租賃合同約定的質(zhì)量、數(shù)量、位置等要求。6.2.2驗收程序：租賃雙方應在交付日共同進行驗收，如有異議，應在____日內(nèi)提出，逾期視為無異議。6.3驗收不合格的處理：驗收不合格的，租賃方應在____日內(nèi)修復或更換，修復或更換費用由租賃方承擔。7.使用范圍及限制7.1使用范圍：租賃物僅限于商業(yè)用途。7.2.1任何違法活動；7.2.2產(chǎn)生噪音、氣味、廢水、廢氣等影響周邊環(huán)境的經(jīng)營活動；7.2.3可能損壞租賃物或影響租賃物安全使用的活動。7.3違反使用范圍的違約責任：租賃方違反使用范圍的，應立即停止，并承擔由此造成的損失及違約責任。8.維修及保養(yǎng)8.1維修責任劃分8.1.1租賃物在租賃期間內(nèi)因自然磨損或合理使用造成的損壞，由承租方負責維修或承擔維修費用。8.1.2租賃物在租賃期間因不可抗力或非因租賃方或承租方原因造成的損壞，由租賃方負責維修或承擔維修費用。8.2保養(yǎng)責任劃分8.2.2承租方在使用過程中應保持租賃物的整潔，并按照租賃方的保養(yǎng)指南進行保養(yǎng)。8.3維修及保養(yǎng)費用的承擔8.3.1承租方負責的維修及保養(yǎng)費用，應在維修及保養(yǎng)發(fā)生之日起____日內(nèi)支付。8.3.2租賃方負責的維修及保養(yǎng)費用，由租賃方承擔。9.違約責任9.1違約行為定義9.1.1承租方未按時支付租金或押金；9.1.2承租方違反使用范圍及限制；9.1.3租賃方未按時交付租賃物或未履行維修及保養(yǎng)責任；9.2違約責任承擔9.2.1違約方應按照合同約定承擔違約責任，包括支付違約金、賠償損失等。9.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，最高不超過____元。9.3違約賠償標準9.3.1承租方違約導致租賃物損壞的，應賠償實際損失。9.3.2租賃方違約導致承租方損失的，應賠償實際損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決爭議。10.1.2協(xié)商不成時，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1雙方同意將爭議提交至____________________仲裁委員會仲裁。10.3爭議解決程序10.3.1爭議提交仲裁前，雙方應繼續(xù)履行合同義務。10.3.2仲裁委員會受理爭議后，應在____日內(nèi)作出仲裁裁決。11.合同生效及解除11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署本合同；11.1.2首期租金及押金已支付；11.2合同解除條件11.2.1雙方協(xié)商一致解除合同；11.2.2出現(xiàn)合同約定的解除情形；11.3合同解除程序11.3.1雙方應提前____日書面通知對方解除合同；11.3.2合同解除后，雙方應按照約定處理租賃物的交付、租金及押金等事宜。12.其他約定12.1不可抗力條款12.1.1不可抗力事件包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。12.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方，并協(xié)商解決。12.2通知送達方式12.2.1通知應以書面形式發(fā)送，送達地址為合同約定的地址。12.3合同附件及補充協(xié)議12.3.1本合同附件包括租賃物清單、租金支付計劃等。12.3.2雙方可簽訂補充協(xié)議，對本合同進行補充或修改。13.合同簽訂及生效日期13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份。14.合同附件14.1租賃物清單14.2租金支付計劃14.3其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱的第三方，是指為租賃雙方提供中介、評估、咨詢、監(jiān)理等服務的獨立法人或其他組織。15.2第三方介入的條件15.2.1第三方介入需經(jīng)租賃雙方書面同意。15.2.2第三方介入事項應在合同中明確約定。15.3第三方介入的程序15.3.1第三方介入前，租賃雙方應簽訂書面協(xié)議，明確第三方的責任、權利和義務。15.3.2第三方介入后，租賃雙方應向第三方提供必要的資料和信息。16.甲乙方與第三方的關系16.1第三方作為獨立第三方，不參與租賃雙方的租賃關系，其職責僅限于提供服務。16.2第三方的服務費用由提供服務的第三方自行承擔，不得向租賃雙方收取額外費用。17.第三方的責任與權利17.1第三方的責任17.1.1第三方應按照合同約定履行職責，保證提供的服務符合行業(yè)標準。17.1.2第三方在提供服務過程中，因自身原因造成的損失，應由第三方自行承擔。17.2第三方的權利17.2.1第三方有權要求租賃雙方提供必要的資料和信息。17.2.2第三方有權要求租賃雙方按照約定支付服務費用。18.第三方的責任限額18.1第三方的責任限額應根據(jù)第三方提供服務的內(nèi)容和范圍由租賃雙方在合同中約定。18.2第三方的責任限額最高不超過租賃物價值的____%。19.第三方介入的具體條款19.1中介方19.1.1中介方負責為租賃雙方提供租賃物信息，協(xié)助雙方達成租賃意向。19.1.2中介方的服務費用由租賃雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。19.2評估方19.2.1評估方負責對租賃物進行評估，提供評估報告。19.2.2評估方的服務費用由租賃雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。19.3咨詢方19.3.1咨詢方負責為租賃雙方提供租賃相關咨詢，包括法律、財務、市場等方面。19.3.2咨詢方的服務費用由租賃雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。19.4監(jiān)理方19.4.1監(jiān)理方負責對租賃物的建設、裝修、維護等進行監(jiān)理。19.4.2監(jiān)理方的服務費用由租賃雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。20.第三方介入的爭議解決20.1第三方在提供服務過程中產(chǎn)生的爭議，應由第三方與租賃雙方協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成的，任何一方均可向第三方所在地的人民法院提起訴訟。21.第三方介入的其他條款21.1第三方介入的合同條款應與本合同的其他條款一致。21.2第三方介入的合同條款與本合同不一致的，以本合同為準。21.3第三方介入的合同條款未盡事宜，由租賃雙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單要求：詳細列出租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、品牌等信息。說明：租賃物清單是合同的重要組成部分，用于明確租賃物的具體內(nèi)容和狀態(tài)。2.租金支付計劃要求：明確租金的支付時間、金額、支付方式等。說明：租金支付計劃是租賃雙方履行合同義務的重要依據(jù)。3.租賃物驗收報告要求：記錄租賃物的驗收時間、驗收人員、驗收結(jié)果等。說明：驗收報告是確認租賃物交付狀態(tài)和雙方權利義務的重要文件。4.維修保養(yǎng)記錄要求：記錄租賃物的維修保養(yǎng)時間、內(nèi)容、費用等信息。說明：維修保養(yǎng)記錄是租賃物維護保養(yǎng)情況的記錄，用于評估租賃物的使用狀況。5.第三方服務協(xié)議要求：明確第三方提供的服務內(nèi)容、費用、責任等。說明：第三方服務協(xié)議是第三方提供服務的基礎文件。6.不可抗力證明要求：提供不可抗力事件的證明材料。說明：不可抗力證明是租賃雙方在不可抗力事件發(fā)生時，免除部分責任的重要依據(jù)。7.違約金支付憑證要求：記錄違約金支付的金額、時間、方式等。說明：違約金支付憑證是違約方履行違約責任的重要憑證。8.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、程序、地點等。說明：爭議解決協(xié)議是租賃雙方在發(fā)生爭議時，尋求解決方案的重要文件。說明二：違約行為及責任認定：1.未按時支付租金責任認定：違約方應按照合同約定的違約金標準支付違約金。示例：承租方未按時支付租金，每逾期一日按應付款項的1%支付違約金。2.違反使用范圍及限制責任認定：違約方應立即停止違規(guī)行為，并承擔由此造成的損失及違約責任。示例：承租方將租賃物用于非法活動，應承擔法律責任并賠償租賃方損失。3.未按時交付租賃物責任認定：違約方應按照合同約定的違約金標準支付違約金，并承擔由此造成的損失。示例：租賃方未按時交付租賃物，每逾期一日按租賃物價值的1%支付違約金。4.未履行維修及保養(yǎng)責任責任認定：違約方應承擔維修及保養(yǎng)費用，并承擔由此造成的損失。示例：租賃方未履行維修責任，導致租賃物損壞，應承擔維修費用并賠償損失。5.不可抗力事件導致違約責任認定：雙方根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商解決合同履行問題。示例：因自然災害導致租賃物損壞，雙方協(xié)商決定是否繼續(xù)履行合同。全文完。2024年新型門面房租賃合同示范文本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3門面房基本信息2.租賃期限及起始日期2.1租賃期限2.2租賃起始日期2.3租賃終止日期3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3付款時間節(jié)點3.4違約金及滯納金4.租金調(diào)整4.1調(diào)整條件4.2調(diào)整幅度4.3調(diào)整時間5.租金押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還程序6.使用范圍及限制6.1使用范圍6.2使用限制6.3違約責任7.門面房維護與保養(yǎng)7.1出租方責任7.2承租方責任7.3維修費用承擔8.附屬設施使用8.1附屬設施清單8.2使用規(guī)則8.3維護責任9.合同變更與解除9.1變更條件9.2解除條件9.3解除程序10.違約責任10.1承租方違約責任10.2出租方違約責任10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決費用12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.其他約定事項13.1法律適用13.2合同份數(shù)13.3合同附件14.合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：________1.1.2出租方地址：________1.1.3聯(lián)系人：________1.1.4聯(lián)系電話：________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：________1.2.2承租方地址：________1.2.3聯(lián)系人：________1.2.4聯(lián)系電話：________1.3門面房基本信息1.3.1門面房地址：________1.3.2面積：________平方米1.3.3結(jié)構(gòu)：________1.3.4附屬設施：________第二條租賃期限及起始日期2.1租賃期限：____年____月____日至____年____月____日2.2租賃起始日期：____年____月____日2.3租賃終止日期：____年____月____日第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月人民幣________元整3.2租金支付方式：每月支付一次3.3付款時間節(jié)點：每月____日前3.4違約金及滯納金：逾期支付租金的，每逾期一日，應支付相當于租金總額____%的違約金第四條租金調(diào)整4.1調(diào)整條件：根據(jù)市場行情及政策調(diào)整4.2調(diào)整幅度：不超過原租金的____%4.3調(diào)整時間：每____年調(diào)整一次第五條租金押金5.1押金金額：人民幣________元整5.2押金退還條件：合同期滿，門面房無損壞，附屬設施完好5.3押金退還程序：合同期滿后____日內(nèi)退還第六條使用范圍及限制6.1使用范圍：僅限于商業(yè)用途6.2使用限制：禁止從事違法活動，不得改變房屋結(jié)構(gòu)6.3違約責任：違反使用范圍及限制的，出租方有權解除合同，并要求承擔違約責任第七條門面房維護與保養(yǎng)7.1出租方責任：負責門面房的日常維護和保養(yǎng)，確保房屋結(jié)構(gòu)安全7.2承租方責任：負責門面房的使用安全和日常保養(yǎng)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)7.3維修費用承擔：因自然原因造成的損壞，由出租方承擔；因人為原因造成的損壞，由承租方承擔第八條附屬設施使用8.1附屬設施清單8.1.1水電表：________8.1.2燃氣表：________8.1.3公共衛(wèi)生間：________8.1.4停車場：________8.2使用規(guī)則8.2.1水電費用按實際使用量由承租方承擔8.2.2公共衛(wèi)生間由出租方負責日常清潔和維護8.2.3停車場使用需遵守相關規(guī)定，如有違規(guī)行為，將承擔相應責任8.2.4附屬設施損壞，由責任方負責維修或更換第九條合同變更與解除9.1變更條件9.1.1雙方協(xié)商一致9.1.2出現(xiàn)不可抗力因素9.2解除條件9.2.1承租方嚴重違約9.2.2出租方嚴重違約9.2.3出現(xiàn)不可抗力因素，導致合同無法履行9.3解除程序9.3.1雙方書面通知對方9.3.2解除合同后，剩余租金和押金處理按合同約定執(zhí)行第十條違約責任10.1承租方違約責任10.1.1逾期支付租金，每逾期一日，支付相當于租金總額____%的違約金10.1.2未按約定用途使用門面房，支付違約金____元10.1.3損壞門面房或附屬設施，負責賠償10.2出租方違約責任10.2.1未按時交付門面房，支付違約金____元10.2.2未經(jīng)承租方同意，擅自進入門面房，支付違約金____元10.3違約賠償10.3.1違約方應承擔因違約造成的全部損失第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方協(xié)商11.1.2仲裁11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1仲裁委員會11.3爭議解決費用11.3.1由敗訴方承擔，除非另有約定第十二條合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2支付押金12.2合同終止條件12.2.1租賃期滿12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同12.2.3出現(xiàn)合同約定解除合同的情形12.3合同終止程序12.3.1雙方書面通知對方12.3.2處理剩余租金和押金第十三條其他約定事項13.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律13.2合同份數(shù)：本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份13.3合同附件：________第十四條合同簽署日期14.1出租方簽字蓋章：________14.2承租方簽字蓋章：________14.3簽署日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的概念與范圍15.1第三方概念15.1.1第三方是指在租賃合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同履行、監(jiān)督合同履行或者提供相關服務的個人或機構(gòu)。15.1.2第三方不包括甲乙雙方的法定代表人或授權代表。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方可以提供租賃咨詢、市場評估、合同審核等服務。15.2.2第三方可以參與租賃合同的簽訂、變更和解除。15.2.3第三方可以監(jiān)督租賃合同的履行情況。第十六條第三方介入的程序16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。16.2甲乙雙方應向第三方提供必要的信息和資料。16.3第三方應在甲乙雙方授權的范圍內(nèi)行使權利和履行義務。第十七條第三方責任限額17.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。17.2.1第三方因提供錯誤信息或服務導致合同無法履行的責任；17.2.2第三方違反合同約定導致合同解除的責任；17.2.3第三方因故意或重大過失造成甲乙雙方財產(chǎn)損失的責任。第十八條第三方與其他各方的責權利劃分18.1第三方與甲方的責權利劃分18.1.1第三方應按照甲方要求提供專業(yè)服務，確保服務質(zhì)量。18.1.2甲方有權監(jiān)督第三方的服務過程，對第三方服務不滿意時，有權要求第三方進行改進或更換。18.1.3第三方對甲方提供的信息和資料負有保密義務。18.2第三方與乙方的責權利劃分18.2.1第三方應按照乙方要求提供專業(yè)服務，確保服務質(zhì)量。18.2.2乙方有權監(jiān)督第三方的服務過程，對第三方服務不滿意時，有權要求第三方進行改進或更換。18.2.3第三方對乙方提供的信息和資料負有保密義務。第十九條第三方介入的額外條款及說明19.1第三方介入?yún)f(xié)議19.1.1第三方介入?yún)f(xié)議是甲乙雙方與第三方簽訂的補充協(xié)議，約定第三方的權利、義務和責任。19.1.2.1第三方的名稱、地址和聯(lián)系方式；19.1.2.2第三方提供的服務內(nèi)容和范圍；19.1.2.3第三方的責任限額；19.1.2.4第三方的保密義務；19.1.2.5第三方介入?yún)f(xié)議的生效和終止條件。19.2第三方介入的額外義務19.2.1第三方應在合同履行過程中，積極履行監(jiān)督義務，確保合同各方履行合同義務。19.2.2第三方應在合同履行過程中，發(fā)現(xiàn)合同履行中存在的問題，及時通知甲乙雙方。19.2.3第三方應按照甲乙雙方的要求，提供相關服務，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的問題。第二十條第三方介入的終止20.1第三方介入?yún)f(xié)議的終止條件20.1.1第三方完成合同約定的工作內(nèi)容；20.1.2甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入?yún)f(xié)議；20.1.3發(fā)生不可抗力事件，導致第三方介入?yún)f(xié)議無法履行。20.2第三方介入?yún)f(xié)議的終止程序20.2.3第三方應按照約定退還甲乙雙方支付的款項。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲乙雙方身份證明文件要求：提供有效身份證件復印件，包括身份證、營業(yè)執(zhí)照等。說明：用于證明甲乙雙方的合法身份。2.門面房產(chǎn)權證明文件要求：提供房產(chǎn)證、土地使用權證等證明文件。說明：用于證明門面房的所有權。3.租賃合同要求：提供雙方簽訂的正式租賃合同文本。說明：作為租賃關系的法律依據(jù)。4.租金支付憑證要求：提供租金支付的相關銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。說明：用于證明租金已支付。5.附屬設施清單要求：詳細列出門面房內(nèi)所有附屬設施，包括但不限于水電表、燃氣表、公共衛(wèi)生間、停車場等。說明：用于明確附屬設施的使用和維護責任。6.第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的補充協(xié)議。說明：用于明確第三方在租賃合同中的角色、責任和義務。7.爭議解決相關文件要求：提供雙方協(xié)商或仲裁的相關文件，包括但不限于申請書、調(diào)解書、裁決書等。說明：用于證明爭議已通過合法途徑解決。8.合同履行過程中的其他文件要求：根據(jù)實際情況提供其他相關文件。說明：用于證明合同履行過程中的具體事項。說明二：違約行為及責任認定：1.逾期支付租金責任認定：承租方逾期支付租金，每逾期一日，支付相當于租金總額____%的違約金。示例：若租金為每月10000元，逾期一日需支付100元違約金。2.未按約定用途使用門面房責任認定：承租方未按約定用途使用門面房，支付違約金____元。示例：若門面房約定用于商業(yè)用途，但承租方用于居住，需支付500元違約金。3.損壞門面房或附屬設施責任認定：因承租方原因造成門面房或附屬設施損壞，承租方負責賠償。示例：若承租方損壞門面房墻面，需賠償墻面修復費用。4.未按時交付門面房責任認定：出租方未按時交付門面房，支付違約金____元。示例：若約定交付日期為____年____月____日，但出租方延遲至____年____月____日交付，需支付500元違約金。5.未經(jīng)承租方同意擅自進入門面房責任認定：出租方未經(jīng)承租方同意擅自進入門面房，支付違約金____元。示例：若未經(jīng)承租方同意，出租方進入門面房，需支付500元違約金。6.提供虛假信息或服務責任認定：第三方提供虛假信息或服務，造成甲乙雙方損失的，第三方承擔相應責任。示例：若第三方提供虛假的市場評估報告，導致甲方遭受損失，第三方需賠償相應損失。全文完。2024年新型門面房租賃合同示范文本2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2門面房基本情況1.3租賃期限及起止日期1.4租金及支付方式2.租賃用途及限制2.1門面房使用范圍2.2使用限制及禁止事項3.租金及費用3.1租金金額及支付時間3.2其他費用及承擔方式3.3違約金及滯納金4.合同解除及終止4.1合同解除條件4.2合同終止條件4.3解除或終止后的處理事項5.修繕及維護5.1房屋及設施修繕責任5.2維護及保養(yǎng)責任5.3報修及維修流程6.轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借6.1轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借條件6.2轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借審批流程6.3轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借相關責任7.保險7.1保險責任及范圍7.2保險費用及承擔方式8.違約責任8.1雙方違約責任8.2違約賠償及處理方式9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2仲裁委員會或法院10.合同生效及備案10.1合同生效條件10.2合同備案要求11.合同附件11.1附件一：門面房基本情況表11.2附件二：租金支付時間表12.其他約定事項12.1雙方特別約定事項12.2不可抗力條款13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署人簽字或蓋章14.合同附件14.1附件一：門面房基本情況表14.2附件二：租金支付時間表第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方地址：____________________乙方地址：____________________1.2門面房基本情況門面房編號：____________________門面房位置：____________________門面房面積：____________________平方米門面房結(jié)構(gòu)：____________________門面房設施：____________________1.3租賃期限及起止日期租賃期限：____年____月____日至____年____月____日租賃起止時間：____時____分至____時____分1.4租金及支付方式租金金額：人民幣____元整（大寫：____________________）租金支付方式：每月____日前支付，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬至甲方賬戶：____________________第二條租賃用途及限制2.1門面房使用范圍乙方僅限于在門面房內(nèi)從事____________________經(jīng)營。2.2使用限制及禁止事項1.未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變門面房的結(jié)構(gòu)、用途。2.不得在門面房內(nèi)從事違法活動，不得存放易燃易爆、有毒有害物品。3.不得在門面房外私自搭建、安裝廣告牌。第三條租金及費用3.1租金金額及支付時間租金金額：人民幣____元整（大寫：____________________）租金支付時間：每月____日前支付3.2其他費用及承擔方式1.水電費：按實際使用量由乙方承擔，每月____日前支付給水電供應商。2.物業(yè)費：按物業(yè)管理規(guī)定標準由乙方承擔，每月____日前支付。3.3違約金及滯納金1.逾期支付租金，每逾期一日，應向甲方支付____%的違約金。2.逾期支付其他費用，每逾期一日，應向甲方支付____%的滯納金。第四條合同解除及終止4.1合同解除條件1.甲方有正當理由，提前____個月書面通知乙方解除合同。2.乙方有正當理由，提前____個月書面通知甲方解除合同。4.2合同終止條件1.租賃期滿，雙方無續(xù)租意向。2.因不可抗力導致合同無法履行。4.3解除或終止后的處理事項1.乙方應于合同解除或終止之日起____日內(nèi)，將門面房恢復原狀并交付甲方。2.雙方應結(jié)清所有應付費用。第五條修繕及維護5.1房屋及設施修繕責任1.甲方負責門面房的主體結(jié)構(gòu)及公共設施的維修。2.乙方負責門面房的內(nèi)部裝修及設施的日常維護。5.2維護及保養(yǎng)責任1.乙方應保持門面房整潔，不得損壞房屋及設施。2.乙方應定期對門面房進行清潔、保養(yǎng)。5.3報修及維修流程1.乙方發(fā)現(xiàn)房屋及設施問題，應及時向甲方報告。2.甲方應在接到報告后____小時內(nèi)予以維修。第六條轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借6.1轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借條件1.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借門面房。2.轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借對象應為合法經(jīng)營主體。6.2轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借審批流程1.乙方向甲方提出轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借申請。2.甲方在收到申請后____日內(nèi)予以審批。6.3轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借相關責任1.轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借期間，乙方仍應承擔本合同約定的責任。2.轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借產(chǎn)生的糾紛，由乙方自行承擔。第八條保險8.1保險責任及范圍1.甲方對門面房主體結(jié)構(gòu)及公共設施承擔火災、自然災害等風險責任。2.乙方對自身經(jīng)營活動中產(chǎn)生的意外事故、責任險等承擔保險責任。8.2保險費用及承擔方式1.甲方承擔門面房主體結(jié)構(gòu)及公共設施保險費用，并負責投保。2.乙方自行承擔自身經(jīng)營活動中的保險費用，并負責投保。第九條違約責任9.1雙方違約責任1.甲方未能按合同約定提供門面房或相關設施，應向乙方支付____%的違約金。2.乙方未能按合同約定支付租金或相關費用，應向甲方支付____%的違約金。9.2違約賠償及處理方式1.違約方應承擔由此產(chǎn)生的全部損失。2.雙方協(xié)商解決違約爭議，協(xié)商不成的，可向合同約定的仲裁委員會或法院提起訴訟。第十條爭議解決10.1爭議解決方式1.雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。2.協(xié)商不成的，可向合同約定的仲裁委員會申請仲裁。10.2仲裁委員會或法院1.爭議解決地點：____________________2.爭議解決機構(gòu)：____________________第十一條合同生效及備案11.1合同生效條件1.雙方簽署本合同，且合同內(nèi)容完整、合法。2.甲方收到乙方支付的租金及其他費用。11.2合同備案要求1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.雙方應在合同生效之日起____個工作日內(nèi)，將本合同報送相關管理部門備案。第十二條合同附件12.1附件一：門面房基本情況表1.門面房編號：____________________2.門面房位置：____________________3.門面房面積：____________________平方米4.門面房結(jié)構(gòu)：____________________5.門面房設施：____________________12.2附件二：租金支付時間表1.每月租金：人民幣____元整2.支付時間：每月____日前支付3.支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬至甲方賬戶：____________________第十三條其他約定事項13.1雙方特別約定事項1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。2.本合同如有修改，應以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。13.2不可抗力條款1.因不可抗力導致本合同無法履行時，雙方應相互理解，并協(xié)商解決。2.不可抗力事件包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。第十四條合同簽署14.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，簽署日期為：____年____月____日。14.2簽署人簽字或蓋章甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________附件：1.門面房基本情況表2.租金支付時間表第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方介入的定義本合同所指的第三方介入，是指為了實現(xiàn)本合同的履行，由合同雙方共同認可的，并非合同雙方的獨立第三方主體，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)、法律顧問等。1.2第三方介入的范圍1.門面房租賃合同的簽訂、審核及備案；2.門面房的評估、監(jiān)理及驗收；3.合同履行過程中的糾紛調(diào)解、法律咨詢及仲裁；4.其他雙方約定的第三方介入事項。第二條甲乙方的額外條款及說明2.1甲方責任1.甲方應確保第三方介入的合法性和合理性，并承擔由此產(chǎn)生的相關費用。2.甲方應積極配合第三方的工作，提供必要的信息和資料。2.2乙方責任1.乙方應接受第三方介入，并積極配合第三方的工作。2.乙方應承擔由第三方介入產(chǎn)生的相關費用。第三條第三方的責權利3.1責任1.第三方應按照本合同約定的范圍和職責，獨立、客觀、公正地履行職責。2.第三方在履行職責過程中，因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌驌p害甲乙雙方利益的，應承擔相應的法律責任。3.2權利1.第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。2.第三方有權對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督，并提出建議。3.3利益1.第三方在履行職責過程中，有權獲得約定的報酬。2.第三方在履行職責過程中，應避免泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。第四條第三方責任限額4.1第三方責任限額的設定本合同中，第三方責任限額為人民幣____元整（大寫：____________________）。4.2超出責任限額的處理1.第三方責任超過責任限額的，超出部分由第三方自行承擔。2.第三方責任未超過責任限額的